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龍祥物業月刊
2021
11月刊
二十九期
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企業動態
校企合作 融合發展
龍祥物業開展職業技能等級認定機構備案技術評估
太和縣中醫院
中國海洋石油渤海石油管理局項目
目錄
08? ?
初來乍到
07? ?
智趣生活
06? ?
董事長推薦
05? ?
小龍人
04? ?
黨建文化
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行業資訊
02? ?
市場開拓
主? ? ? ? ? 編：丁燕華
文字編輯：秦亞蘭? 丁燕華? 潘科良? ?
責 任 編 輯：丁燕華? ? ?杜偉
編輯部
?胡志英? 王雅珂? 樊晨陽?
李? ?悅? 王向盈? 孫盼盼
龍祥物業管理有限公司
地址：洛陽市洛龍區開元大道256號
電話：400-8008800
企業動態
企業動態
洛陽職業技術學院與龍祥物業校企合作簽約揭牌儀式成功舉辦
校企合作 融合發展
11月4日，洛陽職業技術學院與龍祥物業校企合作簽約揭牌儀式成功舉辦。洛陽職業技術學院副院長張志友等校方代表、龍祥物業總經理范曉焰等企業代表參加此次活動。
簽約儀式
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企業動態
企業動態
隨后，龍祥物業總經理范曉焰代表公司致辭，他首先代表龍祥物業對洛陽職業技術學院表示誠摯的謝意，他表示：人才的厚度決定了企業的高度！一直以來，龍祥物業始終重視人才引進和培養，持續探索人才發展的新模式。此次合作，將為龍祥的持續發展乃至物業行業的創新發展注入不竭動力，我們對現代物業管理班的未來充滿期待！
最后，龍祥物業員工代表、優秀畢業生代表王薇珂及洛陽職業技術學院學生代表相繼發言，雙方分別從不同角度表達了對此次合作的憧憬與美好祝愿！
此次簽約是校企雙方合作共贏的成功嘗試，未來，龍祥物業將與洛陽職業技術學院攜手，關注學生培養、開展更深層次、多渠道、多形式的交流與合作，我們也期待學生學有所成、成有所用，在未來職業發展道路上創造更大價值！
簽約儀式上，洛陽職業技術學院副院長張志友代表校方發言，他指出：校企合作一方面可以全面推進校、企間的“產、學、研”合作，充分利用龍祥物業這個校外實習基地、更好的培養學生的實踐能力和創新精神；另一方面，龍祥物業通過在學校設立現代物業管理人才培養基地，將給龍祥物業培養一批高素質、高技能的應用型人才，是雙方互利共贏的選擇。
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企業動態
企業動態
近期，龍祥物業開展職業技能等級認定機構備案技術評估。2021年11月23日，受洛陽市職業教研與技能鑒定指導中心委派、評審專家組一行人來到龍祥物業、對公司職業技能等級認定機構備案工作進行現場評估。
龍祥物業開展職業技能等級認定
機構備案技術評估
評審前期，龍祥物業積極申報、認真準備；評選當天，公司代表范曉焰組長、田燕副組長帶領工作小組成員高度重視、全程配合。
經過現場評審，專家組一致認為，龍祥物業具備開展職業技能等級認定條件，可以在核定的職業（工種）目錄清單內，對本公司職工開展職業技能等級認定工作。
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市場開拓
中國海洋石油渤海石油管理局項目
太和縣中醫院位于安徽阜陽，是一家全國示范中醫院、國家三甲中醫院，占地127畝，開放床位1700余張。該項目的中標，展現了安徽分公司市場拓展的新成果，也為華東區域的發展打開了突破口，進一步提升了公司的影響力與品牌價值。
中海油渤海石油管理局作為中海油駐天津機構，位于在濱海新區塘沽，中海油渤海石油管理局將主要負責渤海油田的建設規劃，統籌區域資源和使用效率。該項目的中標，標志著龍祥物業在立足京津冀發展戰略的道路上又邁出了堅實一步，也為龍祥物業未來深耕京津冀市場、開創發展新格局奠定了良好基礎。
太和縣中醫院
市場開拓
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《中共中央 國務院關于加強新時代老齡工作的意見》：探索“社區+物業+養老服務”模式，增加居家社區養老服務有效供給
11月24日，《中共中央 國務院關于加強新時代老齡工作的意見》發布。意見聚焦老年人的“急難愁盼”問題，從健全養老服務體系、積極培育銀發經濟等方面提出具體舉措。其中，在健全養老服務體系方面，明確提出創新居家社區養老服務模式。以居家養老為基礎，通過新建、改造、租賃等方式，提升社區養老服務能力，著力發展街道（鄉鎮）、城鄉社區兩級養老服務網絡，依托社區發展以居家為基礎的多樣化養老服務。充分發揮社區黨組織作用，探索“社區+物業+養老服務”模式，增加居家社區養老服務有效供給。
中共中央 國務院
關于加強新時代老齡工作的意見
有效應對我國人口老齡化，事關國家發展全局，事關億萬百姓福祉，事關社會和諧穩定，對于全面建設社會主義現代化國家具有重要意義。為實施積極應對人口老齡化國家戰略，加強新時代老齡工作，提升廣大老年人的獲得感、幸福感、安全感。
此項意見指明了物業行業未來發展的一個方向，意見內容是時代發展的需要，也是我們與時俱進的必然選擇。
行業資訊
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黨員故事
初心不忘 使命在肩 鏗鏘玫瑰 風雨征程
今天要給大家講述的是一名共產黨員的故事，她也是龍祥物業河南分公司的副總經理，她叫董亞紅。她是一個遇到困難，總是積極樂觀應對的人；她是一個沖鋒在前、迎難而上的人，她也是大家眼里的“女漢子”、 “鋼鐵俠”、是龍祥的“鏗鏘玫瑰”！
2015年鄭州大雪，董亞紅同志所管理的醫院項目，積雪覆蓋10余厘米，半夜雪停了，為了保障第二天醫院道路順暢，董亞紅帶領大家連夜掃雪，由于院區沒有堆放積雪的地方，需要把院區的所有積雪全部清理到醫院圍墻外，當天晚上，在她的帶領下，十幾名骨干肩扛手抬，將雪掃成堆，再將積雪抬至醫院圍墻以外。一夜未眠，辛勤工作，她和團隊還樂觀的說“掃雪不冷，還能強身健體！”
黨建文化
黨建文化
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隨著公司發展壯大，新人不斷加入，董亞紅同志在繁忙的工作之余，積極開展各類培訓，提高員工的綜合素質，授之以魚，不如授之以漁。她總是毫不吝嗇的將自己的工作經驗，心得傳授給別人。她教會更多的人，熱愛工作，善于工作，聽黨話，跟黨走，爭做標桿，爭做表率！
2021年7月鄭州發生特大暴雨，董亞紅同志所在的項目受災嚴重。水位急速上漲，開始向地下室灌水，她在得到信息后，立刻組織工作人員趕赴現場，由于坡道陡，防汛物資重，坡道處水流湍急，搬運難度非常大，工人們看到后有害怕畏難的情緒，她看到這樣的情況，擼起袖子、卷起褲腿，鼓勵大家“咱們一起加油干，地下室有高壓機房，咱們得堵住入水口，要不然后果不堪設想”，說完就開始推車，大家也被董亞紅同志的干勁鼓舞，推得推，拉的拉，把防汛沙袋擺放到位。她說：“作為一名共產黨員，關鍵時刻就應該起到帶頭作用！”
2020年春節突發新冠疫情，河南分公司的員工大部分都是外地人，春節期間工作人員都在老家過年。董亞紅同志放棄與家人團聚的寶貴時光，第一時間返回工作崗位，并通知員工返崗。由于疫情影響出行不便，她組織骨干開車去接員工，最大限度保障項目人力物力，保障疫情定點醫院工作順利開展。她在大事面前快速反應，積極應對，果斷決策，保障到位。一個黨員就是一面旗幟，每一次風雨征程都有共產黨員的身影，每一次危機，沖在最前面的都是共產黨員！
黨建文化
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黨建文化
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小編與董亞紅同志談起以往的種種，她笑著說，“我是黨員，這都沒什么，都是我們應該干的！”，就是這樣的思想覺悟，督促董亞紅同志不斷地攻堅克難，風雨征程！
黨員，不僅僅是一個身份，更代表著責任與擔當。在公司和客戶最需要他們的時候，她們沖鋒在前，毫無怨言；初心不忘，使命在肩，龍祥人中有很多像董亞紅同志一樣的榜樣，值得我們去不斷學習！更多黨員故事，下期我們將繼續為大家講述。
小龍人
黨建文化
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對于北方人來說，寒冷的冬天，暖氣是不可或缺的。有序供暖的背后有這樣一群人，就是物業上的維修師傅，他們需要提前檢查水管、疏通管道、排除故障，尤其是在供暖前夕，他們更是加班加點、確保每位業主的家中暖氣使用正常、使大家能溫暖過冬。
多個角度多份愛? 呈現物業人的美好瞬間
“物業人”這個名詞相信大家并不陌生，它代表了一個群體，他們當中有勤勞細心的保潔、敬業負責的保安、專業高效的維修師傅、還有耐心善良的客服前臺等。不同的崗位、不同的角度，卻都讓我們感受到了物業人的美好服務瞬間。
寒風襲來，樹葉隨風飄落，給原本干凈的路面鋪上了一層厚厚的“地毯”, 這對于其他人說也許是一道風景，但對于物業的保潔人員來說，則意味著增加的清掃難度和工作量，他們為了及時有效清理落葉，確保環境衛生質量，早上六點多鐘就到達了現場，開始了一天的清掃工作。
小龍人
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步入冬季，人們需要御寒保暖，樹木也不例外。為了保護我們的綠化樹木、使他們健康過冬，綠化師傅們為每棵樹木都穿上相同的“衣服”，這樣不僅美觀、御寒保溫，還能起到防蟲殺菌的作用。
春風化雨般的服務，說的正是我們的客服小姐姐，她們用真誠守護業主，從細微之處著手，給業主家的門把手套上一層暖融融的保護傘，觸手生溫，小小的舉動溫暖的不僅是手，也是心。
暖冬服務
董事長推薦
小龍人
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改善與改良最重要
在每天的工作中時刻思考“這樣做是否可行”，帶著“為什么”的疑問，今天勝過昨天，明天勝過今天，持續不斷地對工作進行改善與改良，最終一定能取得出色的成就。
——《稻盛和夫：所謂扭轉人生，不過是對工作極度認真》
你今天晚上努力學習了，但是一晚上的努力，并不會直接變成你的能力。你的努力，得累積一段時間，才會變成你的能力。而你有了能力，并不會馬上做出成績。你的能力，得累積一段時間，才會變成你的成績。而你有了一次成績，并不會馬上得到領導的賞識。你的成績，得累積一段時間，才會使你得到領導的賞識。
?每天都要鉆研創新
每天一點的鉆研創新，日積月累，今天比昨天進一步，希望做得更好，這種“上進心”是工作和人生中最重要的，也是進入真正的“創造”之門的秘訣。
樂觀構思、悲觀計劃、樂觀實行
開拓新事業并獲得成功的人，多數是天性樂觀的人，他們能夠開朗明快地描繪自己的未來。這種性情樂觀的人容易接近成功。
?既然定了計劃，就一定要實現
實現新的計劃關鍵在于不屈不撓、一心一意。如果你期望實現新的計劃，不管遇到什么樣的困難也絕不能放棄，必須全神貫注、全力以赴，用高尚的思想和強烈的愿望不斷描繪心中的藍圖。
怎樣才能出色的工作？
董事長推薦
董事長推薦
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共贏和感激，用這樣的心態“以不變應萬變”地參與博弈，可能眼前會吃小虧，但長遠看會贏得大利。
人生的悲劇，往往來自看看前方，又想著后方，最后無路可走。
——《董事長分享》
判斷損失發生后應該怪誰，就看誰因此損失大。一件事情出現不好的結果時，責怪、埋怨、后悔都是無用的，它們改變不了結果。如果自己有所損失，只能怪自己，也只有自己才能改變事情最終的結果—靠自己，自強者萬強。
智趣生活
董事長推薦
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冬吃蘿卜正當時
人們在冬季更注重進補保養，胃里就容易煩熱、生燥。此時，性涼、味辛甘、潤肺的蘿卜，正好可以有效地消積滯、化痰熱、平衡陰陽、調理滋養。
蓮藕養生功效不容小覷
蓮藕具有清熱潤燥等功效。蓮藕中還含有多種微量元素、蛋白、膳食纖維等物質，可以減少人體對脂類的吸收、增強人體免疫力。山藥所含的薯蕷皂苷和膽堿、黏液質等成分，不但有利于肌膚保濕，更有防止心血管系統脂肪沉積的作用。
選擇適合冬季吃的水果
瓜類大多屬于陰寒性質，吃太多會傷脾胃，因此冬季應盡量少吃。葡萄、獼猴桃及柑橘等都是適合冬季吃的水果，即美味又美肌。
冬季飲食有講究
食補秘籍讓你健康整個冬天
進入冬季后，人體新陳代謝減慢，消耗相對減少，冬令進補能使營養物質轉化的能量儲存于體內，從而扶正固本，增強人體抵抗力。北方冬季氣候寒冷，進補時宜食溫熱之品，如牛羊肉等；長江以南地區雖已入冬，但氣溫較北方地區要暖和得多，進補時應以清補為主，如鴨肉、魚類等。根據“秋冬養陰”“冬季應腎”的原則，此時食補最好在補腎的同時兼顧養陰。
五”高"食物暖身又滋補
五“高”指高蛋白質、高維生素、高碘、高鈣、高鐵的食物，冬季適當攝入這些食物能夠提高人的免疫力和機體御寒能力。
少吃辛辣的食物
立冬后不宜過食辛辣耗散的食物，上火的食物會傷津耗氣，不利于身體陽氣閉藏。保持清淡的飲食，多吃蘿卜、蓮藕、木耳及一些時令水果有利于緩解冬燥癥狀。
智趣生活
智趣生活
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姓名:樊晨陽
年齡：26
部門：行政管理中心
崗位：行政企劃專員
優點：樂觀開朗、善于溝通
缺點：耐心不夠、容易著急
愛好：健身、滑雪、日語
座右銘：別煩惱明天的事。明天的煩惱明天再煩。要開心、努力、溫柔待人地過完今天一天。
姓名：石松巖
部門：運營保障中心
崗位：儲備干部
優點：認真負責，樂觀向上
缺點：不夠果斷
愛好：閱讀、旅行
自我評價：學習能力強，思維敏捷，工作思路清晰。
座右銘：把最復雜的變成最簡單的，才是最高明的。
初來乍到
初來乍到
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姓名：劉愷
崗位：項目管理部專員
優點：本人性格熱情開朗，待人友好，為人誠實謙虛，工作勤奮，認真負責，能吃苦耐勞，盡職盡責，有耐心。具有親和力，平易近人，善于與人溝通。
缺點：自我感覺知識面不是太廣，當然在我意識到這一點后，我也一直在主動的學習，爭取在最短時間里彌補自己的不足。
愛好：閱讀，足球，等一切體育項目。
自我評價：性格開朗，工作認真負責，有很強的責任心和進取心，不怕吃苦，接受能力強，能夠很好的處理同事的關系，具有強烈的團隊合作精神，并能承受一定的工作壓力。
座右銘：成功的道路上充滿荊棘，苦戰方能成功！
姓名：司馬雷
崗位：香檳國際小區項目負責人
優點: 本人工作嚴謹踏實、認真負責、接受與理解力強，具備良好的組織協調能力
愛好：愛好運動、踢毽球、爬山、看書
自我評價：性格隨和、為人正直、勤奮好學
姓名：張季松
年齡：40
學歷：本科
個人經歷：軍隊轉業干部，共產黨員，在部隊榮立三等功兩次。
部門：保障運營中心儲備干部
座右銘：一切都是瞬息，一切終將過去，而過去了的都將成為我們親切的懷念。
初來乍到
初來乍到
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