工作簡報
中交（雄安）未來科創城項目
15
2022年7月12日
中交雄安產業發展有限公司
目錄
CONTENTS
2.“雙碳”研究報告會成功舉辦
1.公司股東會董事會圓滿召開
3.四五六標段開工儀式隆重舉行
4.安全生產月系列活動全面開展
5.公司赴狼牙山開展主題黨日活動
6.昝崗七一主題黨日活動在項目舉辦
7.項目主要地塊建設加速推進
8.再有五個地塊取得三函批復
9.成本管理制度體系持續完善
10.公司開展新聞宣傳專題培訓
一、重要會議
1.6月15日，公司圓滿召開第二次股東會及一屆三次董事會。本次股東會審議通過了《關于修改公司章程的議案》等2項議案，本次董事會審議通過了《關于確定公司2022年度經營管理責任書的議案》等5項議案。會議要求，公司管理團隊要落實中交集團董事長王彤宙“兩高一多一快”指示要求，“勇做雄安新區建設發展的排頭兵”，高質量、高品質、高效益推進項目建設；要堅持合法合規經營，強化精細化管理，助力中交大城市戰略發展，打造未來城市品質標桿。
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
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二、項目前期
2.6月30日，公司《基于雄安中交未來科創城碳中和示范項目的智能低碳建設和低碳運維體系研究》科研項目開題報告會以視頻方式順利召開。會上，清華大學課題研究組聚焦“智能低碳示范區”和“智能低碳建設運維技術”，詳實匯報了課題研究背景、研究目標、研究框架、研究路線和方法以及解決問題和創新點、工作計劃和成果等，與會領導以及應邀專家等對課題開題報告內容進行了評審討論。
一、重要事項
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二、項目前期
二、重要活動
3.6月9日，公司隆重舉行中交未來科創城項目四、五、六標段集中開工暨“黨員突擊隊”授旗儀式。啟動儀式上，項目總包單位負責人作表態發言并集體宣誓。同時，為充分發揮項目建設中廣大黨員的先鋒模范作用，公司黨組織在七家總包單位分別設立“中交未來科創城項目黨員突擊隊”，并授隊旗。
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4.為全面落實中交集團“安全生產月”工作部署，6月以來，公司成功開展“遵守安全生產法、當好第一責任人”安全生產月系列活動。6月1日，公司舉辦“遵守安全生產法、當好第一責任人”安全生產月活動啟動儀式；6月16日上午，公司聯合各總包單位舉辦“第一屆科創杯安全知識競賽”，以比賽的形式促進大家對安全生產法以及現場安全技術知識的認識了解；16日下午，公司舉行“安全公開課”，組織全體員工觀看2022年全國安全生產月主題宣教片，公司總經理任曉崢講授安全主題公開課。整個“安全生產月”期間，公司全面落實《深入開展安全生產提升行動方案》，持續開展主題宣教活動，先后開展2次全員安全專題培訓，持續強化公司全體員工安全生產意識。
三、重要活動
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五、規劃設計
5.為進一步加強黨史教育，6月24日，公司組織領導班子成員、廣大黨員、發展對象以及入黨積極分子到狼牙山愛國主義教育基地開展紅色主題黨日活動。活動安排了向五勇士雕像敬獻花籃、重溫入黨誓詞等儀式，邀請五勇士陳列館原館長講授《重溫革命歷史、堅定理想信念》的專題黨課，參觀五勇士陳列館，并開展“勇攀狼牙山”體驗教學。通過此次活動，讓大家進一步了解了狼牙山五勇士精神的時代意義，激勵大家始終牢記黨的初心使命，學習革命先輩的意志品質，積極履職盡責的責任擔當。
6.為慶祝建黨101周年，扎實推進片區黨建共建工作，7月1日，雄安新區昝崗片區指揮部聯合片區內各參建單位在中交未來科創城項目舉辦“七一”主題黨日活動。活動中，全體黨員首先前往中交未來科創城項目智慧之芯地塊進行觀摩學習，詳細了解項目黨建、現場施工、安全管理等工作開展情況，并重溫入黨誓詞；觀摩結束后，昝崗片區指揮部組織召開黨建工作交流座談會，由相關單位負責人分享黨建工作經驗，并簽署《昝崗參建單位廉潔共建承諾書》。
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五、規劃設計
7.截止6月30日，已開工地塊13宗，其中地上主體結構施工有2宗（1#、13#），地下室施工有1宗（15#），土方開挖及樁基施工有10宗（2#、5#、8#、10#、11#、12#、14#、17#、18#、19#），其余地塊計劃于9月底前全部開工，各地塊具體施工情況如下：
三、工程建設
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二、項目前期
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二、項目前期
8.函證申報：6月份，公司項目函證申報工作取得積極進展，先后取得《關于項目代建地塊游園選址意見書》《關于項目代建地塊科創城幼兒園、小學、社區中心選址意見書》；8#、10#、16#及19#-23#地塊取得開展施工準備工作的復函 （2.5函），2#、5#、14#、17#、18#地塊取得施工意見登記的復函（三函）。
四、項目前期
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五、產業發展
9.產業招商：6月份共拜訪企業客戶及渠道客戶10家，簽訂意向協議3份，分別為藍天城（北京）商業管理有限公司，簽約面積8000㎡，掌物志（北京）網絡科技有限公司，簽約面積5000㎡，北京開基網絡科技有限公司，簽約面積5000㎡。
10.來訪接待：6月份共接待客戶55組、390人次。其中企業客戶21組，主要有植巖新材料、咖啡樹孵化器、記憶符號、北京恒輝商貿等；政府單位13組，主要有啟動區管委會、昝崗管委會、安平縣政府、雄安集團、昝崗綜合執法局及昝崗市場監管局等；其他行業合作伙伴及內部單位21組。
11.策劃工作：申請辦理“交客烘焙”《食品經營許可證》，已通過昝崗市場監督管理局現場驗收；完成2家企業新登記注冊；完成智慧之芯運營方案初稿；完成地源熱泵供應商選擇及投資/運營測算。
六、規劃設計
12.重點地塊進展：1#地塊已完成泛光、幕墻圖紙，正在準備精裝材料封樣，其他專項持續推進中；13#地塊已完成泛光、幕墻圖紙以及辦公區域精裝方案，正在進行展陳深化設計，景觀專項已完成擴初評審。
13.分地塊進展：2#、5#地塊已完成部分施工圖外審工作，目前正在結合辦公定位調整對圖紙進行重新調整；8#、10#、11#、12#地塊已完成平改坡方案，正在修改調整施工圖。
14.專項設計：公服配套（鄰里中心、小學、幼兒園）已開展立項工作，各個支路設計二函文本已完成，未來社區、海綿、防洪排澇、橋梁涵洞等專項設計正在進行中。
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七、成本招采
15.成本管控：向二審單位提交全部未來源點項目結算資料；1#地塊重計量正與總包單位進行核對，13#地塊重計量已完成開標；完成13#、15#地施工圖版成本匯報材料；完成11#、12#、5#、6#及9#地塊地源熱泵投資額測算。
16.招采進展：組織簽訂1#地塊消防工程合同及四、五標段CFG樁補充協議；完成1#地塊鋁合金窗工程招評標前期工作，完成1#地塊外立面工程招標答疑，完成1#地塊精裝修工程一標段發標，完成15#地塊人防工程立項，完成公建類電梯供貨及安裝工程發標、回標，預計7月份完成以上招標項定標工作，滿足現場施工進度要求。
17.風險防控：組織印發《目標成本管理辦法》《動態成本管理辦法》《責任成本管理辦法》等7項制度，進一步規范各業務成本管理工作；本月審核前期、工程、營銷、產業、設計等條線的采購計劃、招標文件、開評標、合同、產值、付款、結算、簽證等文件共計40余份，規范各條線工作程序，有效控制合約風險。
八、安全質監
18.持續深入開展安全生產大檢查行動，對項目臨時用電、大型機械、基坑安全、消防、臨邊洞口防護、腳手架、起重吊裝、三寶四口等進行全面檢查，共計查處隱患92條，均已有效整改。針對雨季施工、防洪防汛工作要去，安排重點崗位及一線作業人員開展操作式、實戰化的初期處置培訓和應急演練活動，不斷提高項目人員應急處置能力。組織召開安全月總結會暨二季度安全質量環保專題會，對項目下一步安全生產管理工作進行具體部署和重點安排。
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九、運營管理
19.分解完成中交未來科創城項目2022年度經營管理責任書；梳理排查項目定位、方案設計及工程進度風險，做好風險提示，并督促開展產業辦公及商業業態定位工作；編制已開工地塊2022年內控節點計劃，確保完成年度產值任務；編制完成24宗地招標采購計劃及相關設計計劃；完成節點信息化管理軟件的定制化改造及調試工作，目前已具備實際應用條件。
十、財務管理
20.完成月度財務月報分析、資金計劃上報及資金支付工作；協同產業發展部審核酒店合作協議及地源熱泵測算協議等。本月完成供應鏈融資放款3668萬元，前期貸放款80730萬元，共計84398萬元，2022年累計放款90090萬元，后期根據項目資金需求持續做好2022年度融資安排工作。
十一、綜合管理
21.邀請雄安新區管委會專職攝影師劉向陽老師為公司全體員工講授“新聞寫作、攝影知識”專題講座，提高公司新聞宣傳能力；圍繞公司經營、黨建工作開展系列宣傳活動，制作并報送青年學史講史音頻資料、青春喜迎黨代會短視頻素材以及“紅心向黨，雄安有我”短片素材，撰寫公司安全生產專題新聞、項目建設新聞通訊等，為公司發展營造良好氛圍；加強公司制度建設，對各條線審議通過的管理制度開展“回頭看”，確保合規性。
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