工作簡報
中交（雄安）未來科創城項目
28
2023年8月21日
中交雄安產業發展有限公司
目錄
CONTENTS
2.項目再次榮獲全國BIM大獎
1.中交雄安與航發燃機簽署戰略合作協議
3.11、12、16、19號地塊主體接連封頂
4.組織召開安全質量環保專題會
5.項目專項設計工作穩步推進
6.項目成本招采工作有序開展
7.各地考察團到訪量持續提升
8.財務管理融資工作成效顯著?
9.項目黨建工作屢獲上級表彰
一、領導調研
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
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二、項目前期
1.7月10日，中交雄安投資有限公司與中國航發燃氣輪機有限公司在雄安新區簽署戰略合作協議。中交集團黨委常委、副總經理裴岷山與中國航發黨組成員、副總經理王之林出席儀式見證簽約，并就進一步深化合作進行座談交流。
一、重要事項
資未來，建設雄安就是建設未來，為雄安服務就是為中國的未來服務，勇做雄安新區建設發展的排頭兵。中國航發肩負建設航空強國重大責任，力鑄“國之重器”，為國家航空事業發展作出了突出貢獻。當前，雄安新區已進入大規模建設與承接北京非首都功能疏解并重階段，此次簽約雙方以實際行動深入貫徹落實習近平總書記視察雄安新區時的重要講話和重要指示批示精神，希望以此為契機，進一步深化雙方全方位合作，中交集團將建立服務團隊、構建服務機制，高標準高質量全面對接，為中國航發提供全方位定制化服務，加快推進合作項目設計建設，打造央企合作的典范。
王之林對中交集團一直以來給予中國航發的關心支持表示衷心感謝，并介紹了中國航發的發展情況。他表示，設立雄安新區是千年大計、國家大事，中國航發認真貫徹落實習近平總書記重要指示批示精神，按照黨和國家的重大戰略部署，全力支持雄安新區開發建設，推進企業高質量發展。中交集團在踐行國家重大戰略上作出了突出貢獻，充分展現了央企的責任擔當，取得的成就令人矚目。
裴岷山對王之林一行的到訪表示熱烈歡迎，并介紹了中交集團參與雄安新區建設的整體情況。他表示，中交集團作為國家重大戰略的踐行者，始終堅持投資雄安就是投
一、領導調研
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二、項目前期
2.中交未來科創城項目憑借施工中對BIM技術的多專業深度應用，贏得2023年第十二屆“龍圖杯”全國BIM大賽評審專家組的一致認可，從2559項參賽成果中脫穎而出，成功榮獲施工組3等獎。本次獲獎不僅能彰顯中交BIM數字建造實力，增強中交在數字建造行業內的影響力，同時還可以提升中交BIM業務在全國工程建設領域的競爭力，獲獎意義深遠。
中交雄安黨工委副書記、總經理丁紅林與中國航發燃機黨委副書記、總經理盧繼斌代表雙方簽約。根據協議，雙方將按照平等互利、互相支持、共同發展的原則，在辦公樓購置、疏解人才保障、企業落戶等方面開展廣泛戰略合作，實現雙方長期合作共贏。
希望雙方在支持服務雄安新區開發建設上走在前列，充分發揮各自優勢，堅定不移深化戰略合作，持續完善全方位合作機制，加快推動相關合作項目落地，實現雙方互利共贏發展。
二、獲獎情況
一、領導調研
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二、項目前期
三、工程建設
3.截止7月31日，項目已開工地塊21宗，占總地塊數的91%；建筑面積123萬平米，占總建筑面積的90%；其中，外立面及精裝修施工4宗（1#、13#、14#、15#），主體封頂及二次結構施工5宗（11#、12#、16#、17#、19#）,地上結構施工5宗（2#、5#、8#、10#、18#）, 土護降及地下結構施工7宗（6#、7#、9#、20#、21#、22#、23#） 未開工地塊2宗（3#、4#）；目前現場作業人數共計3226人。各地塊具體施工情況見附錄。
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四、安全質監
4.檢查培訓：組織召開2023年“安全生產月”總結會暨第二季度安全質量環保專題會，會議中總結了“安全生產月”期間組織開展的一系列活動及第二季度安全質量環保工作，進行了問題剖析與形勢分析，部署了2023年第三季度安全生產管理的重點工作。本月對項目在施標段共進行6次安全質量環保綜合檢查，1次“生活區”專項檢查，發現問題271條，均已整改完成；本月發布安全質量環保宣傳簡報1刊。
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六、成本招采
7.成本管控：完成半年度成本專題匯報；重計量工作正常推進中，完成13#地塊外立面、13#地塊住宅精裝修重計量開標；完成1#、14#、17#地塊合約規劃編制。
8.招采管控：5#、11#住宅、12#住宅、12#辦公、14#、16#-19#地塊外立面工程已完成定標；13#地塊西區自用辦公區、東區公區及商業軟裝已完成定標；中交未來科創城項目數字化平臺系統建設已完成定標；11#、12#、15#、16#地塊住宅空調，13#地塊廚房電器、涼霸浴霸及排風扇，14#、15#、17#、18#、19#地塊弱電智能化已完成戰采定標；5#、8#、10#、14#、16#、17#、18#、19#地塊燃氣工程已完成直接委托定標。
七、項目前期
9.函證申報：截止7月31日，取得二函批復的共21個地塊，尚未取得二函批復的地塊有3#、4#地塊；取得三函批復的共21個地塊，尚未取得三函批復的地塊有3#、
五、規劃設計
5.重點地塊進展：1#地塊酒店硬裝材料基本確認，施工配合中，軟裝材料選樣中；13#地塊展陳方案調整與深化施工圖已完成，配合現場施工中；5#地塊公區及7-9層精裝方案已完成，目前施工圖繪制中；3#、4#地塊初步方案已與航發燃機達成統一意見，方案評審已完成，二函資料準備中；6#地塊內審版施工圖已完成，待試樁結果完成后開始外審。
6.專項設計：持續推進五大智慧頂層設計方案落地，IOC數字機房招標進行中，軟件平臺已完成定標并開始啟動工作；小學BIM4及三函資料準備完成，概算同步進行，并開始與北京四中溝通；其余公服配套已完成多次雄縣及相關部門會議溝通，目前根據最新意見調整中；11#、12#、14#、16-19#地塊地景觀施工圖繪制中；其余專項（海綿、雨污水、電力、智能化、泛光）穩步推進中。
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12.策劃工作：完成電子沙盤系統二次演示匯報；完成產品手冊編制；完成15#住宅地塊推介資料；完成酒店樣板間軟裝到貨安裝及驗收；完成明源系統資料前期收集、系統搭建；完成中交物業服務方案匯報。
4#地塊。7月份取得《河北省發展和改革委員會關于對中交未來科創城（A-18-02#、A-19-03#、E1-03-05#地塊）淺層地源熱泵項目的審查意見》、《關于中交未來科創城綜合開發項目配建市政道路工程項目設計方案審查意見的復函》。
10.產業招商：7月份儲備意向客戶5家，分別為杭州遙望科技有限公司、河北德爾信羊絨有限公司、河北廣協市政工程有限公司、河北奧通有限公司、北京越初紙業有限公司。
11.來訪接待：7月份共接待80組，950人次。其中企業37 組，代表客戶有中國航發燃氣輪機有限公司、麥聚網集團、順德集團等；政府單位25組，主要有南京市政協、江蘇泰興黃橋開發區管委會等；中交內部單位9組；其他臨時接待客戶9組。
八、產業發展
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二、項目前期
16.黨建工作：在上級黨委的大力支持和全體黨員的共同努力下，公司黨支部榮獲“中交集團先進基層黨組織”、“中交房地產集團先進基層黨組織”、“中交雄安先進基層黨組織”等榮譽稱號。項目團隊將珍惜榮譽、堅守初心、踔厲奮發、篤行不怠，在雄安新區工作重心轉向高質量建設、高水平管理、高質量疏解發展并舉的關鍵節點，充分發揮戰斗堡壘和先鋒模范作用，始終保持昂揚奮進的精神狀態和求真務實的工作作風，為將雄安新區建設成為高水平社會主義現代化新城貢獻更多中交力量。
十一、綜合管理
十、財務管理
14.基礎管理：完成財務云相關單據審核工作，完成2023年半年財務報表審閱相關工作事宜；完成2023年8月資金計劃上報工作，完成7月資金支付工作；完成2023年度下半年現金流及利潤夯實相關工作；完成半年度財務分析報告編制相關工作。
15.融資業務：融資工作穩步推進，本月完成前期貸放款8,171萬元，供應鏈融資放款15,453萬元，共計放款23,624萬元， 2023年累計融資放款151,844萬元，截至目前累計放款435,421萬元；本月歸還供應鏈2,571萬元，累計還款15,011萬元，項目貸款余額420,410萬元，后期根據項目資金需求安排融資。
九、運營管理
13.完成項目全生命周期實施方案編制；完成1#、13#、15#地塊室內精裝修及外立面三級節點計劃更新；組織生產條線（設計、成本、工程）完成上半年工作復盤總結；完成中交城投交流活動。
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三、重要活動
附錄：
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