[ 2022年12月/總第142期 ]
2022
12月
主辦 | 天津天孚物業管理有限公司
天孚物業黨總支學習貫徹黨的二十大精神宣講大會
中國共產黨第二十次全國代表大會，于2022年10月16日至22日在北京召開，此次大會是在全黨全國各族人民邁上全面建設社會主義現代化國家新征程、向第二個百年奮斗目標進軍的關鍵時刻召開的一次十分重要的大會，認真學習宣傳貫徹黨的二十大精神是當前和今后一個時期的首要政治任務。按照上級黨組織要求，為扎實做好學習宣傳貫徹黨的二十大精神工作，天孚物業黨總支組織黨員同志開展了學習貫徹黨的二十大精神宣講活動。
在宣講會上，宣講人主要以《濱海新區學習貫徹黨的二十大精神宣講提綱》為基本依據，為黨員同志們全面準確闡釋好、解讀好黨的二十大精神。從黨的二十大主題，關于過去5年的工作和新時代10年的偉大變革，關于馬克思主義中國化時代，關于中國式現代化，關于全面建設社會主義現代化國家的目標任務、關于堅持黨的全面領導和全面從嚴治黨，等多個方面，為黨員們進行宣講，把二十大精神同“三個著力”重要要求結合起來，與深入實施京津冀協同發展重大國家戰略結合起來，努力增強感召力、凝聚力、影響力，讓大家聽得懂、能領會、可落實。
01
黨建專欄
The party column
通過學習，黨員同志們紛紛表示，要認真學習領會黨的二十大精神，緊密團結在以習近平同志為核心的黨中央周圍，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，全面貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，牢記空談誤國，實干興邦，堅定信心，同心同德，埋頭苦干、奮勇前進，為全面建設社會主義現代化國家，全面推進中華民族偉大復興而團結奮斗。
總經辦/馮? ? 彤
02
黨建專欄
The party column
元旦將至，為貫徹落實公司安全生產工作要求，確保假期安全穩定，及時消除安全隱患，有效預防和遏制安全生產事故的發生，物業在管理范圍內開展了全面安全大檢查，為業主平安過節保駕護航。
秋季氣候干燥且多大風天氣，防火防爆是重中之重。節前著重檢查本區域內火災報警系統主機及末端設備、消防設備設施等設備的完好情況，并檢查消防通道，及時清理公共區域堆放的雜物。
對于配電室、生活水機房、電梯機房等重點設備機房，重點檢查了設備運行情況，確保強弱電線路、變壓器等運作正常，水泵運行平穩無異常，電梯定期維護保養，保證節日期間業主正常用水用電。
加強節假日期間業主及員工的安全宣傳及溫馨提示，嚴格落實 24 小時值班制度，根據自身實際情況完善應急預案，針對薄弱環節、重點區域加強預報、預警、預防工作，做好應對各類應急突發事件準備，把安全工作真正做到橫向到邊、縱向到底，確保無事故發生。
物業始終將安全工作放在首要位置，通過加強安全責任監督，細化安全工作措施，保障平穩祥和的歡度元旦，切實為業主提供安全穩定、運行有序、高標準高水平的物業服務。
03
安全與技術
Security and technology
第五分公司/張? ?娜
元旦前安全檢查
在抗擊疫情這場沒有硝煙的戰斗中，有一群平凡的物業人，他們堅守崗位，恪盡職守，以平凡之軀沖在第一線，盡全力保障物業項目各項服務。隨著疫情的進一步放開，寶信大廈全體員工拉響了警報。在做好防疫工作的同時，大家也沒有停下自己服務的腳步，舍“小家”顧“大家”，對物業人來說已經習以為常。
疫情來勢洶洶，團隊里的一些同事“中招”倒下，工作任務在原有的基礎上又增加了一些，臨時的工作更是一波接一波。面對人手緊張、工作難度大、變數多等問題。所有人不抱怨、不埋怨，堅守工作一線，當你問他們不怕嗎？他們回答說：“怕是肯定的，工作總要有人去做。”簡單樸素的一句話，讓我們看到了普通員工的擔當！
為了確保大廈業主用餐安全，餐飲部更加重視食堂食材加工儲存等場所的消殺工作。對廚具、工作臺進行嚴格消毒，增加消殺力度及頻次，從多個方面采取有效措施。從備餐、制作，到最后打包裝盒，餐飲部所有員工始終嚴格執行原材料消毒、存放、食品留樣等每一項制度，確保食材供應安全，實行分餐打包制，為大廈防疫辦公人員提供安全、放心的飲食。
隨著疫情的不斷發展人員的緊缺，期間經常遇到一場會議還沒結束，馬上又要準備下一場會議，雖然都是“弱女子”，但是接待部的每一名接待員巾幗不讓須眉，她們以專業高效的工作和周到貼心的服務穿梭于各個會場之間，有時甚至連續工作近十小時，為確保疫情期間各項會議的正常召開。安全高效地完成會議服務工作的同時，確保所有參會人員都能擁有一個安全、衛生、放心的會場環境。
在疫情防控新階段，大家對物業工作沒有因此有半點懈怠，紛紛化身“守護者”，用態度、用行動、用溫度詮釋著擔當與責任。點點微光集聚成炬，他們深知這一份責任是多么的重要！
堅守崗位，“疫”不容辭
04
安全與技術
Security and technology
第五分公司/張云曉
日常用電常識
1.在使用過程中如發現充電器、臺燈等有冒煙、冒火花、發出焦糊的異味等情況，應立即關掉電源開關，停止使用。
2.有些充電設備使用時間過長會造成險情，出門時，請自覺檢查一下充電器是否處于安全狀態。長時間外出前務必拔掉所有充電器，以避免火災事故的發生。
3.要避免在雷雨天氣的環境下使用帶電物品，易使充電器、電插排等遭受雷擊，這樣不僅會損壞電器，還會發生觸電危險。要拔下電源插座。
4.充電器等長期擱置不用，容易受潮、受腐蝕而損壞，重新使用前需要認真檢查。
5.手機、筆記本在充電過程中會散發出熱量，應注意保持電器所處工作環境的良好通風，不在過高的環境溫度下啟用，將它們遠離紙張、棉布等易燃物品，防止發生火災。
6.使用臺燈燈具時，不要在燈罩上或其附近放置易燃物品，如紙片等，容易引起火災。燈頭接觸不良、燈頭與玻璃殼松動、電氣線路破損、接頭松動等也可引發火災。
日常用電的注意事項
1.認識了解電源總開關，學會在緊急情況下切斷所在房間電源。
2.不用手或導電物(如鐵絲、釘子、別針等金屬制品)去接觸、探試電源插座內部;不用濕手觸摸電器，不用濕布擦拭電器。
3.電腦、充電器等使用完畢后應拔掉電源插頭或關閉接線板上的開關;插拔電源插頭時不要用力拉拽電線，以防止電線的絕緣層受損造成觸電; 電線的絕緣皮剝落，要及時更換新線或者用絕緣膠布包好。發生線路故障必須及時報有關維修部門更換或維修，嚴禁私自更換或維修。
校園安全之用電安全
05
安全與技術
Security and technology
4.發現有人觸電要設法及時關斷電源;或者用不導電物(如干燥的木棍等)將觸電者與帶電的電器分開，不要用手去直接救人，以防觸電。
5.不隨意在教室內更改、拆卸、安裝電源線路、插座、插頭等，也不要把鐵釘等硬物鑿入墻面，以防發生電線短路、觸電等意外事故。
第三分公司/薛勝萬
06
安全與技術
Security and technology
為最大程度減輕冰雪惡劣天氣突發事件對道路的損害，貫徹“預防為主，防御與救助相結合”原則，精心組織，積極運作，周密部署，合理調度，執行以防為主，抗、防、救相結合的綜合減災方針，確保在冬季惡劣氣候條件下道路暢通。
建立24小時雪情預警報告制度和冬季除雪值班制度。值班人員在接到雪情或路面結冰等影響通行安全的報告時，及時匯報情況，以便及時掌握災情，落實應急處置措施。
每天通過新聞媒體、網絡、天氣預報等多種渠道獲取準確可靠的天氣信息，及時預測分析可能發生的災害及其危害程度。
特別是雨雪天氣時加大站前門大廳等重點路段的巡查力度，密切注意雨雪對路面的影響，發現有異常情況立即匯報，啟動應急預案。當啟動應急預案后，全面的統籌安排，做到措施得當，更好的實施預案。降雪量在3cm以下為小雪，降雪量達到3-10cm為中雪，降雪量超過10cm為大雪。清雪工作程序：
(一)小雪
1、晝間降雪的，雪停即組織清掃;夜間降雪的，次日正常上班前應當清掃完畢。
2、道路區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可進行清雪工作。
?(二)中雪
1、物業社區微信:晝間降雪的，雪停即組織清掃，或雪未停，但積雪厚度超過5cm時組織清掃;夜間降雪的，次日臨晨開始組織清掃，合理安排積雪堆放，必要時組織人員對主要交通要道積雪噴撒適量鹽水。
2、道路區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可進行清雪工作。
(三)大雪或路面結冰
1、必要時，及時協調機械推雪設備。
做好掃雪準備工作
07
項目風采
Project elegant demeanour
2、各部門盡可能多的組織人員立即就位，組織開展清雪鏟冰工作。
3、各部門要對主要交通要道積雪噴撒適量鹽水或融雪劑，并對含鹽積雪清運到指定地點，并對結冰路面進行處理。
(四)小雪12小時，中雪24小時、大雪48小時應完成積雪清掃工作，嚴重雪情不超過60小時。
(五)不得在果皮箱、垃圾池周圍堆放積雪，未被污染的積雪可堆放樹穴及綠地內，被污染的積雪(噴灑過鹽水的雪)禁止倒入樹穴及綠地內。
(六)周六周日及節假日如遇降雪仍按照本預案執行。
(七)須堅守崗位，不得以任何理由擅自離崗或脫逃。任何單位與個人都必須服從指揮和調遣，以提高防雨雪等災害天氣的整體效果，確保災害性雨雪等災害天氣應急工作的協調、有序開展。
(八)要突出抓好重點領域安全措施落實，要認真做好主要場所防寒防凍工作，定期對供暖設施、管道等設備進行檢查，防止設施設備故障。
(九)強化對現場安全監察，督促施工單位扎實、細致地做好各項防寒防凍及災害天氣處置措施編制，確保施工安全。
第三分公司/杜國毅
08
項目風采
Project elegant demeanour
本月已逐漸進入每年中比較寒冷的月份，最近室外氣溫開始驟降，從零上直接跳轉到零下10度左右。天氣溫度惡劣的變化給我們的現實工作帶來了一定的困難和不小的挑戰，但是我部門管理者和員工們群策群力，積極想辦法，不畏懼難題。大家一起探討好的辦法和舉措。具體如下：
為了預防室外溫度驟降給設施增加使用時候的風險，我部門采取了許多防凍保溫的措施：一是在大廈C區1-3樓衛生間內放置電暖氣，安排專人在每個晚間定時開啟，定時巡視，以防止氣溫較低區域的管道發生凍裂現象；二是安排運行班工作人員對全樓各區域靠窗落地盤管增加夜間的巡視工作，隨時對溫度較低區域的盤管溫控盤進行溫度調整，保證溫度較低區域暖風供給最大，以防止盤管等設施發生長時間溫度低等原因發生漏水不能正常使用的問題。盡最大限度的保證了大廈內空調系統的安全有效運行。
平凡的工作崗位平凡的人，但是我們恪守本職工作，認真對待每一天，盡己所能，為業主提供了一個溫暖舒適的辦公環境。
第五分公司/李? ?艷
冬日工程部工作紀實
09
項目風采
Project elegant demeanour
現在社會競爭壓力大，找個好的單位工作非常不容易，感謝每一位幫助過我的人，感謝公司領導給了我一個很好的發展平臺，讓我有那么好的機會在工作中學習，提升自我能力。 做好本職工作，成為一名專業的接待員，有很強的服務意識、平和的心態與溝通還遠遠不夠，還要有一種責任心，多一份責任感，多為業主著想，這樣才能做得更好，過得才會更充實更有意義!
學習永無止境，我們不應該滿足于現狀，要不斷地進取、學習。成功永遠是屬于有準備的人，我希望在公司繼續努力工作，不斷學習，不斷提升自我，在當今這個競爭激烈的社會中趁著自己還年輕，多聽，多看，多學。當下時代，世界在飛速發展，知識更新的速度日益加快，人們要適應多變的環境，努力做到活到老、學到老，要有終身學習的態度。我自己對怎樣做好接待工作有一些想法與心得。首先，良好的形象給人以賞心悅目的感覺，我們做到熱情周到、微笑服務、態度和藹，這樣即使業主帶著情緒來，我們的周到服務也會讓其消減一些，情緒得到安撫。同時，無論是在和公司領導還是業主見面時都要使用文明用語，這樣，即提升了接待的形象，更突出了物業公司的服務質量。
反思過去的一年，我自身最大的問題在于不能牢記自身的問題。在工作中我也犯下過許多大大小小的問題，但我會牢記并改進自身的錯誤與問題。
展望未來的一年，我會更加嚴格的要求自己，讓自己能在工作方面取得更大的收獲!?
真誠服務
第五分公司/劉? ?沈
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員工風采
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近日，“新冠吃藥順序”“新冠囤藥清單”等話題受到很多市民關注。應對新冠病毒，居家需要準備哪些藥品呢？專家給出以下建議：首先，“囤”不可取，“備“是必要的。大家都知道醫院能不去就不去，但是孩子與老人抵抗力低難免會生病，更是為了防備，家里需要常備一些藥物以應對突發狀況。感冒屬于自限性疾病，一般多休息、多喝水，便能自愈，但服藥有助于緩解咳嗽、流涕、全身酸痛等癥狀。需要注意的是，許多感冒藥的成分大同小異，應盡可能只服用一種藥物，服藥前看清說明書，避免重復用藥，誘發不良反應。
1、新冠防治推薦用藥(連花清瘟膠囊(顆粒)/金花清感顆粒/疏風解毒膠囊(顆粒)等)。國家衛健委發布的最新新冠肺炎診療方案中推薦用藥，無疑是疫情期間居家最需要常備的藥物，這些中成藥包括連花清瘟膠囊(顆粒)、金花清感顆粒、疏風解毒膠囊(顆粒)、藿香正氣膠囊(丸、水、口服液)等。值得注意的是，這些新冠防治推薦用藥最好只選一種，不要疊加，以免出現藥物過量風險。
2、感冒藥(感冒靈顆粒/小柴胡顆粒/四季感冒片等)。感冒一般情況下不需到醫院就診的，由于新冠肺炎的癥狀與感冒的癥狀相似，以免“誤傷”，所以在疫情期間最好在家中常備些感冒藥，以備不時之需，比如適用風寒感冒的四季感冒片，適用風熱感冒的小柴胡顆粒，適用暑濕感冒的藿香正氣水等等。
3、退燒藥（布洛芬/對乙酰氨基酚等。發熱同樣是病毒感染的常見癥狀之一，所以居家必備藥自然少不了退熱藥，如布洛芬、對乙酰氨基酚等解熱藥物，安全性較高，是最常用的退熱藥，如果家中有兒童發熱的話，藥物降溫局時最好輔助物理降溫，使用溫水，不建議用灑精，體溫降到375度以下，不建議再服用退燒藥。
4、止咳化痰用藥（復方鮮竹瀝液/福爾可定/溴已新等）。無論是新冠病毒還是其他病毒，或者細菌造成的上呼吸道或肺部感染，咳嗽往往都是最常見的癥狀之一，所以疫情期間居家常備止咳藥顯得尤為重要。如果是干咳無痰或少痰，建議使用復方鮮竹瀝液，福爾可定，右美沙芬等;如果出現痰多，咳痰費力的情況，建議使用復方甘草片，溴已新、已酰半胱氨酸顆粒等。
面對疫情，居家常備哪些藥？
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?文化視角
Cultural Perspective
5、鼻塞流涕用藥(氯雷他定/撲爾敏/布地奈德噴鼻等鼻塞)。流鼻涕也是病毒感染的常見癥狀之一，所以疫情居家最好也配備些相應的用藥，如果鼻塞流涕比較明顯，建議使用撲爾敏，氯雷他定，西替利嗪等，還可以用賽洛唑啉滴鼻劑，布地奈德噴鼻:針對孩子流涕，如果鼻涕特別多建議服用歐龍馬，如果孩子晚上睡覺鼻賽可用鹽水洗鼻。
6、咽痛咽干用藥（地喹氯銨/清咽滴丸/華素片等）。 咽痛、咽干同樣是病毒感染的常見癥狀之一，所以疫情期間在家中備些咽痛咽干用藥很有必要。如果咽痛咽干比較明顯，建議使用華素片，西瓜霜含片等，可以遵醫囑服用蒲地藍消炎片，地喹氯銨，六神丸，清咽滴丸，板藍根顆粒等，另外一定要多喝水。
7、惡心嘔吐用藥(桂利嗪/藿香正氣水(膠囊)等)。惡心，嘔吐也是新冠病毒感染可能出現的癥狀，居家隔離最好也常備些相應的治療藥物。在2022年8日，國家衛健委發布了《關于印發新冠病毒感染者居家治療指南的通知》中，針對新冠病毒感染者出現惡心嘔吐癥狀，可以吃桂利嗪、藿香正氣水(膠囊)等。
8、腸胃消化用藥〔鋁碳酸鎂/蒙脫石散/開塞露等〕。疫情期間居家容易因飲食不規律，缺乏運動而造成腸胃功能不適，諸如腹脹，腹痛，腹瀉，便秘等，所以家中常備些腸胃用藥就顯得格外重要。常見的胃藥有鋁碳酸鎂、奧美拉唑、消食片等，止瀉藥有蒙脫石散、左氧氟沙星等，便秘藥有乳果糖、四磨湯、開塞露等。
9、兒童用藥（小兒肺熱咳喘口服液/小兒感冒顆粒）等。兒童用藥與成人用藥大不相同，如果家中有小孩的話，疫情居家最好另外配備專門的兒童用藥。比如兒童退燒藥:布洛芬、小兒退熱栓；兒童感冒藥:小兒感冒顆粒，小兒氨酚黃那敏顆粒:兒童止咳藥:小兒肺熱咳喘口服液，小兒荊杏止咳顆粒等等。
10、基礎病用藥（最好儲備一個月左右用量。新冠感染可能導致慢性病，基礎疾病的病情加重，如患有心臟疾病的老人可能出現心絞痛，血糖平時就控制不好的老人可能會進一步惡化。因此，患有基礎疾病的人日常一定要規律用藥，控制好病情，家中建議儲備一個月左右的基礎病用藥，以免長久隔離在家斷藥的風險。
疫情當下，需要大家切實防護好，如有新冠癥狀，請及時就醫。
第三分公司/韓柏蕓
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文化視角
Cultural Perspective
新年的鐘聲即將敲響，轉眼間已經在公司一個月的時間了，作為公司的一名新員工這段時間學到了很多，接觸了很多以前不知道的。在我工作的這段時間有了許多的收獲。相比于剛剛進入公司的時候，我是有了很大的進步，雖然跟其他的同事相比我還是有很大差距的，但我也始終都在努力的去縮小差距，讓自己進步更多。剛工作的時候，什么都不懂，不知道該做什么，該怎么做。在領導的關心和身邊同事的幫助指導下，我逐漸適應了自己的崗位，明白了自己的職責所在，逐漸適應了工作環境也融入到接待部這個大家庭里。這個月也是經歷了新冠疫情的重大轉折，病毒開始大規模的擴散爆發，同事們相繼生病在家，當然我也未能幸免，但是大家在康復后很快的都投入到了工作中。
回顧一個月的工作生活中，讓我更加明確了要，（一）努力學習，虛心求教，不斷提高自身能力素質。（二）嚴格要求，細致認真，扎實做好本職工作。（三）服從安排，團結協作，積極參與各項活動。
新的一年馬上就到了，在新的一年里也做出了很多工作規劃，（一）是努力提高自身素質。通過學習業務相關知識，向身邊的同事學、向領導學，爭取盡快的能夠獨立完成工作。（二）是盡責完成各項任務。工作標準、細致耐心的服務，做好本職工作。
莫泊桑說：“人生活在希望之中，一個希望破滅了或實現了，就會有新的希望產生。”新的一年就是新的企盼，新的希望，新的征程，新的收獲。在以后的工作中我會一如繼往，對人：與人為善；對工作：力求完美。不斷提升自我的業務水平及綜合素質，以期為公司的發展盡自我的一份力量。
回顧過去 展望新年新起點
第五分公司/李思嘉
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?文化視角
Cultural Perspective
編輯部/ The Editorial
Editorial board
編 輯 單 位：天津天孚物業管理有限公司
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