帝華物業電子期刊
總第 11 期
2021年2月11日
帝華社區
1
喜迎新春
03
2
公司要聞
05
3
4
社區資訊
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暖心服務
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目錄
CONTENTS
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業主文娛
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一起奔跑 共同見證 努力奮斗 擁抱成功
爆竹聲中一歲除，春風送暖入屠蘇。2021年新春佳節的鐘聲即將敲響，值此辭舊迎新之際，我代表帝華集團向一直關心和支持帝華集團發展的黨政各級部門、合作伙伴、社會各界人士、親愛的帝華業主朋友和廣大讀者朋友們表示衷心的感謝，向您們致以節日的親切問候！向為帝華集團的發展付出心血和汗水的干部員工及員工家屬們致以衷心的謝意和新年的美好祝愿！
即將過去的庚子鼠年，是極為不平凡的一年。這一年，突如其來的新冠疫情打亂了全國人民的生活秩序。盡管這一年有許多風吹浪打、亂云飛渡，但我們的祖國在中國共產黨的正確領導下，依然高歌前行，舉國上下充滿著繁榮昌盛的景象，人民對祖國的偉大有了更深切的感受。這份家國情懷扎根在每個中華兒女的心中，歷久彌深，眷與時長。
世上沒有坐享其成的好事，要實現夢想就要努力奮斗。回望2020年，帝華集團始終以百折不撓的奮斗精神，腳踏實地把每件平凡的事做好，做到極致，凝聚成全體帝華人一往無前的力量，實現了一個個企業發展目標。我們的終極目標就是辦好企業，讓每位員工通過自己的努力奮斗實現個人的小夢想，為實現偉大的中國夢助力加油！
展望2021年，我們帝華集團就像立于高山之巔遠看東方已見光芒四射、噴薄欲出的一輪朝日，更加廣闊和雄偉的奮斗目標等待我們去實現。
我們要萬眾一心加油干，越是艱險越向前，乘著新時代的浩蕩東風，只要我們“只爭朝夕，不負韶華”，就沒有什么能夠阻擋帝華人實現夢想的堅定步伐！
——帝華集團董事局主席李在明先生新年寄語
喜迎新春
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喜迎新春? 牛年大吉
喜迎新春
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黨建引領促發展? 紅色物業譜新篇
1月14日，河北帝華物業服務有限公司濟南分公司黨支部成立大會暨揭牌儀式在新元社區隆重舉行。濟陽區住房和城鄉建設局副局長楊崔軍,濟陽區住房和城鄉建設局住房保障科科長刁在平，濟陽區濟北街道黨工委委員、人武部長盧士生，濟陽區濟北街道黨工委委員、黨建辦副主任田淑云，濟北街道新元社區黨委副書記李晨，河北帝華物業服務有限公司濟南分公司副總經理劉崗，新元社區工作人員及河北帝華物業服務有限公司濟南分公司工作人員，共計20余人出席參加。新元社區黨委副書記李晨主持揭牌儀式。
儀式開始，全體人員以熱烈的掌聲對帝華物業黨支部成立表示熱烈的祝賀。
新元社區黨委副書記李晨同志宣讀中共濟南市濟陽區委組織部公示的《關于組織部成立的通知》，并宣布河北帝華物業服務有限公司濟南分公司黨支部正式成立。
李晨書記還對黨支部提出了殷切希望和要求。她表示，黨支部成立后，要牢固樹立為民服務意識，始終把居民群眾放在心中腦中，切實把“以人民為中心”落實到行動上,以真情真心對待群眾，服務群眾；要切
公司要聞
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濟陽區濟北街道黨工委委員、黨建辦副主任田淑云同志發表講話。她指出，帝華物業黨支部要堅持黨建引領，充分發揮黨的先鋒模范作用，嚴格落實“三會一課”制度，努力培養一支懂管理、會服務、有胸懷的黨員隊伍，把帝華物業打造成為濟陽區“紅色物業”的標桿企業。
河北帝華物業服務有限公司濟南分公司副總經理劉崗同志發表講話。他指出，帝華物業黨支部成立后，我們將全面貫徹黨對物業工作的引領，把“全心全意為人民服務”貫徹到實際工作中，發揮黨員的模范帶頭作用，激發全體員工崗位練兵的熱情，提升服務業主的素質，通過規范管理和嚴格績效考核，把“讓業主住的更舒心”落到實處，全心全意為業主服務深入人心。我們還將積極配合住建委、街道、社區的工作部署，帶頭完成住建委、街道、社區布置的工作和要求，積極打造“紅色物業”的模范陣地。同時，在上級黨組織的領導下，抓好黨建工作，圍繞服務抓黨建，抓好黨建促服務，把黨建引領工作細化到每一個工作環節。把黨員培養成企業的骨干，把優秀管理干部發展成黨員，全面發揮黨員的先鋒模范作用，使黨支部工作成為企業最具活力、看得見的一種生產力。
帝華物業始終堅持并跟隨黨的領導，貫徹“親情式服務 精細化管理”的理念。黨支部的成立標志著帝華物業將充分發揮黨組織在物業領域中的示范引領作用，以“紅色物業”創建推動基層治理創新，全面提升物業服務水平。在黨的領導下，帝華物業不忘初心，砥礪前行，致力于打造“紅色物業”，努力創新管理模式，切實考慮業主各方面的需求，在各級政府、業主的指導監督下，不斷創新、積極探索，推動物業管理的不斷發展和完善。（濟陽·帝華城幸福苑? ?高振英）
實為群眾辦實事解難題，協助物業解決問題，做好宣傳教育工作；要發揮監督和引導，發揮黨支部的核心堡壘作用。
公司要聞
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帝華物業榮獲“歷城區最佳志愿服務組織”
濟南市歷城區精神文明建設委員會辦公室于1月20日印發了《關于表揚歷城區學雷鋒志愿服務“四個100”先進典型的決定》，表揚了為全區精神文明建設作出突出貢獻的先進集體、先進個人。帝華物業組建的“新時代文明實踐志愿服務隊”被授予“歷城區最佳志愿服務組織”。此榮譽是繼“2019年度濟南市歷城區物業管理最佳志愿服務項目”、“歷城區物業協會2020年度志愿者服務優秀單位”之后的又一殊榮。
公司要聞
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帝華物業自2019年以來堅持每月開展以“心系業主 情暖萬家”為主題的志愿服務活動，大力弘揚“奉獻、友愛、互助、進步”的志愿精神。開展的志愿服務項目與業主的日常生活息息相關，有磨菜刀、理發、維修家電、清洗地毯、修剪指甲、維修電動/自行車、健康查體、垃圾分類宣傳、安全用氣宣傳、安全用電宣傳、眼科義診、牙科義診、電動車掛牌服務、推拿按摩、露天電影放映、關愛空巢老人等近二十個便民項目，深受業主的喜愛，并得到了廣泛好評。
帝華物業開展的系列志愿服務活動讓業主切實感受到了受重視、被尊重的溫度服務，為構建新時代文明社區奠定了堅實基礎。帝華物業將繼續大力弘揚志愿精神，積極開展志愿服務活動，滿腔熱情地為業主服務，一以貫之久久為功，努力打造“安居、宜居、美居、樂居”的幸福家園，為我區精神文明建設作出新的貢獻。(濟南·品質部? 孫海榮）
公司要聞
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濟陽區住建局和濟北街道領導蒞臨帝華城幸福苑
檢查指導消防安全工作
檢查中，領導們還指出了工作中存在的問題，并對這些問題進行了深入指導。
就小區消防安全，劉慶湖主任提出了期望和要求。他表示，帝華物業要高度重視消防安全，定期舉行消防演練，提高員工的消防安全意識和處置初期火災的能力，同時廣泛開展宣傳，增強廣大居民安全防范意識和防范能力，為構建平安濟陽作貢獻。
1月22日下午，濟陽區住建局物業科劉慶湖主任、濟北街道物業科周德利主任、新元社區李晨書記等一行到帝華城幸福苑小區檢查指導消防安全工作，帝華物業山東公司副總經理劉崗、帝華城幸福苑物業經理李紅陪同檢查。
領導們查看了小區的樓宇消防設施設備配備及管理情況和報警、監控系統運行情況，了解到帝華物業把消防安全放在首位，制定了嚴防嚴控措施，設置了24小時安全巡查崗，并定期對各項消防設施設備及消防安全通
道進行全面檢查梳理，發現問題立整立改，領導們對物業安全化管理工作給與了認可和肯定。
公司要聞
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希望我們這次的努力是徒勞的
1月22日，霧霾壓城，天氣潮濕寒冷。上午8時許，有一群人在帝華鴻府西區廣場上集合待命，隨著一聲令下，他們隨即甩開臂膀，急速展開行動，霧蒙蒙中他們忙碌穿梭的身影顯得如此醒目。
他們是帝華鴻府西區物業服務中心和鴻府東區物業服務中心的工作人員，在物業經理劉濤的指揮下搭建核酸檢測采樣點。有的搬運零部件，有的組裝配件，有的放置指示牌，大家有序分工，既各司其職又相互協作。?
經過2個小時的忙碌工作，核酸檢測采樣點搭建完畢——2張帳篷（隔離區帳篷和檢測區帳篷）組裝完成，6個引導指示牌有序擺放，2個醫用垃圾桶放置到位，1米間隔線規劃完成。
當前疫情防控形勢嚴峻復雜，提前部署搭建好核酸檢測采樣點是科學而有必要的。但是，我們真心希望疫情形勢好轉，疫情盡快得以有效控制,
社區資訊
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付諸努力搭建的核酸檢測采樣點僅僅是疫情防控的防范措施，而永不投入使用。(濟南·品質部 孫海榮）
社區資訊
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帝華城幸福苑召開業主座談會
為及時了解業主訴求，提升小區整體服務品質，創建流暢、快捷的溝通渠道，建立和諧、融洽的物業服務關系， 帝華城幸福苑物業服務中心于1月22日下午組織召開了業主座談會。帝華物業山東公司副總經理劉崗、帝華城幸福苑物業經理李紅以及業主代表參加了本次座談會。本次座談會還有幸邀請到了濟陽區住建局物業科劉慶湖主任、濟北街道物業科周德利主任和新元社區李晨書記。
此次座談會在李紅經理對2020年幸福苑物業工作總結中正式拉開序幕。李經理主要從六公開、客戶服務、秩序維護、環境美化、維修養護、社區活動、抗擊疫情等方面向各位領導及業主一一做了詳細匯報。物業科領導及業主代表們對物業工作的細致化服務以及專業化管理給予了較高評價。
座談會上，業主代表就小區的環境衛生、綠化、設施設備維護、車輛管理、服務品質等方面提出了問題及建議。劉崗副總和李紅經理就業主代
社區資訊
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表提出的問題一一給予耐心答復，并安排物業人員就業主提出的建議做好詳細記錄。
座談會在和諧、活躍的氣氛中進行了2個多小時，劉崗副總和李紅經理與各位領導和業主代表進行了深切交流，并就業主提出的意見現場做了安排部署，博得了業主的認可，增進了業主與物業的融洽關系！
本次座談會的召開標志著物業進一步健全業主溝通機制，通過常態化的溝通，及時發現并改正我們工作的不足，有效地提升服務品質。我們愿與全體業主攜手共同營造安全、文明、和諧的居住環境。業主滿意是我們每一位員工的心愿，也是我們為之奮斗的目標，相信我們今后的工作會做得更好！同時也希望各位業主提出寶貴的意見及建議！（濟陽·帝華城幸福苑? ? 高振英）
社區資訊
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開展自檢自查 消除安全隱患
為貫徹落實濟南市歷城區安全生產委員會1月13日下發的《關于印發歷城區安全隱患大排查大整治專項行動方案》文件精神，帝華鴻府西區物業服務中心自1月14日起開展了為期一周的園區安全隱患自查自檢行動。
我們一直致力于安全防范工作，倡導安全無小事，貫徹落實習近平總書記“加強安全生產監管”的重要指示精神，對安全隱患采取“零容忍”態度，狠抓問題徹底整改，切實把隱患消除在萌芽狀態。
我們還制定了全面系統、科學可行的安全事故應急預案，并定期舉行各項應急預案演練，切實提高物業人員的安全防范意識和應變處理能力，及時有效的控制事態擴展，最大程度減少各項損失，保障廣大業主的生命財產安全。（濟南·帝華鴻府西區? ?葛紅）
本次自查自檢行動包括消防設施設備檢查、逃生通道堆放雜物檢查及清理、電氣設備檢修、堆放可燃物排查、清理占用消防通道的車輛，排查范圍廣、力度大，為小區業主營造了安全、舒適的居住環境。
社區資訊
帝華城幸福苑開展節前安全大檢查
春節即將到來，為有效預防和減少火災事故，強化消防安全措施，堅決遏制火災事故的發生，切實做好節前消防安全工作，確保小區居民度過一個安定祥和的節日，帝華城幸福苑物業服務中心對小區深入開展了節前安全檢查工作，并對檢查中發現的問題進行整改。
檢查中分別對樓道堆放雜物進行集中清理，對消防通道違停車輛進行清理，對小區內公共區域、電梯機房、配電室、水泵房等設備間的消防設施設備進行重點檢查維保。
? 圖| 清理公共區域雜物不留一絲安全隱患
? 圖| 對消防設施設備進行重點檢查維保
社區資訊
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? 圖| 清理消防通道違規停放車輛
通過此次安全大檢查，物業人員提升了安全責任意識和安全防范意識。消防安全責任重大，每個人都是責任主體。在此，物業服務中心呼吁全體業主：
1、不堵塞疏散通道、安全出口，不遮擋消防設施，私家車不違規占用消防車道；
2、不私拉電線給電動車充電，不長時間充電，遠離易燃可燃物；
3、嚴禁埋壓、圈占、損壞、挪用、遮擋消防設施和器材；
4、不在小區內進行燒烤、焚燒垃圾、雜物等；
5、不將未熄滅的煙頭、煤灰等丟進垃圾桶；
7、禁止燃放煙花爆竹。
社區資訊
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志愿服務在行動 “紅色物業”暖人心
子鼠辭舊歲，丑牛送春來，春節的腳步越來越近，家家戶戶忙碌著備年貨、大掃除。帝華物業組建的“紅色物業”志愿服務隊想業主所想，紓業主所困，特開展了“磨菜刀、清洗地墊、理發”等便民項目，幫助業主朋友們除塵布新，迎接新春的到來。
在新春來臨之際，帝華物業志愿者服務隊開展“迎新春?送溫暖”關愛老人服務活動，對小區的孤寡老人、空巢老人及生活自理能力較差的老人進行慰問并給予幫助。
為老人打掃衛生
物業志愿者們拿著自備的工具進入到老人家中，從客廳到廚房認真清掃衛生死角，不怕臟不怕累，將房間打掃得干干凈凈。老人看著整潔干凈的家，露出了開心的笑容，對志愿者們表示由衷的感謝。
陪老人聊天
考慮到小區有不少空巢老人，物業志愿者便主動成立“嘮嗑團”，陪這些老人們聊天解悶，傾聽他們的故事，了解他們的需求。聊天過程中，老人們暢所欲言，把志愿者當成了自己的孩子。看著老人們喜笑顏開，作為志愿者感到特別欣慰。
給老人理發
帝華城幸福苑紅色物業志愿服務隊
暖心服務
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理發是個技術活，但志愿者們毫不遜色，她們揮舞著手中的剪刀，熟練地為老人修剪頭發。老人們換了新發型，個個精神煥發、神采奕奕。
?幫助老人修剪指甲
考慮到老年人會出現老花眼，修剪指甲比較困難，志愿者們便拿起指甲刀為老人精心修剪指甲。指甲變短了，老人們也被感動了。
老人們曾經為社會做出了力所能及的貢獻，現在他們上了年紀需要他人的照顧，物業志愿者愿用自己的綿薄之力給他們送去幫扶，用自己炙熱的心給他們送去溫暖和幫扶，讓他們真切感受到物業志愿者的真情與關愛。通過此次活動，帝華物業志愿者服務隊近距離傾聽了老人們的心聲，我們將根據他們的心聲開展更切合實際需求的幫扶行動，讓小區老人們老有所依，老有所樂。
暖心服務
1月31日下午，在業主們的期待中，2021年第一屆紅色物業志愿服務活動隆重舉辦，業主們熱情空前高漲，清洗地墊/紗窗、磨菜刀、理發、測量血壓、宣傳垃圾分類項目依舊受熱捧。
此次活動恰逢農歷春節之際，民間有春節掃塵的習俗，家家戶戶去舊迎新、除塵布新，清洗地墊/紗窗、磨菜刀、理發項目正合時宜，活動區域人流不斷，好一派迎新春的熱鬧景象。
清洗地墊/紗窗
在清洗地墊/紗窗區域，業主們排起了長隊，志愿者手中的沖洗水槍一刻不停歇的沖洗著。有的性急的業主沒有耐心等待，索性拿起地刷自己刷洗起來。
磨菜刀
磨菜刀項目也深受業主的青睞，待打磨的菜刀一把接著一把。我們的志愿者們使用電動磨刀機首先進行初始打磨，然后進行粗磨，最后進行細磨，以專業的流程、嫻熟的技術完成了一把菜刀的磨刀之旅。
帝華鴻府西區紅色物業志愿服務隊
暖心服務
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理發
物業志愿者們在理發項目中，呈現了物業人必備的耐心、細致、周到的服務品質。居民志愿者王志美運用十幾年的理發經驗和專業的修剪技術，為業主帶來了更加精神的面貌。
測量血壓
我們邀請了社區衛生服務站的人員進行血壓測量，專業的技術、專業的服務帶來專業的測量，為業主的健康提供準確的數據。
垃圾分類宣傳
我們一直致力于生活垃圾分類宣傳，提高了業主們垃圾分類的意識，進一步推動生活垃圾分類工作有序開展，讓綠色環保理念深入人心。
暖心服務
為了方便小區業主的居家生活，提供優質便利的服務，不斷提高服務水平，用愛心、貼心、暖心的服務狀態努力將物業服務做得更好，帝華鴻府東區物業服務中心于2月6日上午開展了第二屆志愿服務活動。活動項目有清洗地墊、磨刀、理發和送富貴竹，讓業主享受了到家門口的便民服務。
清洗地墊
地墊既有清潔防滑的作用，還可起到裝飾美化的作用，是居家生活中的必備品。但是地墊長時間使用后容易積攢大量細菌與污垢，并且不易清洗。物業服務中心特意購置了地墊清洗工具，為業主解決這一難題。物業志愿者先在清水中加入除菌清洗液，然后用高壓噴水槍全面清洗，最后再用酒精消毒。沖洗地墊便民項目吸引了眾多業主，前來體驗的業主絡繹不絕。
磨刀具
“磨剪子嘞，戧菜刀……”曾經風靡一時的扛著磨刀凳走街串巷的手工藝人正在逐漸消失。物業志愿者免費為業主提供磨刀具服務，精湛的磨
在新的一年，帝華鴻府西區物業服務中心繼續堅守“讓您住的更舒心”的初心，持續開展形式多樣的志愿服務活動，也希望更多的居民志愿者加入進來，弘揚“奉獻、友愛、互助、進步”的志愿精神，攜手共建和諧文明社區。
帝華鴻府東區紅色物業志愿服務隊
暖心服務
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志愿者們手握理發器為老人及孩童進行理發，伴隨著“咔嚓”的清脆聲，冗余的頭發簌簌地剪落掉地。理發后，孩童們更加英俊神氣，老人們更加精神矍鑠。
送富貴竹
富貴竹寓意富貴吉祥、竹報平安。春節臨近，物業服務中心采購了一批寓意美好的富貴竹，希望新的一年所有業主都平平安安。
物業志愿者把一束束富貴竹送到業主手中，并熱情地告知種植方式。業主們懷抱富貴竹喜笑顏開，仿佛置身于富貴竹所寓意的美好生活中。?
刀技術可與舊時專業的磨刀手工藝人相媲美，業主們拿著鋒利的刀具喜不自禁。本次活動，我們的志愿者足足磨了50余把刀具。
志愿服務
暖心服務
業主評價
入戶服務
考慮到有些業主不方便出門，志愿者們便入戶開展便民服務，入戶理發、送富貴竹，入戶收取地墊及刀具，地墊清洗完畢、刀具磨好后再入戶送還。爭取志愿服務全覆蓋，不落下每一戶。業主們享受到如此貼心周到的服務，滿意的笑容和感激的眼神是內心最真實的流露。
業主評價
志愿在行動，服務送溫暖，帝華鴻府東區物業服務中心提供的志愿服務讓業主感受了周到的服務和貼心的溫暖，博得了業主朋友們的高度評價。
最簡單的重復，卻是最辛苦的付出；最平凡的崗位，卻有著最崇高的使命。平凡的帝華物業人將不辭辛苦持續開展志愿服務，全力以赴“讓您住的更舒心”的崇高使命。(高振英? 葛紅? 于洪江? 孫海榮）
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溫情臘八 “粥”到關懷
臘八節也稱作臘月祭、臘八祭或是王侯祭，有祭祀祖先和神靈、祈求豐收吉祥的意思。在我國北方，臘八節有喝臘八粥的習俗。為了營造濃厚的節日氛圍，帝華鴻府西區物業服務中心在臘八節當天為業主送上了暖暖的臘八粥。
黎明時分，園區仍籠罩在黑暗中，帝華鴻府西區物業工作人員已開始熬制臘八粥。營養豐富的食材在沸騰的熱水中歡呼雀躍，濃濃的熱氣從鍋中飄散而出，溫情的味道在園區中彌漫。物業工作人員將熬制好的臘八粥仔細分裝到打包盒中，每一杯粥都浸潤著物業人員滿滿的關懷。
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物業工作人員為業主送上一碗熱乎乎的臘八粥，在這個寒冷的早上送去一抹暖意和濃濃祝福，祝愿所有業主朋友們有衣暖身，有人暖心，萬事“粥”全，事事“粥”到。
“兩鄉侈各健，一粥喜遙同”，在多舛的2020年尾，帝華物業在非必要不離濟的倡語中，將清香悠遠的臘八粥送給離鄉在外的業主們，望共同品嘗家鄉的味道。
此次活動深受業主們的喜愛，業主們給予了高度好評。業主的滿意和認可給予了我們源源不斷的動力，我們將用心為業主提供更加豐富、更加貼心的優質服務，讓業主沐浴服務的暖陽，感受生活的美好。（濟南·帝華鴻府西區? ?葛紅）
業主的滿意是我們最大的動力
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用心服務 盡善盡美
潔凈的小區生活環境不僅賞心悅目而且有利健康，讓大家都能受益。本著為業主提供方便的初衷,帝華鴻府東區物業服務中心特別定購了防滑地墊和樓宇垃圾桶。
近日陰雨綿綿，地面濕滑，為了保障業主們的出行安全，物業在人員密集流動性大的單元口鋪設了防滑地 墊。防滑地墊具有很好的防滑功能，并且排水性好，鋪設在單元門口，您進入樓內時，鞋底在防滑地墊上蹭幾下，將沙塵和污水刮除，起到了防滑效果，增加了安全性，既保持樓內衛生又美化環境。
我們還在每個單元大廳均配置了垃圾桶。垃圾不落地，園區更美麗，將垃圾隨手丟棄到垃圾桶，您的舉手之勞將換來干凈舒適的居住環境。
物業服務中心竭盡所能為廣大業主提供便捷的清潔工具，營造干凈的居住環境，我們愿用十分努力，換您五分滿意。小區是我家，清潔靠大家，也希望業主朋友們利用好這些工具，讓我們攜手共建美好舒適家園。
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小區發生的這起火災，給我們敲響了警鐘......
1月13日中午1點左右，帝華城幸福苑小區19號樓業主家中發生了一起火災事件。物業客服人員接到火災報警事件后，隨即呼叫消防中控室，啟動消防應急預案，物業領導第一時間組織工作人員趕赴火災樓層。
物業工作人員趕赴現場時，廚房火勢兇猛，濃煙滾滾。考慮到廚房火情緊急，存在引爆天然氣管道的危險，物業人員首先迅速關閉燃氣閥門，然后將窗戶全部打開，讓有害氣體流通出去，隨后用滅火器緊急滅火。在物業人員的緊急救援下，火情得以控制。
大火撲滅后，整個廚房一片狼藉，面目全非。所幸由于救援及時，火災未造成人員傷亡，也未殃及四鄰。
在火災撲救中，帝華物業工作人員面對火情沉著冷靜，有序處理，將
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損失降到了最低，這得益于日常有效的消防演練、完善的消防安全預警系統和完備的消防設施，也得益于物業團隊突出的應急處置能力和嫻熟有序的配合。做業主貼心的安全衛士、為業主保駕護航是帝華物業不變的工作宗旨，也是每一個物業人義不容辭的責任！
在此呼吁全體業主提高警惕，從現在做起，從我做起，安全用火、用電，增強消防安全意識，掌握逃生、自救、滅火基本常識。請重點做到以下幾點：
一、做到安全用火
不使用電爐；不在家中存放汽油、酒精等易燃品；不使用蠟燭、香火；不將點燃的蚊香直接放在木桌、紙箱等易燃物上；煙蒂要即時熄滅不亂丟。燃氣熱水器有一定使用壽命，不能超期使用。液化氣、天然氣的閥門和軟管要定期檢查更換，防止老化漏氣。教育孩子不玩火，提醒老人注意用電、用氣、用火安全。灶上蒸煮食物不要長時間離開，以免干鍋著火。
二、做到安全用電
家用電器長時間、超負荷使用時容易引發火災。為防止火災的發生，家用電器應放在防曬、通風處，周圍不要堆放易燃、易爆物品，各種插座應遠離火源。不亂拉亂搭電線，不使用沒有防護功能的電線或破舊電線。鋪設電路要加套管，電線表面不覆蓋紙、布等易燃物；不覆蓋電器、插座開關；不用一個插座連接多個電器；長時間離家時應拔掉電源插頭。給電動車電池充電時嚴格按照說明書要求操作，充電不能超過說明書規定的時間并應遠離易燃物。
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三、公共區域安全
家中的門道、陽臺不要堆放雜物，保持通道暢通。不在家中存放易燃易爆物品，不出租存在消防隱患的房屋。愛護公共消防設備設施；公共消防通道要保持暢通；不將私人雜物堵放擠占消防通道、堵塞通風道或消火栓。要牢記“賊偷偷一半，火燒全家完”、“一家失火，四鄰遭殃”的教訓。防火安全，十分要緊；人人防火，戶戶平安；家家防火，和諧健康。
四、學會求助
一旦發生火災，請馬上報物業服務中心或撥打119火警電話向其他周圍的人救助，說清楚自己的姓名、具體地址房間號、目前狀況是否有人受傷、火災程度，帶待對方確定資料記錄完畢后方可掛斷。
五、及時逃生
如人身安全已受到威脅，而火勢亦不能實時受控，應及時逃生，如情況許可，可將通往火場的門窗關閉，以隔離火場。
六、聽從指揮
一旦確定火災事故或其他緊急事故，聽從指揮撤離，不得返回危險場所。有濃煙的情況下，應蹲著躲或爬行逃生，處于火場下方的人則往下走。
為了家人和自已的安全，希望小區業主能夠增強消防安全意識，防范于未然，避免類似事情的發生。(濟陽·帝華城幸福苑? ? 高振英）
暖心服務
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新春送福
坐標：濟陽·帝華城書香苑物業服務中心
暖心服務
保潔員幫業主清理跑水
秩序員幫業主安裝衣柜
坐標：
濟南·帝華鴻府西區物業服務中心
坐標：
濟南·帝華鴻府西區物業服務中心
暖心服務
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秩序員幫助業主
給自行車打氣
維修員幫助業主清理木地板
坐標：
濟南·帝華鴻府西區物業服務中心
坐標：
濟南·帝華鴻府西區物業服務中心
暖心服務
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送迷失老人回家
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千帆過盡，我們猶在
濟南·帝華鴻府西區業主? 我待翱翔
格的年輕人，給苦悶的我們帶來了不少笑點。
這次疫情沒有旁觀者，這個惡魔的影響無處不在，也很嚴重，首當其沖的是人們的健康，其次是收入，孩子們的學業耽誤不少。
女兒上半年在家上課時時常問我什么時候可以開學，為什么會這樣，我卻答不出來。那段時間不知原因，不知何時，不知未來如何，好在一天比一天好。
由于疫情工作受到很大影響，年初至十月份期間工資不斷縮水，收入下滑，而立之年的我動搖了，何去何從，沒想到我如此性格的人會因這點兒壓力會連續失眠幾晚，和妻子商量之后決定十一月份離開所在的公司。
妻子一直勸我學了駕照，對此我總感覺還不需要。隨著女兒一天
“你就不能在家老實一會兒啊？”妻子噘著嘴向我說到。那還是春節剛過，因為疫情在家休息的那段時間，原以為懶散的我可以適應這樣的生活方式，可沒想到第二天就悶不住了，可最出格的消遣方式也就是出門倒垃圾和采購生活必需品。
“我們已全面復工復產。”當這句話從電視機的新聞里飄在我耳朵時，我興奮不已，人們的堅持和付出是值得的。
由于西方政客對民眾的欺瞞和錯誤引導導致了疫情反復，也影響到了我們，但我們已不再像疫情突發時那樣的無措，防與治同時進行，成果也會很快見效。
疫情期間，自媒體和短視頻空前火爆，在各大平臺可以看到專心做學問秀專業的，更多的是不拘一
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工與資本家的愛恨情仇演繹的是淋漓盡致，而我選擇了使用三十六計中的上計，因為我身后站著妻子和女兒。
每完成一個階段的工作就像安全走過一段崎嶇不平的道路，因為妻子女兒時刻陪伴著我的左右，她們的笑能融化我工作的酸楚，每當我踏進家門時她們會給我一個熱情的擁抱，小小的擁抱卻能能抵消我工作的疲勞。
疫情使得汪洋大海中漂流的萬千家庭不時上演著悲歡離合，其中逆流而上的占絕大多數，隨波逐流的確如鳳毛麟角般稀少。
2020的海洋我們已平安渡過，2021繼續劈波斬浪。
天的長大，我們陪伴她的時間越來越少了，是時候挑戰一下了。年齡增長會使人的反應力記憶力隨之下降，這也是我所擔心的，所以我必須全力以赴。幸好我遇到了一位讓我一路暢通的教練，有驚無險科一到科四一路暢通，四十五天散發著淡淡皮革味兒的黑皮小本子到手了。女兒也開我玩笑地說：“爸爸你這么大了還考試啊？”我回答說：“活到老學到老啊。”女兒所不知的的是，我在五十五天內參加了十三場考試，說實話這段時間真的比加班熬夜還累。
十二月中旬完成工作交接，離職流程很快走完，和同事告別，揮揮手離開了那里。其實工作有些像武俠小說里的江湖，這個場所把員
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元旦感懷
洛陽·帝都國際城業主? 王慧峰
笑迎元日景色新，年復歲增又一春。
點滴回憶情難禁，歲月蹉跎費光陰。
眼花已換高度鏡，鬢白又添幾絲銀。
陰晴雨雪自然過，苦辣酸甜平常心。
推詞敲韻沐晚霞，文朋詩友聚歡欣。
祭灶神
臘月廿三過小年，
祭送灶王上宮天。?
油旋燒餅滿路香，
芝麻酥糖粘嘴甜。?
面奏玉帝言好事，
庇佑萬民保平安。?
待聞初一五更雞，
鞭炮迎神天地歡。
洛陽·帝都國際城業主? 王慧峰
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回 歸
濟陽·帝華城幸福苑業主? 吳新永
擁著浪花朵朵朝氣蓬勃的從彩云間跳入深潭，跳到大理石的巖壁上，向著叢林四周發出歡呼。她們穿過山野和平川，追逐著五顏六色、奇形怪狀的小石子，一路上唱著歡快明朗的歌，一路上不斷與姐妹們溪泉相會交融，一同流去。
她們越來越強大，越來越寬闊，她們流經山谷，山谷里就百花盛開。但她們沒有留戀蔭郁的幽谷，盡管那里百花繁茂，盡管山谷向她們投送著嫵媚的目光和柔情蜜意的懷抱，她們還是繼續向前開路，像蜿蜒曲折的長蛇樣。
她們銀裝素裹，閃著白銀色的光輝步入平原，平原因她們的到來而變得光輝燦爛，莊稼和花草樹木因聞到了她們的氣息，得到她們的滋潤變得郁郁蔥蔥，生機勃勃。
她們是山上來客，到了平原匯成了江河，滋潤了大地。姐姐帶著
“你從雪山走來，春潮是你的豐采。
你向東海奔去，驚濤是你的氣概。
你用甘甜的乳汁，哺育各族兒女；
你用健美的臂膀，挽起高山大海……”
每當聽到這首歌的時候，我就會思緒萬千，就像長江黃河樣，洶涌澎湃，激蕩不已。
不管電閃雷鳴、烏云滾滾，還是細雨蒙蒙，它們從云端降落大地，從四方游弋的云朵變成地下的甘露，星星點點的降落跨越美麗的彩虹注入大地，成為了山泉。
那像星光般璀璨樣的山泉是多么的欣欣明快！在白云之上，在絕壁和叢莽之間歡快的流暢。她們簇
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妹妹們一起走，要帶到母親那里去――那就是永恒的海洋。母親正在伸展著溫潤和寬廣的臂膀等待著她們，等候著思念中的孩子們。
著剩余的姐妹們繼續前行。
于是，她們在川流不息的凱歌聲中，更加雄壯的向前奔流去。各個村莊和城市在她們的腳下興起，她們滔滔不絕地向前流去。瞧！那輝煌的宮殿，人類的博物館，人類的圖書館等一切的人類文明成果和豐功偉績都與她們息息相關。
她們并沒有眷戀那無數的在頭頂上飄揚的旌旗，那本是屬于她們的榮華。她就這樣，帶領著姐妹們――她的所愛，懷著赤子之心歡快地投向了早已等待著她們的生母的懷抱中去了……
可是，她們并沒有準時的到來，因為她們正經歷著荒漠，荒漠中貪婪的沙礫無情的吞噬著她們本來飽滿豐盈的軀體，天空中炙熱的太陽吸食著她們的血液，丘陵和小山阻攔著她們前進的步伐，把她們的一部分變成了池塘、湖泊或者沼澤。
“姐妹們，我們還得前進，因為我們要到母親哪里去！”她召喚
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東溪游園，健身好去處
洛陽·帝都國際城業主業主? 張偉霞
便開始今天的晨跑。踏在舒適有彈性的跑道上，兩圈跑下來也不感覺累。來這兒鍛煉的還有豆蔻年華的少女、中年男子、古稀老人，或跳繩，或跑步，或倒走……怡然自得。
記得幾年前，我剛搬來的時候，定鼎門廣場還被藍色的擋板圍著。一天傍晚，我透過藍色擋板的縫隙往里看，只見里面是一座座小丘一樣高的垃圾堆，東溪游園的水更是污濁不堪，水面上漂浮著五顏六色的塑料袋，散發著一股股臭氣。
后來，這里經過一步步改造，原來的垃圾被清理干凈，修成了壯觀漂亮的定鼎門廣場，當年的臭水渠也變成了風景秀美的東溪游園。環渠兩岸的門面房，開了一家家餐館，牛肉湯、羊肉湯、豆腐湯、過橋米線、餛飩……各種美食的香氣,
天剛蒙蒙亮，西邊的天空還高懸一輪圓月，我便迎著清冷的風走出了家門。雖然天色尚早，但定鼎門廣場上已經有好多人在健身，有跳廣場舞的，有練太極拳的，還有打陀螺的、踢毽子的……
東邊的天空被朝霞渲染成一大片橙色，天色漸漸亮了起來。我穿過定鼎門廣場，徑直向東溪游園環渠走去。水渠兩側是平整的綠色塑膠跑道，是我每天早晨跑步健身的地方。
冬天的東溪游園，柳樹已脫掉綠色的衣裳，褪去豐滿的身姿，麻雀在骨感的枝丫間跳躍鳴叫，渠水清澈見底。步道一側安裝了供行人休息的長椅，一座彎彎的白色小橋橫跨水渠，遠遠望去，一副江南水鄉的秀美模樣。
我站在步道的起點，稍事熱身,
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直往你鼻孔里鉆。
齊刷刷站在塑膠跑道上，“一、二、三，開始！”話音剛落，17歲的兒子風一樣沖到了最前面，落在后面的老公喟嘆：“后生可畏啊！想當年俺可是長跑冠軍，如今被后浪拍在了沙灘上！”
太陽越升越高，人也越來越多，有健身的，有坐在長椅上聊天的，還有坐在水邊靜靜發呆的……陽光暖暖地灑下來，眼前呈現出一幅景美人笑的和諧美麗畫卷！
晨練結束，走進一家湯館坐下，要上一碗香氣四溢的牛肉湯，再配上一個焦香酥脆的千層燒餅，吃得那叫一個得勁兒！
上高中的兒子，只有星期天才休息。一大早，我叫上老公和兒子一同來健身，兒子說，爸，媽，咱們比賽跑步，看誰跑得快！
于是，三雙不同顏色的運動鞋
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