凝心聚力鑄輝煌

共謀發展譜新篇

南通指揮部月刊

02

2021年12月

新年慰問信

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黨建工作亮風采，“黨建樹”品牌初具雛形，品牌圍繞生產經營中心賦能，推動黨建助發展出實效，指揮部榮獲集團公司唯一一個中國中鐵示范黨支部、上海公司“先進基層黨組織”等榮譽稱號。這些成績的取得，離不開上海公司的堅強領導和關心厚愛，離不開全體干部職工的團結拼搏和無私奉獻，離不開兄弟單位和社會各界的鼎力相助和大力支持，以及全體職工家屬默默支持和無私付出。在此，南通指揮部向你們表示深深的敬意和衷心的感謝！

? ? ? ?初心如磐，風正帆懸。新的一年，讓我們以習近平新時代中國特色社會主義思想為指引，全面落實集團公司和上海公司系列部署，堅持“勇于跨越 追求卓越”的企業精神，踐行“奉獻精品 改善民生”的企業使命，擔當“營造美好空間 造福社會大眾”的企業責任，以高質量發展為主題，以夯實基礎為主線，做大經營成果，強化施工管控，聚焦價值創造，創新管理手段，防范風險漏洞，匯聚發展合力，為指揮部的美好明天貢獻新動力！為指揮部的高質量發展努力奮斗！

? ? ? ?最后，再次誠摯地祝福您新年快樂、闔家幸福、吉祥如意！? ? ? ?

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中鐵置業上海公司南通指揮部

二〇二二年元月一日

? ? ? ?一元初始，萬象更新。浸染著辛勞汗水的2021年即將過去，承載著夢想希望的2022年如約而至。在這辭舊迎新之際，我們謹代表中鐵置業上海公司南通指揮部黨政工團，向長期以來關心、支持、幫助南通指揮部工作的上級領導、兄弟單位和各界朋友，向全體職工、家屬及退休老同志，致以節日的問候和衷心的感謝！

? ? ? ?櫛風沐雨，砥礪前行。2021年，注定是不平凡的一年，我們迎來中國共產黨的百年華誕和中華人民共和國成立72周年，學黨史，悟思想、辦實事，指揮部上下攻堅克難，緊盯現場，拼搶市場，外爭政策、內強管理，安全生產保持穩定，內部改革有序推進，圓滿的完成本年度的各項生產經營指標。重點項目高周轉，中鐵逸都154天取得預售許可證，實現6個月內開盤；成本管控有實效，通過聯動調研、限額設計、施工管控，實現成本最優、配置合理；設計管控有亮點，通過問題前置、攻克難題、樣板先行，優化設計方案，打造精品項目；項目管理實驗室有成效，供應鏈金融課題得到了股份公司和集團公司的高度認可；

你不能改變你的過去，

但你可以讓你的未來變得更美好。

一旦時間浪費了，

生命就浪費了。

世上唯一不能復制的是時間，唯一不能重演的是人生，該怎么走，過什么樣的生活全憑自己的選擇和努力，人生很貴，請別浪費。

不要抱怨生活給予太多的磨難，不要抱怨生命中有太多的曲折。把每一次的失敗都歸結為一次嘗試而不去自 卑，把每一次的成功都想象成一-種幸運而不去自傲。微笑著去面對挫折，去接受幸福，去品味孤獨，去戰勝憂傷，去面對生活帶給我們的一切。

目錄

Contents

02/01

黨建引領

1.南通指揮部黨工委舉辦中鐵

? ?置業講堂暨12月主題黨日活

2.南通指揮部黨工委召開黨員

? ?大會

02/02

工會風采

1.南通指揮部工會開展“決戰決

? ?勝四季度，快干實干爭一流”

2.南通指揮部工會開展“我為群

? ?眾辦實事——名專家到身邊”

3.南通指揮部工會持續實施“員

? ?工關懷”和“送溫暖”工程

02/03

項目進展

1.九溪源著及時光漫城項目二

2.中鐵置業南通九溪源著項目

02/04

應知應會

1.黨的基礎知識

2.中國中鐵企業文化

3.中鐵置業企業文化

4.上海公司基本理念及業務知識

5.抗疫情、保增長

? ? ? ?此次中鐵置業講堂共設“唱司歌、看短片、誦經典、學模范、發善心、談感悟、送吉祥”七個環節，形式新穎，內容豐富，互動交流穿插其中。

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黨建引領 ????

南通指揮部黨工委舉辦中鐵置業講堂暨12月主題黨日活動

? ? ? ?12月10日，南通指揮部黨工團聯合開展以“決戰決勝四季度，快干實干爭一流”敬業奉獻為主題的中鐵置業講堂暨12月主題黨日活動，弘揚勞模精神、勞動精神和工匠精神，提升干部員工道德素質，進一步推動干部員工為指揮部全年指標做出新貢獻。

全體學員在激情澎湃得共唱中鐵司歌《開路前鋒》

學員們共同觀看了中國中鐵紀錄片《開路先鋒》第一集：《紅色鐵路》，學習中鐵老一輩勤勉敬業、忘我工作，始終保持無私奉獻、實干拼闖的工作激情。傳承中國中鐵逢山開路、遇水架橋的勇氣和勇于跨越、頑強拼搏的精神。

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在團支部書記袁慎宇同志的帶領下詠誦經典，學習諸葛亮所言的“鞠躬盡瘁，死而后已”中的敬業精神、無私奉獻精神以及一種勇于開拓進取的人生態度。

宣講員孟娜講述了南通指揮部第一任指揮長王偉東是如何從一名普通的項目技術員到榮獲中華全國鐵路總工會火車頭獎章的成長故事。

每一位參與人員都在心愿紙寫上心愿，寫上目標，附上祝福，并將心愿紙貼到心愿墻上。

參與人員談自己的所思所想，或是收獲和感悟。

中鐵置業講堂為學員準備《敬業才會有事業》這本讀物，中鐵項目總包、監理、設計方表態發言，將圍繞四季度節點任務以及明年重點工作，發揚工匠精神，堅守“誠筑精品”的從業初衷，打造最優質的產品。

? ? ? ?活動的最后，南通指揮部黨工委書記肖金界在活動的最后作了總結講話，他強調，指揮部全體員工以及各項目總包、設計、監理部門必須恪守職責，做到“勤奮、實干、敢為”，共同推動四季度工作有序進行。

? ? ? ?12月23日，南通指揮部黨工委召開黨員大會，一是選舉中國中鐵股份有限公司參加二十大及中央企業系統黨代表會議代表，二是學習股份公司《關于嚴格執行作風建設規定落實“勤儉辦企業十不準”》等相關文件，會議由黨工委書記肖金界主持。

最后紀檢委員李逸群代表指揮部紀檢提出做好作風建設的四點要求：

? ? ? ?一是加強組織領導，落實工作責任。指揮部要按照黨政齊抓共管，部門各負其責，全員共同參與的要求，建立健全責任機制，明確工作目標，落實任務分工，加強協作配合，形成工作合力。

? ? ? ?二是領導率先垂范，帶頭執行規定。指揮部黨員干部要以上率下，帶頭遵守各項規定，帶頭改進工作作風，帶頭解決實際問題，既要抓思想引導又要抓自身行為規范，以身作則、嚴格自律、模范遵守，主動接受職工群眾監督。

? ? ? ?三是研究標準細則，制定實施方案。結合指揮部實際、針對存在問題進一步細化落實“勤儉辦企業十不準”具體措施，要結合自身實際，制定實施細則及相應配套的約束激勵措施，確保各項措施的得到落實。

? ? ? ?四是密切協作配合，嚴肅處理違規違紀行為。要加強指揮部黨工委與成本、設計、財務、投資、營銷等各部門的溝通聯系，健全完善信息互通、線索移交等工作機制。

南通指揮部黨工委召開黨員大會

黨建引領 ????

? ? ? ?第一項議程：選舉中國中鐵股份有限公司參加二十大及中央企業系統黨代表會議代表

? ? ? ?通過全體黨員投票和選舉，成功選舉中國中鐵股份有限公司參加二十大及中央企業系統黨代表會議代表

? ? ? ?第二項議程：由南通指揮部黨工委紀檢委員李逸群同志帶領全體黨員學習股份公司《關于嚴格執行作風建設規定落實“勤儉辦企業十不準”》等相關文件。

心中有美好，生活才美好，心中有陽光，人生才芬芳。一顆陰暗的心，托不起一張燦爛的臉，一顆強大的心，可以美化生活，精彩人生，讓我們越活越好。

生活有點欺軟怕硬，如果你內心很脆弱，生活就會打壓你，甚至折磨你，如果你內心足夠強大，生活就會獎勵你，眷顧你，全世界都會對你和顏悅色。

工會風采 ????

? ? ? ?12月3日下午，中鐵置業上海公司南通指揮部工會舉辦2021年度以“決戰決勝四季度，快干實干爭一流”為主題的冬季運動會，全方位展現南通指揮部團結奮斗、砥礪前行的精神風貌，銘記黨的光輝歷史，凝聚社會發展共識，樹立企業進取信心，加強職工奮斗力量。

? ? ? ?活動現場，在雄壯的《運動員進行曲》伴奏下，全體運動員們走進會場，他們精神抖擻、步伐整齊、口號嘹亮，展現了中鐵人良好的精神風貌…...南通指揮部全體職工參加了此次運動會開幕式。

? ? ? 一聲哨響，比賽開始啦！參賽隊員們雙手緊握長繩，能量爆棚，繩子中線在你來我往之間來回移動，拼搏的身影連成一道亮麗的風景線。

心中有美好，生活才美好，心中有陽光，人生才芬芳。一顆陰暗的心，托不起一張燦爛的臉，一顆強大的心，可以美化生活，精彩人生，讓我們越活越好。

生活有點欺軟怕硬，如果你內心很脆弱，生活就會打壓你，甚至折磨你，如果你內心足夠強大，生活就會獎勵你，眷顧你，全世界都會對你和顏悅色。

50米折返跑接力賽

? ? ? ?各個代表隊參賽人員為了各隊的集體榮譽，奮力拼搏，沖刺的身影贏得了現場陣陣歡呼和掌聲。

背對背運球

? ? ? 這是一場競爭激烈的比賽，比的不僅是前進的速度，更是隊員之間的默契配合，團結與堅持在中鐵人身上得到了完美的展現。

十人十一足

? ? ? 隨著裁判員一聲令下，各組組員手挽手、肩并肩，喊著整齊劃一的號子一起奔向終點，奔向勝利。

? ? ? ?賽場上，運動員們拼搏進取，釋放激情，展現風采。劈殺、扣殺、點殺、輕吊等高難度球技層出不窮，你在前我在后，你在左我在右，你高跳我俯接，一拍一球間盡顯羽毛球運動的魅力。

? ? ? ? 競賽是一種精神，傳承是一種力量。此次運動會展示了中鐵人一種永不言敗的精神。職工們秉持著“決戰決勝四季度，快干實干爭一流”的運動會主題和“團結、奮進、文明、創新”的精神，拼出了成績，賽出了風格。經過一下午激烈的角逐，運動會在比賽成績和精神文明雙豐收的喜悅中落下帷幕。

? ? ? ?本次運動會集中體現了中鐵置業上海公司南通指揮部的企業文化，展現了職工勇于拼搏的精神風貌。在 “決戰決勝四季度”的勞動競賽大干熱潮中，進一步增強了職工的凝聚力和向心力，充分展現了全體職工的團體意識、競爭意識和大局意識，激勵并提振了大家奮發向上、擔當作為的精神面貌，以更加飽滿的熱情，更加昂揚的斗志投入到指揮部生產經營發展中去。

籃球

? ? ? ?在籃球比賽過程中，各代表隊選手充分發揚頑強拼搏、團結協作的精神。賽況激烈火爆，在球場上留下一幅幅精彩紛呈的畫面。

工會風采 ????

? ? ? 12月21日，南通指揮部工會邀請南通名醫為廣大職工提供“一對一”問診服務，為南通指揮部員工及家屬的健康保駕護航，推進“我為群眾辦實事”實踐活動落實落深。

“名專家到身邊、一對一問診”活動

? ? ? ? 醫生不僅為大家解讀了體檢報告，還給職工測血壓、把脈，講解臟腑功能及有關的中醫保健食療方面的健康知識；對新冠肺炎和冬冬季易發病預防知識進行普及，對于一些患有頸椎病、腰痛、關節炎、鼻咽炎等癥狀的職工進行相應的日常注意事項的講解和治療；并針對職工的身體情況提供相應的健康管理方案，同時建議職工面對生活、工作的壓力時，保持良好心態，受到了職工的一致贊譽。

持續實施“員工關懷”和“送溫暖”工程

? ? ? ?南通指揮部工會想職工之所想、急職工之所急、幫職工之所需，深入實施“員工關懷”和“送溫暖”工程，12月走訪慰問生病職工及家屬2名。

? ? ? ?近年來，南通指揮部工會始終堅持以人為本，始終把職工的冷暖掛在心間，多方面關心職工生活，為職工辦好事、辦實事，為職工排憂解難，用真心和真情把關愛送到每位職工身邊，把溫暖送到每位職工心底。慰問患病職工及家屬這一充滿人性關懷的舉措，不僅傳遞了組織的掛念，也極大鼓舞了廣大職工的工作熱情，提高了職工對單位和組織的向心力和凝聚力。

工會風采 ????

項目進展 ????

【決戰決勝四季度】

? ? ? ?中鐵置業集團公司開展南通九溪源著及時光漫城項目二期交付專項檢查

? ? ? ?2021年12月16日至17日，中鐵置業集團公司營銷客服部、設計研發中心、工程管理部分別對南通九溪源著及時光漫城項目二期進行集中交付檢查。上海區域公司分管營銷、設計、運營副總及客服部、運營部參與了本次專項檢查，南通指揮部主要領導、營銷副總、運營副總及客服部、設計部、運營部以及項目施工總承包、精裝修、景觀、監理等單位陪同檢查。

? ? ? ?檢查組一行本著對品質問題零容忍的原則，從大處著眼，從細節入手，沿途查看工程進度、園林綠化、配套設施等整體呈現效果，先后對公共區域精裝、住宅樓門窗、墻體、室內電氣、排水等方面進行綜合巡檢。

? ? ? ?集團公司相關人員同時也指出了問題和差距，對項目提出以下要求：

? ? ? ?一是項目現場整改工作要堅持高標準定位、高效率推進、高質量完成,工程部負責人要每日詳細匯報整改進度，按照交付節點，對標對表、全力以赴，組織參建單位加快完成剩余工程收尾。

? ? ? 二是相關部門及各參建單位要秉持“央企品質、工匠精神”的理念，以工程精益管理為抓手，以為業主提供高品質住宅為目標，堅決貫徹落實上級關于工程質量管理的各項要求，在交付前認真查漏補缺、精益求精，力爭將產品、服務和細節做得更加完善，向業主交出一份漂亮的答卷。

? ? ? ?現場檢查過后，召開了九溪源著及時光漫城二期集中交付總結會，會議肯定了兩個項目在集團交付驗收前“一戶一驗”、業主開放日等各相關規定動作的完成情況，對項目工程質量、防滲漏、戶內觀感、園林景觀等方面表示認可。

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? ? ? ?收房業主紛紛表示，客戶服務、工程品質、景觀配套均超出理想預期，對未來在九溪源著的幸福生活充滿信心！

? ? ? 未來，中鐵置業上海公司南通指揮部將繼續秉承“信任源自責任”理念，腳踏實地，全力打造精品工程，努力為客戶帶來更高品質的產品和服務。

項目進展 ????

【決戰決勝四季度】

中鐵置業南通九溪源著項目順利交付

? ? ? ?為保證順利交付，指揮部領導多次到現場檢查施工質量和接待布置情況。客服、工程、財務、營銷和物業系統密切配合、通力協作，從現場布置，到房屋交付的每個環節都精心策劃，最大化營造溫暖有序的交付氛圍，確保給每一位收房業主帶來高規格交付體驗。項目團隊現場協同業主驗房，從門、窗、墻面、地面等十幾個部位進行全方位驗收，針對業主提出的疑問，主動答疑解惑。

? ? ? ?12月28日至29日，中鐵置業南通九溪源著項目順利完成集中交付工作。本次共涉及181戶，實際到訪95戶，交房85戶，集中交付收房率89.47%，交付進度46.96%。

應知應會 ????

一、黨的基礎知識

10．“四風”是：形式主義、官僚主義、享樂主義? ? ? ? ? ? 和奢靡之風

11．黨風廉政建設“兩個責任”是：黨委主體責任? ? ? ? ? ? 和紀委監督責任

12．“三會一課”是指：黨員大會，支部委員會，? ? ? ? ? ? ?黨小組會及黨課

13．“一崗雙責”是：“一崗”就是一個領導干部的? ? ? ? ? ? 職務所對應的崗位；“雙責”就是相關人員對? ? ? ? ? ? 所在崗位承擔相應的黨風廉政建設責任

14．黨對干部的基本要求是：忠誠、干凈、擔當

15．國有企業黨組織主要作用是：把方向、管大? ? ? ? ? 局、保落實

16．黨員領導干部雙重組織生活制度是指：黨員? ? ? ? ? 領導干部既要參加定期的黨員領導干部班子? ? ? ? ? 民主生活會，又要參加所在黨支部、黨小組? ? ? ? ? 的組織生活會制度，雙重組織生活會制度

17．習近平總書記對國有企業領導人員提出的20? ? ? ? ? 字標準是：對黨忠誠、勇于創新、治企有? ? ? ? ? ? ? 方、興企有為、清正廉潔

中鐵置業上海公司南通指揮部應知應會

1．黨的宗旨是：全心全意為人民服務

2．社會主義核心價值觀：富強、民主、文明、和? ? ? ? ? ? 諧、自由、平等、公正、法治、愛國、敬業、誠? ? ? ? ? 信、友善

3．新時代我國社會主要矛盾:人民日益增長的美好生? ? ? ? 活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。

4．“五大發展理念”是：創新、協調、綠色、開放、

? ? ? ?共享

5．“四個全面”是：全面建成小康社會、全面深化改? ? ? ? ? 革、全面依法治國、全面從嚴治黨。

6．“四個自信”是：道路自信、理論自信、制度自? ? ? ? ? ? ?信、文化自信

7．“四個意識”是：政治意識、大局意識、核心意? ? ? ? ? ? ?識、看齊意識

8．“兩個維護”是：堅決維護習近平總書記黨中央核? ? ? ? ? ?心、全黨的核心地位，堅決維護黨中央權威和集? ? ? ? ?中統一領導

9．五位一體：經濟建設、政治建設、文化建設、社? ? ? ? ? 會建設、生態文明建設

二、中國中鐵企業文化

1.企業使命：中國建造 鐵肩擔當

2.企業愿景：具有全球競爭力的世界一? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?流綜合性建筑產業集團

3.企業核心價值觀：守正創新 行穩致遠? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 向上向善 勇爭一流

4.企業精神：勇于跨越 追求卓越

中鐵置業上海公司南通指揮部應知應會

中鐵置業上海公司南通指揮部應知應會

三、中鐵中鐵置業企業文化

1．中國中鐵置業精神：勇于跨越 追求卓越

2．中國中鐵置業使命：營造美好空間 造福社會? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 大眾

3．中國中鐵置業目標：打造國內一流的房地產? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 綜合運營商

4．中國中鐵置業口號：信任源自責任

5．中國中鐵置業“12345”發展戰略是：聚焦“一? ? ? ?大定位”，圍繞“兩大目標”，落實“三大策略”，? ? ? ?強化“四大支撐”，提升“五大能力”的發展戰略

6． “四不兩直”是：不發通知、不打招呼、不聽? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 匯報、不用陪同接待、直奔? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 基層、直插現場

7．黨委履行全面從嚴治黨“四同”是：同謀劃、? ? ? ? 同部署、同推進、同考核。

中鐵置業上海公司南通指揮部應知應會

中鐵置業上海公司南通指揮部應知應會

四、上海公司基本理念及部分業務知識

1． “三重一大”決策指的是：重大問題決策、重要干部任免、重大項目投資決策、大額資金使用。

2．領導干部中心組學習“五個帶頭作用”：即領導干部帶頭學習習近平新時代中國特色社會主義思想，帶頭到項目前線調查研究、掌握企業發展第一手資料，帶頭圍繞中心目標、解決企業發展難題，帶頭嚴肅黨內政治生活、凈化企業政治生態，帶頭開展自我批評、不斷實現自我提高。

3．“三基建設”是指：基本制度、基本組織、基本隊伍。

4．上海公司 “雙百億”目標是指：到2021年實現新簽超百億，到2023年實現營收超百億的戰略目標。

5．上海公司持續開展的黨建品牌活動是：“爭先鋒、強堡壘，提質增效促發展”主題黨建活動。

6．公司領導和本部管理人員服務項目要“不拒絕、不推諉、不拖延”。

五、抗疫情、保增長

1．“抗疫情、保增長”是指：奪取抗擊疫情和生產經營工作的“雙勝利”，即抗疫情實現“零感染”，保增長實現經營承攬任務、完成生產產值“雙增長”。

2．當前疫情防控是頭等大事，復工復產是當務之急。

3．新冠病毒常識：

①人人易感；

②主要傳播方式是飛沫傳播、接觸傳播，聚集最容易傳播；

③潛伏期一般在兩周內，潛伏24天是個例。

4．病毒高危易感區域：電梯間、衛生間、辦公室、會議室、食堂、公共交通工具、候車室、醫院。

5．復工復產防疫27字訣：測體溫、戴口罩、多消毒、勤洗手、常通風、分餐制、不聚集、封閉管、零報告。

6．不信謠，不傳謠，做好個人及家人的防護就是為防疫做貢獻！

版權所有：中鐵置業上海公司南通指揮部

地址：南通市經濟技術開發區中央路52號

電話：0513-85968209

你不能改變你的過去，

但你可以讓你的未來變得更美好。

一旦時間浪費了，

生命就浪費了。

總? ? ? ?編：肖金界 伍家驥