理賠周報
保險◎
“爸爸，什么是保險？”“保險就是超人，不管爸爸媽媽在與不在，它都依然能保護寶寶。”
2021.6.11-2021.6.17
華夏人物
? ? ?胡月春
理賠周報
投稿郵箱：
hydan7.7@qq.com
2021年第13期
目錄
CONTENTS
01
02
03
04
05
06
07
本周理賠概況
About XXX
關于XXX
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主辦? ︱
華夏保險宜賓中支
編委會? ︱
主? ? 任：楊回春
副主任：張春曉? 勞汪洋
成? ? 員：
王? ?蓉? ?張春娣
胡又丹? 田少波
理賠周報? 第13期
01
Contents
目錄
1
本周理賠概況
P04/05
時間：2021.6.11-6.17
理賠案例節選
2
理賠案例
P06? ??
意外就這樣從天而降
3
P08/15
馬云：別買房了，未來房子如蔥！
20年后，你留給孩子最好的財富........
4
百萬安全資產
P16? ??
為“家”攢下一筆壓箱底兒的安全資產
房地產稅又有大消息
理賠周報? 第13期
04
本周理賠概況
理賠客戶? ? ? 位
賠付金額? ? ? ? ?萬元
20
32.80
理賠周報? 第13期
05
賠案節選
A客戶
46歲? ?女
B客戶
46歲? ?女
C客戶
56歲? ?男
D客戶
27歲? ?男
出險原因：身故
賠付金額：16.8萬
賠付險種：華夏財富一號兩全保險F款（分紅型）
出險原因：乳腺癌
賠付金額：12萬
賠付險種：華夏常青樹重大疾病保險（2016）
出險原因：手指擠壓傷
賠付金額：1.25萬
賠付險種：守護神
出險原因：開水燙傷
賠付金額：0.78萬
賠付險種：守護神
理賠周報? 第13期
06
? ? ? ?H先生，45歲，H先生于2021年3月投保了一份《康平意外傷害保險》保額30萬《附加意外傷害醫療保險》保額2萬《華夏附加意外住院津貼醫療保險》保額100元。今年5月，一場突如其來的意外打破了H先生一家的幸福生活，在外正常上班的H先生被突然折斷的電線桿砸到，不幸身故，之后H先生的受益人向我司申請理賠，經受理審核確認事實無誤后，我司向H先生受益人支付身故保險金30萬元。
理賠案例
例
理賠周報? 第13期
08
房地產稅又有大消息
>>>? ?20年后，你留給孩子最好的財富……
房地產稅有點像“狼來了”，年年喊，卻始終沒來。
不過，這次真的要來了！
近日，四部門召開“房地產稅改革試點工作座談會”，短短幾句話，房地產稅迅速沖上熱搜！
理賠周報? 第13期
09
這已經是近半年來第四次提及房地產稅了。信號已經很明顯了，房地產稅可以說箭在弦上，勢在必行了。
房地產稅，其實就是跟房地產業相關稅收的總稱，包括開發階段的契稅、印花稅、和耕地占用稅；交易階段的營業稅、土地增值稅等；保有階段的房產稅和城鎮土地使用稅。
房地產稅第一大作用就是調節收入分配，促進社會公平。個稅是個人收入再分配，房產稅更像財產稅，調配因房價上漲導致的貧富差距。
因此，沒有房或者房少的人，不收或少收稅，房產多的人則要承擔相應的稅務成本。
中國近20年房價不斷上漲，無形中擴大了有房者和無房者之間的資產差距。
“全民炒房、做實業不如炒房”言論流行，足見房價上漲帶來的資產升值誘惑，以至于“房住不炒”強令之下，深圳炒房團仍“頂風作案”。
所以，房地產稅第二大作用是抑制炒房。在持有環節征稅，勢必提高多套房的炒房成本，降低炒房者潛在收益。若房價橫盤或下跌，那么炒房者將血本無歸。
理賠周報? ?第13期
10
那么房地產稅來了，誰最害怕呢？
●在中心城市囤積了大量住宅的人；
●盲目購買了旅游物業、養老地產的人；
●盲目購買了三四線城市郊區、新區住宅的人；
●加杠桿、超承受能力買多套房的白領；
●在三四線城市囤積了大量住宅的人；
●手中有多套房、負債率非常高的炒房者；
值得注意的是，征收對象將包括房地產稅、商業地產，但在住宅房方面，首套房或人均面積等或免征，而擁有多套住宅的家庭或個人則可能面臨懲罰性房地產稅。房價漲得越快，未來交的稅越多。
世界上沒有哪個國家的家長比中國的家長更在乎孩子，自己節衣縮食拼死拼活，也要給孩子最好的教育、最好的工作、最好的房子以及最豐厚的財產。然而這些，真的是留給孩子最好的財富嗎？我們先來看看馬云和曹德旺關于房子是不是財富的觀點：
馬云：別買房了，未來房子如蔥！
日前，馬云在杭州舉行的全球峰會上發表主題演講說到：未來房子多如蔥。
馬云說，過去8年內，中國的房價整體上處于大幅上漲的狀態。8年后，中國最便宜的東西可能就是房子。
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今天我國人均保有的住宅面積是多少？在建的住宅面積又是多少？計劃生育所造就的倒金字塔型家庭帶來的后果是，自己一套房，雙方父母各一套房……最終這些房子都會留給后代，而空置的房子需要繳納房產稅，誰會愿意留這么多房子在手里，大家都拋售房子的后果是什么？
曹德旺：及早賣掉手中多余房子！以后想賣也賣不掉！
曹德旺是難得的幾乎所有人都喜歡的實業家，鳳凰財經對曹德旺的一個采訪，他提出一個驚人觀點：及早賣掉手中多余的房子！
我們把大批的資金購買了大量的財產，不是資產。資產可以每年生產東西出來，財產不但不能每年生產東西出來，還需要大量的資金來支持，來養護他。就是這個問題。
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老百姓手上買了很多房子他說保值，我跟他講，你不要再傻了。有錢的人都幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢。現在都沒有錢他以后怎么有錢給你買。你們將來就是有錢的人賣給有錢的人，賣得出去嗎？因此他們都知道這個皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，你房地產一拿到手上馬上虧本。 因為你賣不出去，誰給你買，你說誰買？
現金、股票、房產，從來都不是你留給孩子最好的財富。因為它們存在很大的不確定性，可能隨時被帶走，只有那些帶不走的，才是你留給孩子們真正的財富。
保險就是你人生的“金融房產”，不需要裝修，沒有任何附加費用而且不需要擔心政策風險和貶值風險的一種理財工具，在投資期間，絕對不會斷租，也不需要交稅，是一種不操心、不著急，安安穩穩拿錢的理財方案，它一定可以保值、增值，而且具備實物房產所不具備的一定回收功能！
比如，一棟1000萬的別墅，假如每年物業費10萬，房產稅10萬（你能確保你的子女每年有交的上這20萬的能力嗎？），還有資金機會成本30萬，一年的成本就是50萬，持有20年就是損失1000萬。
持有的時間越長，損失就越大，最后有可能就是負值了！
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幾天前的一個新聞曾引起熱議，湖南的一個身家上億的房地產商意外去世，名下有47套房產，因為沒有留下遺囑卻有眾多的繼承人，四胞胎孩子僅分到一套房，讓人唏噓不已。
財富傳承最重要的特征就是確定性，確定財富安全，確定財富升值，確定財富運用，確定財富分配，確定財富不受婚變和糾紛的影響，保險的功能正是把這些確定變成了一定。
保單對于資產保護和傳承功能是其他金融工具無法做到的，具有以下明顯優勢：
1. 具備保值功能
每份保單均具有現金價值，表面上是交給保險公司，實質上是“留存”在保險公司里，它具備保值功能。
2. 保證財富分配的確定性
對于保險來說，因為是指定受益人，保險公司須依合同直接履行。傳統繼承則難以保證這一點，正如上述案例中，公證遺囑也可能造成糾紛。
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房產傳承的弱點：
存在貶值風險：屬于房地產黃金20年已經結束，未來怎么樣誰也說不清楚；
存在稅收風險：原財政部長肖捷稱：按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。看來收稅只是時間問題了。
糾紛風險：去看看新聞就知道為了父母的房產，血緣關系根本不值一提，親人之間反目為仇的還少嗎？
繼承范圍擴大：這次民法典關于繼承最重要的改變就是繼承范圍擴大了，之前是兩個順序繼承人，現在擴大到三個，意外著外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中，都可以依法繼承房產了。想把房產給指定的某個人太難了。
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3. 財富長期安全，對后代影響小
對于突然擁有巨額財富的年輕人，是否可以按照我們最初的意愿掌控財富，是否可以安全、長期持有財富？顯然并不容易，但對于保險來說，可由保險公司分期、分批給付受益金，保證財富長期安全。
4. 擁有良好保密性
法定繼承和遺囑繼承，需要所有法定繼承人和遺囑繼承人在同一現場，而保險公司讓受益人接受財產時，只會通知受益人及監護人，不會通知其他任何人到現場。
5. 保證時效性
傳統繼承方式時間長，從身故到葬禮，再到辦理繼承權公證以及過戶，一切順利至少也需半年。但保險公司理賠很快，僅需受益人、身份證、死亡證明就可以到保險公司領取財產。
辛苦打拼一輩子，就是為了給家人更好的生活，把財富順利的留給后代，很多事實證明如果沒有一個合理的財務規劃，掙再多的錢也沒用，掙錢是能力，能守住錢才是大智慧。
30歲開始攢錢? ? 55歲財富翻倍
電話：95300
網址：www.hxlife.com
地址：宜賓市翠屏區江語城13棟1-1
? ? ? ?華夏保險宜賓中支于2011年9月15日正式開業，自2017年起公司飛速發展，單月新單標保屢破千萬，沉淀壽險精英無數，市場排名不斷提升，2019年榮獲宜賓市金融工作局頒發的保險業先進單位稱號。
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