內容簡介
書刊名稱:集團內參—2024年第41期(總第280期)
發布作者:江蘇中農集團客服部
發布時間:2023-10-10
閱讀次數:165
書刊簡介:營銷兵法36計持續更新。熱點資訊新聞盡在本期的集團內參。
其他信息:《集團內參—2024年第41期(總第280期)》電子宣傳畫冊作品由江蘇中農集團客服部于2023-10-10制作并發布于FLBOOK電子雜志制作平臺。FLBOOK是一款HTML5電子雜志、電子書刊、電子畫冊制作平臺,使用FLBOOK可以快速制作和發布電子書刊作品。
閱讀3D版
深耕綠色產業
發展貼心服務
打造城市標桿
共享品質生活
影響一座城市的生活方式
艱苦奮斗? 誠信互助
盡責? ?盡心? ? 盡忠? ? 盡愛
江蘇中農生態農業科技集團有限公司(簡稱江蘇中農集團)于2007年在中國農業科學院大力扶持和引導下正式創立,遵循“影響一座城市的生活方式”的企業使命,已發展成為一家以大健康產業和地產開發運營為戰略雙翼的多元化產業集團。
自集團黨支部成立以來,一直致力于打造一支具有先鋒模范作用、德才兼備、思想素質過硬的管理隊伍,持續不斷的開展特色黨建活動,保持政治引領、思想“浸潤”,在黨建引領下制定集團發展戰略綱領,為集團的高效高質發展注入不竭動力。
目前,集團大健康產業堅持以中國農科院科技成果轉化為依托,并與湯溝、今世緣、張裕等知名品牌達成深度戰略合作,合作領域涵蓋綠色食品、日化用品、農副產品、中高端白酒、進口紅酒等高品質民生產品,結合集團旗下保險代理服務和健康養生旅游服務,以中高端生態資源整合為導向,采用新零售思維,運用數字化網絡營銷渠道和城市展廳互動體驗模式,打造互聯網+中高端生態圈平臺,線上線下齊驅,無縫融合。
隨著集團地產板塊戰略縱深的加速推進,旗下控股子公司中匠地產集團應運而生,業務涵蓋項目開發、商業運營、酒店文娛、物業服務等綜合性產業。目前已與雅居樂地產集團、綠城管理、金陵飯店集團、曼度集團等國內大型品牌企業建立戰略合作伙伴關系,合作領域聚焦于中高端精品住宅開發、大型商業綜合體開發運營、星級酒店開發運營和物業服務等。在與雅居樂地產集團戰略合作層級提質深化中,與其旗下上市公司雅生活集團成立物業合資公司,精耕服務理念,攜手打造一流業務品質的物業服務模式。我們將充分利用與諸多國內大型品牌企業的合作優勢,跳出行業慣性思維窠臼,布局新生態圈,以客戶需求為核心,打造立體化多維度理想人居,助力城市優質生活圈建設。
未來,江蘇中農集團將持續細分優化產業鏈,秉持“艱苦奮斗、誠信互助”的企業價值觀,憑借前瞻的思維布局、優秀的管理模式、卓越的產品質量、精細的服務體驗、誠信的商業理念,力爭成為多元化發展的綜合型生態企業集團。
集團概況
CONTENTS
親愛的雅居樂 中匠·南門府家人們
? ? ? ?展信歡顏,字見臻心!秋風送爽,丹桂飄香,微風泛起涼意,無限美好涌上心頭。時光步履翩然轉眼已至九月,關于生活幸福的憧憬,在詩意秋色里慢慢圓滿。從最初的藍圖,到現實的畫卷,每一寸建筑的生長,都凝聚著雅居樂 中匠·南門府的匠心與堅守。我們深知,您對家的向往從未改變,正因有您的支持與陪伴,我們才能在品質筑家的道路上堅定前行,讓理想中的家園逐漸清晰.
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 雅居樂 中匠·南門府
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2024.9.30
遙寄秋思意
一紙敘溫情
一城之芯鎏金鋪
煥新璀璨生活想象
南門印巷,城芯商圈鎏金街鋪
擎啟一城繁華,財富夢想觸手可及
以匠心鑄就精品人居
以臻心演繹理想生活
讓家人們的美好愿望
在等待中不負所期
精彩活動持續溫情上演
秋高氣爽 精彩活動登場
國慶摜蛋樂 智趣盈金秋
房票展會現場如火如荼
繽紛花樣手作
用心服務貼心相伴
雅生活物業臻享服務
? ? ? ?淮安雅居樂 中匠·南門府由雅生活物業提供臻亨服務雅生活物業位列中國物業服務綜合實力百強企業TOP2截至2023年06月30日雅生活物業合約面積已突破7.6億平方米覆蓋全國31個省、直轄市、自治區,進駐全國222個城市秉承“呵護一生,溫暖一城”的使命致力于成為中國卓越的品質服務運營商為每一座城、每一個人締造幸福生活
秋意漸濃 心意更濃
雅生活推出精致飲品及點心
歲月不負耕耘,時光凝聚美好
在秋高氣爽的日子里,邂逅精致的下午茶
雅生活(匠心雅居)社區
清洗服務(地墊、紗窗、電瓶車清洗等)
希望各類政策相互銜接、有機統一,共同促進經濟社會持續健康發展
新華社北京10月8日電 10月8日上午,國務院以“增強宏觀政策取向一致性,強化政策協同提升實施效果”為主題,進行第十次專題學習。國務院總理李強在主持學習時強調,要深入學習貫徹習近平總書記關于健全宏觀經濟治理體系的重要指示精神,按照黨中央決策部署,強化政策統籌和部門協同,打好政策“組合拳”,形成各方面共同推動高質量發展的強大合力。
中新經緯10月9日電 周三,A股三大指數開盤均大幅低開,滬指低開1.79%,深成指低開2.92%,創業板指低開4.84%,滬深京三市個股近5000只下跌。
在當前的白酒行業,市場競爭日趨激烈、消費分化逐步凸顯,寶豐酒業積極應對行業挑戰,在復雜多變的市場環境中展現出強大的韌性和前瞻性。憑借其堅定的戰略決策和創新的市場策略,以“一清雙品”為戰略核心,以“八強支撐”為戰略保障,寶豐酒業正邁入名酒全國化布局的全新階段。
河北省作為毗鄰河南省的重要白酒消費市場,在寶豐酒業全國化戰略中占據著舉足輕重的位置。一方面,兩省相鄰,寶豐酒的品牌效應和輻射能力能夠覆蓋到河北;另一方面,河北市場上中低度白酒以及清香品類的消費基礎良好。因此,寶豐酒業走向全國必先拿下河北市場。
今年以來,寶豐酒業可謂是集全力布局河北市場,以期實現快速破局。上半年,寶豐酒業在河北市場通過優化渠道布局、加強品牌宣傳等多方面的努力,成功實現了在河北市場的深度滲透和廣度覆蓋。
更為重要的是,6月,寶豐酒業在河北省會石家莊建立了省外第一個省級運營中心,讓河北成為北方市場深耕的橋頭堡,并將之打造為寶豐酒全國化樣板市場。運營中心的成立不僅能夠更加高效地組織和管理當地的銷售、市場推廣等業務,還能夠更好地與當地的經銷商和消費者進行服務和溝通。通過運營中心,寶豐酒業可以更深入地了解河北市場的需求特點和變化,及時調整產品策略和市場推廣策略,以滿足當地消費者的需求,實現快速響應。寶豐酒業通過極具針對性的全國重點市場的布局和品牌推廣,進一步提升了清香品類的市場影響力和消費者認知度。
在名酒復興、清香崛起、消費升級趨勢凸顯的行業發展新階段,名酒寶豐正以其獨特的“節奏感”走出了一條高質量的全國化布局道路。立足于“中國兩大清香名酒之一”的定位,堅持“一清雙品”戰略,相信在未來,寶豐酒業將在全國化進程中取得更加輝煌的成就,成為白酒行業一顆璀璨明星。
9月28日,舍得老酒盛宴走進蘇州,這也是2024年老酒盛宴全面升級后的全國第三站。延續“走向山川湖海”的主線,繼寧夏的大漠曠野和烏魯木齊的西域風情之后,這次舍得老酒盛宴選在太湖之畔的蘇州召開,把酒言歡、臨湖而歌,當非遺釀藝“邂逅”蘇州非遺評彈,看這一場盛宴如何將舍得文化真正融入到蘇州城市的文化血脈里。
坦誠來講,舍得老酒盛宴自2021年啟航以來,作為舍得酒業重點打造、直達C端的老酒品鑒類經典IP,在酒業內已經成為一個極具差異化與辨識度的老酒品鑒符號。尤其在今年7月舍得酒業發布“老酒戰略2.0”后,舍得老酒盛宴這個IP承載著更加極致的消費體驗,更加落地的文化表達與更加差異化的品質呈現。
本次蘇州站更大的特點在于把盛宴從酒店室內搬到了戶外,嘉賓得以充分感受到蘇州水鄉、太湖之畔的精致與氣質,感受小橋流水、園林古鎮、青磚黛瓦的城市生態之美;而舍得老酒盛宴走進蘇州的一個重要考量在于舍得酒業本身就是行業內“生態釀酒”的典范。
還有一個關鍵支撐就是差異化,差異化背后是不可替代性。無論是“連下三城”的舍得老酒盛宴,還是近期央視的直播探廠,發布舍得酒·中西圣賢新品等,這些措施某種意義上都是對老酒戰略2.0的進一步深化、落地與踐行。舍得酒業在不斷構建起更系統、更全面的支撐體系,進而讓企業在老酒賽道持續保持引領地位,這種差異化和不可復制性,也是市場看好舍得酒業發展確定性的重要因素。
國家醫保局10月8日發布《關于江蘇省無錫虹橋醫院飛行檢查情況的通報》稱,檢查發現,該院涉嫌違法違規使用醫保基金2228.4萬元,其中以勾結中介或以免費體檢為名,拉攏誘導參保人員虛假住院,通過偽造醫學文書、虛構診療服務等,涉嫌欺詐騙取醫保基金1179.2萬元
10月8日,國新辦舉行新聞發布會介紹“系統落實一攬子增量政策 扎實推動經濟向上結構向優、發展態勢持續向好”有關情況。國家發展改革委主任鄭柵潔在會上表示,圍繞加大助企幫扶力度,近期,國家發展改革委與金融監管總局牽頭建立支持小微企業融資協調機制,指導金融機構按照市場化原則提供融資支持,努力做到“應貸盡貸”。
保險要聞
Insurance highlights
國家外匯管理局發布《2024年上半年中國國際收支報告》近日,國家外匯管理局的發布《2024年上半年中國國際收支報告》顯示,2024 年上半年,我國國際收支延續自主平衡格局。經常賬戶順差937億美元,繼續保持在合理均衡區間。《報告》研判,我國證券投資有望呈現穩中向好,外資仍將穩步配置人民幣資產。同時,隨著中國旅游對國際游客吸引力逐步增強,疊加優化外籍人員來華支付服務和簽證便利化等政策支持,旅行收入繼續增加。
近日,新華人壽保險股份有限公司(以下簡稱“新華保險”)發布公告稱,董事會于9月30日收到執行董事、總裁張泓的辭職函,張泓因年齡原因辭去新華保險執行董事、董事會戰略委員會和投資委員會委員、總裁、首席風險官及其他一切職務。2024年上半年,新華保險實現營業收入555.91億元,同比增長13.6%;歸屬于母公司股東的凈利潤110.83億元,同比增長11.1%;新業務價值39.02億元,同比增長57.7%。新華保險核心償付能力充足率和綜合償付能力充足率分別為122.57%、225.2%.
國慶假期期間,房地產市場整體上呈現積極變化,首先體現在反映購房意愿的看房量、到訪量大幅上升。國慶假期以來,參加促銷的大部分項目到訪量同比增長50%以上。10月1日至3日中午,北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%,認購量提高2倍;二手房帶看量較去年同期增加104.1%。上海某新盤一個上午就有600余組購房者到訪咨詢。廣州部分樓盤日到訪量超過150批,較平時增加200%,有的項目到訪量增加近400%。湖南省初步統計,新房帶看量環比增長106%,二手房帶看量環比增長80%。四川省抽樣調查項目到訪量較節前平均增加70%,成交轉化率較節前平均增加140%。
積極變化還體現在多地銷量出現不同程度增長,市場信心有所恢復。9月30日至10月4日,貴州省共銷售商品住房13.75萬平方米(1187套),同比增長44.3%;成交金額7.54億元,同比增長54.2%。黑龍江省大慶市銷售156套,同比增長254%。國慶假期首日,山東全省新建商品房網簽面積9.38萬平方米,同比上漲46.8%。隨著市場活躍度提升,部分城市房地產項目取消了促銷優惠。北京多個項目已取消或宣布國慶假期后取消2%的折扣優惠。成都、昆明等地多個項目房價上調2%至3%。這在一定程度上反映出需求的恢復和房地產企業對房地產市場止跌回穩的信心。
各地也采取積極措施,至10月4日,已有20余個省(自治區、直轄市)130余個城市,組織開展了金秋促銷季、住(房)博會、云展廳、直播看房等多種形式的線上、線下商品房促銷及同步宣傳、政策解讀等活動。湖北、廣西等省份組織了全省范圍金秋購房促銷季活動,哈爾濱、昆明、汕頭等城市組織了房企薈萃嘉年華、房展會、推介會等各種形式的促銷活動。1000余家房企的近2000個項目(樓盤)參加了各地促銷,多地售樓處“十一”黃金周不放假、不打烊,開展折扣、優惠券、贈購房權益、送黃金、送手機、砸金蛋、限時優惠等活動。江西上饒、吉安以及湖南衡陽等部分三四線城市的開發商啟動了返鄉置業促銷活動,為購房人提供交通費補貼、返鄉置業優惠等。
國慶后,一些外出旅游的居民返回后,部分城市特別是剛剛調整優化房地產政策的一線城市還會有一個購房需求釋放的過程。房地產項目的資金狀況得到改善,保交房工作在各地持續推進,將大大恢復居民購買新建商品住宅的信心。在“買漲不買跌”心理驅使下,預計一些有購房需求且一直觀望市場的居民會選擇出手購房。隨著房地產相關政策的進一步調整優化并持續落地見效,房地產市場止跌回穩的勢頭有望進一步鞏固。
降準降息、降低存量房貸利率、統一房貸最低首付比例……近期,一系列穩增長政策陸續出臺。
專家認為,當前,貨幣政策調控力度顯著加大,多項增量舉措落地實施,有效提振了市場預期。從相關部門釋放的政策信號看,后期財政政策逆周期調節力度將加大,支持經濟穩定增長。
為支持經濟穩定增長,近期,貨幣政策調控力度加大,多項政策舉措陸續推出。
降低存款準備金率和實施有力度的降息是支持性貨幣政策的重要體現。9月27日,央行下調金融機構存款準備金率0.5個百分點;同日,公開市場7天期逆回購操作利率由此前的1.70%調整為1.50%。
上海金融與發展實驗室主任曾剛表示,降準降息有助于保持流動性合理充裕,降低社會綜合融資成本,進一步擴大內需,釋放消費和投資潛力。也有業內專家表示,同步實施降準降息,充分體現了加大貨幣政策調控強度,以實際行動努力完成全年經濟社會發展目標的決心。
央行行長潘功勝日前透露,在今年年內還將視市場流動性狀況,可能擇機進一步下調存款準備金率0.25-0.5個百分點。
在拓展專項債投向領域方面,中誠信國際研究院執行院長袁海霞建議,可繼續圍繞投資拉動作用較大的交通、能源、水利等領域發力,并向惠及面廣的消費、民生等領域傾斜,圍繞新基建、新產業、新能源等領域尋找新的增長點;同時積極圍繞現有領域拓展資本金應用,并根據項目收益、重要性等適當放開領域限制,在更大范圍發揮政府投資引導作用。
“為保證必要的財政支出,更好發揮政府投資帶動作用,不排除四季度增發國債或政策性開發性金融工具的可能,同時進一步放寬超長期特別國債和地方專項債的用途。”連平表示。
優化完善專項債管理新舉措將盡快出臺
地方政府專項債是擴大有效投資的重要抓手。對于今后一段時間的投資形勢,魏琪嘉認為,當前政策儲備充足,下一步隨著各項政策落地見效,實物工作量將加快形成。更為重要的是,通過中央預算內投資等發揮帶動作用,還能撬動更多民間投資參與到重大項目建設中。后續,隨著各方面配套政策逐步完善,投資運行保持平穩態勢,并對經濟運行提供高質量支撐,是當下有為、未來可期的。
產品名稱:?黑小麥片
配? 料 表:黑小麥
規? ? ? ?格:? 420g
生產日期:?見包裝噴碼
保? 質? 期:?12個月
儲存方法:置于陰涼干燥處
出? ? ? ?品:? 新疆農科院糧食作物研究所
? ? 黑小麥是世界上稀有的小麥品種,富含人體所需八種必須氨基酸和人體所需必須脂肪酸外,富含膳食纖維、維生素E及硒、鈣、鐵、鎂等人體所需微量元素和礦物質。“禾力康”黑小麥片是以新疆農科院糧食作
新疆農科院糧食物研究所培育的黑小麥專用品種,產自冷涼山區的黑小麥為原料,采用科學加工工藝精制而成,不含任何添加劑,是營養健康谷物食品。
建材
林氏木業“真的!強”!“小投入”撬動3.2億+曝光量
在這個號稱“史上最簡單618”的背景下,林氏木業再度打出擅長的營銷牌,圍繞“真的!降”這一簡單明了的主題,緊追虛擬戶外廣告新趨勢,推出了超現實廣告CGI視頻(即3D動畫)。視頻自5月底上線以來,賦能林氏木業各銷售渠道收獲流量關注。據統計,林氏木業在6***促期間的曝光量多達3.2億以上,其中“真的!降”CGI視頻的曝光量超7800萬(數據統計周期:2024年6月14日-6月20日),成為林氏木業繼“真的!劃得來”、“真的!抵抗不了”等“真的”系列主題后的又一標桿案例。
在今年618,鋼琴鍵沙發依舊拿下了林氏木業產品銷售榜的第一。然而在提升產品質感的研發路上,林氏木業圍繞今年“品質年”重心,在產品設計層面更加致力于提升產品的價值感。
“小黑牛沙發”自3月初上線以來,便迎來了“38女王節”、“315”等大促節點的考驗。然而推廣過程中,由于產品價格會比“鋼琴鍵沙發”這類親民產品的消費門檻更高,所以自然會存在流量轉化難題。對此,林氏木業在銷售過程中會迅速調整策略,根據市場反饋在小黑牛沙發的產品體系里增加全真皮款、扶手儲物等款式,增加產品功能的同時也豐富了消費者的選擇。
此外,林氏木業今年4月還上線了明星單品——林氏木業包包椅,與“小黑牛沙發、大黑牛軟床”等形成組合拳,圍繞“擴大你的舒適區”的產品主題,推廣其舒適區套系產品。在“五一活動”的助力下,小黑牛沙發在6***促中脫穎而出,成功擠進天貓旗艦店銷售榜TOP5,成為繼鋼琴鍵沙發之后的第二大皮沙發爆款。
數據顯示,2023年11月,林氏木業調研發現家居行業皮沙發的銷量同比增長34%,整體市場趨勢向好。而林氏木業的皮沙發線上渠道業績更是同比增長112%,展現了其在數字經濟時代下的強勁活力和創新能力。作為家居行業首批起步于互聯網渠道的企業之一,林氏木業憑借線上線下并行的創新模式使其在市場上保持了新鮮感。通過不斷迭代和優化產品,林氏木業以獨特的“新”玩法,讓品牌煥發出新的活力。
將多兵眾,不可以敵,使其自累,以殺其勢。在師中吉,承天寵也。
譯:敵方兵力強大,不能硬打,應當運用謀略,使倉儲自相牽制,借以削弱他的力量。《易經·師》卦說:將帥靠指軍不偏不倚,慣打勝仗的就是用兵如神。
今年甘肅省博物館的麻辣燙文創大火,緊接著山西省博物館也推出了同款肉夾饃文創,前段時間滬上阿姨推出了滬上毛絨甜品周邊,會發現,都能有意無意看到jELLYCAT品牌的影子。知道jELLYCAT的用戶肯定對這個品牌有一定的了解,不知道的用戶或許也看過這個很火的茄子表情包,這是jELLYCAT很火的一款玩偶“活潑茄子”。
jELLYCAT于1999年誕生在英國倫敦,今年正好是jELLYCAT的25周年。
創始人是Willian Gatacre和Thomas?Gatacre兩兄弟,之前兩人就一直從事玩具零售生意,之后才創辦了自己的玩具品牌。據說因為Thomas的兒子很喜歡果凍(jelly)和貓咪(cat),所以就將品牌命名為jELLYCAT。
相比于其他玩具品牌,比如樂高(1932)、美泰(1945),jELLYCAT算是一個比較年輕的玩具品牌了。
jELLYCAT的初始品牌定位是嬰幼兒的安撫玩具和入睡玩具,后來發現這種“安撫”的效果在成年人身上也起著重要作用。
即使jELLYCAT的價格這么高,但也沒有成為銷售過程中的壁壘,有人為了買jELLYCAT累計花費了上萬元,一些絕版玩偶在二手平臺更是賣出了高價,可以說是新型理財產品了。在豆瓣,甚至有專門戒斷購買jELLYCAT的互助小組,目前已有6w多人加入。
2014年,jELLYCAT開始轉型,從兒童玩具品牌到高端禮品品牌方向轉變,這一轉變直接擴大的品牌的目標群體。jELLYCAT在中國的發展要追溯到2006年,首次在中國設立了專柜,2015年步入中國電商平臺,大概于2021年左右在中國開始火了起來。jELLYCAT除了火以外,還有一點就是它的價格是真的貴。根據淘寶旗艦店顯示,最低價格是129,最高價格可達7999,其中一款399的巴塞羅熊在旗艦店銷售量高達20w+。2014年5月份,jELLYCAT和野獸派聯名推出的鮮花禮盒,最低的價格為599,最高的價格高達13880,直接賣出了奢侈品的價格。
談起jELLYCAT最大的賣點,就是它提供的情緒價值很到位。估計很多人都在網上刷到過jELLYCAT的打包方式,比起傳統消費者的購物過程,jELLYCAT似乎刻意表現出消費者購買的不是單純使用的“物品”,而是一個需要被呵護的具有生命的物品。
根據消費者的需要,過家家式的滿足購買者的喜好,這似乎看起來有點荒誕,其實為童心未泯的成年人喚起一種童年記憶。
之前很火的“I DO”婚戒品牌也是類似的營銷思路,打出“一生只能送一人”這種品牌理念,其實就是抓住了結婚的新人對婚姻忠貞的期待心理,“一生一世一雙人”。
當然啦~,小編也不是說這種營銷思路就是絕對的消費陷阱啦~,也是有很多jELLYCAT的消費者是真的喜歡這個品牌。除了養貓、養狗以外,年輕人還流行養jELLYCAT,很多人將玩偶當成了一種陪伴物。
因此jELLYCAT的上新速度也很快,年終、年末都會上新,大概每年會推出200款新品,同時打造一份獨特的產品手冊,給玩偶打造專屬人設。在手冊中賦予玩偶人格化的故事背景和個性化的故事內容,玩偶的出生地、年齡及性格等都有介紹,官方也會給玩偶制作mbti屬性。雖然上新速度很快,但jELLYCAT卻是一個饑餓營銷的思路,每年會在官網公布一批停產的毛絨玩偶,官方并不稱為“停產” “下架”,而將這些毛絨玩具歸屬到“retired designs",即“退休名單”。jELLYCAT在營銷過程中除了引爆“自來水”流量,很多名人、明星也在其中起到了推廣作用。
隨jELLYCAT越來越火,也有很多消費者并不理解的這種消費邏輯,品牌溢價過高,近幾年價格漲幅也很大。即使這樣,說jELLYCAT是今年毛絨玩具的頂流一點也不為過,畢竟在品牌領域、用戶領域都廣受歡迎,但之后jELLYCAT能否在毛絨玩具領域持續這種卓越的競爭力,還是得看它后續的發展情況。