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運通之家
2019年12月刊
賓利飛馳
目錄
01
英倫經典美學典范——阿斯頓·馬丁DB11
05
當我們在談論北京莊園時，我們在談論什么？
08
勞斯萊斯汽車高級定制服務達到空前高度
14
第九屆 運通集團?高爾夫邀請賽圓滿收桿
20
新BMW 7系磅礴上市——內外兼修，成就磅礴風范
Contents
24
大平層稀缺的時代，在尚峯壹號·天境尋找生活質感
30
見地之上 馭天地
——用實力詮釋旗艦全新奧迪Q8傲世駕臨?
35
舊宮“鏖戰”，大興再現土拍熱潮，
真正的爭藏紅利在哪里？
榮耀歸來|記晟邦物業員工王吉參加70周年閱兵
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英倫經典美學典范
——阿斯頓·馬丁DB11
領略?
GT跑車之典范?
作為全新一代跑車的偉大先驅，DB11成為阿斯頓·馬丁有史以來動力更強勁、效率更高的一款“DB”車型。
DB11硬頂款搭載5.2公升雙渦輪增壓V12發動機或4.0公升雙渦輪增壓V8發動機，將阿斯頓·馬丁GT跑車傳承提升到非同凡響的高度。
DB11敞篷款作為該車系的又一力作，具備同樣杰出的敞篷GT跑車體驗。
設計 -?經典之作重裝再現?
獨特氣質
延續經典設計，重新詮釋熟悉的設計元素。標志性的進氣格柵更為寬大，風范盡顯。蚌殼式引擎蓋和阿斯頓 · 馬丁風刃?等精妙特征讓DB11成就汽車藝術之大成。?
工匠精神
DB11內部選用豪華天然材料，融合高水平工藝，配備先進的溫度控制和車載信息娛樂系統，為您帶來舒適便捷的極致享受。您可以在眾多色調和不同細節配置方案中任意搭配，將跑車內部打造成專屬自己的獨特空間。DB11硬頂款采用Nexus絎縫、星空圖案穿孔和精美真皮內飾，均可根據您的風格量身定制。
無論頂棚升起還是收回，DB11敞篷款時時營造出絕美、沉靜的私密空間；天然材質與精致工藝為您帶來徹底的奢華與舒適。敞篷款獨特的車座后背飾板可選用氣孔木紋、碳纖維和鋼琴黑材質。該選配件可使前排座椅背部設計與前排中控臺和車門內飾板相互呼應，風格連貫，凸顯敞篷款內飾的手工雕琢之美。
寬敞舒適?
DB11硬頂款擁有寬敞的駕乘空間，行李箱可容納兩個高爾夫球包，ISOFIX接口可供安裝兩個兒童安全座椅，前排的頭部空間增加了10毫米，后排的頭部空間增加了54毫米，腿部空間增加了87毫米，是一款名副其實的2+2車型。在工程師的努力下，敞篷款的頂棚結構將時尚與耐用性集于一身 。頂棚完全折疊后的高度僅260毫米，達到超乎尋常的水平，塑造出流暢銜接的尾部輪廓，并擴展了行李箱容積。巧妙的設計增大了后排乘坐空間，同時標配后排ISOFIX兒童安全座椅接口。?
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蘭博基尼Huracán EVO敞篷版價格及市場交付 全新蘭博基尼Huracán EVO敞篷版中國內地市場建議售價為人民幣3,650,000元（含稅），全球首批交付將于2019年春季進行。
性能 -?駕駛之典范
動力強勁
DB11搭載的V8和V12雙渦輪增壓發動機分別輸出503制動馬力和630制動馬力，均展現非凡性能與優異效率的融合。智能缸組歇停技術讓DB11成為阿斯頓·馬丁有史以來更環保、燃油效率更高的DB車型。?
性能游于指尖
DB11搭載的兩款發動機可爆發出美妙且個性鮮明的咆哮，轉速直逼每分鐘7000轉，從容地輸出強大動力。駕駛者可在GT、運動和運動+三種動態模式之間切換，充分激發DB11的澎湃性能，完全把控這款車的駕駛激情。
僅需按下一個按鍵，即可從平靜的巡航駕駛轉身一變為咆哮的跑車，選擇GT模式可享受經典駕駛體驗，或切換到運動模式以提高駕駛的穩定性和靈敏性。切換到運動+模式會讓駕駛激情得到全面釋放；懸掛、轉向、8速自動變速箱和扭矩矢量分配系統協同工作，徹底喚醒這款跑車的內在力量。
工程技術 -?激揚的工程設計
強大且靈活
全新的底盤、懸掛、轉向和電子系統可以充分發揮出DB11的內在力量與無限潛能。
全新的自適應阻尼懸掛系統和多種駕駛員可選動態模式豐富了DB11的適應性。
敏捷與力量
DB11采用粘合成型鋁制車身結構，減輕了車身重量，增加了車身強度，為GT跑車樹立了令人難以望其項背的全新標準，并把“DB”家族精髓發展到非同反響的高度。
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第九屆 運通集團?
運通汽車·和裕地產高爾夫邀請賽圓滿收桿
秋天，是一個涼爽的季節，是一個豐收的季節，是辛勤勞動人民得到回報的季節。今天（2019年10月14日），在北京北湖9號國際高爾夫俱樂部盛大舉行，第九屆運通集團 運通汽車·和裕地產高爾夫邀請賽。此次賽事由運通汽車及和裕地產主辦，運通博晟文化發展有限公司承辦，是運通集團本年度的重要賽事。活動不僅展現了“貴族運動”高爾夫球的無限魅力，更為社會各界名流搭建了一個優雅高貴的社交平臺。
本次大賽匯集了來自運通汽車集團新老車主及和裕地產特邀嘉賓，以及在大賽號召之下應邀前來的各界高爾夫愛好者，百余名選手共聚果嶺，共同演繹了一場完美的高爾夫運動盛會。經過一天的激烈競逐，各項大獎終于名花有主。最終杜軍華先生獲得本次賽事的總桿冠軍，楊威先生獲得凈桿冠軍。總桿冠軍和凈桿冠軍由運通集團副董事長孫博先生頒發獎杯。
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為答謝所有到場來賓，除了安排隆重的頒獎儀式以外，還特設神秘驚喜的大抽獎環節，獎品非常豐富，其中價值59800元的克羅蒂-喬姬雅高定西裝及BOSE音響一臺作為終極大獎。
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運通汽車集團始創于二十世紀80年代，30年來致力于汽車行業的發展，現已形成集團化、跨地域經營、品牌化管理的全新模式。秉承“以客戶為中心，以市場為導向，不斷改進完善企業的管理和服務”的核心理念，已擁有近77萬名忠誠客戶，在行業內和社會中樹立了良好的企業形象。
截止目前，集團旗下經營汽車品牌15個，共有經銷店77家。其中，超豪華品牌4個，勞斯萊斯、賓利、阿斯頓馬丁、蘭博基尼，共有經銷店10家，豪華品牌6個，包括奔馳、林肯、奧迪、寶馬、捷豹陸虎、英菲尼迪，共有4S店53家。中端品牌5個，共有4S店14家。豪華品牌店數占集團總數的82%。
第九屆運通集團 運通汽車·和裕地產高爾夫邀請賽已經完美收桿，此次比賽的圓滿成功，充分說明了運通汽車集團成熟運作實力，接下來的2020年必將更讓人拭目以待！
勞斯萊斯汽車高級定制服務達到空前高度
客戶定制幻影三部曲再次彰顯Bespoke深厚造詣?
? 全球客戶對勞斯萊斯汽車高級定制團隊的技藝要求已提升至空前高度
? 勞斯萊斯高級定制服務以嫻熟的技藝不斷滿足全世界不同品味客戶的多樣化需求
? 三款風格各異的幻影車型已在西薩塞克斯郡勞斯萊斯古德伍德總部創作完成，再次展現了品牌對Bespoke高級定制的深厚造詣
全球客戶對勞斯萊斯汽車高級定制團隊的技藝要求已提升至空前高度。勞斯萊斯汽車又一鴻篇巨制——幻影三部曲已在西薩塞克斯郡勞斯萊斯古德伍德總部創作完成，再次展現了品牌高級定制的奪人魅力。這些手工匠造的杰作專門依照勞斯萊斯全球客戶的獨特品味和嚴苛需求特別打造。車型架構設計與其內飾展現的美學完美呼應。而其呈現的文化多樣性結合宏偉的背景故事，成為個性化高級定制的靈感源泉。
勞斯萊斯汽車首席執行官托斯頓·穆勒·烏特弗斯（Torsten Müller-?tv?s）先生表示，“勞斯萊斯高級定制設計師們以嫻熟的技藝不斷滿足全世界不同品味客戶的多樣化需求，打破汽車設計的局限，重新定義奢華工藝。全新推出的三款風格各異的幻影車型最大程度的彰顯了品牌對個性化高級定制的深厚造詣。”
勞斯萊斯高級定制團隊由古德伍德全球頂級奢侈品制造中心的杰出設計師、工匠大師及工程師組成，負責將勞斯萊斯尊貴客戶們的創意變為現實。勞斯萊斯客戶對高級定制服務的需求不斷增加，如今已達到空前高度。客戶期待能夠擁有一臺完美按照個人意愿與品味打造并展現真正奢華的勞斯萊斯座駕。
勞斯萊斯汽車勇于挑戰極限并搭載前沿科技，讓客戶對品牌的期待不斷提高。華美的外觀與內飾飽含著豐富的品牌與車主故事。展現創新精神的“藝境藏珍”畫廊是幻影車型的靈魂設計—— 這片由一整塊密封玻璃覆蓋的中心展臺為客戶提供了在座駕內展示個性化藝術作品的絕佳機會。
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阿拉伯海灣幻影極地白色腰線處融入手工繪制的鸚鵡螺外殼圖案
阿拉伯海灣幻影由珍珠母貝打造的時鐘裝飾著生機勃勃的綠松石“藝境藏珍”畫廊
阿拉伯海灣幻影綠松石色外漆面象征著當地明快活躍的水域，車身上部雙色調安達盧西亞白則代表著天然珍珠的純凈
勞斯萊斯汽車高級定制服務負責人約翰·貝克利表示，“勞斯萊斯高級定制團隊致力于滿足全球客戶的多樣化需求。如今，勞斯萊斯客戶對個性化高級定制服務需求已達空前高度。近日全新推出的三款幻影車型，完美按照客戶的個人意愿打造，彰顯了Bespoke高級定制團隊無與倫比的定制技藝。”
勞斯萊斯幻影代表著世界上最具活力、最為富有人士們的品味與格調。歷經八代更新，幻影一直是華麗、稀有設計的代表，也是頂級奢侈品領域手工匠制的旗艦。
鐘韻幻影
勞斯萊斯會定期指派設計師開展全球探訪，以尋找能夠代表世界精英群體、啟發靈感的新設計元素。其中，一位勞斯萊斯總部的設計師拜訪了瑞士拉紹德封的鐘表匠師，進一步了解當代鐘表制造的復雜工藝和流行趨勢。這類珍稀物品被獨具鑒賞力的勞斯萊斯客戶視為收藏臻品，勞斯萊斯高級定制團隊也為其深深著迷。鐘韻幻影以精美的時鐘為設計元素。這款幻影整體以金銀雙色調為主題，與下部為炮銅色、上部為黑色的車身外漆面相互映襯。手工繪制的金銀色雙腰線結合了復雜精密的腕表設計元素，歡慶女神則以24K金鑲鍍——一個多世紀以來，這款雕像一直以優美神韻裝飾著每一臺勞斯萊斯汽車。
勞斯萊斯與慕尼黑產品設計師索斯滕·弗蘭克合作設計的“藝境藏珍”畫廊
鐘韻幻影手工繪制的金銀色雙腰線結合了復雜精密的腕表設計元素
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數碼靈魂幻影內飾設計完美呼應著外漆配色，以貝殼白搭配深咖色真皮
金色飾條由工匠大師手工安裝在野餐桌處的煙熏桉木板上
阿拉伯海灣幻影一鍵啟動的野餐桌以極為復雜的珍珠母貝鑲嵌工藝裝飾
勞斯萊斯總部的高級定制團隊將金色裝飾元素巧妙應用在內飾的核心區域
鐘韻幻影內飾中的儀表盤由不銹鋼及金色飾條裝飾，是幻影車型有史以來搭載過的體積最大的飾條。儀表盤的下方是以多層不銹鋼裝飾的“藝境藏珍”畫廊，畫廊內部設有僅在精密腕表中才能窺見到的多層貴金屬，飾條則以抽象形式展示時針運動圖解。以純銀、扭索式表框裝飾的勞斯萊斯時鐘醒目地鑲嵌在“藝境藏珍”畫廊處。
數碼靈魂幻影
“數碼靈魂”幻影展現了當代手工藝的全新研究成果，完美融合了手工藝和計算機設計。這款幻影車型通過先進技術為客戶呈現了令人耳目一新的藝術品，代表了個性化定制的最高水準。
這款幻影的外漆面采用雙色調設計，車身上部為卡拉拉白，下部為煙晶色。金色腰線和鍍金歡慶女神雕像也以優美神韻彼此映襯。內飾設計完美呼應著外漆配色，貝殼白搭配深咖色真皮，并以金色滾邊及雙R標志刺繡裝飾。作為這款車型的最大亮點，由勞斯萊斯與慕尼黑產品設計師索斯滕·弗蘭克（Thorsten Franck）合作設計的“藝境藏珍”畫廊，采用獨特的數學算法展現了客戶的個性特點。
通過3D打印技術將數據轉譯，最終呈現出汽車內最大的一款3D打印不銹鋼藝術作品。不銹鋼材質則鍍以近50g純金，融入了珠寶、雕塑和設計領域風格，成為幻影“藝境藏珍”系列藝術品中獨一無二的代表作品。
勞斯萊斯總部的高級定制團隊將金色裝飾元素巧妙應用在這款幻影內飾的核心區域。歷時三個多月研發打造的金色飾條排列整齊，并由工匠大師手工安裝在后門及野餐桌處的煙熏桉木板上。此外，鍍金揚聲器格柵也生動展現著品牌的設計美學。
阿拉伯海灣幻影
中東地區是許多靈感和創意的發源地。從大膽的當代建筑到華麗精美的傳統手工藝品，靈感之源無處不在。
“阿拉伯海灣幻影”以中東地區豐富的色彩和潛水采珍珠的歷史故事為設計主題。綠松石色外漆面象征著當地明快活躍的水域，車身上部雙色調安達盧西亞白則代表著天然珍珠的純凈，與設計主題呼應。極地白色腰線處融入手工繪制的鸚
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鵡螺外殼圖案，這一圖案也被應用在內飾織物上。
打開車門，以涌動海洋為設計靈感的“藝境藏珍”畫廊展現出的動感韻律撲面而來。這件藝術作品由勞斯萊斯汽車與英國藝術家海倫·艾米·默里（Helen Amy Murray）聯合創作，完美展現了品牌精髓。由珍珠母貝打造的時鐘裝飾著生機勃勃的綠松石“藝境藏珍”畫廊，完美映襯著畫廊展現的雕刻美學。絲綢縫飾貫穿整個畫廊，猶如撫育著鐘表上的珍貴礦石。
與外漆同系配色的鸚鵡螺外殼刺繡圖案醒目的裝飾在后車門處，駕乘者則可以愜意的躺在后車艙，盡情享受極盡奢華的內飾環境。此外，以精美復雜的珍珠母貝鑲嵌工藝打造的鸚鵡螺外殼圖案同樣裝飾在野餐桌的面板上。一鍵啟動的野餐桌將為乘客帶來愉悅的劇院體驗。桌板頂端同樣以極為復雜的珍珠母貝鑲嵌工藝裝飾，猶如偶然探尋到的藝術珍品。
幻影開闊的頂篷上裝有一整張綠松石真皮，加上由1,344條手工編織的光導纖維束組成的星光頂，將駕乘者護擁在夢幻美妙的車艙氛圍中。
數碼靈魂幻影外漆面采用雙色調設計，車身上部為卡拉拉白，下部為煙晶色
鐘韻幻影整體以金銀雙色調為主題，與下部為炮銅色、上部為黑色的車身外漆面相互映襯
當我們在談論北京莊園時，
我們在談論什么？
所有的傳奇都各不相同，卻又十分相似——只有那些動人的作品才是永恒的。無論時代如何變遷，未曾改變過任何一段傳奇，反而襯得他們更為罕見稀有，最終成為時代的傳奇得以深存。
誠如法國凡爾賽宮之于世界文化與藝術的影響力，頂級物業居所于奢華之外的
文化價值或許更值得我們思考。只是打造一套樣板間是容易的，但是呈現一個
凡爾賽宮——圖片來源于網絡
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跨越時間的作品，長存于中國頂富家族的心中，卻是極難的。因此，判定北京莊園Pierre-Yves Rochon大師作品的價值，決然不能依循傳統的地產邏輯。站在藝術文化的角度審視，或許能給我們更多的啟發。作為藝術品的三大衡量標準：創造性、稀有性和真實性，它們代表了藝術文化的真正價值——視野更為廣闊，深度穿透當下。由此出發，重新認識北京莊園。
創造性價值
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作為思想觀念的引領策源，藝術的創造性是尤為重要的。能否讓人們對世界產生全新的認識，顛覆世人想象，是標定藝術價值的重要標準。
而“獨特性”正是Pierre-Yves Rochon先生的重要標簽。這與他在童年期間就輾轉與多個國家的人生經歷相關。這種多元文化的接觸，讓他總能以開放性的思維和態度去接受一切，并始終對世界各地的文化藝術充滿好奇。從歷史悠久的百年宮殿，到現代的時尚建筑，Pierre-Yves Rochon先生不斷追求突破與革新。
北京莊園實景圖
在面對北京莊園如此量級的產品時，Pierre-Yves Rochon先生更是凝練過往傳奇作品經驗，實現自我的巔峰超越。不僅僅要讓中國高端族群真正感受到純正法式精神的經典傳承，更能引領未來頂豪居所的審美朝向。因此，它一經面世，就在高端圈層中引起了極大的轟動，令世界矚目。“豪宅我看了太多，但這樣具有純正法式風格、回歸居住生活的豪宅還是頭一次見到”，諸如此類的評價，不絕于耳。?
稀有性價值?
藝術往往是難以復制和效仿的，稀缺的數量造就了不可替代的獨特地位。 一生的閱歷，最終凝練成為數不多的傳世之作。頂級生活詮釋者的Pierre-Yves Rochon先生，已然年逾古稀。所以，能夠邀請到Pierre-Yves Rochon先生執筆創作，是眾多頂級豪宅的夢想。北京莊園董事長先生為了能夠邀請到大師親自參與創作，屢次往返歐洲。這才有了Pierre-Yves Rochon先生親自創作的北京莊園——作為人生的里程碑作品存在。
北京莊園履跡全球路線圖
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Pierre-Yves Rochon先生的作品強烈地詮釋了法國的優雅與奢華。他善于使用傳統的法式造型藝術，將不同的材質，統合在同樣的風格之中。尤其是在細節之處，更能彰顯品味的高級——看似相似的白色，卻能夠呈現出不同的色相與光澤，局部配合大理石與描金等各種裝飾，呈現出細膩而典雅的氣氛。當他在創作作品時，往往是整體化的思考。這正是大師作品的魅力——完整的，不留遺憾。最終實現歐洲的傳統技藝與現代審美，融合一體。當身處其中，難免忘卻時光，仿佛當下即是永恒。如此大費周章，只為少數人享有，這也是一種“稀有”。?
真實性價值?
作為藝術品，離開了真實，也就失去了作品存在的意義和價值。在房地產行業，樣板間一般是作為期房銷售的道具，用作“渲染”未來居住狀態。隨著行業的發展，樣板間也越來越偏離本質，更多地成為一種虛幻的場景。作為一家奉行“真實、真誠”的企業，和裕地產在打造北京莊園時，定下的標準就是“所見即所得”。這也是Pierre-Yves Rochon先生打造的重要原因——絕非一時的噱頭，而是能被客戶真正收藏的完美作品。
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北京莊園PYR樣板間效果圖
摒棄樣板間的“不實”呈現，完全基于未來定制交付標準而打造的北京莊園Pierre-Yves Rochon大師作品，是北京乃至中國市場，唯一能夠買到的大師的完整作品——不只有硬裝空間，更精細到“牙簽”。在每一個微觀層面，都有大師的品味護航，這才是真正的昂貴。
從室內風格的明確，到家具、照明、布藝和藝術擺件的推敲，Pierre-Yves Rochon先生皆是親力親為。將數十年的人生經歷，全世界的奢華理想，注入一宅之中。在北京莊園Pierre-Yves Rochon大師作品，不論是房間里的CHESNEY’S壁爐，POZZOIL家具，抑或是純手工定制地毯，一切皆渾然天成，給予每一個客人本真而非凡的體驗。
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北京莊園PYR樣板間效果圖
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新BMW 7系磅礴上市
——內外兼修，成就磅礴風范
全新旗艦設計，塑造磅礴風范
以新一代BMW 設計哲學，勾勒動人心魄的凜然姿態，動靜之間，盡顯恢弘之勢。
當我們在談論北京莊園時，我們在談論什么？拋棄奢華的表面，如果你踱步在Pierre-Yves Rochon先生的新作之中，不要忘記在這優雅空間的背后，凝練著法國數百年的文化與藝術，以及百余個歐洲頂級品牌共襄的上流社群生活品位。
以藝術為名，賞鑒北京莊園Pierre-Yves Rochon大師作品，將為觀者帶來全新的體驗。而這已經得到業內專家的一致認可。目前Pierre-Yves Rochon先生為北京莊園打造的全新作品，目前已經取得銷售許可，面向全球正式發售。
北京莊園PYR樣板間效果圖
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寬宏雙腎比例，輝映璀璨風度
大比例雙腎型進氣格柵，與犀利的雕塑感智能激光大燈，共同演繹氣宇不凡的軒昂氣魄。
新升級發動機，迸發澎湃動力
性能強悍的M TwinPower Turbo V12發動機，能提供令人震撼的強勁推力表現。
智能互聯座艙，掌控智慧天地
BMW iDrive 7.0多維度人機交互方式，令功能操作更便捷，悠然駕馭，掌控全局。
自動駕駛輔助，創新馭見未來
帶自動跟車功能的智能增強型駕駛輔助系統，助您解放雙手，盡情感受未來駕趣。
豪華行政級座艙，開啟尊貴之境
全Merino真皮及菱格紋擴展縫線，為四座行政級別座艙奢華點睛，開啟感官之悅。
多維儀式感空間，奢享雋逸格調
星空全景天窗，引入萬縷璀璨星光。帶有B柱環境照明的環境氛圍燈，剛柔并濟，雕刻出優雅的空間輪轂。B&W鉆石環繞音響系統，帶來華麗音質，讓您盡情聆聽天籟樂章。
垂直側通風口，潛能預風而動
高聳的垂直側通風口，昭示犀利果敢的運動魅力，呼嘯疾馳間，吸引目光追隨。
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貫穿式3D懸浮尾燈，彰顯莊重背影
為新BMW 7系專屬設計的3D立體懸浮LED尾燈，采取動感的貫穿式設計，令尾部線條更顯纖細精致，突顯尊貴氣質與莊嚴格調。
新BMW 7系現已到店
即日起至2019年12月31日期間，購買新BMW 7系即享4.88%低利率，或享20%低首付金融購車方案。以新BMW 730Li車型（建議零售價：82.8萬元），如果選擇首付20%，僅需16.56萬即可立即擁有新BMW 7系；如果選擇首付40%以上，以新BMW 740Li車型（建議零售價：93.8萬元~119.8萬元）為例，12期金融利率僅為4.88%，月供最低至8,563元。
此外，為答謝忠誠客戶，寶馬還推出極具吸引力的專享金融優惠。即日起至2019年12月31日，BMW和MINI車主置換或增購新BMW 7系，即刻可享高達兩萬元保險補貼，或在原有優惠金融方案的基礎上享受額外2%金融利率優惠，即最低12期金融利率僅為2.88%。不僅如此，BMW和MINI車主如置換現有BMW/MINI車輛為新BMW 7系，還可享額外的4000元保險補貼。
活動詳詢：北京運通嘉寶 010-6144 7777
大平層稀缺的時代，
在尚峯壹號·天境尋找生活質感
“大明湖上一杯酒，昨日繡江眉睫間”，臨湖而居，繁華咫尺，這大概是城市中堅力量最理想的居住擇址。在市場供應充足的“存量時代”，誰能洞悉用戶的深層需求，打造出契合用戶需求的好產品，才能具備“核心競爭力”。
深耕北京的和裕地產，早已洞悉“用產品說話”的真理，多年來堅持向市場輸出高標準、高品質的優秀作品。尤其是近日全面升級推出的尚峯壹號·天境，憑借超低容積率湖園雙境、匠心選材、醇熟配套、精工品質再度成為市場焦點，復刻20萬畝海德公園，重新定義湖畔舒居大平層，為北京樓市再添巨著。
稀缺之上 不可替代的大平層
從遮風擋雨到安家樂業，再到美好生活，隨著時代的變化，人們對住所也有了新的期待和要求。房子不再僅僅是建筑，更是美好生活的容器，選擇房子，更是選擇了一種生活方式。
當前北京市場整體供應相對充足，但主基調仍以保障剛需居住為主，購房者可選擇的高端改善產品相對稀缺。而能夠兼顧城市核心發展區位、舒適宜居的自然環境、室內空間尺度與私密性兼具、戶型設計合理的大平層產品更是鳳毛麟角。
嗅覺敏銳的尚峯壹號·天境，在產品設計上考慮到高端改善業主對生活空間的尺度及私密度等需求，以通透的薄板結構為主，打造260-350平米奢闊大平層，動靜分區多套房設計讓家庭成員間既能互動又可互不打擾，超出市場標準的3.5米震撼層高保障空間質感，南北通透成品現房，大師級黃金比例空間完美兌現大平層的舒奢屬性。
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精工品質 匠心營造美好家
跨越11622公里的臻稀魚肚白石材，源自歐洲進口三層實木復合地板，尚峯壹號·天境的每一處細節都體現著和裕地產對品質追求的不變信仰。
為了匹配高端客戶的眼界與身份，尚峯壹號·天境在選材上幾乎不計成本，一切以品質為
先。室內所有固定家具木作，皆采用進口白橡木，由國內頂級家具廠專線生產；客廳背景墻，精選臻稀魚肚白石材量身打造而成，溫潤如玉的質感讓室內空間更加靈動詩意；衛生間墻面則選用純進口皇家碧玉石材；整體采用高端的三層全壁布設計，比市面上最好的無紡布壁紙還要重40克。
此外，踢腳線、報警器等細節之上也采用工藝極高的嵌入式設計，將空間優化做到極致，匠心營造極具人文關懷的美好家。
湖園雙境 重塑生活質感
大景觀是自然的恩賜，而園林內的小景觀更能體現企業的匠心。
在寸土寸金的北京，尚峯壹號不惜將一半土地讓給湖園，打造市場罕見的0.8超低容積率。歷經四年斥資四億，自建20萬㎡超大社區公園，鑿刻2.2萬㎡維多利亞湖，如此手筆，絕非一般開發商可以做到。在北京，如此規模的私屬公園和景觀湖泊恐難尋第二。讓"旋營小屋并湖濱,最喜閑身葉樣輕"的詩意生活質感得以重現。
同時，尚峯壹號充分尊重土地價值，在園區內打造了環湖跑道、音樂噴泉、兒童公園等十二大超級場景，呈現步移景異的立體景觀效果。將自然與生活巧妙融合，滿足不同年齡段客戶的休閑娛樂需求。輔以270度景觀窗，充分發揮高層視野的最大價值，將湖景園林美景盡收眼底。
亞里士多德有言，人們來到城市是為了生活，人們居住在城市是為了生活得更好。生活得更好除了改善居住條件外，醫療、教育、商業、交通等配套也是必不可少的要素。在學校配套上，與北京教育科學院附屬順義實驗小學一路之隔，緊鄰新英才雙語國際學校、ISB國際學校、力邁國際學校等，享有全優國際教育資源；醫療上，規劃千張床位的北京大學第三醫院落子趙全營，在位于后沙峪的正在建設中的北京友誼醫院分院亦可保證業主醫療需求得到滿足。不忘來路，方得歸途，堅守初心，以品質為基石為業主提供更好地居住體驗。
現尚峯壹號·天境建面約260-350㎡藏品級定制大平層，樣板間全面開放中，恭迎品鑒！
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榮耀歸來|記晟邦物業員工王吉參加70周年閱兵
晟邦物業軍事化的管理氛圍，吸引了不少退伍轉業軍人加入。其中，1996年生的王吉從部隊退伍后，于2017年2月28日加入晟邦物業任職安全督導主管。今年2月25日，王吉在接到參加閱兵的通知后，晟邦物業領導大力支持，王吉也響應祖國號召回歸軍營，直至參與本次70周年大閱兵。
王吉于2014年九月入伍，2016年九月退伍。服兵役期間曾獲得大隊嘉獎、優秀士兵稱號。曾參加過北京APEC會議930獻花、執行過一百余起儀仗司禮任務，其中總統級任務38次，總理級任務20次，軍隊高級將領任務63次，場場圓滿，沒有一次失誤。
閱兵結束后，王吉在自己微信朋友圈中寫道：“214天，每天齊步正步行進至少15公里，200多天下來，走了3000多公里。腳掌上磨的血泡、練槍法手掌練到紅腫，像烤熟的豬蹄一樣，站立時多少次近乎暈倒，這所有的一切，在這一刻都值了！祖國生日快樂！”
這段話既是他們訓練的真實寫照，也是他們當兵人最為驕傲的時刻。所有的付出，都是值得的!
▲圖：在晟邦物業工作期間，王吉作為年輕員工，可謂敬業拼搏，刻苦耐勞。
▲圖：王吉（左一）
▲圖：王吉（右一）
圖：出現在視頻中預備役部隊方隊的，正是晟邦物業人王吉。這場盛宴，他和團隊準備了214天。
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閱兵結束，王吉將褪去戎裝，繼續投身物業，把軍人這種精神、信念帶到了晟邦物業，成為業主的堅強護盾！
建設祖國有作為，保衛祖國有能力，閱兵榮耀歸來，晟邦人無論到哪里都星光熠熠！為祖國喝彩，為晟邦驕傲！
加入晟邦物業的退伍軍人有近百人之多，他們有些走上了管理崗位，有些仍在基層崗位上默默耕耘。每個退伍軍人雖然都脫下了軍裝，但軍魂仍在！
我們向這些曾經保衛國家和人民的退伍軍人致敬，感謝他們為了業主和公司默默地奉獻著，在物業服務續寫著未完的使命，繼續守衛著我們！
見地之上 馭天地?
——用實力詮釋旗艦全新奧迪Q8傲世駕臨
旗艦車型往往是該品牌的最高技藝所在，也是品牌未來走向的大旗。在轎跑型SUV大潮席卷而來的時候，奧迪也揚起自己的風帆，于是奧迪Q8應運而生，并且以運動化旗艦SUV身份出現。
?2017年底特律北美國際車展奧迪Q8 Concept首次正式亮相，憑借“獨樹一幟的外觀設計”和“引領未來的科技水平”迅速引起業內關注。2018年6月5日深圳，奧迪Q8在奧迪品牌峰會全球首發，這款兼具未來美學與運動野性的智能豪華旗艦SUV，一亮相即受到了主流媒體的一致好評。
奧迪Q8采用了MLB evo平臺，與它同平臺的還有賓利添越、蘭博基尼Urus。雖然是奧迪旗艦型SUV車型，卻沒有和Q7一樣做的偏向商務化，而是采用更為明顯運動的風格。下面我們就一起來看看這款車的實力。
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奧迪Q8 55TFSI試駕：外觀篇??
奧迪Q8并沒有采用和Q系列一貫的臉譜設計，前臉采用了更為激進的八邊形單幅格柵設計，暗黑色的外觀套件使它極具攻擊性，運動感也更強。
LED頭燈的結構非常有趣，近光燈和遠光燈氛圍上下兩部分，日間行車燈也極具辨識度，漸變的熏黑燈罩設計很巧妙。
Q8的側面很修長，整體比例比較勻稱，側面高度相比Q7降低了11mm，更短、更寬、更低也充分展現跑車化的特性。
貫穿式尾燈很多品牌都在用，尾燈也一如既往的漂亮，矩陣式LED造型很立體，內部點陣式的設計非常復雜，并且點亮后的效果非常漂亮。
雙色鋁合金輪圈尺寸為21英寸，配備規格為285/45 R21的韓泰Ventus S1 evo3 SUV輪胎。制動系統采用前對象6活塞，后單活塞卡鉗。
側后方低矮的造型凸顯Coupe式設計，非常動感，也沒有一味追求圓潤使得整體比例更加協調，同時整個線條也比大多數Coupe SUV更好看。
奧迪Q8 55TFSI試駕：內飾篇??
奧迪Q8中控臺極具豪華感和科技感，采用三塊大屏、貫穿式出風口、鋁制裝飾和鋼琴漆亮面。
D字型運動方向盤手感偏硬，手握造型非常符合人體工程學，握感很舒服。
高清12.3英寸儀表盤，同樣也是唯一在儀表盤能看到完整導航地圖的儀表，車輛功能信息也一覽無遺，視覺效果非常不錯。
除了12.3英寸數字儀表盤之外，中控臺還由10.1英寸及8.6英寸屏幕組成，上方的為MMI touch中央娛樂車載系統，下方屏幕則用來控制空調和手寫板用途。
奧迪Q8座椅采用真皮包覆，填充物非常柔軟，整體的包裹性也非常不錯，另外前排座椅支持加熱和電動腰靠等功能，座椅兼顧運動性和舒適性。
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總之，在日常城市道路行駛方面，Q8憑借各方面都無懈可擊的均衡表現，當之無愧地成為了同級別車型中的佼佼者。Q8作為奧迪品牌首次踏足轎跑SUV細分市場的產品，已成為品牌近年來技術發展的縮影，這對于奧迪品牌具有非常積極向上的意義。作為一款旗艦SUV，無論是幾近完美的機械素質，亦或是精致與科技感兼得的內外設計，Q8都為交上了一份高分的答卷；而它開起來高效、輕松、舒適，也表現出了奧迪旗艦SUV所該具有的豪華感和科技感。雖然從風格上來看奧迪Q8多少有點跨界的風格，但是從各個方面而言，它的確是非常全面的車型，作為奧迪“Q”系的旗艦當之無愧。
車內飾板覆蓋了雙縫線皮革和翻毛皮，給予能接觸的地方以柔軟和溫度。
后排座椅采用了分體設計風格，能夠提供非常不錯的乘坐舒適感，另外支持4：2：4比例放倒。
在后排同樣設置了分區空調，并能提供12V點煙器插口和兩個USB充電接口，大大提高了后排乘坐的舒適性。
另外，全景天窗也是該級別車型不可缺少的配置。采光面積可到達0.58㎡，可開啟面積則為0.25㎡。
奧迪Q8采用了電動行李艙蓋，在軌道引導下，后備箱門打開時它可以自動縮進，后備箱門關閉時又延伸開。常規容積為605L，后備箱拓展后最大容積為1755L。
奧迪Q8 55TFSI試駕：動力篇??
試駕車搭載了3.0T V6渦輪增壓發動機，可提供最大功率。250kW（340Ps）/5300rpm，最大扭矩500Nm/1500-5300rpm。
與發動機匹配的是8檔手動一體變速箱，檔把非常的寬大，造型很有科技感。
懸架方面采用了前/后多連桿獨立結構空氣懸架，根據駕駛模式改變可以改變硬度和5級車身高度。
蘇州和奧汽車銷售服務有限公司
市場部 劉素華
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舊宮“鏖戰”，大興再現土拍熱潮，
真正的爭藏紅利在哪里？
10月15日下午，北京拍出了3宗地塊，分別是以44.3億成交的大興舊宮鎮地塊、以20.3億成交的黃村鎮地塊和以33.2億成交的通州馬駒橋鎮地塊。
京東南土拍熱潮涌動
東南板塊土地熱引無數英雄競折腰，足以印證該區域未來的價值！
大興舊宮限競房地塊位于京南五環內，規劃建筑面積97871㎡，33億元起始價，電建+京能以44.3億元收入囊中；大興孫村限價地塊位于京南六環邊，規劃建筑面積153989㎡，“融創+南昌市政”加價9000萬以20.3億成交；北京市通州區馬駒橋鎮1宗住宅地塊京南六環邊，規劃建筑面積124449㎡，金融街/通州投資/首開聯合體以底價33.2億元成交。
北京東南板塊的土拍熱潮下，可以預見：雖然金融政策對房地產的單邊收緊仍在繼續，但經濟維穩收入上漲的預期下，國人的置業熱情在積蓄之后終將釋放，房企踏準周期、低谷拿地，將可能成為下一個周期里邁上更高臺階的起點；即使樓市穩如磐石，但再差的市場里也不乏光芒萬丈的熱銷盤；房企對北京樓市的重視，盡情展現在了土地市場上，也為未來的角逐帶來一些可供想象的空間。
眾多優質的地產企業涌入京東南區域，以卓越的產品，助力區域價值的再升級，未來這片熱土的價值將更上層樓！?
亦莊——東南板塊掌心明珠
眾多優質的地產企業涌入京東南區域，以卓越的產品，助力區域價值的再升級，未來這片熱土的價值將更上層樓！
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東南五環板塊成為熱土，作為區域明星的大興亦莊價值尤為突出！
伴隨著近7000億城南行動計劃的推動，首都第二機場、雄安千年大計等發展紅利釋放與價值凸顯，占據地理位置優勢的亦莊率先展露鋒芒。高端配套服務、國際商務、高新技術等相關產業的崛起。高知人才不斷涌入亦莊，并源源不斷地催生高品位、高層次空間需求。
和裕地產深耕亦莊多年，擁有極高的市場認可和業主口碑，對位精英人士高端生活需求，以前瞻性布局亦莊，打造和裕林肯系在亦莊的升級巨作——林肯時代。?
高價背后看性價：售價與樓面價持平
林肯時代距守亦莊城央核心區域，無以復加的封藏區位、全系優沃配套、六星級標準輕奢空間，均價僅39800元/㎡，基本與近日限競房土拍樓面價持平，而且這還不包括其精工匠心、人性化設計、科技賦能的多重產品溢價值！
無以復加的封藏區位，林肯時代北側一街之隔即博大公園，周邊8大公園縈繞，6大商業環伺，教育、醫療全系資源納入生活版圖。坐擁三橫五縱三軌交通網絡，約600米毗鄰榮京東街站。
唯有真正的匠心巨作才能不負優越占位，深耕亦莊的和裕地產以六星級精工匠作對位時代精英的高端生活需求！力邀享譽全球的美國知名景觀設計公司LII臻造奢境園林，對標紐約中央公園，15大主題景觀8大娛樂休閑功能區，移步異景全齡悅享。
對于室內空間的匠造不遺余力，國際品牌鑄就國際典范引入霍曼、科勒等國際品牌，優中選優薈萃全球奢品意
均價僅39800元/㎡，建面約103-223㎡六星級標準輕奢空間，致敬時代大人物，搶房熱線：010-67879999！
大利銀河灰石材，歐洲皇室御品三層實木復合地板，精工細作百年匠藝木作、嵌入式踢腳線。同時，納入中央軟水系統、365天24H中央新風空調系統，以科技賦能品質生活。不計時間、成本地雕琢，只為時代精英們定制高端生活空間！
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