2024.11
總第287期
深耕綠色產業
發展貼心服務
打造城市標桿
共享品質生活
企業使命
影響一座城市的生活方式
企業價值觀
艱苦奮斗? 誠信互助
企業人文價值觀
盡責? ?盡心? ? 盡忠? ? 盡愛
企業愿景
江蘇中農生態農業科技集團有限公司（簡稱江蘇中農集團）于2007年在中國農業科學院大力扶持和引導下正式創立，遵循“影響一座城市的生活方式”的企業使命，已發展成為一家以大健康產業和地產開發運營為戰略雙翼的多元化產業集團。
自集團黨支部成立以來，一直致力于打造一支具有先鋒模范作用、德才兼備、思想素質過硬的管理隊伍，持續不斷的開展特色黨建活動，保持政治引領、思想“浸潤”，在黨建引領下制定集團發展戰略綱領，為集團的高效高質發展注入不竭動力。
目前，集團大健康產業堅持以中國農科院科技成果轉化為依托，并與湯溝、今世緣、張裕等知名品牌達成深度戰略合作，合作領域涵蓋綠色食品、日化用品、農副產品、中高端白酒、進口紅酒等高品質民生產品，結合集團旗下保險代理服務和健康養生旅游服務，以中高端生態資源整合為導向，采用新零售思維，運用數字化網絡營銷渠道和城市展廳互動體驗模式，打造互聯網+中高端生態圈平臺，線上線下齊驅，無縫融合。
隨著集團地產板塊戰略縱深的加速推進，旗下控股子公司中匠地產集團應運而生，業務涵蓋項目開發、商業運營、酒店文娛、物業服務等綜合性產業。目前已與雅居樂地產集團、綠城管理、金陵飯店集團、曼度集團等國內大型品牌企業建立戰略合作伙伴關系，合作領域聚焦于中高端精品住宅開發、大型商業綜合體開發運營、星級酒店開發運營和物業服務等。在與雅居樂地產集團戰略合作層級提質深化中，與其旗下上市公司雅生活集團成立物業合資公司，精耕服務理念，攜手打造一流業務品質的物業服務模式。我們將充分利用與諸多國內大型品牌企業的合作優勢，跳出行業慣性思維窠臼，布局新生態圈，以客戶需求為核心，打造立體化多維度理想人居，助力城市優質生活圈建設。
未來，江蘇中農集團將持續細分優化產業鏈，秉持“艱苦奮斗、誠信互助”的企業價值觀，憑借前瞻的思維布局、優秀的管理模式、卓越的產品質量、精細的服務體驗、誠信的商業理念，力爭成為多元化發展的綜合型生態企業集團。
集團概況
目錄
CONTENTS
集團動態
社會要聞
產品資訊
營銷兵法
集團動態
Group Dynamics
解鎖員工新技能 |中農商學院《剪映視頻剪輯》開課
? ? ? 為進一步提升集團員工的藝術修養，豐富集團員工的多媒體綜合技能，11月21日，中農商學院特別邀請了江蘇奇跡傳媒有限公司的影視導演、江蘇省優秀故事員、無錫市曲藝家協會青年學派秘書長畢川蘇老師，為參訓學員們帶來了一場理論與實踐相結合的《剪映視頻剪輯》實戰課程。
集團動態
Group Dynamics
集團動態
Group Dynamics
? ? ? 畢川蘇老師導演的影視作品曾多次獲得全國大獎，他以其豐富的影視制作經驗和深厚的藝術造詣，在課程中深入淺出地介紹了剪映這款視頻剪輯軟件的基本功能和特點，強調了它在當今數字媒體時代的重要性和廣泛應用。隨后，他結合自己多年的影視制作經驗，詳細講解了視頻剪輯的流程和技巧，包括素材的整理與導入、剪輯點的選擇、節奏的把控、轉場的運用以及字幕和音效的添加等。畢川蘇老師不僅傳授了理論知識，更注重實踐操作。
? ? ? ?他現場演示了如何使用剪映軟件進行視頻剪輯，并與學員們互動，親自指導他們進行實際操作。這種理論與實踐相結合的方式，讓學員們更加深入地理解了視頻剪輯的精髓。
? ? ? ?課程尾聲，畢川蘇老師還分享了自己在影視制作過程中的一些心得和體會，鼓勵學員們要勇于嘗試和創新，不斷提升自己的專業技能和藝術修養。未來，中農商學院將繼續以提升集團員工綜合技能為己任，邀請更多業界專家到院授課，為集團員工帶來更多精彩紛呈的專業學術課程。
社會要聞
01
03
社會要聞
Social News
點
評
加強發展戰略對接，深化各領域合作，為兩國人民帶來更多福祉，為地區和平繁榮作出更大貢獻
11月26日下午，國家主席習近平在北京釣魚臺國賓館會見新加坡國務資政李顯龍。習近平積極評價李顯龍擔任新加坡總理期間帶領新加坡取得顯著成就，并長期關心和支持中新合作。
習近平會見
新加坡國務資政李顯龍
習近平會見
薩摩亞總理菲婭梅
社會要聞
Social News
點
評
維護共同但有區別的責任原則，維護公道正義和全球南方共同利益，攜手構建人類命運共同體
11月26日下午，國家主席習近平在北京釣魚臺國賓館會見來華進行正式訪問的薩摩亞總理菲婭梅。習近平指出，薩摩亞在太平洋島國中第一批同新中國建交。建交近50年來，兩國保持傳統友好，始終相互尊重、平等相待、合作共贏。
酒業資訊
Industry Dynamics
從酒業第四季度
看到習酒發展強動能
對于習酒來說，2024年是十分特別的一年，其升格為省管大一型國有企業，自此開啟了新征程。可以看到，今年以來，習酒持續堅持文化引領、市場深耕，構建了新的生態體系。我們以其在今年第四季度的主要營銷動作為例，看習酒以文化樹高度、在市場做深度，持續擴大品牌影響力。
2024年是習酒的“君子品格建設年”，這是習酒集團成立以來第二個以文化為主題的行動年。今年以來，習酒以君品文化為引擎，帶動企業高質量發展。在此背景下，習酒啟動了第二季“追尋君子的足跡”系列活動，通過探尋中國書院，挖掘書院精神，進一步詮釋君子品格，為君品文化注入新的活力。
酒業資訊
Industry Dynamics
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從市場需求來看，習酒在華東地區的發展大有可為。根據酒說市場調查結果來看，華東區域雖是濃香型白酒的主要戰場，但隨著醬酒市場的逐漸擴大，已經逐漸成為醬酒的新高地。如今，習酒已經在華東地區，特別是山東、福建、浙江、江蘇等核心市場占據了重要的市場份額。這些地區經濟發達，消費能力強，對高品質白酒的需求旺盛，為習酒提供了廣闊的市場空間。而在安徽、江西、上海等市場，習酒也處于上升期。隨著習酒進一步的精耕細作，消費者對習酒品牌的認可度不斷提高，不僅將為其在華東地區贏得更大的市場份額，更為其在全國范圍內的推廣提供了有力的支撐。可以預見，通過在華東地區的示范效應和引領作用，習酒將成功為2025年蓄能，從而有望引爆新一年的發展。
可以預見，華東市場的進一步深耕，也將成為習酒成功開啟下一階段高質量發展征程的見證。伴隨著習酒持續秉持高質量發展理念、深化品牌建設、拓展市場份額工作的有效推進，將提升企業的核心競爭力和品牌影響力，并推動習酒向“世界一流、受人喜歡的大型綜合企業集團”的目標邁進。
酒業資訊
Industry Dynamics
10月26日，燕京啤酒發布2024年三季報。報告期內，公司實現啤酒銷量344.73萬千升（含托管經營）；實現營業收入128.46億元，同比增長3.47%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤12.88億元，同比增長34.73%。其中第三季度實現營業收入47.96億元，實現凈利潤5.30億元，同比增長19.84%。
國家統計局最新數據顯示，2024年1-9月，中國規模以上企業累計啤酒產量2930.2萬千升，同比下降1.5%。8月，全國啤酒產量為358.5萬千升，同比下降3.3%。9月當月，全國啤酒產量為290.4萬千升，同比增長1.4%。
數據顯示，2024年上半年，燕京中高檔產品收入同比增長10.61%，實現營收50.64億元，占主營業務的比例從去年同期的64.83%提升至68.54%，燕京U8銷量快速增長，繼續放量。一年一個臺階，銷量快速增長，據悉，其2022年銷量同比增長超50%，2023年銷量比2022年增長36%，2024年上半年繼續放量，成為近年來業內成長速度最快的全國性大單品。
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酒業資訊
Industry Dynamics
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深耕“卓越管理體系”?
燕京啤酒U8系列逆勢大幅增長
卓越管理體系對每個細微的生產環節都設置了量化指標、標準動作，是燕京近幾年針對傳統的生產釀造而推行的重大變革，是對傳統生產架構的革命性重構和全員質量效益觀念的全方位重塑，為燕京U8系列逆勢大幅增長保證了產品品質。
通過深化體系推進、優化能源結構、革新工藝技術，產品內在品質得到了穩步提升，生產線效率顯著提高、能源消耗水平持續下降。目前，燕京系統內已經有9家國家級綠色工廠，這是燕京發展的一大新優勢。
近日，中央網絡安全和信息化委員會辦公室秘書局、工業和信息化部辦公廳、公安部辦公廳、國家市場監督管理總局辦公廳等四部門決定自11月24日起至2025年2月14日開展“清朗·網絡平臺算法典型問題治理”專項行動。開展對信息繭房、熱搜榜單、新就業形態勞動者權益、大數據“殺熟”等六個方面的算法治理。
近日，金融監管總局黨委書記、局長李云澤主持召開保險業高質量發展座談會，聽取有關意見建議。會上，來自人保集團、國壽集團、平安集團、中華聯合財險、大地財險、陽光財險、太平洋人壽、新華人壽、泰康人壽等9家保險機構的主要負責同志圍繞貫徹落實《國務院關于加強監管防范風險推動保險業高質量發展的若干意見》，分析當前行業面臨的形勢和問題，提出下一步高質量發展的意見建議。
保險要聞
Insurance highlights
自6萬億元地方政府債務限額獲批后，多地已開啟新一輪再融資專項債發行。據《中國銀行保險報》記者不完全統計，截至11月24日，已有河南、貴州、浙江、遼寧、山東、寧波等省市進行再融資專項債發行，置換存量隱性債務。目前，已發行和擬發行的再融資專項債券規模合計已突破1萬億元。中國人民銀行方面，面對流動性監管指標抬升壓力，買斷式回購、國債凈買入兩項創新工具的投入或更有必要。
11月21日上午，中國保險行業協會召開第七次會員大會。金融監管總局黨委書記、局長李云澤出席會議并講話。李云澤強調，保險業要把握正確發展理念，樹立大保險觀，找準機構定位，堅持正確的經營觀、業績觀、風險觀，不斷優化保險供給。要切實轉變發展模式，加快由追求速度和規模向以價值和效益為中心轉變，堅持守正創新，提升專業化經營管理能力，健全考核激勵機制，推動服務向基層延伸、產品向細分領域拓展。
日前，自然資源部印發《關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》，要求使用專項債券資金加大收回收購存量閑置土地力度，并規定這些收回收購的土地原則上當年不再用于房地產開發。財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部也聯合發布了《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，從供需兩端降低稅負，降低住房交易成本，支持居民的剛性和改善性住房需求，緩解房地產企業財務壓力，穩定市場預期。
當前，相關部門按照抓存量政策落實、抓增量政策出臺的要求，打出了一套有效的政策“組合拳”。初步完成了土地、財稅、金融政策的調整，各類購房的限制性措施已相繼取消，以積極支持居民的剛性和改善性住房需求。
未來，要有效促進房地產市場回穩，關鍵在于多方協同發力。一方面，嚴格控制增量，確保房地產市場發展規模與實際需求相匹配，避免過度開發導致的資源浪費和市場失衡。另一方面，對存量進行深度優化，充分挖掘現有房地產資源潛力，提高利用效率。同時，要提供高質量住房產品，滿足人民群眾改善住房條件的需求。這都需要持續深化改革，積極創新體制機制，進一步推動構建新的房地產發展模式。
打好組合拳
促房地產市場穩健發展
地產新聞
Industry Dynamics
地產新聞
Industry Dynamics
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應增加保障性和改善型住房供給，穩定房地產及工薪群體住房預期。在土地供應環節，適當增加用于改善型住房建設的土地供給量，通過科學規劃和精準配置土地資源，確保改善型住房項目順利落地實施。加大保障性租賃住房建設力度是解決住房問題的重要一環，要構建多元租賃住房供給體系，全方位滿足不同群體的租房需求。還要實施好配售型保障住房建設和供給，加快解決工薪收入群體住房困難問題，使其在城市中擁有穩定的居住環境。可探索住房公積金“以房養老”的創新模式，助力養老事業發展。同時，通過盤活存量住房資源，提高住房利用效率。
為增強市場穩定性和抗風險能力，維護人民群眾的合法權益，還應推動商品房預售制度改革，增加“白名單”項目信貸規模，創新融資機制。鼓勵政府、市場和社會資本的創新合作，發揮住房公積金制度作用，探索多元化的融資渠道。完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期基礎性制度，嚴厲查處各類違法違規行為，切實維護廣大業主、出租人和承租人的合法權益。同時，完善住宅專項維修資金制度，加強既有房屋的安全管理，保障居民的居住安全與品質，為城市更新和可持續發展提供堅實的支撐與保障。
地產新聞
Industry Dynamics
你心目中的“好房子”是什么樣的呢？近日，在中國建筑科技展上，集中展出了167項數字化、工業化、智能化發展的新成果、新技術和新應用。其中，新建“好房子”和舊改“好房子”樣板間，讓我們對“好房子”有了更直觀的感受。黨的二十屆三中全會提出，支持城鄉居民多樣化改善性住房需求。以安全、舒適、綠色、智慧為特征的“好房子”將成為未來住房發展的方向。
“好房子”離不開標準引領。到底什么樣的房子算是“好房子”，“好房子”該怎么建？于2023年2月1日起開始實施的新版《住宅性能評定標準》，相比舊版新增了適老化、建筑新技術、新產品等內容，優化了評價方法，為“好房子”建設發揮技術標準的引導作用。各地也積極為“好房子”設立好標準。近日，北京市發布《北京市高品質商品住宅設計導則（試行）》，從風貌協調、生活便捷、全齡宜居、環境友好、健康安全、舒適可變、綠色低碳和耐久適用等角度，對居住區規劃和住宅建筑提出高品質設計要求
“好房子”離不開技術賦能。“好房子”需要好材料。新材料的研發應用，綠色建材的大力發展，有助于提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環保等性能。“好房子”需要好建造。
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“好房子”不僅滿足人們的居住需求，對于擴內需、穩增長也將發揮重要作用。“好房子”是系統工程，是應用場景，是新產業，有可能成為一個新賽道。“好房子”可以成為一個大的智能終端，通過現代科技手段實現家居設備的智能化、自動化和網絡化，為居住者提供舒適、安全、便利的生活環境。利用新材料和新技術，可以實現室內戶型可變。裝配式建筑不僅能夠確保更高精度和質量控制，也能減少墻體開裂、滲漏等質量問題。室內裝修可以實現模塊化生產，在工廠里先完成，再到現場組裝。建筑機器人正進入工地，實現精細化測量和施工。“好房子”為科技創新和產業發展留出了廣闊天地。
好房子”應該成為設計者、建造者們的自覺選擇。過去，在住房供不應求的階段，很多商品住房是不愁賣的。居民住房需求從“有沒有”轉向“好不好”，對“好房子”的需求更旺盛。進入新階段，對于開發商而言，只有為群眾提供“好房子”、好服務才有發展、有未來。當房地產市場轉變成買方市場，開發商之間的競爭越發激烈，唯有給消費者提供“好房子”，提升商品住房的品質、質量和服務，市場才會買賬。設計者、建造者應該主動適應未來發展方向，求新求變，占據產業轉型先機。
建“好房子”應成為自覺選擇
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蕎麥青稞面
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營養成分表
一碗好面口感要勁爽
科學配比 營養均衡 美味可口
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一碗好面選材要考究
一碗好面宜食人群多關愛
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一碗好面營養是關鍵
吃碗好面是否有一下顧慮
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中國農科院科學家
為您定制一碗好面
家
居
建材
JIAJU
JIANCAI
劍指全球超穩定恒溫花灑開創者，「帝鯨·超穩定恒溫花灑」做對了什么？
隨著消費者觀念的理性回歸，國貨產品憑借其高質價比優勢，迎來了新的發展機遇。如今，消費者對生活品質的要求日益提升，傳統花灑產品已無法滿足他們對舒適、安全、便捷淋浴體驗的需求。恒溫花灑則憑借其恒定水溫、安全可靠、節能環保等優勢，逐漸成為市場的新寵，贏得了消費者的青睞。
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作為恒溫行業領航者，國人溫控敏銳洞察到這一市場機遇，并深刻理解消費者對更高品質淋浴體驗的追求，順勢而為推出子品牌“帝鯨”，進一步聚焦“超穩定恒溫花灑”新品類，率先搶占恒溫花灑市場高地。百億花灑賽道，迎來重磅新玩家。超穩定恒溫花灑是一個大機會，可為什么是帝鯨？
帝鯨傳承了國人溫控20年深耕恒溫衛浴領域的技術基因，擁有24人的專業研發團隊和300多項專利證書，涵蓋發明、實用新型、外觀設計等多個領域，其中核心技術發明專利達到6項，彰顯了帝鯨在技術創新方面的強大實力。此外，帝鯨擁有兩大現代化生產基地，分別位于浙江臺州和廣東江門，總建筑面積超過3.5萬㎡，且帝鯨產品均經過CNAS國家認證檢測實驗室的嚴格檢測，確保產品性質和質量值得信賴。
2024年，帝鯨·超穩定恒溫花灑橫空出世，于“中國泵業名城”溫嶺全新起航，在新質消費力的浪潮中遨游。從恒溫閥芯到恒溫花灑，不變是其一脈相承的匠人精神。
正如國人溫控董事長楊和軍所言：“成立帝鯨品牌的初衷，是希望用‘超穩定恒溫花灑’替代‘傳統普通花灑’，用‘有質價比的國產品牌’替代‘有超額溢價的洋品牌’，讓消費者用大眾的價格享受超穩定的淋浴體驗。”而一家與消費者“雙向奔赴”的企業，必將走得長遠。
營銷兵法36計之 “?聲東擊西”
營銷兵法
Marketing Tactics
亂志亂萃，不虞“坤下兌上”之象；利其不自主而取之。
譯：敵人亂撞瞎碰，摸不清情況，這是《易經》“萃”封上所說的“坤下兌上”的混亂征狀。必須利用敵方失去控制力的時機加以消滅。
畫牛得牛，海底撈真牛
海底撈又出圈了！
這次，不是員工齊唱生日歌的社死現場，也不是能提供做指甲、拉面表演、帶娃等一系列類似“寵粉”服務上線，而是海底撈推出了「畫牛送牛」活動，不僅一下子集齊了8大美院的專業畫手，還讓不少民間藝術家在海底撈的小紅書齊聚，參與了品牌的活動，并使活動不斷在網絡上發酵，為品牌賺了一波流量。究竟是怎么一回事？
營銷兵法
Marketing Tactics
最近，海底撈的「畫牛送牛」活動收官，引起了一大波網友的討論。在活動中，海底撈表示：只要畫的牛，海底撈送牛。從官宣海報看，此次活動送牛并非噱頭，而是真正提供一頭牛，剔骨純肉，約250公斤，價值約17500元。隨著參與人數的增多，品牌又開啟了線上畫牛活動，并加碼了10頭牛。
營銷兵法
Marketing Tactics
營銷兵法
Marketing Tactics
這場從門店到網絡聯動的活動，吸引了不少專業畫手與繪畫愛好者。而中獎作品，形神兼備、創意無限，讓人流連忘返。話不多說，直接上獲獎作品。
同時，海底撈還在評論區增加了一組獲獎作品，可見這次活動參與的人數與作品不是一般多。
營銷兵法
Marketing Tactics
一石激起千層浪，中獎作品公布后，用戶討論褒貶不一，有人認為實至名歸，有人認為有些作品不配得獎，評論區熱鬧至極。同時，還有人在評論區撈起了優秀作品，風格迥異，奇思妙想，堪稱藝考現場。
營銷兵法
Marketing Tactics
海底撈讓網友畫牛，有人搬來了一個牧場，將氛圍感拉滿了。還有網友則選擇約上三五好友，集體去海底撈打卡畫牛。或許，在他們看來，中不中獎并不重要，重要的是集體參與一個與快樂有關的項目。正所謂強者比拼，卷就成了自然而然的事情，面對這么多高水準的作品，也讓一些網友表示：差不多得了，全國的牛也不夠你們美術生分的。
你以為就這些？不，還有很多高水平作品，優秀作品根本撈不完。
營銷兵法
Marketing Tactics
有人對自己錯過了活動表示遺憾，不過還是參與了畫牛，將自己的作品放在了海底撈的評論區。
營銷兵法
Marketing Tactics
形形色色的參與者、風格迥異的作品，不僅為消費者提供了觀賞的樂趣，還激發了他們的創作熱情，使整個活動除了有噱頭外，更在情感層面為用戶提供了快樂、滿足等多重情緒價值。同時，在參與活動的過程中，不僅能夠讓消費者享受到參與帶來的快樂，被撈、被關注、被表揚后，又有無限的滿足感，而這也正是活動能夠持續發酵的關鍵所在。
還有網友道出了出品牌營銷的真諦，廣告流量有了，也可能為未來相關菜品的上市提供了傳播素材之一，同時海底撈還在用戶心中刷了一波存在感。
江蘇中農生態農業科技集團有限公司
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