圣
?&
伊
亞
海
景
圣
?&
伊
亞
海
景
SANTORINI
5 STAR HOTEL
serenity hotels group
圣托里尼
豪華五星海景酒店
圣&伊亞海景
01? ?圣島介紹
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SANTORINI INTRODUCTION
02? ?投資價值
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INVESTMENT VALUE
03? ?公司介紹
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COMPANY INTRODUTION
04? ?酒店介紹
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HOTEL INTRODUCTION
目錄
圣島介紹
01
SANTORINI INTRODUCTION
圣托里尼有世界上最美麗的落日，最壯闊的海景，世界上哪里像天堂，哪里是上帝最寵愛的地方，那你一定不能錯過圣托里尼。圣托里尼也被稱為是「蜜月島」，家家戶戶和酒店餐廳也都有觀看海景的大露臺，坐在帆船椅上，叫杯飲料咖啡欣賞360度寬闊無敵海景和一窺島上美麗的夕陽，人生至此，夫復何求啊！
SANTORINI
定制 品位生活
GREECE
圣島被評選為全球最受歡迎旅游目的地
多次名列第一。
從夏季到冬季的平均氣溫從29°C-12°C，但濕度很大。由于濕度大的原因，周圍的一切都顯得霧氣蒙蒙的，很難透過大海看到克里特島的景致。但在夏季經常有海風吹散霧氣和濕熱，使人感到清爽舒適。
圣托里尼是希臘其中一個最著名的度假小島，每年由四月至十月都是游客旺季，很多都是坐豪華客輪到來，停在火山口與中心區的海港中，再以小艇到岸坐吊車或小驢上市集的。也有客人由水翼船或坐飛機而至的。冬天及初春時節因為天氣不好，旅店關閉及船只停行，島上的居民及商戶也都回到內陸，島上剩下很少人。
一生必來一次！
Must come once
whole life
GREECE
SANTORINI?
Exhausted The World's Blue And White
用盡了世間的藍與白
圣托里尼有世界上最美麗的落日，最壯闊的海景，世界上哪里像天堂，哪里是上帝最寵愛的地方，那你一定不能錯過圣托里尼。圣托里尼也被稱為是「蜜月島」，家家戶戶和酒店餐廳也都有觀看海景的大露臺，坐在帆船椅上，叫杯飲料咖啡欣賞360度寬闊無敵海景和一窺島上美麗的夕陽，人生至此，夫復何求啊！
譜寫如詩如畫的世外桃源
Compose A Poetic And Picturesque Paradise
伊亞鎮建立在海邊的懸崖上，是圣托里尼島第二大鎮，?被認為是世界上觀看落日最美的地方。
每年78%的游客到希臘
都要去圣托里尼打卡， 每年到圣托里尼的游客
約為200萬人。 旺季的時候到圣島的游客
最高可達18000人/每天。
費拉小鎮
F
I
R
A
著名紅沙灘
RED BEACH
著名黑沙灘
BLACK BEACH
SANTORINI
5 STAR HOTEL
serenity hotels group
圣托里尼
豪華五星海景酒店
圣&伊亞海景
投資價值
02
INVESTMENT VALUE
攜程網站顯示：?
圣島4星級以上的酒店只有
232家
攜程網站顯示：
圣島4星級以上的海景酒店只有205家
投資價值
雙擊編輯文字
INVESTMENT VALUE
投資價值
INVESTMENT VALUE
Booking 網站顯示：
圣島4星級以上的酒店只有390家
希臘近10年旅游人數平均每年10%增長，2018年到希臘旅游人數超3800人次。
INVESTMENT VALUE
INVESTMENT VALUE
投資價值
投資價值
希臘當局已暫停為受歡迎的米克諾斯島和圣托里尼島上城市規劃區以外的旅游設施發放新建筑許可證，為期一年。
目的是留出時間來完成兩個島嶼的城市規劃。
暫緩措施不包括已經向城市規劃部門提交完整文件，已經提交了頒發或修改許可證的申請，或者已經獲得初步批準的案件。
圣島限制發放建筑許可
投資價值
INVESTMENT VALUE
1.圣島旅游業發達，2018年來圣島人數? ? ? ? ?超200萬人；
2.圣島酒店房間只有1.4萬間房，遠無法? ? ? ?滿足市場需求；
3.高端海景酒店稀缺，高端海景只300? ? ? ? ? ?家左右；
4.高收益，圣島酒店收益在10%以上；
5.土地稀缺，可供建筑面積稀少；
6.圣島建筑許可牌照稀缺，2019年開始? ? ?希臘政府停止發放建筑許可牌照；
1.價格比雅典高；
2.戶型使用面積根據當地風格，無法達到方正。
1.圣島的土地價格平均每年上漲12%；
2.疫情后旅游業的爆發；
3.政府規定了每天登陸圣島的人數為? ? ? ? ?8000人，必然導致高端酒店價格上漲。
1.目前圣島土地投資暫時不要求資金來源證明，未來隨著歐盟監管越來越嚴格，后期可能需要提供投資資金的來源證明；
2.若投資圣島辦理希臘的永居居留卡，則需要無犯罪記錄證明。
優勢(Strength)
S
W
O
T
劣勢(Weakness)
機會(Opportunity)
威脅(Threat)
SANTORINI
5 STAR HOTEL
serenity hotels group
圣托里尼
豪華五星海景酒店
圣&伊亞海景
公司介紹
03
INVESTMENT VALUE
Serenity Hotel Group 賽若尼啼酒店管理集團由米哈里斯·喬吉斯先生在1982年創立，從事希臘本土房產開發事業，經過多年耕耘，喬吉斯先生先后開拓了住宅地產，商業地產，酒店開發，酒店運營等多個領域。并于2013年傳給小米哈里斯·喬吉斯。在小喬吉斯先生接管之后，公司更重視優秀品牌的管理，收購并擴張了多個國際四星和五星品牌，并創造了‘商業地產+酒店+旅游’的產業鏈互動模式。
集團旗下業務
GROUP BUSINESS
圣伊亞海景
SERENITY LUXURY SUITS
美瑞灣海景
SERENITY ZAKYNTHOS
凱瑟琳學府
CATHRINE ATHENS
御邸華府
ROYAL LUXURY VILLA
圣日落海景
SANTORINI SUNSET SEAVIEW
榮耀華府
SERENITY GLORY?
合作伙伴
合作伙伴
01
TUI UK
(英國湯姆遜假日)
英國湯姆遜假日是全球最大的上市旅游公司之一，旗下有航空公司，旅游門店將近600家，也是英國最大的旅游集團公司。
02
SunWeb Group Denmark
挪威旅游公司
是歐洲最大的旅游公司之一，年營業額達到6億歐元，公司在歐洲挪威，丹麥，瑞典，英國，比利時，德國和法國將近500名員工，經過公司培訓之后分配到400多個目的地任職服務。
03
VIP voyage 法國VIP voyage 德國VIP voyage 瑞典
貴賓航程是屬于高端自由行品牌公司，旗下法國，瑞典，德國分公司分別與我們合作。
04
MTS?
德國曼達林
是歐洲發展最迅速的華人旅行社之一，總部位于德國慕尼黑，每年輸送上萬高端游客到希臘。
SANTORINI
5 STAR HOTEL
serenity hotels group
圣托里尼
豪華五星海景酒店
圣&伊亞海景
酒店介紹
04
INVESTMENT VALUE
這座全新的酒店大樓建于2018年，由Serenity Hotel Group酒店管理集團運營和建造。提供現代化的套房，配備免費無線網絡，智能電視，帶機艙的步入式淋浴間以及帶家具的陽臺，陽臺上設有戶外按摩浴缸，可俯瞰伊亞（Oia）的壯麗景色。Serenity Suites酒店被翠綠色的愛琴海和令人驚嘆的圣托里尼迷人美景所包圍，歡迎客人來到精致優雅的世界。圣托里尼的伊亞豪華套房將迷人的破火山口的壯麗景色與頂級的住宿和無可挑剔的服務融為一體。
圣
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伊
亞
海
景
酒店介紹
合作伙伴
LOCATION地理位置
距離伊亞小鎮1.4公里
距離海邊1公里
距離費拉小鎮8公里
距離碼頭15公里
距離機場13公里
圣島五星級海景酒店
FIVE STAR SEAVIEW HOTEL SANTORINI?
圣&伊亞海景酒店
房號：101?
家庭套房 ：客房面積65 平方米?
包含有：兩間臥室/ 寬敞客廳 / 基克拉底傳統風格衛生間 / 家庭小廚房 /
兩張雙人床+ 一張沙發床，可容納5個人， 是家庭度假首選房型?
客房設施： 沏茶/咖啡設備， 保險箱， 空調， 小廚房， 迷你吧， 免費洗浴用品， 拖鞋， 衛星頻道， 智能電視， 沙發， 烤面包機，露臺
愛琴海全海景的Spa浴池
房號：102
豪華套房 ：客房面積35 平方米
包含有：一間臥室/ 寬敞客廳 / 基克拉底傳統風格衛生間 / 簡餐吧 /
一張雙人床+ 一張沙發床，可容納3個人， 是情侶/家庭度假理想房型?
客房設施： 沏茶/咖啡設備， 保險箱， 迷你吧， 免費洗浴用品， 拖鞋， 衛星頻道， 智能電視， 沙發， 烤面包機，露臺
獨立海景Spa浴池
房號：103?
閣樓公寓：客房面積25 平方米
包含有：一間臥室/ 基克拉底傳統風格衛生間 / 迷你吧 / 一張雙人床，可容納2個人
客房設施： 沏茶/咖啡設備， 保險箱， 迷你吧， 免費洗浴用品， 拖鞋， 衛星頻道， 智能電視， 沙發， 烤面包機
愛琴海全海景的Spa浴池
房號
104
標準套房：客房面積22.53 平方米?
包含有：一間臥室/ 基克拉底傳統風格衛生間 / 迷你吧 / 一張雙人床，可容納2個人
客房設施： 沏茶/咖啡設備， 保險箱， 迷你吧， 免費洗浴用品， 拖鞋， 衛星頻道， 智能電視， 沙發， 烤面包機，休閑庭院
房號：105?
標準套房：客房面積17.23 平方米
?包含有：一間臥室/ 基克拉底傳統風格衛生間 / 迷你吧 / 一張雙人床，可容納2個人
客房設施： 沏茶/咖啡設備， 保險箱， 迷你吧， 免費洗浴用品， 拖鞋， 衛星頻道， 智能電視， 沙發， 烤面包機,休閑庭院，
海景
房號：106
標準套房：客房面積22 平方米
包含有：一間臥室/ 基克拉底傳統風格衛生間 / 迷你吧 / 一張雙人床，可容納2個人
客房設施： 沏茶/咖啡設備， 保險箱， 迷你吧， 免費洗浴用品， 拖鞋， 衛星頻道， 智能電視， 沙發， 烤面包機
SPA浴池
房號：107?
標準套房：客房面積22 平方米
包含有：一間臥室/ 基克拉底傳統風格衛生間 / 迷你吧 / 一張雙人床，可容納2個人
客房設施： 沏茶/咖啡設備， 保險箱， 迷你吧， 免費洗浴用品， 拖鞋， 衛星頻道， 智能電視， 沙發， 烤面包機
SPA浴池
客廳
LIVING ROOM
客廳
LIVING ROOM
客廳
LIVING ROOM
客廳
LIVING ROOM
客廳
LIVING ROOM
客廳
LIVING ROOM
客廳
LIVING ROOM
臥室
?BED ROOM
臥室
?BED ROOM?
浴室
BATH ROOM
浴室
BATH ROOM
風景
VIEW
室外
OUT DOOR
室外
OUT DOOR
室外
?OUT DOOR
室外
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圣&伊亞海景酒店
增值電信業務經營許可證：陜B2-20210327 |