十一月刊
— 有序 民主 活力—
2023年11月24日 第17期
青島董家口發展集團內刊
先鋒董發/筑夢港城
攻堅城市更新建設 推動港產城融合發展
港都錦城預售盛大開啟！
董家口能源：濱海大道加油站即將盛大開業！
董家口化工園區公共管廊智慧化運管平臺項目
竣工調試
堅守安全質量 搶抓施工進度 港都茂加快推進
我為集團獻良策 凝心聚力謀發展
凝心鑄魂筑牢根本：集團各支部開展支部書記
講黨課活動
名譽主編：
張棟國
責任編輯：
曲耕和? ? 丁 揚
文編：
劉芙蓉
美編：
徐洪娜
主辦單位：
青島董家口發展集團有限公司
出版部門：
《筑夢港城》編委會
目錄
contents
企業要聞
攻堅城市更新建設 推動港產城融合發展
2023年以來，集團根據董家口經濟區區位條件和產業基礎，將城市更新和城市建設工作與保障千億級產業項目落地、低效片區土地利用等緊密結合，助力化工園區強鏈補鏈延鏈、優化園區營商環境，推動港產城深度融合發展。
>> 董家口化工園區拓區村莊搬遷安置：專班作戰撬動項目開工加速度 <<
董家口化工園區聚焦做大做強高端化工新材料，已落地海灣化學、青島特鋼、雙星輪胎、金能化學、益凱新材料等近50家企業。當前，化工園區正處于堅持“抓百億級項目、育千億級產業、建萬億級園區”的重要階段，為全面保障國橡中心、青島石化、誠志股份等重點項目落地投產，助力新區實體經濟振興發展，集團自2022年開始頂格推進董家口化工園區拓區村莊搬遷安置工作。
為推進安置區項目盡早開工建設，集團高度重視，項目前期籌備階段，第一時間成立由主要領導牽頭的工作專班，按照土地手續辦理、規劃設計、資金保障、項目建設組建過硬隊伍，制定一張作戰圖，明確時間表、列出責任單、制定任務書，充分發揮工作專班協同優勢。
董家口化工園區拓區項目涉及11個村莊和信陽駐地共3700戶、約1.3萬人，是新區成立以來一次性搬遷體量最大、資金最多的村莊搬遷項目，總投資120億元，集團一次性融資到位約60億元，全力保障了項目前期拆遷工作順利推進。2022年初，集團提前謀劃安置區土地，推動安置區一期141畝土地提前列入“六穩六保”計劃，推動前期各項手續壓茬推進、快速辦理。今年8月份，項目（一期）正式開工，總投資額約15億元，占地面積約45畝，建設500余套安置房及1座幼兒園。安置區建設整體預計于2026年完工，將極大提升安置區人民群眾生活品質，全面保障國橡中心、青島石化等重點項目落地投產，助力新區實體經濟振興發展。
攻堅城市更新建設 推動港產城融合發展
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港都錦城預售盛大開啟！
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董家口能源：濱海大道加油站即將盛大開業！
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董家口化工園區公共管廊智慧化運管平臺項目
竣工調試
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應急管理部：知責于心、擔責于身、履責于行
切實做好歲末年初安全生產工作
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[重點要聞]
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[企業新聞]
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堅守安全質量 搶抓施工進度 港都茂加快推進
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我為集團獻良策 凝心聚力謀發展
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喜報
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[青春董發]
014
凝心鑄魂筑牢根本：集團各支部開展支部書記
講黨課活動
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企業要聞
企業要聞
集團推進低效片區騰籠換鳥，在原陽煤恒源化工項目選址上，規劃建設董家口新材料及綠色化工科創園中試基地項目。前期，集團赴杭州上虞化工園區、南京江北化工園區等先進化工園區考察學習，結合董家口化工園區實際，對中試基地項目進行反復論證。規劃設計階段，遵循“創新、綠色、智慧、多元”規劃理念和“安全、完善、美觀”建設原則，滾動式優化中試基地功能布局，確保項目布局合理、功能完善。
中試基地總投資約10億元，占地200畝。其中，一期占地118畝，規劃建筑面積6.0萬平方米。中試基地規劃綜合管理區、中試運營區、物流倉儲區、公用配套區四大板塊，高標準建設中試平臺車間8座，可滿足30余個研發成果中試需求，旨在向客
戶提供“拎包入駐”的一站式服務。中試基地將重點實施高分子新材料、先進金屬材料及高端裝備、氫能源、海洋生物醫藥等科研成果的中試轉化，立足技術研發、人才? 引進、成果轉化、產業升級“四大職能”，全 力打造從實驗室（小試）-示范田（中試）-產業園（熟化）三位一體創新轉化平臺。目前，項目一期于今年7月開工建設，預計2024年底建成；并與中科院、天津大學、中國石油大學等科研團隊達成入駐意向；成功儲備納米介孔新材料、光學級PMMA聚合成膜技術、高效固井劑等一批先進項目。項目建設后將加快科研成果產業化應用，形成人才聚集高地，助力打造萬億級產業園區，為董家口經濟區成為支撐青島市產業發展的重要一極提供重要支撐。? ?
港都錦城預售盛大開啟！
港都錦城項目由董家口發展集團置業公司投資建設，位于泊里鎮紅石路東，泊里二路南，由7棟住宅樓構成，為港都茂商業綜合體項目住宅組團，是致力于提升居民生活品質的見證。
項目采用國際先進設計理念進行規劃布局，地下車庫直入港都茂，實現居住區與繁華商業區無縫銜接，臺地設計實現人車分流；C字形樓座布局，保證采光通風；全齡景觀設計，中央會客廳、社區跑道、兒童成長樂園等空間滿足不同年齡段業主需求；戶型設計南北通透，方正全明，跑道式雙聯陽臺布局；引入萬科物業提供社區服務，全方位打造港城品質生活標桿。
除此之外，港都錦城配套商業綜合體“港都茂”總建筑面積約15萬平方米，是集餐飲、零售、娛樂健身為一體的一站式體驗購物中心。目前，商業中心計劃明年10月份開業，現正全面推進招商，預計將引進70余戶商家入駐。
一座港都茂、一個城中心。以精工與匠心著稱的董發，始終堅定以品質為信仰，在建筑的每一個細微之處，傳遞生活的精細與溫暖。在匠人精神與理想情懷的領銜之下，港都錦城延承董發精工造極的高端生活營造標準，細致打磨、選材考究，以品質感與人性化的精工營造，迭新港城之上的高品質生活格調。
>> 董家口新材料及綠色化工科創園中試基地：科學謀劃打造產業創新策源地 <<
企業新聞
企業新聞
董家口能源：濱海大道加油站即將盛大開業！
為完善區域配套功能、提升公司市場競爭力，能源公司以董家口化工園區為依托，建設運營董家口能源·濱海大道加油站，努力提升服務質效。
該加油站位于濱海大道南側、原常河店村北側，距離濱海大道約150米，總占地面積12.078畝，項目規劃了5個30立方米油罐，包括2個汽油罐和3個柴油罐，共設有4臺加油機（一機四槍機型），可為董家口經濟區及濱海大道沿線等區域來往車輛提供加油服務。目前加油站已建設完成，危化品許可證、成品油零售證等證件手續也已于近期辦理完畢，開業前運營籌備工作緊張進行中。
濱海大道加油站是集團能源業務市場化運營的又一拓展，將為附近區域提供更便捷的能源服務，增強市場消費吸引力。讓我們共同期待濱海大道加油站盛大開業！
2023年以來，集團公共管廊公司對標國內化工園區公共管廊建設，目前，建設運營董家口化工園區管廊長達12公里，入廊管道19根，總長約53公里，已全部實現智慧化運營管理，為海灣化學、金能化學、益凱新材料等化工企業提供物料傳輸一體化服務，致力打造“智慧、安全、高效、共享”的管廊服務品牌。
公共管廊智慧化運管平臺為西海岸新區首個公共管廊智慧化運管平臺，由董家口發展集團投資建設，總投資額1839萬元，平臺系統包括“1+1+1+2”，即一個運營平臺、一個數據中心、一個安全系統、監控、前端兩個子系統。公共管廊智慧化運管平臺集信息集成、實時監測、智能巡檢、應急救援等多功能于一體，是智慧化園區建設的重要舉措，推動打造董家口化工園區“智慧、安全、高效、共享”公共管廊，提升董家口化工園區可視化、智能化、精細化管理水平，優化園區營商環境，助力董家口經濟區打造支撐青島產業經濟發展的重要一極。
董家口化工園區公共管廊智慧化運管平臺項目竣工調試
企業新聞
企業新聞
應急管理部：知責于心、擔責于身、履責于行切實做好歲末年初安全生產工作
學習貫徹習近平總書記關于安全生產的重要指示批示精神，全面落實省、市、區安全防范工作會議精神，要始終保持如履薄冰的高度警覺，切實增強底線思維、紅線意識，要嚴格落實“三管三必須”，壓緊壓實安全責任一條鏈，確保上下協同一盤棋，以更大力度、更高標準、更實舉措扎實做好安全生產各項工作。
二、加強隱患排查，織密安全“防護網”
? ? 深刻吸取近期事故教訓，針對歲末年初季節性規律特點，堅持系統治理和問題導向，持續開展安全隱患排查。緊盯人員密集場所、有限空間、在建項目等重點區域、重點場所，緊盯違規作業、違章施工、動火作業、危險作業、線路老化、消防通道堵塞等重點隱患風險，有序開展冬季安全、燃氣、消防、防范一氧化碳中毒等專項整治行動。嚴防排查表面化、一般化、走過場，按照“邊查邊改”原則，對發現問題分類處置，能整改立即整改，不能立即整改的明確整改期限、整改措施和整改人，做到隱患閉環管理，確保隱患排查真正見底、隱患整治真正徹底，堅決杜絕重特大事故、遏制較大事故、減少一般事故發生。
三、強化宣傳教育，繃緊安全“意識弦”
? ? 進入冬季，室內活動和用火用電取暖大幅增多，火災等各類事故易發高發，結合集團實際，充分利用集團月刊、集團公眾號、釘釘酷學院、專家授課等線上線下相結合的方式，有針對性地開展事故案例警示教育、冬季施工安全、消防安全、防范一氧化碳中毒等安全宣傳教育，普及應急救護、防災避險等知識技能，強化全員安全意識，提高干部職工安全防范和應急處置能力，有效促進干部職工的安全意識從“要我預防”向“我要預防”到“我會預防”的轉變。
安全生產工作是一項長期的、持之以恒的工作,要做到防患于未然,必須反復抓、時時抓。集團應急管理部將錨定目標、加壓奮進、從緊從實，全力做好安全生產各項工作，確保集團安全形勢持續穩定。
歲末年初，是事故易發多發期，受季節因素影響，大風、雨雪、嚴寒降溫等惡劣天氣頻繁，極易出現趕工期、搶進度、超負荷運轉等問題，影響安全生產的不穩定因素增多，安全生產面臨嚴峻考驗。為切實做好歲末年初安全防范工作，集團應急管理部緊盯重點領域和關鍵環節，落實落細安全管理措施，持續抓好安全生產各項工作，確保集團安全生產形勢持續穩定。
一、精心謀劃部署，壓實安全“責任鏈”
10月30日，集團召開四季度安全生產工作會議及重點領域安全生產專題會，全面分析研判安全生產形勢，對歲末年初的工作進行再強調、再部署、再落實。會議強調，要深入
部
門
之
窗
企業新聞
企業新聞
創新突破年
堅守安全質量 搶抓施工進度
港都茂加快推進
港都茂商業綜合體項目位于泊里鎮泊里二路南側、紅石路東側，包含港都錦城住宅項目7棟住宅樓和1棟商業中心及人才公寓構成，總建筑面積約15萬平方米，是集餐飲、零售、娛樂健身為一體的一站式體驗購物中心。項目于2023年5月份開工建設，目前現場正全力推進主體結構施工，其中，商業中心及人才公寓計劃2024年7月份竣工，住宅計劃2025年11月竣工交付。
“自項目規劃之初，我們就堅持打造高品質標桿工程，助力城市更新和城市建
設。我們在精心組織施工隊伍、科學研究施工方案的基礎上，通過倒排工期、掛圖作戰等方式加快推進施工。”港都茂項目負責人滕曉波介紹。目前，商業中心計劃明年10月份開業，現正全面推進招商，預計將引進70余戶商家入駐，港都錦城住宅預售也已盛大開啟。
下步，集團將堅守安全質量，搶抓施工進度，推動打造泊里商業中心和區域地標建筑，完善城市功能，助力港產城融合發展，打造有質感的幸福美好生活態。
我為集團獻良策? 凝心聚力謀發展
為鼓勵廣大干部職工立足崗位實際，集思廣益為公司發展積極獻智獻計，共謀發展思路，集團月刊特開設《思想庫：我為集團獻良策》主題專欄，面向集團全體職工征集意見建議，為集團高質量發展注入磅礴動力，請集團干部職工積極參加！
一、參與范圍：
集團全體職工
二、參與方式：
聯系月刊編委會辦公室劉芙蓉投稿
三、參與要求：
1、內容要求：聚焦集團市場化運營和高質量轉型發展，圍繞企業管理優化、人才隊伍建設、園區運營與服務、市場化運營、優化營商環境、完善產業布局、加快城市更新、招商引資、做大做強國有資本等方面，提出意見建議。建議要有數據案例支撐，避免空洞表述。
2、格式要求（示例）：一、建議名稱；二、建議內容
四、采用獎勵：
集團將擇優通報獎勵，并呈報集團黨委研究及在公眾號等平臺發布。
企業新聞
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喜? ? 報
近日，在2023年滿意中國大會上，董發集團化工產業園運營服務獲評“全國用戶滿意等級評價·服務類四星級”認定。全國用戶滿意等級評價由中國質量協會主辦，是全國范圍內用戶滿意度領域的權威評價體系，旨在推動企業加快產品和服務創新，不斷提升用戶體驗和滿意度。2023年滿意中國大會公布了用戶滿意等級評價結果、市場質量信用等級評價結果
等榜單，來自全國各行業企業代表、用戶滿意工程活動推進機構、中國質量協會用戶委員會等的500余名代表及專家學者參加。此次董家口化工產業園運營服務集團經用戶滿意等級評價評定，是對董家口發展集團在園區運營與園區服務領域工作專業度與質量的高度認可，有助于建立質量分級分類的市場化采信機制，營造關注用戶滿意的服務環境。
以用戶需求為導向推動服務升級：集團獲評“全國用戶滿意等級評價·服務類四星級”認定
以良好企業信用建設助力市場化運營：集團獲評“AAA級商業企業信用”
據中國商業聯合會官網、中國商業信用網、商業信用中心官網等相關平臺發布公告，
董發集團在2023年度商業企業信用評價中獲評“AAA級商業企業信用”評價，體現了市場對
企業信用建設和美譽度的認可。此次商業企業信用評價面向全國、地方商協會會員企業組織，前期通過專業機構商業信用中心進行測評，并經專家嚴格審核、層層篩選，是對集團商業企業信用建設工作的充分肯定。此前，集團下屬董家口園區運營集團還獲得了“山東省誠信建設示范企業”稱號，以良好的企業信譽和優異的服務質量助力打造一流園區運營商。
2019年以來，董家口發展集團按照“一個主題干一年，一張藍圖畫到底”的工作思路，堅持“先鋒董發·筑夢港城”黨建引領，立足董家口港口優勢和化工產業優勢，做大做強園區開發運營、供應鏈服務、新能源利用和節能環保三大業務板塊，對標國內一流化工園區公共配套設施建設，建設總長約53公里智慧、安全、高效、共享的公共管廊大動脈，完善區域
電力、道路、供水、供熱等基礎設施建設，提升園區智慧化建設水平，為園區內海灣化學、金能化學、益凱新材料等近50家企業提供一流園區服務，打造“董家口印象”一流營商環境。集團先后獲得全國化工園區優秀服務商、山東省社會責任企業、山東省企業文化優秀成果一等獎等國家級、省市級榮譽30余項，助力董家口化工園區入選2023最具潛力化工園區、全國智慧園區等。
下步，董家口發展集團將在西海岸新區工委管委和董家口經濟區工委管委堅強領導下，立足園區開發與園區服務，推進董家口新材料及綠色化工科創園、LNG冷能綜合利用等重點產業建設運營，爭當新區國企高質量發展龍頭，加快打造全國一流園區運營商。
青春董發
青春董發
凝心鑄魂筑牢根本：集團各支部開展支部書記講黨課活動
為引導黨員干部將黨的創新理論學深學實、入腦入心，充分發揮黨組織戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，近日，集團各支部組織開展支部書記講黨課活動。
管理支部聚焦以強有力的思想政治工作推動國有企業高質量發展，圍繞高質量發展國有企業的強企之基、立業之本，思想政治工作是國有企業高質量發展的重要保障，強調在新時代新征程上，要繼續扛牢政治責任，持續擦亮“先鋒董發 筑夢港城”黨建品牌，在政治建設中提升引導力，在思想建設中提升引領力，在組織建設中提升組織力，在制度建設中提升執行力，在廉政建設中提升內生力，踔厲奮發、勇毅前行，以實際行動貫徹落實黨的二十大精神，以高質量思想政治工作引領保障集團高質量發展行穩致遠。
金融支部聚焦強化政治自覺、思想自覺、行動自覺，圍繞增強理論功底、堅守初心使命開展交流學習。強調堅持不懈用習近平新時代中國特色社會主義思想凝心鑄魂、真學真懂、篤信篤行，做到在思想上同心同德、在政治上旗幟鮮明、在行動上緊緊跟隨，自覺用“五個必須”正心修身、用“七個有之”自警自省。要將學習成果轉化為堅定理想、錘煉黨性和指導實踐、推動工作的強大力量，始終保持統一的思想、堅定的意志、協調的行動、強大的戰斗力，在以學鑄魂、以學增智、以學正風、以學促干方面取得實效。
園區支部聚焦強化思想引領、堅定理想信念，圍繞習近平新時代中國特色社會主義思想的重要意義及核心要義展開學習，強調習近平新時代中國特色社會主義思想是當代中國的馬克思主義，是我們黨的指導思想。貫徹落實這一思想，首先要堅定理想信念，強化思想引領。我們要深入學習領會這一思想的核心要義，把握其精神實質和基本原則，切實增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，始終在思想上、政治上、行動上同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致。黨員同志要在以后的工作中做好學習和實踐的結合和轉化文章，推動學習成果與本職工作深融互促，切實把學習成果轉化為推動實際工作的硬舉措。
建投支部聚焦夯實思想根基、切實提高履職能力，圍繞學習學深學透習近平新時代中國特色社會主義思想和貫徹落實黨的二十大精神，強調黨員干部首先要信念堅定，對黨忠誠，始終堅持正確的政治工作方向，切實把責任扛在肩頭放在心上。一方面，干工作時要破難題，抓落實，堅持廣泛學習履行崗位職責必備的各種知識，豐富知識儲備，完善知識結構，及時發現自身的缺陷和薄弱環節，既要學懂悟透政治理論，又要對專業技術知識熟練掌握，形成寬闊厚實的知識基礎。另一方面，要不斷提高辯證思維、系統思維、戰略思維、底線思維能力，切實增強看問題的眼力、謀事情的腦力、察民情的聽力、走基層的腳力。要注重實踐鍛煉，深入項目基層，敢于迎難而上，切實提高履職能力。
管理支部
金融支部
園區支部
建投支部
青島董家口發展集團有限公司
增值電信業務經營許可證：陜B2-20210327 |