8月刊
2021年
編輯部：人力行政中心
總? ?編：周學軍
主? ?編：王? ?莉
編? ?輯：白? ?捷
設? ?計：白? ?捷
校? ?對：王秋利
河南宏光集團
地址：河南省鄭州市七里河南路意中大廈
電話：0371-69191230
目錄
CONTENTS
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宏光物業在行動
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全力戰疫，守護家園
邀您共鑒美好未來
天賜上灣生活體驗區即將盛裝綻放
上線即火，幸福不打烊！
宏光·攬境福園VR看房
宏光·百花里
抗擊疫情，我們在行動
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鄭州房地產市場7月份月報
宏光集團抓嚴抓實疫情防控工作
同心戰疫 多措并舉
同心戰疫 多措并舉丨
宏光集團抓嚴抓實疫情防控工作
自去年新冠肺炎疫情爆發以來，宏光集團時刻緊繃疫情防控這根弦，始終保持高度防范意識。面對此次來勢洶洶的“德爾塔”疫情，宏光集團在堅持常態化防控的基礎上積極響應政府號召，齊心協力保民生，科學防控促生產，堅決打贏這場疫情防控的戰役。
緊急部署，以“疫”為令，多措并舉
全員聯動 從嚴從細落實疫情防控舉措
災情未去，疫情又來。面對突如其來的疫情，宏光集團立即啟動應急預案，對疫情防控進行科學部署。根據政府部門防疫工作安排，集團總部第一時間發布疫情防控通知，要求各中心、項目部、事業部高度重視，統籌落實個人防護和項目的防控措施，確保工作有序，人心穩定。
以“疫”為令，多措并舉。集團迅速動員全員參與核酸檢測；取消聚集性活動，同時對辦公區、電梯間、衛生間、餐廳等區域進行全面消殺；對集團體系內從中高風險地區返回員工進行多次摸底排查，同時提醒未接種疫苗人員盡快接種疫苗。多管齊下，迅速建立起協同高效的防疫體系，與時間賽跑，盡最大努力守好疫情防控“入口關”。
隨著鄭州市排查病例的增多，防疫形勢再度嚴峻。宏光集團上下聯動落實各項防控舉措，從嚴從細織密疫情防控網。集團領導靠前指揮，各項目部、事業部全體員工上下一盤棋迅速展開工作，做到常態化疫情防控與企業生產經營兩不誤。
明確集團各項目部、事業部應急聯絡人，落實7×24小時值班制度，及時掌握、傳達疫情防控和防汛救災工作最新動態；辦公區域加強人員出入管控，嚴格落實詢問盤查制度和體溫測量制度，及時向在崗員工發放口罩、消毒液等防疫物資，每天定時對出入口、會議室、樓道等重點部位進行全面消殺；實行錯峰用餐、分散用餐，提倡員工自帶餐具；呼吁員工理解、支持并配合單位和社區做好個人衛生健康及安全防護。
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突出重點 構筑聯防聯控的堅實堡壘
隨著鄭州各區管控力度進一步加大，集團時刻關注疫情防控動態，及時調整工作重點，配合疾控部門和屬地部門開展全員核酸檢測，深入開展流調，每日統排查封控區域與密接情況，確保集團防疫工作落實到位。集團總部與項目部、事業部密切配合，嚴把個人防控關，嚴把“聚集性活動”防控關，嚴把“人、物、環境”防控關，實現員工流動閉環管理和信息的可追溯，構筑了聯防聯控的堅實堡壘。
為增強廣大干部員工身體免疫力，8月9日，集團工會根據官方推薦的藥方，采購了近200份防疫中藥湯包，分發到集團各部門員工的手里，并指導各事業部積極采購防疫中藥湯包，配發到所有在崗員工的手里。一包包暖心的中藥，一句句暖心的話語，濃縮了集團對廣大員工的拳拳關愛。
下一步，集團將在落實好省、市、區疫情防控政策的同時，進一步落細疫情防控有關工作要求，充分履行防疫責任，在股東及集團領導的帶領下，齊心協力、眾志成城，堅決打贏疫情防控這場硬仗。
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中秋?歷史沿革
面對嚴峻疫情防控形勢，宏光物業各項目員工時刻把疫情防控作為當前最緊迫、最重要的任務來抓，全面落實政府疫情防控的工作要求，嚴格值班值守，強化應急準備，從園區消殺、嚴格掃碼測溫排查、核酸檢測組織等方面，切實保障物業管理區域公共衛生安全，守護業主健康與小區安寧。
全力戰疫，守護家園
宏光物業在行動
宏光物業人聞“令”而動、向“險”而行，
與時間賽跑、與病毒賽跑、與疫情賽跑，
全力以赴、連續作戰，
從嚴從細落實好各項疫情防控舉措，
設卡布防、消殺防疫、代購轉送，
協助街道社區、醫務人員全力做好核酸檢測
物資搬運、秩序維護、弱勢特殊群體關心關愛等服務，
用實際行動擰緊疫情防控“安全閥”。??
防疫工作進行時
戰疫，我們在一起
每一份不分彼此的守望相助
都因不畏艱險的赤誠相待
宏光物業始終用心守護業主安全
全力戰疫，使命必達！
同時，宏光物業溫馨提醒廣大業主
形勢仍嚴峻，戰疫不可怠
科學防疫，人人有責
全力戰疫，我們在一起！
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每一次漫長等待，都是對美好生活的憧憬，每一次匠心打磨，只為能以更好的姿態亮相，驚艷全城。天賜·上灣秉承宏光集團28載品質匠心，歷經數月的精心打磨，瞰海居組團奢裝實體樣板間即將盛裝亮相，誠邀您領略半島榜樣生活示范區，共鑒美好未來。
從地理區位上，瞰海居借助項目臺地至高點的優勢，筑就了該組團近享盈濱半島雙灣醇美海景的度假風格。擇居于此，上灣家人們則可以俯瞰整個盈濱半島內外雙灣。與大海保持著適宜的距離，享海而不親海，便是天賜·上灣對理想海居度假生活的犒賞。
上灣生活志 |?
生活體驗區即將盛裝綻放，邀您共鑒美好未來
純板式舒居，成就灣海生活榜樣
瞰海居作為天賜·上灣當前熱銷的組團產品，位居于項目臺地至高點位置，也是項目最靠近盈濱半島內外雙海的產品。不僅傾注了天賜·上灣12載打造理想舒居的品質匠心，也寄寓了所有追求理想度假生活的居者們的期待。
為了兌現居者對度假旅居的向往與對理想生活的憧憬，考量居者的居住體驗，天賜·上灣結合臺地公園與瞰海的優勢，以南北通透的格局和純板式設計，打造出瞰海居組團的6棟15層的舒居小高層，成就度假頤養勝地。
而南北通透的建筑格局，則充分考驗了居者對建筑的嚴苛標準，為每位擇居于此的上灣家人們打造向北攬雙灣盛境，向南俯瞰臺地盛景的舒適健康、生態低密的宜居環境。
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理想的頤養舒居，從來都不止于灣海美景和臺地公園的巧妙結合，更在于建筑上的細節所顯現出的品質匠心。
在建筑細節上，瞰海居組團一梯兩戶的設計，予以居者足夠的私密空間，能讓鄰里之間的居住體驗更加舒適，同時為居者營造尊崇優雅的歸家禮序。而在出行的細節上，瞰海居采用電梯直達地下室的設計，實現了人車分流，為家人出行、歸家提供安全保障。
從休閑配套上看，這里不僅有適宜中老年人度假養生的國藥火山巖溫泉泡池，也有適宜孩子們盡情玩耍的樂活泳池，還有盡情揮灑汗水的合圍式球場；居家之余，亦可在寬敞闊綽的觀景陽臺上，泡上一壺茶，將臺地公園私藏眼底……無論是居家還是出行、鍛煉，天賜·上灣都通過細節的關懷，呵護每個家庭成員的健康和成長。
此外，在生活配套上，天賜·上灣周邊不僅有農貿市場，而且還擁有1.3萬方的主題商業街、12班幼兒園和36班小學，滿足項目4500戶業主的日常生活、消費、教育所需，讓度假生活更加便捷舒適。
旅居生活示范區，即將盛裝揭曉
繁花賦予時光以精致質感，用一場藝質精品生活的預演，在天賜·上灣閃耀綻放，譜就半島雙灣旅居生活榜樣。天賜·上灣以匠心打磨細節，讓瞰海居樣板間如約亮相，為家人們呈現出美好的生活場景。
而在建面約102㎡舒適三房中所展示的每一種可體驗的生活方式，都將是未來真實生活的絢麗寫照，也將成為三代同堂或四口之家溫馨和睦的生活場景。在此，我們滿懷對美好生活的憧憬，誠邀您一起蒞臨品鑒。
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?生活示范區，于細節間悅鑒匠心
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宏光·攬境福園VR看房
防疫不防情，隔離不隔愛。宏光·攬境福園有條不紊地應對疫情防控工作的同時，也為地產行業注入了新的疫情防控思路。8月24日，攬境福園成功上線VR看房平臺，一鍵解鎖線上看房新模式，有效實現1對1線上帶看，以全景視角向購房者展示項目基礎信息、戶型信息、優惠政策等，通過真實、高清的線上體驗，為購房者帶來一場視覺盛宴。
上線即火，幸福不打烊！
據統計，攬境福園上線僅半天時間，后臺顯示已累計高達1158人點擊瀏覽，置業顧問成功參與線上帶看超12組，線上人氣異常火熱。同時，有不少客戶在咨詢過程表示：“體驗感很好、信息全面、瀏覽方便、極大地節省了看房時間......”
線上看房模式不僅避免了大規模的人員聚集為防疫工作帶來的不利影響，又突破了時間和空間的限制，讓客戶足不出戶便可瀏覽到各類產品細節，指尖輕輕一點，猶如親臨現場，好房盡收掌中。
攬境福園VR看房平臺，開設了項目微沙盤、房源瀏覽、預約帶看、實時咨詢、1V1線上講解等多樣化線上服務功能，客戶可以通過線上平臺直接了解到項目的最新信息。這款便捷高效的看房系統一經上線，便吸引了不少客戶前來體驗。下面，讓我們一起看下攬境福園VR看房都有哪些特別之處。
通過攬境福園VR看房平臺，客戶可以了解到最新最全的項目戶型圖、基礎信息介紹、微沙盤等。不管您身在何處，您只需動動手指便可“穿越時空”，體驗全新“黑科技”帶來的觀感體驗，直達您中意的戶型，實現全方位“無死角”看房，沉浸式的感官視角，讓您如同身臨其境，沖破時間和空間的阻礙。
?全景空間 沉浸式感官視角
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?1對1帶看，置業顧問全程講解
攬境福園VR看房平臺突破了單一的獨自瀏覽，特別設置了1對1在線帶看服務，客戶通過VR看房平臺提前預約帶看，與專屬置業顧問實現隔空連線，全程一對一講解，猶如置業顧問陪伴左右，此外，部分客戶針對具體問題進行咨詢，置業顧問一對一進行答疑解惑，整個線上看房流程，既兼顧趣味性又不失專業性，受到客戶的一致好評。
當然，除了滿足購房者的看房需求外，通過攬境福園VR看房平臺也可以第一時間獲悉新品房源的最新優惠政策，包括入會優惠在內的各種優惠政策一目了然，讓您不浪費每一分錢。
上線即火的VR看房平臺，比平面圖更加真實的3D空間，全方位立體化呈現。
長按下方二維碼，即可清晰直觀地了解攬鏡福園樓盤信息
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宏光28載，攬境之上再福園
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— 攬境·福園 —
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宏光·百花里
抗擊疫情，我們在行動
新型冠狀病毒疫情再度爆發
回顧鄭州這幾天所經歷的事情
深覺生活像一部魔幻歷險記
心有余悸，久久無法平復
是這么一群人
不為艱難險阻，頂著烈日
一直堅守在自己的崗位上
守護著鄭州的健康與安全
為了給這些逆行者zui好的支持
宏光·百花里商業街積極配合協和城邦社區
在商業街內設立核酸檢測點
現場協和城邦社區的工作人員
夜以繼日的維持秩序、耐心講解
得到了群眾們的一致好評
也讓核酸檢測井然有序的進行著
一袋袋冰塊，一杯杯飲品
都代表著#慢茶#的心意
在萬順商管同事的幫助下
飲品送到每一位醫護人員的手中
不僅如此，未來路街道辦事處的輔警
也為現場的群眾引導填寫信息
并宣傳“打擊防范電信網絡詐騙”
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看到工作人員的艱辛
#慢茶#自發開啟了“投喂模式”
盡己所能為前線戰斗的英雄們
貢獻出自己的一份力量
宏光·百花里
感謝在疫情防控一線奮戰的戰士們
我們向一線的醫護人員致敬
向守護城市的每一位平凡英雄致敬
病毒無情，人間有愛
疫情當前，我們更要團結一心
風雨同舟，共渡難關！
疫情期間，宏光·百花里商業街
對#消殺防疫#一刻不曾松懈
工作人員每天對電梯、過道、
垃圾桶、快遞柜等多點位進行定時消殺
并成立防疫小組進行定時巡查
和不定時抽查
時刻把安全防疫放在首位
核酸檢測陸續結束
辛苦的醫護人員
和協和城邦社區的工作人員
早已筋疲力盡
時間不等人，他們又將全身心的投入
下一場戰斗當中
和死神爭分奪秒
? #宏光·百花里#??
加強疫情防控，我們在行動！
河南加油！鄭州加油！
轉給家人朋友
我們一起努力打贏防疫戰役！
核酸檢測陸續結束
辛苦的醫護人員
和協和城邦社區的工作人員
早已筋疲力盡
時間不等人，他們又將全身心的投入
下一場戰斗當中
和死神爭分奪秒
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受汛情影響，7月下旬市場平淡，商品住宅供應量大幅下滑，去化周期至12個月，市場基本面穩定。
7月主城分別供應和成交約1宗商辦用地；本月環鄭州供應約4宗，供應面積約16.15萬㎡，無成交；品牌房企萬科深耕鄭州，購地面積位居首位；華潤摘得購地金額最高桂冠。
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土地市場
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市場格局
7月份商品住宅供應量61.61萬㎡，成交量約96.51萬㎡，供小于求；存量約為1033.53萬㎡，去化周期平穩約為12個月。
分區域來看，7月商品住宅市場金水區供應位居首位，供應約15.98萬㎡，高新區依然成交居首位，成交約22.79萬㎡，市場熱度高；鄭東新區成交均價穩居第一位。常西湖板塊成交量最多約為10.41萬㎡，主力貢獻項目為碧桂園西湖成交約2.87萬㎡、碧桂園名門鳳凰城成交約2.26萬㎡，北龍湖板塊成交均價最高約為31610元/㎡。
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成交結構
約80-100㎡剛需產品成交占比為約38%，剛需產品為市場成交主力；約100-120 ㎡剛改產品成交占比下降至約26%，改善類產品占比有所下降，其余產品占比穩定。
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開盤監測
7月下旬受汛情影響市場冷淡，主城區推量約818套，去化約396套，整體去化率為約48%；環鄭區域本月3個項目開盤，推量約521套，去化約310套，整體去化率為約60%。鄭州9個板塊開盤，其中主要以經開老城板塊（去化約91%）去化較高，主要是保利天珺首開影響。
來源：克爾瑞鄭州資訊
7月鄭州房地產市場月報
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