工作簡報
中交（雄安）未來科創城項目
23
2023年3月7日
中交雄安產業發展有限公司
目錄
CONTENTS
2.公司組織召開2023年工作會議
1.河北省委書記倪岳峰到項目調研
3.智慧之芯舉辦“保交付”誓師儀式
4.住宅地塊首棟樓順利封頂
5.現場施工快速恢復滿產狀態
6.組織開展安全質量教育培訓
7.項目招采工作高效有序開展
8.各地考察團到訪量大幅提升
9.全力籌備策劃智慧交通論壇
一、領導調研
中交（雄安)未來科創城項目工作簡報
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二、項目前期
1.2月23日，河北省委書記、省人大常委會主任倪岳峰到中交未來科創城項目調研。省委副書記、省長王正譜參加調研。
一、領導調研
倪岳峰指出，雄安新區要始終把創新作為第一動力，積極探索符合雄安實際的創新模式，努力營造更加濃厚的創新氛圍。要積極承接北京非首都功能疏解，著力吸納和集聚創新要素資源，充分發揮高校、央企、科研院所等作用，一體推進自主創新、集成創新、協同創新。要認真對接國家科技創新重大部署，積極爭取科技領軍企業和重大創新項目在雄安布局，培育創新文化，優化創新環境，厚植創新土壤，完善住房、教育、醫療、社保等配套服務，通過多種方式廣納天下英才。要緊緊圍繞雄安新區功能定位，嚴格落實負面清單制度，大力發展新一代信息技術、先進裝備制造、生物技術、智能交通等高端高新產業，促進創新鏈、產業鏈、人才鏈深度融合，建設現代化產業體系，努力打造全球創新高地。
二、重要會議
2.2月28日，中交雄安產業發展公司召開2023年工作會議暨高質量發展動員會。中交雄安黨工委書記、董事長，公司董事長王云國出席會議并作重要講話。
植創新土壤，完善住房、教育、醫療、社保等配套服務，通過多種方式廣納天下英才。要緊緊圍繞雄安新區功能定位，嚴格落實負面清單制度，大力發展新一代信息技術、先進裝備制造、生物技術、智能交通等高端高新產業，促進創新鏈、產業鏈、人才鏈深度融合，建設現代化產業體系，努力打造全球創新高地。
一、重要事項
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王云國作了題為《聚勢謀遠 煥新前行 全方位打造雄安新區市場化項目的品牌和示范》的重要講話。他強調，2023年，是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，也是中交未來科創城項目全面沖刺、展現形象的關鍵之年，要高度關注“一利五率”影響、新區“十個牢牢把握”要求和集團重點關切等內外形勢任務，深刻理解高標準高質量建設雄安新區的基本內涵、集團“高質量發展深化年”的重要部署以及建設高質量標桿項目的內在要求，堅持精細化管理、精準化管控、精益化品質打造，推動項目走穩走好走實高質量發展之路，堅定不移打造雄安新區市場化項目的品牌和示范。
會上，公司總經理任曉崢作了題為《咬定目標不放松 真抓實干創新篇 凝心聚力爭當雄安高標準高質量發展標桿》的工作報告；公司相關分管領導作了專題工作匯報。會議還對公司2022年先進集體、優秀管理者、優秀員工進行表彰，并組織簽訂了2023年經營業績責任書。
3.2月24日，公司舉行智慧之芯地塊“保交付”動員誓師暨責任狀簽訂儀式，明確任務目標、激發昂揚斗志、凝聚建設合力，全面吹響“誓保交付”的建設號角。智慧之芯地塊各參建單位、監理單位相關負責人參加會議，并簽訂《責任書》。
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三、重要事項
會議指出，作為中交未來科創城項目首批交付地塊，各參建單位、監理單位要充分認識到實現智慧之芯地塊如期保質交付對項目建設的重要意義，必須進一步壓實責任分工，加大資源投入，優化施工工序，倒排工期、掛圖作戰，明確節點任務，確保各項工作落到實處，高質量高標準兌現履約承諾。
4.2月20日，中交未來科創城項目順利完成住宅地塊首個樓座成功封頂的節點目標，這也是雄安新區開年以來首個封頂項目。新年伊始，中交未來科創城項目全面盤點年度任務目標，認真籌劃項目復工建設和安全生產工作，提前周密部署各參建單位有序進場，復工半月即達滿產狀態，迅速開啟了項目2023年建設大幕。
四、工程建設
5.截止2月28日，項目已開工地塊15宗，占總地塊數的65%；建筑面積為92.48萬平米，占總建筑面積的72%；其中，整體地上結構施工6宗（1#、13#、14#、15#、16#、17#），局部達正負零5宗（5#、11#、12#、18#、19#），地下室施工2宗（8#、10#），土方開挖及樁基施工1宗（2#），6#地塊因方案調整暫緩施工；目前現場作業人數共計2731人。各地塊具體施工情況如下：
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三、重要活動
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三、重要活動
五、安全質監
6.檢查培訓：本月組織項目全體管理人員開展“復工復產”安全質量教育培訓，強調項目建設施工安全、質量、環保和文明施工四條紅線，確保達成2023年度管控指標；對項目在施標段共進行8次安全質量環保綜合檢查，發現問題257條，均已整改完成；本月發布安全質量環保宣傳簡報1刊。
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六、規劃設計
7.重點地塊進展：1#、13#地塊幕墻封樣已經完成，現場樣板墻和實體樣板間已進場，BIM碰撞專項已完成出圖，景觀、泛光、智能化等施工單位已確定，目前正在進行圖紙交底。13#地塊展陳施工圖已完成，正在進行招標。5#地塊地上地下幕墻施工圖（內審版）已完成，泛光、景觀和室內方案正在設計中，BIM地下碰撞工作已完成。
8.專項設計：2#地塊正在進行施工圖第三方優化設計，其余住宅地塊專項設計穩步推進；持續推進五大智慧頂層設計方案落地，目前已完成工作組的籌劃和前期的招標研究準備工作；小學二函文、BIM3和概算已完成，目前正在二函報批階段；玉帶公園方案已穩定，擴初設計已完成；除小學外的公服配套正在可研批復階段和EPC招標階段。
8.專項設計：2#地塊正在進行施工圖第三方優化設計，其余住宅地塊專項設計穩步推進；持續推進五大智慧頂層設計方案落地，目前已完成工作組的籌劃和前期的招標研究準備工作；小學二函文、BIM3和概算已完成，目前正在二函報批階段；玉帶公園方案已穩定，擴初設計已完成；除小學外的公服配套正在可研批復階段和EPC招標階段。
七、成本招采
9.成本管控：8#、10#地塊總包重計量總包單位與一審單位完成工程量核對；13#地塊總包重計量一審單位與二審單位完成工程量核對；14#、17#地塊總包重計量爭議項已基本解決，總包單位與一審單位正在進行最終核對；18#地塊總包重計量（藍圖部分）一審單位與二審單位已完成核對。
10.招采進展：電力工程一標段已完成合同審批工作；1#地塊園林景觀工程、弱電智能化工程、精裝修二標段、精裝修三標段、外立面二標段已完成定標工作；1#地塊廚房工程已簽訂合同；13#地塊園林景觀工程、泛光照明工程、西區精裝修、弱電智能化工程、廚房設備工程已完成定標。11#、12#、15#、16#地塊防火門工程、8#、10#地塊配電箱工程、配建道路施工總承包工程、19#地塊公建類電梯安裝工程已簽訂合同；11#、12#、15#、16#、18#、19#消防工程已完成合同流程審批；代建小學項目勘察設計施工總承包合同、監理合同已簽訂并完成外部備案工作。
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10.招采進展：電力工程一標段已完成合同審批工作；1#地塊園林景觀工程、弱電智能化工程、精裝修二標段、精裝修三標段、外立面二標段已完成定標工作；1#地塊廚房工程已簽訂合同；13#地塊園林景觀工程、泛光照明工程、西區精裝修、弱電智能化工程、廚房設備工程已完成定標。11#、12#、15#、16#地塊防火門工程、8#、10#地塊配電箱工程、配建道路施工總承包工程、19#地塊公建類電梯安裝工程已簽訂合同；11#、12#、15#、16#、18#、19#消防工程已完成合同流程審批；代建小學項目勘察設計施工總承包合同、監理合同已簽訂并完成外部備案工作。
八、項目前期
11.函證申報：取得《關于中交未來科創城綜合開發項目E1-03-05地塊項目施工意見登記的復函》、中交未來科創城綜合開發項目A-13-01地塊項目《建設工程規劃許可證》。截止2月28日，取得二函批復的共20個地塊，尚未取得二函批復的地塊有3#、4#、7#地塊；取得三函批復的共19個地塊，尚未取得三函批復的地塊有3#、4#、6#、7#地塊。
九、產業發展
12.產業招商：本月共接待客戶72組、410人次。其中企業客戶29組，代表客戶有北京華創偉業、北京廣源信得、北京別有酒店管理公司、河北銀行等；政府客戶及重要單位12組，主要有國家統計局、山西省發改委、昝崗管委會；其他臨時接待客戶31組。
13.策劃工作：編制完成公寓定位方案、智慧園區白皮書（初版）以及1#地塊運營方案；完成酒店服務單位招標審批；完成營銷團隊管理服務定標。
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二、項目前期
十、運營管理
14.完成項目開發建設期開發計劃宣貫，根據開發計劃編制完成項目開發運營節點手冊；完成項目建設節點紅黑榜及預警榜張榜展示；編制2023年節點激勵方案；組織簽訂各部門2023年度目標責任書。
十一、財務管理
15.基礎管理：完成浪潮及財務云相關單據審核工作，完成月報及2022年度決算審計專項溝通事宜；完成2023年3月資金計劃上報工作，完成2月資金支付工作；完成2023年度預算指標確認及線上審批工作；完成1月財務簡報編制工作。
16.融資業務：本月完成融資放款230萬元，2023年累計融資放款12,026萬元，截至目前累計放款289,449萬元，后期根據項目資金需求安排融資；本月完成供應鏈融資到期還款600萬元。
十二、綜合管理
17.統籌協調公司各業務部門全力落實中交集團關于籌備召開智慧交通論壇的指示要求和工作部署，認真做好論壇活動方案策劃，積極同新區投促中心、網信辦等部門進行溝通銜接，全力以赴做好前期準備工作；組織召開公司2023年工作會議；配合雄安新區購房資格審核，完成政務系統員工信息錄入；組織開展黨員及業務關鍵崗位人員廉潔警示教育活動。
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