洪泉月報

Sinceye service Warm home

2021

12月刊

洪泉物業黨委圓滿完成換屆選舉工作

法》，具有選舉權的黨員采用無記名投票方式選舉產生了新一屆黨委七名委員。隨后，新一屆黨委委員召開了第一次全體會議，等額選舉產生了黨委書記和副書記。

? ? ? ?新當選的黨委書記李小剛同志在會上發言，他表示，此次黨委換屆選舉是洪泉黨組織建設中的一件大事，標志著洪泉黨建工作站在了新的歷史起點、進入了新的發展階段。新一屆黨委將進一步增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，深入學習宣傳貫徹黨的十九大會議精神，以黨建為引領，團結帶領廣大黨員、干部職工做好物業服務本職工作，進一步加強黨組織的建設，增強黨組織凝聚力和戰斗力，嚴

格落實全面從嚴治黨要求，以公司創建的黨建示范點為契機，扎實推進公司黨建工作標準化建設，推動黨建工作與物業工作深度融合，把黨建工作成 效轉化為企業發展優勢。

? ? ? 會議最后，市住建委物業監督管理處一級調研員、市物協書記余方富同志充分肯定了上一屆黨委取得的成績。他強調，做

好黨建工作是一項重大的政治任務，希望新一屆黨委牢記使命、繼往開來，推動黨建工作再上新臺階。同時希望廣大黨員牢記宗旨、不忘初心、履職盡責，切實發揮先鋒模范作用，進一步推動“我為群眾辦實事”常態化、長效化運行，為物業新征程、邁向高質量作出新的更大的貢獻。

? ? ? 根據《中國共產黨章程》和《中國共產黨基層組織選舉工作暫行條例》有關規定，12月10日，中共重慶洪泉物業管理有限公司委員會組織召開黨委換屆選舉大會,在天星橋街道辦事處工作人員的監督下，會議由李金波同志主持，市住建委物業監督管理處一級調研員、市物業協會書記余方富出席會議，公司黨委委員、全體黨員、預備黨員、入黨積極分子參加會議。

? ? ? 本屆黨委書記李小剛同志代表中共重慶洪泉物業管理有限公司委員會全面回顧總結了本屆黨委五年來的各項工作，并對下屆黨委工作提出了建議。

? ? ? 大會以舉手表決的方式通過了《重慶洪泉物業管理有限公司黨委選舉辦

第一版

? ? ? 在中國共產黨成立100周年的重要歷史時刻，在“兩個一百年”奮斗目標的歷史交匯點，黨的十九屆六中全會審議通過《中共中央關于黨的百年奮斗重大成就和歷史經驗的決議》，發出新時代中國共產黨人牢記初心使命、堅持和發展中國特色社會主義的政治宣言。習近平總書記深刻指出，全面總結黨的百年奮斗的重大成就和歷史經驗，對統一全黨思想和行動、在新時代更好開創黨和國家事業新局面，具有重大現實意義和深遠歷史意義。

洪泉物業黨委組織學習貫徹黨的十九屆六中全會

? ? ? 12月10日，重慶洪泉物業管理有限公司黨委組織全體黨員深入學習貫徹黨的十九屆六中全會精神，從深刻認識黨的十九屆六中全會概況、黨的十九屆六中全會公報內容，對全會精神作了系統闡述，從重點解讀十八大以來歷屆中央全會、總結黨的百年奮斗重大成就和歷史經驗、全會提出的主要任務等方面，對全會精神進行了深入解讀。

? ? ? ?學習貫徹十九屆六中全會，重要的是要把捍衛“兩個確立”轉化為不變的信念、強烈的使命擔當。中國共產黨的一百年，是為實現中華民族偉大復興不懈奮斗的一百年，我們要充分認識黨的十九屆六中全會的重大意義，切實把思想和行動統一到習近平總書記的重要報告、重要說明、重要講話精神上來，統一到以習近平同志為核心的黨中央重大決策部署上來，統一到《決議》重要精神上來，為實現第二個百年奮斗目標、為實現中華民族偉大復興的中國夢而不懈奮斗。對此，我們要把黨的百年奮斗重大成就和歷史經驗轉化為助推公司高質量快速發展的內生動力，以黨建為引領，團結帶領廣大黨員、干部職工做好物業服務本職工作，為小區業主創造更加美好的生活工作環境，不斷提升獲得感、幸福感和安全感。

第二版

第二版

? ? ? ?2021年12月7日16時20分左右，重慶洪泉物業河畔佳苑（楊二坪小區）管理處消防控制室發出火警信號，火警顯示小區3棟12層5號房有火情。

? ? ? ?火警就是命令！管理處接到火警信號后立即按照《滅火疏散應急預案》啟動方案，組織滅火救援小組立刻趕往現場。工程人員立即切斷了大樓的電力和燃氣供應，并開啟了大樓內的通風設備，保障組成員傳景芳、朱小玲、袁佰權、張書洪負責消防供水、水帶和滅火器的供給。此時，3棟12層整個樓道已經是煙霧彌漫，

伸手不見五指，根本不能正常呼吸，保安主管鄭道倫用打濕的毛巾捂住口鼻，彎腰前行，不顧自身安危，沖進了濃煙滾滾的廚房，將燃氣關閉，用滅火器等滅火設備將火撲滅。

? ? ? ?據了解，火災原因是3棟12層5號房一名85歲老人，在燉煮大骨時將鍋燒干引起火災。

? ? ? ?后來，業主親自送來了一面錦旗，對我們物業服務工作的認可。

? ? ? ?今年以來，河畔佳苑小區因業主用電、用火不慎共發生3起火災，管理處均及時發現火情，反應迅速、組織分工明確、密切配合得當，冒著生命危險闖入濃煙滾滾將火災撲滅，保護了業主的生命和財產安全。

火災無情人有情 洪泉物業專業素質保業主安全

? ? ? 為進一步將黨史學習教育成果轉換為工作實效，把“我為群眾辦實事”的要求落到實處,11月29日，重慶洪泉物業公司廣西民族大學管理處以“惠民服務暖人心，心系師生辦實事”為主題，開展了校園公益服務日活動，義務為師生提供縫補、擦鞋、理發、失物招領等便民服務，同時積極開展垃圾分類知識宣傳。

? ? ? 一年一度的物業服務提升與展示活動，其目的是不斷增強洪泉人的服務意識，切實改變工作作風，將洪泉人的精神風貌展示給全校師生，通過不斷優化服務，提升服務品質，打造滿意物業。他號召洪泉人，要以活動為載體，創新服務方式，為師生做好事、辦實事、解難事，努力讓師生享受到更多優質物業服務，為學校高質量發展提供堅實的物業服務保障。

? ? ? 本次校園公益活動貼近師生生活需求，現場人頭攢動、氣氛熱烈，師生參與積極性很高。

惠民服務暖人心 心系師生辦實事

失物招領

? ? ? 在垃圾分類宣傳活動中，通過開展“垃圾分類進校園宣傳教育”活動，使同學們了解生活垃圾分類的意義，加深了對垃圾分類知識的理解和實踐運用，身體力行，共同創建節能環保文明校園。

? ? ? ?在失物招領處，“主人快帶我回家”告示牌格外引人注目，前來查看失物的師生絡繹不絕，很多學生都不自覺感慨到“丟失的東西還真多”。一位同學找到自己丟失的水杯更是喜出望外。洪泉物業希望借助優質服務月活動，讓更多同學能夠找回丟失的物品。

? ? ? ?洪泉物業廣西民族大學管理處經理杜代梅活動現場介紹，為了使學生們盡可能找到丟失的物品，在現場開展失物認領外，還推出了“信息上門”服務，對知曉失主姓名但無聯系方式的部分失物，通過學生公寓軟件系統功能進行查詢，獲得信息后主動告知。物業公司將專門對失物進行整理拍照，制作成視頻，在信息平臺進行循環播放，不斷創新服務模式和宣傳方式，便于更多的師生知曉失物信息及時認領。

第三版

第三版

? ? ? ?洪泉物業廣西民族大學管理處公寓樓管理員說：“我們發現很多學生衣服破了，卻縫不好或是不會縫，于是就主動提出為義務縫補，這臺縫紉機還是從外面租借的，專為學生提供免費縫補服務。”“本來想去外面改衣服的，現在可以直接在學校里改，太方便了。”一位大一新生說。同學們拿回補好的衣物，臉上露出了欣喜的笑容，紛紛為師傅的縫紉技藝豎起了大拇指。活動現場，有的學生拿著衣服前來熨燙、縫補，有的向現場工作員工請教熨燙、縫補小技巧，好不熱鬧。“一針一線都是情”，義務縫補以師生的需求為導向，有力增進了宿管和同學們之間的感情，也是洪泉物業努力打造“家文化”一項重要舉措。

垃圾分類宣傳

義務縫補處

第四版

第四版

重慶公租房第五屆全民健身運動會圓滿成功

? ? ? ?為了豐富居民的休閑活動，促進社區居民之間的友好交往，洪泉物業碚都佳園管理處組織全體居民和員工于2021年12月1日上午9:00在 B區舉行“第五屆全民健身運動會”，主要比賽項目有拔河、乒乓球、羽毛球、跳繩、中國象棋等。

? ? ? ?活動現場，最受歡迎的莫過于“拔河”項目了，周圍的歡呼聲、吶喊聲此起彼伏，體現了我們物業人的團隊精神，讓參賽者們在比賽中放松自己，讓自己的身體得到鍛煉，也讓鄰居之間的友誼更加深厚。

? ? ? ?全民健身運動會的開展，真正體現出了轄區單位及居民崇尚健康、積極參與、團結向上、追求健康文明生活方式的良好精神風貌。

? ? ? ?2021年12月7日上午，市公租局對美麗陽光家園小區進行勞動競賽活動檢查考核，沙區住房保障中心副主任賴付平、副主任譚灝陪同市公租局的專家到現場考察。美麗陽光家園住保中心、物管高度重視，全力以赴迎接此次檢查工作，聽取專家的意見。

? ? ? 當天下午，由市公租房管理局紀檢組長陳明才帶隊，市就業局、團市委、工程處相關領導對“美麗陽光家園”進行2021年度工作考核，沙區住建委黨委委員、區住房保障中心主任張震、井口街道黨工委委員、人大工委主任梁鯤等領導參加了座談會，美麗陽光家園社區、房管、物管等單位分別匯報了2021年的工作情況。

凝聚集體力量 提升工作合力?

? ? ? 2021年12月20日上午9點，品質部組織錦繡新城全體員工進行員工培訓。培訓內容包括公司的規章制度、員工的禮儀禮節、員工服務態度、著裝規范以及各部門員工的崗位職責等。

? ? ? 通過此次培訓，提高了員工的服務意識、增強員工對公司的凝聚力、對工作的責任心。管理制度上也變得更加規范，在往后的工作中，管理處會按照公司相關管理制度，對各個崗位員工的工作類別和性質進行相應的培訓學習，從而提高所有員工的服務態度、工作責任心，提升項目服務品質，相信在全體員工的共同努力下，錦繡新城小區的工作一定會上升一個新的高度，業主的滿意度得到更大的提升。

? ? ? 本次團建活動增進了員工相互認知和理解，提高了團隊的包容度，建立了員工之間積極的交流意識，并提升了團隊的凝聚力。

第五版

第五版

2021年勞動競賽檢查及年度考核工作

錦繡新城開展員工培訓

? ? ? 2021年12月初，為了提升小區整體風貌，民安華福小區成立了“最美風景線” 專項打造小組。小組成員踴躍獻計獻策，一時間，小區內的廢舊輪胎，掉落的銀杏樹葉，廢棄的小凳子……都變成我們打造“最美風景線”的原材料。

? ? ? 廢舊輪胎打造中，彩繪，涂鴉齊上陣，原本灰頭土臉的廢舊輪胎，穿上了一身“五彩衣”，紅色、黃色、綠色、藍色，讓人眼前一亮。

第六版

第六版

? ? ? ?近日，走進民心佳園公租房小區，便看到綠化地里的“毛毛蟲、小兔子”，很是生動可愛。不少住戶都在此合影留念，走進一看才發現，原來“毛毛蟲和小兔子”都是用彩色輪胎和PVC管拼接起來的。

? ? ? ?為弘揚中華民族傳統美德，弘揚優良家風家訓，營造公租房小區和諧良好的生活氛圍，在屬地政府金山街道的組織下，物業管理處對民心佳園公租房小區D組團進行了升級打造，花心思對廢舊輪胎、PVC管、木板等材料進行回收利用，制作成“水杯、兔子、毛毛蟲”等作品，放置于各組團綠化地內，在小區墻體繪制宣傳畫，美化了小區環境，形成了一道靚麗的風景線。

? ? ? ?真沒想到，看起來毫不起眼的車庫通風口、圍墻，平時不用的廢舊輪胎被這樣利用起來進行裝飾，達到了意想不到的效果。民心佳園這波變廢為寶的創意，值得點贊。

打造最美風景線

? ? ?我們用午休和周末的時間，通過大家一周的努力，我們的作品一個個鮮活的呈現在廣大住戶面前。

? ? ? 美麗的銀杏落葉也變成一幅幅美麗的畫卷呈現在大家眼前。

? ? ? ?“哇塞，好漂亮！”

? ? ? ?“這是民安華福必打卡點“

? ? ? ?看到一個個住戶爭相駐足停留在我們的作品前面高興的擺著各種POSS拍照留念，發著朋友圈，作為一個物業人的自豪感油然而生，感覺所有的辛苦付出都是值得的，滿滿的成就感！

? ? ? ?在改善小區面貌的同時，也大大提高了住戶的居住品質，實現了“顏值”“品質”的雙提升，使得住戶的獲得感，幸福感不斷增強。

民心佳園變廢為寶有辦法

第七版

第七版

物業費催收 最后沖刺