日韓服貿港項目月刊
愿以真誠負責的服務換您滿意的笑顏
中德物業日韓服貿港項目月刊為您送上
與您同行 共創輝煌
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目錄/CONTENTS
客戶服務
一、
檔案整理、維修保修登記、前臺日常服務、每日巡檢、會務支持、項目例會
工程維修
二、
設備機房泵房巡檢、設施維修、查驗、保障園區設備正常運行
環境保護
三、
保障園區每日衛生、消殺,為業主創建干凈整潔的園區辦公環境
秩序維護
四、
每日早晚送迎、人員道路車輛管控、每日巡邏保障園區安全
綜合管理
五、
物業管理、下月工作計劃
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本月會務共完成468場,其中一級接待48場。會議準備、設備調試、衛生查驗,客服中心的服務人員全力保障會議順利。
客戶服務
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客戶服務
鼠屋放置滅鼠藥
會前準備茶水
定位貼清理
夏日送清涼活動準備
搬運淋浴間雜物
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客戶服務
日韓服貿港項目夏日送清涼活動
日韓服貿港項目夏日送清涼活動
日韓服貿港項目夏日送清涼活動
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工程維修
502室凳子異響維修
損壞墻面維修
工程部本月共計完成：
1.電表核對
2. 公寓可燃氣體驗收
3.防雷檢測
4.車庫排污泵檢查
5.中控室監控控屏鎖屏
6.路燈安裝保護帽
7.消防維保
8.安全自查
9.培訓高壓道閘操作、高空作業
10.警示標識安裝
11.殘疾車位劃線噴標識
11.園區路燈噴號
12.放置鼠屋及滅鼠藥
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工程維修
車庫B區更換燈管
水盆管道堵塞維修
洗車機管井漏水維修
6號樓庭院木站道維修
10號樓拆攝像頭.電視I.AP盒子
9號樓2號步梯墻面修補
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工程維修
地下車庫C區燈帶維修
園區路古立井蓋排查維修
防汛演練檢驗電梯、配電室機房是否漏水
5號樓4樓南側衛生間送水送電
焊接拖桶插銷
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工程維修
408空調隔板安裝
402桌子安裝
9號樓車位安裝擋車柱
9號樓后門禁防雨罩安裝
3號公寓庭院警示標識安裝
2號配電室警示標識安裝
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工程維修
生活泵房保養刷漆
5號樓6層清除裝修垃圾
鼠屋放置滅鼠藥
地庫防方門換鎖鼻子
掃地車維修
園區水表抄表
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工程維修
日常設備設施安全檢查
9號樓樓頂落水口清潔及排查
園區雨水篦子清潔及排查
售樓處小推車維修
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工程維修
園區殘疾車位畫線噴標識
高管道閘畫識別區標識
非機動車停放區畫線貼標識
高管道閘口水泥墩子畫警示線
園區路燈桿噴號
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秩序維護
違停車輛管控
防汛演練指揮疏散交通
秩序部本月共計完成：
1.早迎晚送31余次
2.整改違停車輛96余輛
3.處置火警57余次
4.督崗123余次
5.搬運物資52余次
6.園區巡邏248余次
7.垃圾清運62余次
8.裝修管控31余次
9.五方對講周測4次
10.消防器材滅火器點檢1次
11.防汛鋪排3次
12.夜查2次
13.保障重要接待3次
14.召開月度培訓例會2次
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秩序維護
協助客服搬運411物資
協助客服搬運桌子
協助客服搬運凳子
協助客服搬運柜子
協助客服布置3樓多媒體會議室
協助售樓處搬物資
協助搬運及布置體檢會場
協助業主搬運物資
布置多媒體會議室
協助搬運辦公物資
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秩序維護
巡檢地庫消防拴
夜間落水口雨水篦子巡檢
巡檢公寓樓滅火器
巡查3號樓消防拴
五方對講測試
防汛演練布控防汛沙袋
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秩序維護
營銷中心禮賓接待
1號樓公寓馬蜂窩摘除
消防水袋訓練正確卷法
雨天提供套傘袋便民服務
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秩序維護
雨水篦子排查
安全護欄排查
指引展廳參觀車輛進出入園區
指引訪客進入訪客區停車場
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環境保護
園區道路垃圾清潔
9號樓前臺階清掃
園區道路泥沙清掃
園區蒼蠅籠清理
地面泥土、雜草清理
雨水篦子清理
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環境保護
大廳地面清潔
后門吸煙區垃圾桶清潔
后門地面清潔
大廳綠植擦拭
大廳自動門玻璃清潔
大廳道閘擦拭
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環境保護
多媒體室清理
402辦公室衛生清潔
電梯上油
售樓處窗戶及紗窗清潔
防汛演練過水區消毒消殺
10號樓三層衛生清理
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環境保護
售樓處綠植清潔
9號樓前吸煙區垃圾桶清潔
衛生間暖心物品盒整理
咖啡廳地面清潔
衛生間清潔消毒
售樓處水吧隔板清潔
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環境保護
售樓處樣板間水槽清潔
售樓處樣板間地面清掃
售樓處沙盤清潔
綠植積水清理
支援5號樓衛生清潔
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環境保護
河洛埠東站牌集中清理
10號樓4-6層空置房清理
雨水篦子清掏
7號樓衛生清理
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綜合管理
日韓服貿港項目周例會
日韓服貿港秩序例會
日韓服貿港防汛演練
日韓服貿港項目周例會
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綜合管理
1.
2.
8月份客服工作計劃：
1.收取項目費用
2.所收費用開票??
3.售樓處綠植合同蓋章
4.售樓處安保費用，綠植費用付款
5.招聘空置房保潔
6.采購流程結束金蝶付款
8月份工程工作計劃：
1.路燈噴號
2.車庫9個報警閥組掛標識
3.亮化工程完成驗收.
4.9號樓電梯保險到期提報
5.5、7號樓電梯維保續簽提報
6.智能化移交前盤點設備
7.9號樓雨棚擋水條制作安裝
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綜合管理
3.
4.
8月份秩序工作計劃：
1.月例會1次
2.每月消防器材滅火器點檢
3.五方對講軸測
4.裝修管控
5.秩序換人培訓
6.每日早迎晚送。
8月份保潔工作計劃：
1.空置房衛生清理
2.室外玻璃清理
3.綠植擦拭
4.衛生間死角衛生清理
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入伏溫馨提示
“冬三九，夏三伏”，三伏已至，烈日炎炎，持續的高溫天氣容易讓人焦躁心煩、食欲不振、嚴重的會引起中暑。中德物業日韓服貿港項目溫馨提示您：
1.天氣炎熱，多喝溫水，飲食清淡，不要貪涼，注意室內、室外溫度調節，盡量避免在強烈陽光下進行戶外活動，特別是午后高溫時段。
2.在進行戶外工作或活動時，做好防護措施，如打遮陽傘、戴遮陽帽、遮陽口罩等，防止曬傷、中暑。
3.為預防突然發生的中暑，建議外出時隨身攜帶防暑藥物:如霍香正氣水口服液、十滴水、人丹、清涼油、風油精等。
4.如出現中暑癥狀（頭痛、頭暈、口渴、多汗等），應第一時間將患者轉移到陰涼通風的地方。用冷毛巾捂住患者額頭、用冷水擦拭全身，用扇子或電風扇吹風，幫助散熱，并立即撥打120。
入伏溫馨提示
將患者移至通風處
放低頭部、躺平休息
扇風或者用涼水擦拭身體幫助患者降溫
飲淡鹽水或運動飲料補充電解質
如有嘔吐、讓患者側躺
若情況未改善請及時就醫
防溺水溫馨提示
快樂過暑假，安全不放假。安全無小事，責任大于天。為了確保生命安全，家長和孩子們都一定要認真學習防溺水安全知識。中德物業日韓服貿港項目溫馨提示您：
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1.不要私自一人外出游泳，更不要到摸不著底和不知水情或比較危險且宜發生溺水傷亡事故的地方去游泳
2.必須要有組織并在老師或熟悉水性的人的帶領下去游泳，以便互相照顧。
3.要清楚自己的身體健康狀況，平時四肢就容易抽筋者不宜參加游泳或不要到深水區游泳。
4.對自己的水性要有認知，下水后不能逞能，不要貿然跳水和潛泳，更不能互相打鬧，以免嗆水和溺水，不要在激流和漩渦處游泳，更不要酒后游泳。
5.在游泳中如果突然覺得身體不舒服要立即上岸休息或呼救，遇到溺水事故時，現場急救不容緩，心肺復蘇最為重要。
防溺水溫馨提示
感謝您的觀看
中德物業 用心締造幸福
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