工作簡報
中交（雄安）未來科創城項目
14
2022年6月9日
中交雄安產業發展有限公司
目錄
CONTENTS
2.新區領導張國華到項目調研
1.河北省長王正譜到項目調研
3.公司掛牌設立企業登記服務站
4.昝崗黨建座談會在未來源點召開
5.公司組織召開銀企對接座談會
6.公司舉辦安全生產月啟動儀式
7.已開工地塊施工建設加快推進
8.項目函證申報工作取得新進展
9.項目專項設計高效扎實進行
10.公司開展廉潔家風系列活動
一、領導調研
1.5月18日，河北省委副書記、省長王正譜到中交未來科創城項目調研。王正譜一行參觀了中交未來科創城“未來源點”（招商服務中心），認真聽取了項目規劃和建設情況的匯報，實地察看了項目建設進展，了解項目產業招商進展情況。
調研中，王正譜省長對中交未來科創城項目建設工作給予充分肯定，對未來源點建設品質高度評價，希望中交進一步引領新區市場化項目的高品質建設，并著重就項目建設運營中的三方面問題進行深入了解，一是中交未來科創城項目目前的產業招商進度、制定的招商政策、遇到的具體困難以及需要哪些政策支持；二是中交未來科創城項目整體開發進度以及各地塊開工建設審批情況，要求新區進一步加快相關審批；三是中交未來科創城及昝崗片區其他市場化項目的土地價格和周邊配套設施建設情況。
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
二、項目前期
2.5月23日，河北省委常委、副省長，雄安新區黨工委書記、管委會主任張國華到中交未來科創城項目智慧之芯地塊調研。張國華一行聽取了中交未來科創城項目整體建設情況的匯報，詳細了解了項目各地塊建設計劃和施工報批手續進展情況，實地查看了智慧之芯地塊建設進度。
張國華指出，各參建單位要統籌各方面資源要素，優化施工組織方式，加強施工現場管理，以時不我待、只爭朝夕的精神全力推進市場化項目開發建設，確保市場化項目盡快落地
一、重要事項
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
二、項目前期
二、重要會議
見效。新區相關部門要以“問題解決月”活動開展為契機，深入基層、下沉一線，加強與參建單位溝通聯系，及時高效協調解決項目建設過程中的難點問題，全力保障工程項目建設進度。要高度重視防洪排澇工作，加快推進片區內排澇干渠項目建設，盡快形成有效的洪水導排能力，確保在建片區安全度汛、萬無一失。
? ? ? ?3.在全國第21個“安全生產月”到來之際，為進一步落實中交集團安全生產工作部署要求，5月30日，公司召開安全生產大會，對安全生產工作統一安排。會議要求，建設單位與施工單位一體同責，出現問題嚴查到底；管理團隊要規范安全管理行為，形成安全問題處理“閉環”；要加強公司員工安全生產的培訓教育，特別是持續開展對入場作業人員的進場知識宣講和實操講解。
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
4.5月13日，公司舉行雄安新區企業登記服務站揭牌儀式，并召開企業登記注冊宣講會。雄安新區政務服務中心副主任齊振家，雄安新區公共服務局市場主體準入組組長高松蒞出席儀式。中交未來科創城項目“未來源點”企業登記服務站的正式掛牌，將為入駐企業提供一站式注冊服務，進一步優化園區營商環境，有助于為企業提供更多支持和優質服務，為雄安新區高質量發展持續助力。
三、重要活動
三、重要活動
5.5月25日，雄安新區昝崗片區黨建共建工作座談會在中交未來科創城項目“未來源點”召開。昝崗管委會黨組成員、副主任張玉明，昝崗管委會副主任宋力勛出席會議，昝崗片區10余家單位黨組織負責人參加會議。會上，雄安新區昝崗管委會一級業務主辦徐川代表昝崗管委會詳細介紹了建設昝崗片區黨建聯盟的基本構想，與會各單位分享了開展黨建工作的經驗做法和特色活動，并就片區黨建工作進行交流研討。同時，會議還就片區各單位開展黨建工作提出指導意見。
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
五、規劃設計
6.5月27日，為促進銀企交流合作，更好服務企業創新發展，公司聯合建設銀行河北雄安分行在未來源點舉辦“謀新篇 促共贏”助力銀企服務對接座談會。此次活動特邀建行河北雄安分行以及雄安新區十余家重點企業、私行客戶代表共同參與。
7.6月1日，公司成功舉辦“遵守安全生產法、當好第一責任人”安全生產月活動啟動儀式。本次活動旨在提升項目各參建單位、全體參建人員的安全意識，樹牢“人民至上、生命至上”安
上”安全生產理念。啟動儀式上，所有參建人員進行了安全生產宣誓，與會領導還向總包單位、監理單位以及建設單位項目部第一責任人贈送《安全生產法》，希望大家認真學習法律法規，增強安全意識、筑牢安全基石，確保實現全年安全生產目標。
七、工程建設
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
二、項目前期
8.1#（酒店）地塊：截止5月31日，項目結構工程正常推進，酒店樓座二層夾層結構施工完成，三層結構總體進度累計完成15%；完成15%；1#辦公樓1層結構施工完成，二層結構總體進度完成70%；2#辦公樓1層結構施工完成，二層結構總體進度完成45%。現場共有作業人員434人，其中，主體勞務隊到崗人數383人，包括管理人員21人，鋼筋后臺38人，鋼筋綁扎139人，外架18人，砼工20人，木工147人；另有鋼結構作業6人，塔吊作業17人，水電作業20人，防水作業5人，土方挖機司機3人。
9.5#地塊：目前正在進行土護降工程，其中支護樁、支護樁冠梁、上部護坡均已施工完畢；土方開挖8萬m3，完成50%；護坡土釘墻錨桿成孔完成55個，完成30%。現場共有機械設備23臺，包括挖機3臺、霧炮車3臺、自卸車15臺、小裝載機1臺、鉆孔機1臺。
10.11#地塊：截止5月31日，項目支護樁澆筑已全部完成，累計出土27000m3。目前現場共有作業人員8人，挖掘機2臺，自卸車15臺。
四、工程建設
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
11.12#地塊：截止5月31日，項目支護樁澆筑全部完成，累計出土41000m3。現場共有作業人員10人，挖掘機2臺，自卸車10臺。
12.13#（智慧之芯）地塊：截止5月31日，智慧之芯南樓負一層梁板鋼筋綁扎累計完成80.88t，完成40%；北樓負一層墻柱鋼筋綁扎累計完成78.24t，完成80%；1#、2#公寓樓負一層頂板混凝土澆筑完成，3#公寓樓鋼骨柱全部安全完成，負二層墻柱支模完成80%。現場共有人員255人，現場設備包括塔吊4臺，吊車1臺。
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
五、項目前期
14.函證申報：5月份，公司先后取得15號地塊3函批復，2號、5號、6號、8號、10-12號、14號以及16-23號地塊2函批復；項目2號、8號、10號、14號、16-23號地塊2.5函申報正在積極推進中，代建部分地塊選址意見書已向新區規建局提交申報。截止目前，項目函證申報進展情況見下圖。
六、產業發展
15.產業招商：5月份共拜訪企業客戶及渠道客戶14家，完成意向協議簽訂2份，分別為河北雄安清農科技有限公司，簽約面積10000㎡（租賃）；北京諾金實科技有限公司，簽約面積5000㎡（租賃）。
16.來訪接待：5月份接待客戶34組，共計226人次。其中企業15組，代表客戶有思源、中國銀行、保定元辰、北京臻正等；政府及重要單位6組，主要為河北省政府領導、雄安新區管委會、昝崗指揮部、雄安集團、昝崗綜合執法局及昝崗市場監管局等；其他同行業合作伙伴及內部單位13組。
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
17.營銷策劃：完成項目荷露東路、佐良街、承運路東西側圍擋畫面的安裝工作，提升項目宣傳展示力；制定完成中交雄安標準化案場檢查標準；結合項目當前規劃進展，重新梳理完成項目酒店、公寓定位。
七、規劃設計
18.重點地塊設計：1#地塊已完成全套酒店精裝初步施工圖以及全套景觀初步施工，目前正在開展小市政、景觀、海綿合圖工作；13#地塊已完成外幕墻及泛光招標圖紙、景觀及精裝修方案以及屋頂光伏布置方案，正在開展施工圖設計；15#地塊于5月5日取得施工圖外審合格證并下發正式藍圖。
19.設計專項工作：2#地塊已完成施工圖設計，現已開始施工圖外審以及幕墻、泛光等專項設計工作；5#地塊已完成施工圖設計并正式送審，目前正在進行結構優化、流線梳理及幕墻專項設計；11#、12#地塊正根據地源熱泵及中石化綠源需求進行施工圖修改，其余住宅正在進行施工圖設計；公服配套（鄰里中心、小學、幼兒園）已形成初步方案，并開展立項工作；各個支路設計二函文本已完成并正式報規。
需求進行施工圖修改，其余住宅正在進行施工圖設計；公服配套（鄰里中心、小學、幼兒園）已形成初步方案，并開展立項工作；各個支路設計二函文本已完成并正式報規。
八、成本招采
20.成本管控：1#地塊重計量于5月30日開標；1#地塊精裝、外立面外檐窗清單及控制價正在審批；未來源點項目除總包自施部分外，其他結算資料已報二審單位，總包自施部分資料正在完善中；梳理完成13#、15#地塊成本，編制完成13#地塊重計量初稿。
21.招采進展：5月份完成1#地塊消防工程以及第三方評估咨詢服務的定標工作；完成1#地塊鋁合金窗工程招標文件及入圍流程審批，以上均滿足現場施工進度要求。
22.風險防控：審核各條線采購計劃、招標文件、開評標、合同、產值、付款、結算、簽證等文件共計40余份，規范各條線招標、付款工作程序，有效控制公司合約風險；持續搜集整理雄安當地市場建筑材料、人工信息，進行市場價格和信息價對比為項目建設提供支撐。?
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
九、安全質監
23.5月17日-26日先后對酒店地塊、智慧之芯地塊、二標段以及生活區開展月度安全質量環保專項檢查；完成《職業病防治法》宣傳活動文件；對接雄安新區應急管理局和河北省安全生產協會，咨詢協調安全月活動；籌劃安全月活動方案，組織開展系列專題活動。編制完成《科創城項目安全質量環境考評辦法》，對在建項目開展質量專項檢查，形成檢查整改報告。
十、運營管理
24.優化完成中交未來科創城項目首期住宅開盤地塊節點計劃，并按照優化的工程節點，匹配設計招采節點計劃，全力保障工程進度。組織相關部門完成項目資源盤點，細化成本測算；完成簽約回款、自持經營、稅費等各項數據的盤點；完成全生命周期經營測算工作，編制匯報材料；嚴格落實月度考核工作，完成全員績效考核培訓工作。
十一、財務管理
25.完成4月財務月報分析;完成費控系統數據初始化及培訓，完成財務云數據初始化工作，完成資金系統初始化相關工作。本月完成供應鏈融資放款738萬元，前期貸放款930萬元，共計1668萬元，2022年累計放款5692萬元，后期持續做好2022年度融資安排工作。
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
十二、綜合管理
26.行政人力：開展安全生產專題培訓，通過強化制度宣貫，明確安全生產職責，全面增強公司全體員工安全生產意識，為項目安全生產、文明施工提要求、明規范、敲警鐘。組織開展高級職稱申報工作；完成公司領導“兩書一協議”簽訂工作。
27.黨務宣傳：組織廉潔家風建設系列活動，發起《家庭助廉倡議》；開展“弘揚‘忠厚傳家久’優秀傳統，樹立廉潔好家風”主題活動，邀請公司領導和青年員工一起講述家風故事，分享心得體會，形成培育廉潔家風的濃厚氛圍。
中交雄安產業發展有限公司
增值電信業務經營許可證：陜B2-20210327 |