2021年
12月刊
編輯部：人力行政中心
總? ?編：周學軍
主? ?編：王? ?莉
編? ?輯：白? ?捷
設? ?計：白? ?捷
校? ?對：王秋利
河南宏光集團
地址：鄭州鄭東新區七里河南路意中大廈
電話：0371-69191230
目錄
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宏光廿八載??感恩一路同行
宏光集團 | 感恩回饋
內購房抽盲盒活動完美落幕
法務天地
天賜上灣·生活志
全齡度假圖鑒，悅享美好生活
項目動態
宏光集團舉辦
“民間借貸法律風險防范”專題法律講座
在·宏·光
我和公司的十年
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市場資訊
11月鄭州房地產市場月報
來源：人力行政中心
宏光集團 | 感恩回饋
內購房抽盲盒活動完美落幕
2021年，正值宏光集團成立28周年
從1993到2021，從河南到海南，
宏光集團匠心精筑28載，
一路艱苦創業、闖關奪隘；
從深耕地產板塊，
到形成地產開發、物業管理、餐飲旅游、
商業運營、文化產業、健康醫療六大產業布局，
各個業務板塊互促共進、全面發力。
宏光廿八載?
感恩一路同行
28年的成長與蛻變，
28年的前行與挑戰，
集團廣大員工一路見證、相隨相伴；
不斷奮進拼搏，開疆拓土，
才成就了如今的碩果累累。
知恩于心，感恩于行，
為了感謝廣大員工的一路陪伴，
宏光集團開展了“員工福利房內購”活動
以高福利，高折扣，好房源回饋員工、家人，
得到集團干部員工的積極認可、踴躍參與。
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為答謝員工家人的信任與支持
12月24日下午，宏光集團“宏光廿八載 感恩一路同行”
內購房抽盲盒活動溫暖啟幕。
誠意，不只是一個個獎品，
感謝，是由心而發的感動。
本次盲盒抽獎活動，
是宏光集團
為內購房員工準備的專屬獻禮。
歲暮天寒，此刻，窗外正朔風凜冽，
而活動現場卻是人潮涌動、熱鬧非凡。
或是車位、商鋪使用權、
或是名牌茶酒、高檔禮品…
隨著一個個大獎、小獎的抽出
現場驚喜連連、歡聲不斷
伴隨著一個個大獎各歸其主，
參與活動的員工都滿載而歸。
在一片歡聲笑語中，
本次抽獎活動落下了帷幕。
宏心照耀，一路有禮
活動首先由集團領導周總致辭，
介紹抽盲盒活動規則，
高潮迭起的抽獎在熱烈歡快的氣氛中開始。
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活動最后，集團領導及集團總裁張燦總分別發表講話。張燦總代表股東、董事會對參與內購的廣大干部員工表達了謝意，并表示新的一年，站在新起點、提出新要求、有了新挑戰，希望大家仍然能夠攜手共進、同舟共濟，為集團的穩健發展做出新貢獻。
宏光集團此次員工福利房內購抽獎活動的舉辦
是公司對廣大員工辛勤付出的感謝，
也是幫助實現員工幸福置業夢想，
更是讓每一位員工共同見證宏光集團的成長
分享集團發展帶來的利好。
歷史照亮未來，征程未有窮期。
多年來，宏光集團廣大員工共同見證了
集團的蓬勃發展和多個項目的成功打造
也見證了每個熱銷傳奇的誕生和延續。
面對當下“百年未有之大變局”
和復雜多變的經濟形勢，
宏光集團正著眼于拉大多元化產業布局，
開拓轉型新興路徑，推進更廣泛業態布局。
在危機中找先機、于變局中開新局。
士不可以不弘毅，任重而道遠。
展望未來，宏光集團將一如既往、初心不改，
堅守“與時俱進、穩健經營、持續創新”的經營理念，
秉持創新而務實的態度，
向著“締造精致生活，創新客戶價值”的
公司使命而不懈奮斗！
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為普及民間借貸法律的最新政策及風險防范知識，提高集團員工的民間借貸法律風控意識，切實維護集團穩定有序的工作環境，12月30日下午，集團組織舉辦了民間借貸法律風險與防范”法律培訓專題講座，各部門、各單位代表參與了學習培訓。
培訓由成務律師事務所王夢倩律師主講。王律師從具體法律條文的觀點之爭，到對法律依據的無效認定，再到放貸人的認定標準，從方方面面對《民間借貸司法解釋》修改內容進行了詳細解釋，對審判實踐中常見的問題進行深入分析討論。她分享了借
經過此次授課，大家對民間借貸的新司法解釋有了更深層次的理解，有力提升了大家對法律條款的準確運用。未來，集團將根據具體的業務需求開展更多高層次、高水準、高含金量的法律培訓活動，為企業的健康發展保駕護航。
條規范文本格式、借貸訴訟時效的法律保護、借款合同中的擔保抵押風險、借貸合同的取證和舉證以及備受大家關注的信用卡詐騙等內容，給大家上了一堂生動實用、干貨滿滿的法律課，受到了在場員工的一致好評。
宏光集團舉辦
“民間借貸法律風險防范”專題法律講座
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生活的模樣千姿百態
理想中的美好卻始終如一
天賜·上灣
于宜居頤養的盈濱半島生態秘境
打造健康舒適全齡社區
蔚藍的晴空與詩意的灣海
蔥郁的園林與豐富的配套
啟幕全家幸福海居生活
一方如畫的熱帶風情園林
“一軸一心一街五園”
凝萃“山水比德大師”園林技藝
匠筑五重熱帶特色園林景觀
不僅是家庭生活的休閑場
更是友鄰之間的會客廳
步隨景異，皆是滿目的蔥郁
目之所及，皆顯居者的尊崇
無需驅車趕赴健身房
樓下即享極致健身體驗
充分考量全家運動需求
打造全齡共享健身空間
專業有氧跑道鋪設到家門口
全齡化健康場地空間
讓每一位家庭成員隨時隨地
收獲生活的健康能量
// 健身主場 運動隨心暢享
天賜上灣生活志
全
齡
度
假
圖
鑒
// 如畫園林 自然海居秘境
悅
享
美
好
生
活
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得天獨厚的臺地地形優勢
獨享3萬方中央臺地公園
營造花香作伴、蟲鳥共處的生態社區
父母安居于此，盡得閑憩時光
或于戶外會客廳，以棋會友，對弈品茶
或與老友、閨蜜相約合圍式生態球場、溫泉泡池
共話家長里短，重溫鄰里情長
盡享與友鄰共度的美好時光
社區一站式兒童體驗樂園
滿足各個年齡層的孩子娛樂需求
歡樂泳池的親子時光
童年奇趣的滑梯城堡
兒童搖椅、秋千、蹺蹺板……
多種游玩、娛樂設施應有盡有
讓家長陪伴孩子快樂成長
盡情享受嬉戲樂趣與成長美好
// 童趣天地
?歡享童年喜樂
// 全齡關懷 成就理想海居
所有的傾心匠筑，只為更好居住的呈現
天賜·上灣，12載醇熟社區
深刻洞悉三代人的生活理想
打造全齡關懷的健康社區
讓回家成為全家人的度假
讓健康與歡笑從此觸手可及
讓理想海居生活在此完美實現
// 理想戶型推薦：
Ideal size
項目目前主推的建筑面積約100-105㎡瞰海小高層，戶型的種類比較豐富，可以自由選擇心儀的戶型，滿足人們不同的需求。
瞰海居組團在南泰鱷魚湖生態公園舊址之上，打造6棟15層高的瞰海小高層，采用熱帶灣海建筑風格，南北通透格局，造型線條優美，富有層次感，便于通風采光。樓棟間距寬敞，保證通風和采光的效果，全明電梯廳的設計，連樓梯間通風采光的效果都很好，避免細菌滋生，保障業主的身體健康。此外，還配有兒童游樂區、老年活動區域、閱讀區和健身區等，旁邊被近百種熱帶灌木、喬木等綠色植物環繞，整體舒適頤養，讓業主日常生活更豐富。
// 臺地公園?
生態頤養? 生社區
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猶記得第一次走進公司的時候，除了好奇和謹慎，還有滿心的雀躍。看到形象墻上“風調雨順、敬業樂群、各得其所”十二個大字，聽著領導、同事繪聲繪色地描繪著公司發展前景，當時對地產開發幾乎一無所知的我，不禁對未來報以滿懷期待。從陌生茫然到熟悉融入，有了“家”的歸屬感，開啟了一段新的人生征程。
十年時間，于我而言，公司已經成為我的第二個家。盡管公司組織架構不斷進行優化調整，但我的工作內容卻沒有太大變化。處于平凡普通的行政后勤崗位，我一直堅定認為：常盡敬業之責，常存奉獻之心。雖然工作中出現過迷茫和失誤，但領導的教導和包容、同事們的幫助支持，更重要的是公司充滿人文關懷、積極向上的和諧氛圍，給予我繼續奮發的動力。經過十年洗禮，抹去了年輕氣盛的棱角，卻多了幾分成熟與穩重；增添了些許白發和皺紋，卻收獲了經驗，增加了使命和責任。
時光荏苒，日月如梭，彈指一揮間，恍然發現我已陪伴公司走過了整整十個春秋。歷歷在目的記憶串成了一條條閃光的珍珠，彌久動人。回憶涌上心頭，像翻動一本書，記錄著我的腳步和走過的路，帶著我翻回到從前的每個角落，細細重溫我在宏光的每一個時刻。
從2011到2021，在宏光我學會工作，卻不只是工作；我切實體會到敬業樂群的意義，追隨優秀的同事、與集團共同成長。宏光教會我的不僅僅是從繭到蝶的蛻變，更是從“細節做起，做好每一件事，腳踏實地，一步一個腳印”精神的創立和延續，一種堅持、執著、拼搏、創新精神的凝聚和沉淀。回顧十年歷程，很自豪于自己是這個團結一心、奮進向上團隊中的一員、和公司并肩而行、風雨同舟。歲月流逝，知恩感懷，感恩公司培養著我們，感恩公司給我們提供這片熱土，讓我們在這成長、磨煉、扎根。
在·宏·光
我
和
公
司
的
十
年
人力行政中心? 王秋利
十年前，我懷著懵懂與憧憬來到宏光集團，不曾想，不知不覺中，我竟在這里度過了十年的職場生涯。這十年里有太多的第一次發生，我從初出茅廬的青年完成了人為人妻為人母的身份轉變，也在十年間見證了公司開疆拓土、高速發展，親身體驗了困難與艱辛、成功與喜悅。
回望與公司共同走過的崢嶸十載，除了感慨，也更堅定了信念。 展望未來，我更加充滿信心和希望。我們團結一致、攜手共進，依靠著卓越的領導團隊和自身的凝聚力，宏光集團必將迎來更加燦爛、更加輝煌的下一個十年……
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11月鄭州房地產市場月報
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土地市場
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市場格局
臨近年底，主城住宅均價達本年最低值，11月房企為年終沖刺備貨，主城區住宅供應大幅上漲，成交呈現量價齊跌，成交均價達到本年最低值，環鄭呈現量跌價漲態勢。歲末鏖戰猶在，促銷力度持續加大。
鄭州二輪土拍結束，終止約4宗，成交約11宗，約僅1宗土地熔斷溢價成交。全國二輪土拍已全部結束，高流拍率、低溢價成為二輪土拍特征。隨著多城市三輪土地供應發布，高流拍城市三輪土拍規則均適當放松。鄭州于11月23日三輪供地發布，截止到11月主城區土地供應面積已超過去年全年供應量；鄭州市第三批次供地量增多，主城區供應約25宗土地，港區供應約15宗土地；華潤首進北龍湖，購地金額穩居第一位。
截止到11月主城區住宅成交量達到去年全年成交量的約74%，環鄭僅達到約60%；本月主城區住宅量價齊跌，成交均價達到本年度最低值，環鄭量跌價漲；鄭新路板塊活躍，成交量最多約為7.59萬㎡。
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成交結構
約80-100㎡面積段剛需產品依然為市場成交主力；本月鄭州各面積段產品價格均呈現下滑態勢；以面積約90-100 ㎡且總價以約70-80萬元為主要成交范圍；三房中約90-100㎡及約110-120 ㎡面積段產品為主。
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市場監測
開盤項目數量銳減，共約8個項目開盤，去化率約34%；天倫城三期，產品力強，市場下行，低價入市，分銷聚焦，首開成功；客戶對小幅度特惠已不敏感，加大分期或月供補貼、送車位等政策，刺激客戶購買欲。
來源：克而瑞河南資訊
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