工作簡報
中交（雄安）未來科創城項目
24
2023年4月18日
中交雄安產業發展有限公司
目錄
CONTENTS
2.組織2023年高質量建設動員大會
1.智慧交通國際論壇圓滿召開
3.公司榮獲“雄安質量”杰出貢獻單位
4.項目首個住宅地塊整體封頂
5.組織開展起重傷害應急演練
6.專項設計工作穩步推進
7.項目成本招采工作有序推進
8.成功取得項目23個地名批復
9.各地考察團到訪量持續提升
一、領導調研
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二、項目前期
1.3月18日，由交通運輸部、河北雄安新區管理委員會指導，中國交通建設集團、中國公路學會主辦的雄安智慧交通國際論壇暨中交未來科創城產業發展大會在雄安新區圓滿召開。交通運輸部黨組成員、副部長戴東昌，中國科協常委、黨組成員、書記處書記張桂華，河北省委常委，雄安新區黨工委書記、管委會主任張國華，中國工程院院士黃衛、李克強，中國公路學會理事長翁孟勇，中國交通建設集團黨委書記、董事長王彤宙出席活動。
一、重要活動
王彤宙在致辭中表示，中交集團是全球基礎設施領域的領軍者、國家重大戰略的踐行者，作為交通強國建設試點企業，中交集團助力加快建設交通強國，大力發展智慧交通，全面參與了雄安新區四縱兩橫高速鐵路網，四縱三橫高速公路網和智慧交通體系的建設。中交集團堅持投資雄安就是投資未來，建設雄安就是建設未來，為雄安服務就是為中國的未來服務，以最高戰略定位、最優資源投入、最新方案輸出、最佳質量打造、最強責任擔當，穩居雄安開發建設的第一方陣。中交集團將持續與雄安新區深
一、重要事項
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化戰略合作，發揮領先優勢，勇當主力建設“交通強國”；突出科技創新，緊盯關鍵打造“創新高地”；提升服務質量，同心協力共創“雄安樣板”；強化引領帶動，內外協同推動“產業升級”。
2. 3月19日，中交未來科創城項目組織召開“迎疏解 展五新 創未來”2023年高質量建設動員大會，進一步落實雄安新區及中交集團2023年高質量發展部署要求，確保項目沿著高質量建設道路快速高效推進。中交雄安黨工委書記、董事長，中交雄安產業發展公司董事長王云國，中交房地產集團黨委副書記、董事長，中交地產黨委書記、董事長李永前，中交投資公司黨委副書記，總經理廖家軍出席活動。
論壇期間，中交集團與核心企業成員簽約，聯合打造智慧交通產業共同體，并與86家重點品牌商戶現場簽約。同時，成功啟動中交未來科創城全球招商，并率先發布“項目智慧園區體系”。論壇期間，有關專家嘉賓圍繞雄安新區智慧交通建設展開探討交流。
二、重要會議
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王云國表示，要始終牢記高質量建設主體責任，打造新區市場化項目品牌標桿。一是抓牢黨建“定盤星”，厚植投資發展新動能。要立足打造集團“基層黨建標桿”和“黨員示范崗”，強化項目監督，建設廉潔工程、陽光工程。二是跑出項目“加速度”，掀起項目建設新高潮。要抓牢項目建設節奏，加強對工程項目安全、質量、 環保進行全流程、全覆蓋管控，打造平安工程、精品工程。三是牽住招商“生命線”，實現產業導入新突破。要以雄安智慧交通國際論壇暨中交未來科創城產業發展大會成功舉辦
為新起點，校準產業導入“精”度，突出產業招商“廣”度，加快構建戰略新興產業生態圈，打造示范工程、標桿工程。
李永前表示，中交未來科創城項目建設取得的階段性建設成果，對擴大項目品牌價值和市場影響力發揮了重要作用，在項目進入大規模建設新階段，必須更加專注提升項目建設品質，全面把控施工質量，嚴格落實安全措施，積極防控各類風險，要站在全局高度、長遠角度統籌做好項目全生命周期策劃，通盤謀劃項目建設與運營工作，為實現項目預期目標創造良好條件、打牢堅實基礎，爭取為雄安新區發展貢獻更多更優新成果。
廖家軍表示，作為新區首批市場化項目之一和中交集團在新區投資建設的重點項目，中交未來科創城備受關注。在項目啟動全球招商、展現形象的關鍵之年，要進一步統一思想、統一目標、統一行動，銳意進取、扎實工作，充分發揮中交全產業鏈優勢，以一攬子、高品質的
一、重要事項
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“中交方案”，一體化推進數字運營、協同高效智慧園區的建設，實現產業資源導入能力和城市運營服務能力“雙提升”，在新區高質量發展中展現更大擔當與作為。
4. 截止3月31日，項目已開工地塊19宗，占總地塊數的83%；建筑面積為121萬平米，占總建筑面積的88%；其中，整體地上結構施工6宗（1#、13#、14#、15#、16#、17#），局部達正負零5宗（5#、11#、12#、18#、19#），地下室施工2宗（8#、10#），土方開挖及樁基施工5宗（2#、20#、21#、22#、23#），6#地塊因方案調整暫緩施工；目前現場作業人數共計3204人。各地塊具體施工情況如下：
3. 3月31日，新區設立六周年之際，雄安新區召開高質量發展大會，公司榮獲“雄安質量”杰出貢獻單位稱號。公司堅持對標“雄安質量”建設目標，在定位設計、綠色建筑、智慧園區、智慧交通等方面進行大量前沿探索，力求將中交未來科創城打造成“產城融合、綠色低碳、智能高效、宜居宜業”未來城市新樣板。
四、工程建設
三、獲得榮譽
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三、重要活動
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三、重要活動
五、安全質監
5.檢查培訓：本月組織項目全體管理人員開展“文明施工標準化培訓會”，強調各單位要將《中交（雄安）未來科創城安全文明施工標準（補充版）》（詳見附件）納入項目管理文件，項目開工前組織各項目參建單位認真學習，并嚴格貫徹落實；本月對項目在施標段共進行6次安全質量環保綜合檢查，發現問題221條，均已整改完成；本月發布安全質量環保宣傳簡報1刊。
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7.重點地塊進展：1#、13#地塊幕墻封樣已經完成，現場樣板墻和實體樣板間已進場，BIM碰撞專項已完成出圖，景觀、泛光、智能化等施工單位已確定，目前已完成圖紙交底，圖紙會審中。13#地塊展陳施工圖已完成，正在進行招標，預計4月初發標。5#地塊地上地下幕墻施工圖（內審版）已完成，泛光、景觀和室內方案正在設計中，BIM地下碰撞工作已完成。
8.專項設計：2#地塊地下圖紙已完成，地上正根據幕墻的要求調整，其余住宅地塊專項設計穩步推進；持續推進五大智慧頂層設計方案落地，目前已完成工作組的籌劃和前期的招標研究準備工作；小學二函文、BIM3和概算已完成，目前正在二函報批階段；玉帶公園方案已穩定，擴初設計已完成，正根據概算的要求調整方案中；除小學外的公服配套正在EPC招標階段。
六、規劃設計
6.應急演練：3月23日，為檢驗中交未來科創城項目應急管理體系，提升應急管理協同工作，確保突發事件發生后，能夠迅速有效開展應急處置，秉持總書記“人民至上、生命至上”理念，中交雄安產業發展有限公司與中交一航局未來科創城項目聯合舉辦了起重傷害應急演練。現場通過“視頻+現場”相結合的方式，按照應急預案的處置流程進行演練。通過模擬此次起重傷害的應急救援，驗證了項目起重傷害事故應急預案的科學性和有用性，檢驗了各個部門的協同作戰能力。安全生產萬無一失作為工作紅線，確保紅線安全是“高質量建設項目”的基本保障，以此才能推動企業高質量發展再上新臺階。
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完成合同審批工作；1#地塊泛光照明工程已完成合同審批工作；1#地塊外立面工程二標段已完成合同審批工作；3#、20#、21#地塊人防工程已完成定標審批工作；5#地塊電梯安裝工程已完成合同簽訂工作；8#、10#地塊電力配套工程已完成合同簽訂工作；13#地塊泛光照明工程已完成合同審批工作；13#地塊西區精裝修工程已完成合同審批工作；13#地塊弱電智能化工程已完成合同審批工作；13#地塊廚房設備工程已完成合同審批工作；15#地塊外立面工程已完成定標審批工作；17#地塊電力配套工程已完成合同簽訂工作；18#、19#地塊電力配套工程已完成合同簽訂工作；代建幼兒園、社區服務中心、游園項目設計施工總承包招標已完成交易中心進場審批及招標公告發布工作。
七、成本招采
9.成本管控：2#地塊樁基重計量二審單位已完成審核；8#、10#地塊總包重計量一審單位已完成審核；13#地塊總包重計量一審單位與二審單位已完成除拉通項核對；15#地塊總包重計量一審單位與二審單位已完成工程量核對；16#地塊總包重計量總包單位與一審單位已完成核對；14#、17#地塊總包重計量總包單位與一審單位已完成核對；19#地塊總包重計量（藍圖部分）一審單位與二審單位已完成除爭議項核對。
10.招采進展：1#、13#地塊燃氣配套工程已完成定標審批工作；1#地塊精裝修工程（防水物料）已完成定標審批工作；1#、13#地塊園林景觀工程已完成合同審批工作；1#地塊弱電智能化工程已完成合同審批工作；1#地塊精裝修工程二標段已完成合同審批工作；1#地塊精裝修工程三標段已完成合同審批工作；1#地塊電梯安裝工程已
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八、項目前期
11.函證申報：取得中交未來科創城項目23個地名批復；全面完成1#、15#地塊編號圖備案。截止3月31日，取得二函批復的共20個地塊，尚未取得二函批復的地塊有3#、4#、7#地塊；取得三函批復的共19個地塊，尚未取得三函批復的地塊有3#、4#、6#、7#地塊。
14.完成一版項目全生命周期測算；組織夯實自持運營期成本；準備項目啟動會資料；更新項目全生命周期策劃；完成項目2023年度目標責任書簽訂；夯實13號地塊智慧之芯精裝修細項節點。
15.基礎管理：完成浪潮及財務云相關單據審核工作，完成月報及2022年度決算審計補充資料相關工作事宜；完成2023年4月資金計劃上報工作，完成3月資金支付工作；完成2023年度利潤夯實及現金流管理方案編制相關工作；完成2月財務簡報編制工作。
16.融資業務：本月完成前期貸放款78,140萬元，供應鏈融資放款128萬元，共計78,268萬元， 2023年累計融資放款90,294萬元，截至目前累計放款367,717萬元，后期根據項目資金需求安排融資；本月完成供應鏈融資到期還款292萬元。
九、產業發展
12.招商接待：本月共接待企業客戶52家，儲備意向客戶10家。3月份接待客戶112組，883人次。其中企業52組，代表客戶有華潤集團、順德控股、中國航發燃氣機、北京鵬華投資等；政府及重要單位28組，主要有臺商代表團、新區宣網局黨員干部；中交內部單位9組；同行業合作伙伴5組；其他臨時接待客戶18組。
13.策劃工作：籌備并完成雄安智慧交通國際論壇暨中交未來科創城產業發展大會；微信公眾號發布公眾號文章及海報30篇；累計完成42家企業登記注冊；完成電子沙盤解決方案匯報 ；完成稅籌版住宅價格測算表；完成運營財務測算第二輪更新。
十、運營管理
十一、財務管理
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二、項目前期
18.人力行政工作：完成雄安智慧交通國際論壇暨中交未來科創城產業發展大會籌備及保障工作；配合總部完成2022年度人力及行政工作檢查；完成國資委人才年報數據上報。
十二、綜合管理
17.黨建工作：順利完成雄安智慧交通國際論壇暨中交未來科創城產業發展大會新聞宣傳工作，活動受到社會各界高度關注，中央廣播電視總臺、新華社、人民日報、經濟日報、科技日報、北京日報、河北電視臺等近20家中央及地方主流媒體進行集中報道，全網報道超過2200條；組織中交未來科創城項目建設單位、總包單位以及監理單位黨員、流動黨員、青年員工代表開展聯合執旗宣誓儀式；組織開展組織生活會相關工作。
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