打造一線品牌，爭創一流企業
2023
集團黨群宣傳部主辦
內部資料? ? 學習閱讀
www.fztjct.com
2023年? ?第七期? ?總第007期
10月
陳? ?娜
鄭? ?翎
葉? ?丹
蘇? ?煜
林君卿
集團各部門
各二級企業
海峽電子商務基地A區21層
350000
0591-83324025
fztjct@163.com
集團全體職工
目錄
contents
02
13 / 區政府主要領導調研狀元地塊舊改項目
14 / 區主要領導調研狀元地塊舊改工作
03
前線速報
動態要聞
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17 /探索紅色足跡 永葆廉潔初心
18 /指揮部半拆！為雁塔二地塊拆舊“讓道”！
19 /清正做人重品行 廉潔從業守底線
20 /萬壽尚書廟建設工程順利通過驗收
《 城 投 人 》 編輯小組
01
主題教育
7 / 主題教育交出”雙百“答卷
紅星經合社飛地廠房地塊項目圓滿收官
8 / 九旬老人搬家難？別怕，“搬家小隊”來幫您
9 / “塔尖”高位開局|主題教育落地有聲，雁塔征收首破“雙百”
11/ 主題教育進行時|狀元地塊征收再傳捷報
04
先鋒形象
22 / 黃江宗：大后方的“定海神針”
24 / 林立：拆房先拆“防”，他有一套“林氏法則”
26 / 肖娟：征收路上的“后勤保障員”
城投人 07期
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行將必至，做將必成
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? ? ?2020年，臺江區委、區政府對區屬國有企業進行改制及戰略重組， 成立福州市臺江區城市建設開發投資集團有限公司（以下簡稱“區城投集團”），將10家區屬國有企業劃轉入區城投集團作為下屬二級企業。區城投集團于2020年9月7日完成工商注冊登記，于同年11月5日正式揭牌成立。臺江區政府對區城投集團的功能定位為：以城市基礎設施建設及相關項目開發為主要經營業態。通過整合資源，做大做強房建核心業務，立足項目開發、建設、運營，推動市場接軌，發揮資源集聚效應。區城投集團不斷探索做大做強國有企業的經營渠道及管理辦法，在臺江區委、區政府的領導及區國資中心的業務指導下，集團在原有的房屋征收、房地產開發、代建管理、基建房建、資產運營、物業管理等經營范圍基礎上又拓展了工程監理、安保服務、裝飾裝修等業務領域。目前集團共有11家下屬二級企業，并代管原區建投中心下屬8家集體企業。
城投人 07期
主題教育
1 / 主題教育交出”雙百“答卷
紅星經合社飛地廠房地塊項目圓滿收官
2 /? 九旬老人搬家難？別怕，“搬家小隊”來幫您
3 / “塔尖”高位開局|主題教育落地有聲，雁塔征收首破“雙百”
4 / 主題教育進行時|狀元地塊征收再傳捷報
主題教育
01
圖文 / 區城投三家征收公司
在區委、區政府的堅強領導下，在所有領導干部、一線人員凝心聚力、攻堅克難下，截止10月10日，紅星經合社飛地廠房地塊項目封房搬遷率達100%、簽約率達100%，順利達成既定征收目標！
作為臺江區2023年重點舊（棚）屋改造項目之一，連江中路紅星經合社飛地廠房項目于9月19日正式啟動征收工作。在此次征收工作中，集團在區分指揮部領導協調指揮下，在區直部門的聯合推動下，通過政策驅動、聯合執法、綜合施策、強化保障等有效手段，實現項目征收持續突破，圓滿收官。
下一步，集團將把開展主題教育與舊改項目“百日攻堅”有機融合，以征遷實效檢驗主題教育成效，以主題教育之筆寫好民生答卷。
主題教育交出”雙百“答卷
紅星經合社飛地廠房地塊項目圓滿收官
城投人 07期
主題教育
? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ?別怕，“搬家小隊”來幫忙??
? ?九旬老人搬家難？
10月18日晚，雁塔二地塊項目征收指揮部再傳捷報，僅一個月時間實現100%搬遷、100%簽約，是全市同期啟動的“百日攻堅”舊改項目中首個實現“雙百”的征收項目。
第二批主題教育啟動以來，集團牢牢把握“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求，以“征收先征心，走訪要走心”的工作思想，引導黨員干部們把服務從“窗口”延伸到群眾“家門口”，不斷推動狀元地塊征收工作“提速增效”。
“真是太感謝你們了，要是沒有你們幫忙，我們真的不知道該怎么辦才好。”
隨著征收工作的有序推進，狀元地塊涉遷群眾們都在忙著騰空房屋。眼看著周邊鄰居已陸續搬走， 家住福德新村的蔡大爺老兩口卻犯了難。蔡大爺已年逾九旬，高齡失獨，唯有老兩口相依為命。“家里大件的家具不說，光零零碎碎的東西就有幾大箱。我們老兩口真不知道該怎么搬。”了解情況后，集團下屬征收單位組長魏守耀帶著大家說干就干，經過近2個小時的忙碌，終于完成了搬家工作。“這是我們能做的一點小事。依伯，您如果還有什么需要幫助的，記得再聯系我們。”魏守耀臨走之前還不忘再叮囑幾句。
像這樣的“溫情故事”不勝枚舉......這些點滴小事，正是我們堅持主題教育為引領，以征遷實效檢驗主題教育的成果展示。我們將用心用情把工作做到群眾心坎上，從源頭上解決各類征遷難題，確保高效完成征遷任務。
雁塔二地塊占地約43.48畝，總戶數573戶，涉遷總建筑面積約6.12萬㎡，由集團下屬臺江區征收工程有限公司實施征收工作。在此次征收行動中，集團將主題教育活動與舊改項目“百日攻堅”行動有機融合，把雁塔二地塊列為重點實踐項目之一，不畏艱難險阻，全力攻堅克難，以征遷實效檢驗主題教育成效，確保項目征遷工作高效和諧完成。
“塔尖”高位開局
主題教育落地有聲，雁塔征收首破“雙百”
圖文 / 區城投三家征收公司
圖文 / 區城投三家征收公司
城投人 07期
主題教育
第二批主題教育啟動以來，集團認真貫徹落實區委關于開展主題教育的部署要求，牢牢把握“學思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求，聯合新港街道、瀛洲街道等單位通過在項目一線建立臨時黨支部，設立“黨員先鋒崗”“黨員示范崗”，組建“黨員突擊隊”和“黨員志愿者服務隊”，讓黨員帶頭示范激發廣大干部一線攻堅熱情，確保房屋征收工作緊鑼密鼓、高質高效。
市委、市政府啟動舊改項目“百日攻堅”行動后，區委、區政府高度重視，第一時間召開動員部署會、成立指揮部架構，統一全區思想，提高站位認識；區主要領導實時關注征遷動態，多次現場調研推進征遷工作；分指揮長常駐一線，靠前指揮，及時協調解決問題；各級各部門為了早日完成征遷交地的共同目標，鼓足干勁，奮勇爭先。
一、黨建引領，凝心聚力
二、高度重視，強力推動
三、勠力同心，民心所向
? ? ? 在分指揮部的指導下，集團與各工作組密切配合，深入一線、并肩作戰，共同發動宣傳動員，直面群眾實際訴求，緊扣群眾的“急難愁盼”，在政策要求和群眾訴求之間積極尋求平衡點，以10分真心換群眾安心，得到了廣大被征收群眾支持與肯定。
? ? ?下一步，集團將繼續做好各項收尾工作，確保盡早實現凈地交付，助推雁塔片區早日展現古典現代未來交織、文化商業旅游交融的新面貌！
狀元地塊征收再傳捷報
10月30日21時，繼雁塔二地塊項目后，狀元地塊征收分指揮部再傳捷報，截至當日協商期結束，在一個月內，完成搬遷封房946戶，搬遷率達96.14%。（若扣除涉及市環衛處宿舍30戶產權認定問題，則搬遷率可達99.16%）
狀元地塊是臺江區2023年最大的舊屋區改造項目，占地面積約76.54畝，涉遷建筑面積約9.4萬㎡，戶數約984戶，由集團下屬區城建征收工程有限公司實施征收工作。在區委、區政府的正確領導下，集團將該地塊作為檢驗主題教育成效的重中之重項目，迅速集結精兵強將進場開展征遷工作，克服重重困難，順利取得第一階段征遷實績。
下一步，區集團將繼續以“時不我待，只爭朝夕”的姿態朝著目標沖刺，一方面全力攻堅動員未搬遷戶封房，另一方面為即將到來的簽約期充分準備，確保每一位被征收戶得到妥善安置。
圖文 / 區城投三家征收公司
主題教育進行時
圖文 / 區城投三家征收公司
城投人 07期
動態要聞
1 / 區政府主要領導調研狀元地塊舊改項目
2 / 區主要領導調研狀元地塊舊改工作
動態要聞
02
10月3日上午，臺江區委副書記、區長劉廣輝帶隊調研狀元地塊舊改項目并在指揮部召開現場推進會。會議聽取了當前工作開展情況、存在的困難及意見建議。劉廣輝區長強調，一要逐戶梳理，細化責任清單。各街道工作組和區城投集團要緊密配合，逐戶梳理情況，根據產權性質、家庭情況、主要訴求等信息進行分類分檔，形成責任清單，定量定時考核評比。二要強化溝通，疏導群眾疑慮。要加強與群眾溝通，明確政府改善民生環境的決心；關注群眾反映訴求，及時疏導排解，協助解決困難。三要加壓奮進，營造搬遷氛圍。要充分發動攻勢，著力宣傳早搬遷的重要性，通過入戶、橫幅、海報等方式持續宣傳造勢，讓群眾看得見、聽得到，營造濃烈的征遷氛圍，促進早日搬遷封房。四要提前謀劃，加速搬遷封房。要利用假期提前謀劃，結合實際情況，創新提出解決思路，全力協調相關單位明確后續征收事宜，確保圓滿完成征收任務。
圖文 / 區城投三家征收公司
區政府主要領導調研狀元地塊舊改項目
城投人 07期
動態要聞
區主要領導
調研狀元地塊舊改工作
圖文 / 區城投三家征收公司
10月14日上午，區委書記梁棟帶隊前往狀元地塊開展深化主題教育推進舊改項目“百日攻堅”工作，現場詳細了解了搬遷工作進展情況以及存在的難點問題，并親切慰問了加班加點奮戰在一線的工作人員。
劉廣輝區長要求：一要加壓奮進，錨準時點。各單位要全力加壓奮進，激發最好狀態，確保按時完成既定任務；二要專班專辦，重點突破。要落實主體責任，積極推進“一企一策”，加速破解卡點問題；三要綜合施策，鼓濃氛圍。各單位要通盤考慮，積極爭取做好被征收戶的思想工作，用心、用情掀起搬遷熱潮。
梁棟書記強調：一要堅定決心，充滿信心。即使項目存在諸多難點，但我們依然取得不俗成績，大家要更加堅定決心，堅決打贏這場攻堅戰；二要全盤謀劃，不留尾巴。要全面分析難點、堵點，提早部署，推動解決，確保不留尾巴；三要密切配合，千方百計。各單位、工作組要勤溝通、多交流，相互借鑒經驗做法，想盡辦法促進搬遷封房；四要加強宣傳，合理引導。要從不同角度切入，積極開展正面引導和動員宣傳，營造良好征遷環境。
10月31日下午，區委書記梁棟帶隊赴狀元地塊開展深化主題教育落實“四下基層”，推進舊改項目“百日攻堅”工作，實地查看海峽整形醫院、省能源石化集團綜合樓、珠寶樓等地，與涉遷企業相關負責人深入交流探討，協調解決存在的具體搬遷困難。
劉廣輝區長強調：一要梳理問題，明確責任。要針對現階段工作態勢，梳理問題清單，提出解決方案，爭取早日解決；二要明確時限，倒排計劃。要以交地為最終目標，倒排計劃，確保按時限完成交地任務；
三要做細方案，妥善安置。各工作組要繼續細化工作，提前測算安置方案， 確保被征收群眾得到妥善安置。
? ? ?梁棟書記強調：一要加強組織，明確交地時限。各包片領導要立足項目實際情況，積極協調省屬、市屬相關部門，明確搬遷期限，確保早日交地；二要加快速度，促單位產搬遷。要梳理被征收單位訴求變化，做好協商臺賬，抓住關鍵，精準施策；三要加大力度，促遺留戶搬遷。要詳細了解未搬遷戶情況，爭取各方力量支持，切實解決群眾需求，想盡辦法把工作真正做到家，促使群眾主動搬遷封房；四要充分準備，促已搬戶簽約。要劃定每日簽約清單，提前核對裝修補償、認定面積等，提早協商溝通安置方案，細化測算多種方案，做到已搬遷戶應簽盡簽。
城投人 07期
前線速報
1 /探索紅色足跡 永葆廉潔初心
2/指揮部半拆！為雁塔二地塊拆舊“讓道”！
3/清正做人重品行 廉潔從業守底線
4/萬壽尚書廟建設工程順利通過驗收
前線速報
03
圖文 / 區城投經營公司
為學習宣傳貫徹黨的二十大精神，進一步提升干部職工對崗位廉政風險的認識，10月26日下午，集團下屬臺江區房地產開發經營有限公司組織干部職工赴馬尾區潮江樓廉政文化教育基地開展廉政教育活動。
活動現場，大家跟隨著基地指引，參觀學習了《“品重柱石”——王荷波烈士生平事跡展》，聆聽了王荷波同志清正廉潔、修身齊家的事跡故事，深入了解了福建革命歷史上著名的“馬江會議”。隨后，全體黨員面對黨旗，高舉右拳，再一次重溫入黨誓詞，接受了一場深刻的精神洗禮。
參觀結束后，大家紛紛表示，王荷波同志為共產主義理想奮斗一生和為革命事業獻身的精神值得我們所有人學習，我們要秉承老一輩無產階級革命家的革命精神，進一步堅定理想信念，強化紀律意識，以干凈、踏實的心態，為集團的發展貢獻力量。
探索紅色足跡 永葆廉潔初心
城投人 07期
前線速報
圖文 / 區城投三家征收公司
雁塔二地塊是福州三寶城重要建設用地。日前，雁塔二地塊已進入簽約及拆除的關鍵階段。其中，福壽新村3座#東鄰東方古玩城、南鄰北光明港路、北鄰征收指揮部，僅剩西邊方向供大型機械通行，導致拆除作業面狹小，難以開展拆除作業，勢必影響拆除進度。經集團與施工單位多次現場踏勘，初步決定從征收指揮部“騰位”入手，但該項目剛于10月7日啟動簽約工作，若指揮部臨時易址，將給群眾簽約帶來諸多不便。
為加速推進舊房拆除工作，同時方便群眾簽約，集團當機立斷選擇半拆指揮部活動房，為拆舊“讓道”！
僅1天時間，雁塔二地塊征收指揮部便完成了半邊活動房的搬遷和拆除，提前為拆除福壽新村3座#“讓道”。
指揮部半拆！為雁塔二地塊拆舊“讓道”！
圖文 / 區城投忠正保安、物業公司
為營造崇尚廉潔的文化氛圍，進一步引導廣大職工牢固樹立廉潔誠信、遵紀守法的觀念，10月10日上午，集團下屬區順佳物業管理有限公司聯合區忠正保安服務有限公司以“清正做人重品行 廉潔從業守底線”為主題開展廉政教育活動。活動中，干部職工們通過觀看廉政從業故事系列教育視頻，進行廉潔從業集體宣誓、廉潔主題的小游戲等，在寓教于樂的游戲活動中提高廉潔自律意識。
未來，順佳物業和忠正保安公司將常抓不懈廉潔教育，引導全體干部職工筑牢思想防線，不斷提升法制觀念和規矩意識，持續推進公司各項業務依法依規有序健康發展。
清正做人重品行 廉潔從業守底線
萬壽尚書廟建設工程
順利通過驗收
10月24日下午，萬壽尚書廟建設工程完成竣工驗收。
萬壽尚書廟是市級文物保護單位，位于上下杭歷史文化街區入口處。為傳承弘揚傳統文化，展示城市歷史風貌，保障古建筑的建筑安全與內部設施配套的完善成為重中之重。本次工程，通過建設萬壽尚書廟監控室、消防倉庫等配套用房，修繕周邊老化場地，整治提升周邊綠化景觀，兼顧了歷史文化街區的風貌保護和安全保障，實現了城市文脈傳承和文化保護的雙贏。
1 / 黃江宗：大后方的“定海神針”
2/ 林立：拆房先拆“防”，他有一套“林氏法則”
3/ 肖娟：征收路上的“后勤保障員”
先鋒形象
04
圖文 / 區城投綜合開發
城投人 07期
先鋒形象
城投人 07期
先鋒形象
黃江宗：大后方的“定海神針”
圖文 / 區城投三家征收公司
黃江宗是集團下屬區城建征收工程有限公司副經理，也是臺江區2023年舊屋區改造項目征收指揮部綜合協調組成員，集團2023年房屋征收工作現場領導小組辦公室的牽頭人。
作為一名征收工作的“老法師”，黃江宗歷經區內多項房屋征收工作，但此次舊改征收“百日攻堅”行動是他印象中工作最忙、進度最快的一次攻堅戰。
? ? ?當前，搭乘“第二批主題教育”的東風，臺江區各大征收指揮部氤氳著大干快上的濃厚氣氛，掀起征遷工作一波又一波的火熱高潮。在這過程中，涌現了一批批想干事、肯干事、能干事的一線工作人員。為宣傳先進事跡，營造示范帶動、學趕先進的良好氛圍，即日起，讓我們陸續走進征收一線工作者的世界，了解他們的故事。
7點30分，黃江宗第一個準點到達指揮部，提前梳理一遍當天的工作思路，待各組人員陸續到位，即可迅速投入“戰斗”的一天。
8點30分，“早上我們開個會，明確下今日的各項任務。”晨會上，黃江宗細致安排起當天的工作，有征收進度、每日安排、難點問題以及他自己的一些思考。晨會結束，他開始忙著做測算表、草擬工作總結，與各部門協調各項事宜，處理指揮部領導臨時交辦的任務......
一天下來，往往是電話打“爆”、嘴巴說“干”。除了指揮部工作，黃江宗還要忙于征收公司日常事務包括項目審計事宜、文件反饋、審計整改事項等。但他總說“這不算什么，一線征收人員比我們更辛苦”。在黃江宗的統籌下，辦公室高效運轉，上傳下達及時，我們見到的工作動態、工作簡報、每日報表、宣傳信息均出自辦公室，這些只是我們看得到的，還有更多大家看不到的工作也都保質保量地完成。
此外，由于征收工作規模大，此次抽調不少新人派駐一線支援，作為辦公室牽頭人，黃江宗還不遺余力地傳授工作經驗。“這次抽派到征遷一線幫忙，從征收政策到文稿撰寫，黃經理都‘手把手’地教我， 可以說受益匪淺”小林說。
“此次征收時間緊，任務重，對我們來說是很大的挑戰，我們要明確定位和方向，擰成一股繩，勁往一處使，以必勝的決心，向政府和群眾交出一份滿意的答卷”黃江宗表示。
●“資料收集得怎么樣了，匯總后馬上研究......”
●“準備好材料，明天開座談會，征求群眾意見......”
●“準備好送審稿，報送有關部門審核......“
城投人 07期
先鋒形象
林立：拆房先拆“防”
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?他有一套“林氏法則”
雁塔二地塊、狀元地塊征收涉及較多省、市屬單位，雖然情況大同小異，但又不盡相同。在接到任務后，他始終堅持對涉遷的單位產逐個走訪，詳細記錄每家單位產基本情況、配合意愿等，綜合評估難易程度，并形成精準工作臺賬，便于后期促搬工作中做到“有的放矢”。
“磨刀不誤砍柴工”/?法則一
林立是集團下屬企業臺江區房地產征收工程有限公司副經理，此次負責雁塔二地塊、狀元小區地塊征收中單位產對接工作。面對征遷工作中的難點和挑戰，林立迎難而上，拆房先拆“防”，用真心、耐心、熱心贏得了涉遷單位的理解和支持。
“此次單位產涉遷工作相較以往大有不同，因為雁塔二和狀元兩個地塊涉遷房屋大部分為單位房改宿舍，涉及大量面積的認定和放棄問題，這些問題能否順利解決，將直接影響兩個地塊的封房搬遷進度”，林立說道。在2022年上海西新村地塊征收時，林立就負責單位產搬遷對接工作，并出色完成任務，在成功實踐中他總結出了一套獨有的“林氏法則”。
“我代表的是老百姓的切身利益”/?法則二
福州榕圣市政有限公司也是此次涉遷單位之一，因職工（使用人）和單位在房產補償方面存在爭議，導致林立在對接過程中多次無功而返。但他從不因困難而打“退堂鼓”，反而是不卑不亢，多方尋找突破口，耐心上門講解政策，最終取得了支持和理解。
“我去對接這些單位，代表的不是我個人，也不是征收指揮部，我代表的是近千戶涉遷老百姓的切身利益，我必須把政策準確的傳達到每家涉遷單位，把老百姓的聲音傳遞出去，保證群眾利益不受損害”。
在林立的不懈努力下，兩個地塊涉遷的二十余家省、市、區屬單位均積極配合搬遷工作。
密切追蹤，將每一項工作落到實處/?法則三
圖文 / 區征收
“你好！請問你們對單位統建雜物間放棄的問題研究了嗎？麻煩你們抓緊下，群眾都在等你們回復。”掛斷電話，林立又隨即撥通了下一家單位負責人的電話，每天跟進工作進度，適時調整工作措施，是林立的工作常態。
“大家國慶長假全國各地旅游打卡，我的長假忙著各個單位打卡，雖然忙碌，但這個長假我覺得過得很充實”林立說道。
圖文 / 區城投三家征收公司
城投人 07期
先鋒形象
? ? ? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 那些藏在征收背后的人和事
肖娟：征收路上的“后勤保障員”
肖娟，臺江區征收工程有限公司職員，臺江區城投集團2023年房屋征收工作現場領導小組后勤保障組成員，負責本次舊改項目后勤保障工作。
“閃光螺絲釘”、“暖心貼士”、“有問題找娟姐”……這些稱號，都是大家賦予肖娟的昵稱。作為征收一線的后勤人員，她的工作紛繁復雜，事無巨細，被稱為執掌“柴米油鹽”的“大管家”，在日復一日的瑣碎中，她用平凡的堅守和付出，刻畫出了熠熠生輝的最美風采。
為了讓一線人員更有干勁，她忙碌之余，仍四處尋找不同口味的優質店鋪，換著花樣地滿足大家的味蕾。“一線的主力人員最辛苦，他們吃飽了，才有力氣干活！”她說。
后勤不“后”
保障在“先”
用心的“開荒者”
接到雁塔二地塊先行啟動的消息后，她第一個進駐指揮部，擔當著“開荒者”的角色。每天跑前跑后、電話不停，用心安排著指揮部衛生清潔、布置辦公場所等準備工作，天天在現場監督進度，直到所有硬件設施齊全妥當。正因為她的用心，征遷工作組才得以直接“拎包入駐”。
每日循環往復，她一天的工作真實而瑣碎。除了做好本職工作，她還主動兼任公司宣傳、會務、勞工等多項工作。雖然身兼數職，但她仍然保持著“事不避難、志不求易”的工作態度，盡善盡美地完成臺江區民生征遷工程的后勤保障工作。
圖文 / 區城投三家征收公司
暖心的“美廚娘”
耐心的“多面手”
目前
各大征收項目持續突破
這背后是無數個
像黃江宗、林立、肖娟一樣
在各自崗位上堅守奮斗的
你，我，他，她……
共同努力的結果
雖有著不同的奮斗足跡
卻同樣匯聚成一股合力
在大戰大考中
用職責和擔當書寫答卷
擔當|高效|創新|卓越
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