2022.01
總第140期
深耕綠色產業
發展貼心服務
打造城市標桿
共享品質生活
企業使命
影響一座城市的生活方式
企業價值觀
艱苦奮斗? 誠信互助
企業人文價值觀
盡責? ?盡心? ? 盡忠? ? 盡愛
企業愿景
江蘇中農生態農業科技集團有限公司（簡稱江蘇中農集團）于2007年在中國農業科學院大力扶持和引導下正式創立，通過為客戶創造持續價值的核心理念，已發展成為一家以大健康產業和地產開發運營為戰略雙翼的多元化產業集團。
大健康產業以中國農科院科技轉化成果為依托，并與今世緣、張裕、湯溝等知名品牌達成深度戰略合作，合作領域涵蓋日化用品、農副產品、綠色食品、中高端白酒、進口紅酒等高品質民生產品，結合集團旗下保險代理服務和健康養生旅游服務，以中高端生態資源整合為導向，采用新零售思維，運用數字化網絡營銷渠道和城市展廳互動體驗模式，打造互聯網+中高端生態圈平臺，線上線下齊驅，無縫融合。
地產開發運營業務涵蓋項目開發、商業運營、酒店文娛等綜合性產業，與雅居樂集團、蘇寧置業集團、紅星美凱龍集團、曼度集團等知名地產開發運營品牌建立戰略合作伙伴關系，合作領域聚焦于中高端精品住宅開發、大型商業綜合體開發運營等。充分利用各方優勢資源，跳出行業慣性思維窠臼，布局新生態圈，以客戶需求為核心，打造立體化多維度理想人居，助力城市優質生活圈建設。
未來，江蘇中農集團將持續細分優化產業鏈，遵循“影響一座城市的生活方式”的企業使命，秉持“艱苦奮斗、誠信互助”的企業價值觀，憑借前瞻的思維布局、優秀的管理模式、卓越的產品質量、精細的服務體驗、誠信的商業理念，力爭成為多元化發展的綜合型生態企業集團。
集團概況
目錄
CONTENTS
新年年會
社會要聞
行業動態
營銷兵法
聚＋| 2022江蘇中農集團新年年會圓滿落幕！
集團動態
Group Dynamics
2022年1月7日，以“聚+”為主題的江蘇中農集團2021年終總結表彰大會暨2022新年年會在淮安富力萬達嘉華酒店圓滿落幕。集團及各子分公司領導、優秀員工代表和社會各界朋友共600余人齊聚一堂。
集團動態
Group Dynamics
集團動態
Group Dynamics
大會伊始，集團董事長陳井輝先生發表致辭，總結過往一年的奮斗成果，并為集團未來發展指明方向、提出要求。
江蘇中農集團董事長?
陳井輝
隨后，集團董事長助理兼副總裁陳天威、副總裁張銘與副總裁兼紅點優家總經理刁仝靈分別作主題報告，對各自分管的領域進行全面總結剖析和規劃。
董事長助理兼集團副總裁?
陳天威
集團動態
Group Dynamics
集團動態
Group Dynamics
集團副總裁?
張銘
集團副總裁兼紅點優家總經理
刁仝靈
集團取得的累累碩果，離不開每一位堅韌向上、兢兢業業的江蘇中農人，他們在江蘇中農這片熱土上變革圖強，奮勇開拓，用不懈的努力為集團的發展作出了突出的貢獻，他們用實際行動賦予江蘇中農更高的價值，他們像閃閃發光的星星，是我們身邊的榜樣！在熱切的期待中，我們迎來了神圣且榮耀的時刻——頒獎盛典環節。
頒獎盛典中，集團分別對2021年度優秀的業務精英、集團總部及子、分公司TS崗優秀員工等一一進行了隆重的表彰，“個人獎”、“團隊獎”、“最佳貢獻獎”等這些“榜樣的力量”深深鼓舞著在場的每一位江蘇中農人。
社會要聞
01
03
社會要聞
Social News
點
評
不懂法、只懂流量，你說這些人是聰明呢還是傻呢？為了流量已經無所不用其極 職業道德都拋之腦后了。希望依法嚴懲！
網上直播婦科手術涉事醫生已被抓獲
老人病逝后貓咪兩天不吃不喝身亡
?1月18日，河北石家莊一老人去世后，陪伴主人20年的貓咪不吃不喝，終跟隨主人逝去。動物無害化處理中心王先生稱，火化了將近4000個毛孩子，第一次遇見貓咪這樣依戀主人。王先生稱，老人的家人打算把小貓跟老人的骨灰葬在一起。
社會要聞
Social News
點
評
人有情，動物也有情，善待動物，它們是我們的朋友和伙伴。貓咪和老人待的時間久了，也通人性。下輩子也跟著主人的小貓咪。
1月18日，日照市公安局就一醫生疑似在網上直播婦科手術片段發布情況通報：2022年1月18日16時許，日照市公安局東港分局接群眾舉報一醫生疑似在網上直播婦科手術片段，遂即對涉事醫院相關人員進行調查，于18時許將涉事醫生厲某抓獲。目前已立案，案件正在進一步偵查中。
酒業資訊
Industry Dynamics
酒業資訊
Industry Dynamics
郎酒首件大事：紅花郎品牌強勢回歸！
紅花郎上市18年，這既是一場分量十足、意義非凡的成人禮，也是紅花郎面向未來、茁壯成長的關鍵時刻。
長期以來，紅花郎踐行郎酒“三品戰略”，成立品質研究院，專注于極致品質、極致品牌、極致品味，獲得了消費者廣泛認同。與此同時，紅花郎的高性價比優勢突出，為消費者提供了良好的消費體驗，也是未來持續鍛造經典的關鍵力量。
依托郎酒莊園的價值賦能，紅花郎發展迎來最佳時期，以獨家特約CCTV“春晚有心意”為起始，紅花郎再次走向臺前，品牌勢能全面回歸。紅花綻放，國色迎春，紅花郎中國節開啟2022的奮進大幕。
作為醬香典范的紅花郎，立足18年來的深厚積淀與消費者親睞，始終堅持品質至上、深耕市場，是人們心目中的經典產品和情懷記憶。如今，強勢歸來的紅花郎，用經典與時尚碰撞，激發中國郎的更大未來和更強力量，助力中國酒業和醬酒品類的高質量發展！
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1月17日，2022紅花郎中國節啟動暨“春晚有心意”紅花郎聯名款發布會隆重舉行。
2022年，紅花郎立足央視大平臺，正式開啟“紅花郎中國節”IP年度主題活動，貫穿元旦、春節、端午、七夕、中秋、重陽六大傳統節日，讓紅花郎成為每一個“中國節”的標配。
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酒業資訊
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邁入“真年份”，貴州青酒上新了！
搶在春節之前，貴州青酒迎來新品上市。1月15日晚，貴州青酒“真年份”新品上市發布會在貴州省凱里市裕豪溫德姆酒店舉行，真年份3年、5年、8年三款新品齊亮相，包括政府領導、企業和經銷商代表、媒體朋友在內的約200位嘉賓共同參加了這一盛會。
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此次貴州青酒發布的新品包括真年份3年、5年、8年三款產品，全部為醬香型白酒。該系列產品以百分百真實年份老酒作為最大特點，堅守純糧固態釀造技藝，堅持原酒陶壇長期儲存，拒絕任何人為添加的化學成分。外觀設計上，三款產品緊扣“青”字，分別用影青、竹青、藏青三種色調區分不同年份，瓶身圖案選用了青山、青云、青水等元素，彰顯貴州自然風貌。
在現場展示與品鑒環節，諸多與會嘉賓為貴州青酒新品頗具藝術感的設計風格所吸引，更有嘉賓對新品的“色、香、味、格”贊不絕口。發布會后，與會嘉賓一同舉杯，預祝貴州青酒“真年份”新品市場銷售飄紅。
貴州青酒已經具備了沖出行業賽道的有利條件，“真年份”新品的推出則適時為市場拓展提供了豐富彈藥。新品在各地市場登陸后，貴州青酒將持續深耕年份酒和醬酒領域，正式邁入“真年份”時代。
隨著各項重振工作的不斷推進，貴州青酒發展速度將越來越快，這家曾經貴州省產、銷僅次茅臺的老牌酒企，復興曙光已顯，2022年表現值得期待。
1月18日，中國保險行業協會發布《晶體硅光伏組件承保驗廠評估規范》標準。中國保險行業協會相關負責人表示，該標準的發布實施，是保險行業適應新時代發展，積極助力國家“碳達峰、碳中和”目標的切實舉措。
于2022年在全國范圍內組織相關銀保監局開展保險資金運用關聯交易專項檢查。《關于開展保險資金運用關聯交易專項檢查的通知》明確，本次專項檢查重點關注對象為以資本運作為主業的金控或隱形金控平臺，以及以多元發展激進擴張的產業資本為股東的中小型保險機構。
保險要聞
Insurance highlights
北京市第三中級人民法院在淘寶司法拍賣平臺發布消息，福州天策實業有限公司持有的君康人壽保險股份有限公司3.2%股權將被拍賣。君康人壽的3.2%股權將以評估價的七折作為起拍價而進行拍賣，拍賣時間始于2月10日，保證金900萬元。
據國家醫保局最新消息，截至2021年末，全國基本醫療保險參保人數13.6億人，參保率穩定在95%以上。全年基本醫療保險基金總收入2.8萬億元，總支出2.4萬億元。
中國證券報記者日前對北京地區二手房市場進行調研發現，北京地區二手房成交量出現明顯回暖，各大銀行貸款額度較為充裕。“2021年12月底過戶的客戶，2022年1月中旬基本都批了貸款。目前，大多數銀行支行放款時間在半個月以內。”多位資深二手房銷售人員對記者表示。
量升價穩 北京二手房市場明顯回暖
地產新聞
Industry Dynamics
地產新聞
Industry Dynamics
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“最近北京地區二手房成交量較大。從2021年12月開始，我們就開始大規模帶看、蓄客。2022年以來，門店銷售業績比2021年淡季的時候翻了一倍。”位于北京市大興區黃村附近某中介銷售人員王華(化名)對中國證券報記者表示。
對于近期二手房成交走高的原因，有銷售人員對中國證券報記者表示，北京已經很多年沒有“金九銀十”的概念了，春節前后已經取代“金九銀十”，成為北京地區難得的旺季。很多剛需客戶春節置業，算是在北京安家了。而換房客戶也借助春節之前的這波行情，快速出手自己的現有住房。
中原地產首席分析師張大偉對中國證券報記者表示，目前，熱點城市二手房市場出現明顯的企穩止跌現象，二手房市場開始企穩復蘇，主要原因是信貸政策開始好轉，整體按揭貸款發放明顯提速，放款周期普遍縮短了1-2個月。此外，年底年初市場相對活躍也是多年來的市場慣例。
從各大機構發布的2021年12月二手房帶看量、成交數據看，2021年12月，北京地區二手房市場已經出現了一定的回暖。
二套房首付降至40%，又一地放寬公積金政策
地產新聞
Industry Dynamics
地產新聞
Industry Dynamics
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，北海明確了降低公積金貸款首付比例，成為今年全國首個降低首付比例的城市。“降低首付的政策，比過去的貸款額度提高、利率下降或者說放款節奏放快更為有效。因為首付比例下調，客觀上使得購房者購房的壓力會明顯下降。此次北海政策具有積極的意義，體現了對于改善型購房需求的保障，有助于此類需求后續積極釋放。”嚴躍進分析說。
據國家統計局發布的70個大中城市商品住宅銷售價格數據顯示，2021年11月，北海新房和二手房價格同環比雙降。其中，新房價格環比回落0.5%，同比回落1.5%；二手房價格環比回落0.4%，同比回落1.1%。
公開報道顯示，進入2022年后，在北海之前，至少已有青島、濟南、寧波和馬鞍山等四地放寬公積金政策。
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中新經緯1月14日電 據廣西北海市政府網站消息，北海市住房公積金管理委員會近日印發《關于調整住房公積金貸款政策的通知》(下稱《通知》)。《通知》自2022年1月12日起執行。
一家是家居定制服務的龍頭企業，一家是整裝行業的領軍品牌，千思與尚品宅配的戰略合作，是強強聯袂共促發展，更是家裝行業資源整合、共同探索的重要發展里程碑。雙方本著優勢互補、共贏發展的目標，達成了本次戰略合作共識。
家
居
建材
JIAJU
JIANCAI
隨著Y世代、Z世代成為家居家裝消費主力軍，個性化、一站式、高品質的定制消費需求愈發凸顯。順勢而為，1月14日，尚品宅配與千思裝飾舉行戰略合作簽約儀式，尚品宅配總經理李嘉聰、千思裝飾集團總經理王潔等領導出席并簽署協議。
（查看全文）
尚品宅配與千思裝飾舉行戰略合作簽約
營銷兵法36計之“調虎離山”
營銷兵法
Marketing Tactics
營銷兵法
Marketing Tactics
“調虎離山”指做產品推廣宣傳時將的廣告無聲無息地打進去，讓客戶覺察不到那是廣告。
在用戶注意力稀缺的年代，品牌想要留住消費者，就需要洞察用戶關注的焦點，去捕捉目標受眾的注意力，并將消費者的喜好與品牌廣告內容結合，才能讓營銷更具傾向性，也更吸睛。
獲贊178萬，當代年輕人就喜歡看廣告？
究竟現在的年輕人喜歡什么樣子的廣告內容？首先看幾個案例。
案例1
阿瑪尼：受傷的天鵝和她的紅絲絨
一個被成為「抖音廣告天花板」的內容，以為是電影其實是廣告，這支名為《受傷的天鵝和她的紅絲絨》更是獲得了178萬點贊，近10萬的留言。
知道是廣告，卻有著觀賞電影一般的體驗感。短片中的墨鏡、裙子、口紅等單品，因更強調用戶的使用體驗感，而種草了不少的消費者。
營銷兵法
Marketing Tactics
營銷兵法
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水是生命之源，在農夫山泉的廣告中，水卻化身成為了極具生命力與溫度的“生靈”，農夫山泉帶給大眾的生態紀錄片廣告，通過輸出人跡罕至且純粹的內容帶給人們意外驚喜，每一幀畫面都有著個性，每一滴水都有溫度，也能讓人充分感受到品牌對自然的敬畏與感恩。
可以說，在注意力稀缺的年代能夠獲得用戶的注意力實屬不易，而這支廣告之所以被網友稱之為「抖音廣告天花板」，就是因為其廣告的制作精良、出乎意料的劇情，加上契合品牌特質的時尚感與高級感，讓這支廣告被網友封神。
案例2
農夫山泉：長白山水源地廣告
優質的廣告內容，總能讓人念念不忘，農夫山泉水源地的記錄片廣告就有著這樣的魔力，讓目標受眾過目不忘，讓營銷人廣告人印象深刻。
如農夫山泉上線的《長白山的秋沙鴨》，就聚焦了在長白山中的神奇生命個體和水源相互交融的畫面，展現了健康生態系統孕育的生靈，讓消費者再次相信「什么樣的水源，孕育什么樣的生命」。
每一次看農夫山泉的廣告，總是忍不住想要說一句“美得不可方物”，隨便放幾個鏡頭，都讓人想要多看幾遍去捕捉畫面中的靈動。
而農夫山泉的廣告之所以能夠將紀錄片變成品牌獨樹一幟的廣告內容，品牌始終堅持在內容上保持著稀缺性與高顏值，在輸出的時效上保持著長期性與持續性。
營銷兵法
Marketing Tactics
營銷兵法
Marketing Tactics
比如京東超市聯合《脫口秀大會》3的黑馬李雪琴推出了一支大制作的廣告，在廣告中，李雪琴顛覆了自己在脫口秀中萎靡不振的形象，開始單槍匹馬的推薦品牌的迎新指南，場面像極了職場中謙虛的乙方在向甲方提案的場景。
整個內容顛覆了李雪琴以往說脫口秀慢慢悠悠的習慣，并不停的轉化身份去向甲方提案，李雪琴變身職場達人成為而來這支廣告最佳的噱頭，也讓整個內容充滿了喜感。
除此之外，還有一些優質的廣告內容也給用戶留下了深刻的印象：
比如，堪稱2021年上半年流量擔當的蜜雪冰城魔性洗腦廣告，憑借簡單的旋律，有趣的文案成功刷屏。
網易嚴選的反套路廣告《離了吧 11·11》，通過另辟蹊徑制造沖突，讓整個內容充滿了戲劇性，成功吸引了用戶的注意力，也打開了營銷的新局面。
案例3
京東超市：開心大會
百度健康推出的以大媽對兒子的嘮叨為主基調的廣告《你說啥》，通過在內容中融入時下年輕喜歡的大媽文化、洗腦旋律、魔性Rap等方式去觸達用戶，實現了熱度、聲量、溫度等多層次的傳播。
縱觀這些廣告，不難發現他們在風格上有著很大的區別，卻都有著讓年輕人喜歡的基因，這些廣告的共性在哪里呢？
一、廣告內容具有稀缺性
廣告內容越稀缺越容易出現爆款，因稀缺性總給人一種稍縱即逝/難得一見之感，如農夫山泉將人跡罕至的生靈與風景搬進廣告中，成功塑造了廣告內容的稀缺性，增加了廣告本身的獨立性與可看度。
二、廣告具備獨特性
廣告的獨特性可以說是涵蓋了方方面面，包含內容、形式、風格等，如農夫山泉的記錄片廣告，就通過持續呈現獨樹一幟的內容保證了內容本身的獨特性；網易嚴選通過反套路策略推出的沙雕廣告內容，在輕松的氛圍中完成了廣告信息的傳遞，也賦予了廣告獨特性。
營銷兵法
Marketing Tactics
營銷兵法
Marketing Tactics
三、產品效果具象化
很多時候，人們對廣告的評價是“把廣告玩出了新高度”，就是因為廣告劇情化后，讓消費者發現內容沒有說廣告語或提及品牌，但是能夠讓消費者在嬉笑中無時無刻在接受與感知廣告內容。
四、廣告畫面擁有高顏值
無論廣告內容是否被我們當做案例，他們有一個共性是內容畫面呈現了高顏值的特質。顏值經濟正當時，品牌更是深諳顏值貨幣在社交媒體上的作用，于是品牌紛紛通過輸出高顏值內容的方式帶給人們極其震撼的視覺沖擊，讓人感受到不一樣的美感。
可以說，這些成功出圈的廣告有一個共識是：制作精良，內容擁有戲劇性的沖突感與電影質感的畫面，以及整個內容都保持獨特性、稀缺性、娛樂性等特征。娛樂性保證了內容傳播的氛圍足夠的歡快，而稀缺性、獨特性與高顏值的內容很容易在用戶腦海中形成畫面感，完成廣告本身的傳播使命。
江蘇中農生態農業科技集團有限公司
地址：淮安市淮陰區淮海北路668號曼度廣場C座
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