《恒超管理月刊》2024年6月·總第43期

編委會

主編

周恒超

責任編輯

林秀珍

王海平

舒寶庭

梁文彬

執行編輯

邢茜慧

目 錄

Contents

會議活動----------------------07

中標信息----------------------13

工程監理----------------------14

造價咨詢----------------------16

招標代理----------------------19

行業資訊----------------------25

招賢納士----------------------43

新增榮譽----------------------01

全過程咨詢--------------------20

1

恒超管理再度獲評“溫嶺市重點服務業企業”

日前，溫嶺市2023年度重點服務業企業名單公布，我公司再度獲評“溫嶺市重點服務業企業”。

恒超管理自1999年發展至今，已成為一家集項目監理、工程咨詢、造價咨詢、招標代理為一體的全過程工程管理咨詢企業，并連續多年獲評“溫嶺市重點服務業企業”。公司在發展歷程中，得到了上級行政主管部門的關心指導，社會各界的鼎力支持。

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一直以來，我公司秉承“優質服務、科學管理、恪守信用”的質量方針，嚴格把關工程質量、安全、投資及進度，已為千余個項目提供優質監理服務。與此同時，我們嚴格遵循相關法律法規、標準規范及規章制度，以科學高效的管理方法、嚴謹務實的工作作風、日益完善的質量保證體系，不斷提升服務質量，及時高效完成全過程工程咨詢、投資控制、造價咨詢、招標代理等委托業務，得到了業主單位的肯定。

“成績屬于過去，未來任重道遠”，這份榮譽既是對我公司綜合實力的肯定，更是一份沉甸甸的責任。我們將繼續秉承“恒之久遠、超而前行”的企業精神，不斷增強公司綜合實力，為溫嶺服務業的發展蓄勢賦能。

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恒超管理5個項目獲評臺州市2024年度

建設工程“括蒼杯” 優質工程

日前，臺州市住房和城鄉建設局公布了臺州市2024年度建設工程“括蒼杯” 優質工程獲獎名單，我公司監理的5個項目上榜，分別是吉利廣場G1-G7號樓及地下室、浙江水晶光電科技股份有限公司新建倒班房工程、臺州學院師范教育實踐實訓基地（一期）、吉利廣場Z1-Z6號樓及地下室、悅溪小區建設工程。

“括蒼杯”獎是臺州市建設工程質量最高獎，由臺州市住房和城鄉建設局、臺州市建筑業協會聘請有關專家組成評審委員會進行評審。獲獎工程的質量需達到市內先進水平并具有較好的經濟效益和社會效益。

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吉利廣場G1-G7號樓及地下室

吉利廣場G1-G7號樓及地下室工程總建筑面積為54551.56㎡，其中地下為15439.98㎡。

吉利廣場Z1-Z6號樓及地下室

吉利廣場Z1-Z6號樓及地下室由6棟住宅組成，總建筑面積為55944.38㎡，其中地下面積為18617.05㎡。

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浙江水晶光電科技股份有限公司新建倒班房工程

浙江水晶光電科技股份有限公司新建倒班房工程由1棟“倒班房1~3”單體組成，總建筑面積為39428.3㎡，占地面積為4735.09㎡，地上均為六層。

臺州學院師范教育實踐實訓基地（一期）

臺州學院師范教育實踐實訓基地（一期）由一幢 4 層培訓中心和一幢 3 層幼兒園組成，總建筑面積為16218.53㎡，其中幼兒園建筑面積為6916.92㎡，培訓中心建筑面積為9301.61㎡。

5

悅溪小區建設工程

悅溪小區工程總面積為149845.87㎡，其中地上面積為104398.5㎡，地下面積為45447.37㎡，由20棟10~21層高層住宅（1#-20#樓）、10棟3層底層住宅（21#-30#樓）、4棟1~2層配套物業及商業用房、地下室一層組成。

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恒超管理董事長周恒超參加浙江省房屋市政工程

全民安全素養提升行動現場觀摩會

暨“安全生產月”活動啟動儀式

5月31日下午，浙江省房屋市政工程全民安全素養提升行動現場觀摩會暨“安全生產月”活動啟動儀式在臨平文化設施綜合體項目舉行。

省建設廳黨組成員、副廳長許峰，省建設廳二級巡視員馮峰，市建委黨組副書記、副主任陸春江，臨平區委常委、區政府黨組成員、臨平新城黨工委書記宋宇，省建設廳相關業務處室（單位）有關人員和省級相關行業協會代表，各設區市建委（建設局）分管負責人，相關業務處室、質安監站負責人，部分企業代表等300余人參加。我公司董事長周恒超作為監理企業代表受邀參加此次觀摩會。

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啟動儀式上，省建設廳黨組成員、副廳長許峰表示，希望大家借本次機會互相學習、取長補短、借鑒創新。結合工作實際，他要求，一要廣泛發動群防群治、聚力安全素養提升，推動“人人能自救、個個會逃生”。聚焦應知應會，通過靶向宣傳培訓，推動“四小”制度走深走實走細；聚焦工作現場，推動主體責任落實，健全隱患發現機制，加強應急演練，提升避險逃生和自救互救能力；聚焦三支隊伍，構建多元融合培訓體系，推動企業自主、行業專業及社會化服務培訓相結合。二要打好“五防”組合拳、舉全力治本攻堅，不斷提高本質安全水平。各地要依托建設施工安全專業委員會，圍繞“源頭防、人防、技防、工程防、管理防”，縱深推進源頭治理、排險除患、科技攻堅、工程治理、管理提質，推動房屋市政工程全域全量全流程安全。

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針對今年房屋市政工程“安全生產月”活動，他強調：

一是加強組織領導。要結合本地區實際，細化活動方案，明確任務分工，深入動員部署，強化活動保障。要落實群防群治，主管部門的主要領導、分管領導，要帶頭推動安全宣傳“五進”。

二是加強宣傳引導。要根據本地區易發事故類型，提煉逃生自救核心要點，補充制作通俗易懂的宣傳產品，實現安全生產理念傳遞沉浸式、接地氣。

三是加強應急演練。要緊盯汛期雨季節高溫特點，組織開展實戰管用的應急演練。加強臨山涉水工程、城市軌道交通工程、有限空間、臨邊洞口等重點項目、重點部位應急預案編制，指導施工總承包一級資質以上企業建立專業救援隊伍，提升安全應急能力和水平。

會上，臨平區委常委、區政府黨組成員、臨平新城黨工委書記宋宇對全省各地遠道而來的各位領導、各位嘉賓表示熱烈歡迎，并圍繞疏堵結合主動服務、安全教育深入人心、數智賦能安全監管三方面介紹了臨平區建設工程安全生產工作情況。

杭州市、金華市、臺州市、臨平區建設局分別圍繞安全教育培訓、“1+3”工作機制、高風險環節隱患整治和本質安全提升、推動“四小”制度落地等工作交流發言。中天建設集團就雙重預防體系推進與實施等內容開展交流。

本次觀摩會由主會場與分會場同步開展觀摩。會前，與會人員對項目現場“四小”應用展示館、安全教育展示館、管理人員展示館、智慧化展示館進行觀摩，詳細了解項目安全風險管控以及工地質量安全文明施工標準化建設的優秀工作經驗和做法，并觀看了安全教育視頻。

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日前，恒超管理項目負責人月度工作會議在公司會議室召開，常務副總經理王海平、副總經理舒寶庭、項目負責人參加。會議通報了4月份以來公司質量安全檢查結果，分析當前監理工作存在問題，部署安排下階段重點工作。

會議強調質量管理和施工安全是建筑工程的生命線，全體監理人員必須高度重視，主動作為，盡職履責。6月是安全生產月，市住建局將

恒超管理項目負責人月度工作會議召開

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對在建項目進行半年度安全生產大檢查，各項目負責人要高度重視，積極配合檢查落實到位：

? ? ? ? 一是要做好事前自查，嚴格對照“建筑工程施工現場檢查監理評分表”里的要求，加強安全目標管理、事故控制目標管理，重點包括起重機械、深基坑、腳手架、安全防護、施工臨時用電、高處防墜、文明施工、安全生產教育培訓情況、應急預案及演練、火災隱患排查等，確保所監理項目順利通過檢查；二是要做好事中跟蹤，跟進并及時匯報檢查相關情況；三是要做好事后糾正，除了及時落實整改外，對檢查中發現的問題要深刻反思、舉一反三、總結經驗，務必避免原則性、重復性、重大性錯誤，今年確保取得“溫嶺市住建系統建筑企業安全生產文明施工目標管理優秀單位”這一榮譽。

? ? ? ? 此外，會議還強調要貫徹落實好上級文件要求，進一步加強“實名制考勤”日常管理，切勿松懈；端午假期臨近，各項目要做好節前施工現場安全隱患排查及整改工作，加強節日期間的值班巡查，確保各在監項目安全平穩有序。

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恒超管理簽訂“海潮路西側、興濤路北側地塊西工業用房項目”監理合同

近日，我公司順利簽訂“海潮路西側、興濤路北側地塊西工業用房項目”監理合同。

受寧波市駿隆橡膠工貿有限公司委托，下階段，我公司將秉承“嚴格監理、優質服務、恪守信用”的質量方針，嚴格按照《建設工程監理規范》、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規定》等要求對該工程的投資、質量和建設工期采用科學的方法和手段進行施工全過程管理。

項目概況

本項目位于中意寧波生態園，總建筑面積61715.33㎡(其中廠房1#(辦會)5491.1㎡，廠房2#(宿舍)4714.4㎡，廠房3#51435.54㎡，廠房2#(宿舍)地下建筑面積74.29㎡)。

溫嶺（海寧）科創大廈地下室地基與基礎分部

（地下室結構）順利通過驗收

5月24日，溫嶺（海寧）科創大廈地下室地基與基礎分部（地下室結構）順利通過驗收。

作為該項目的工程建設管理方，我公司本著“嚴格管理、優質服務、恪守信用”的質量方針，圍繞項目安全、質量、進度、投資等目標，充分發揮專業優勢，層層落實安全，環環緊扣質量，全力推進工程進度，保障項目效益最大化。

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HCGL? NEWS

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總建筑面積約6.5萬平方米，總投資約3.7億元

溫嶺（海寧）科創大廈

Wenling （Haining）Techtronic Tower

?建設規模

包括2幢一類高層商業商務樓為1＃樓（19層）、2＃樓（16層）及二層裙房相連組成雙子塔樓；1幢單層配電房、垃圾房以及1個地下室（-2層）及相應的室外配套工程及綠化道路景觀。

建設內容

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造價咨詢&招標代理

COST CONSULTING ＆TENDER AGENT

”

公司具有造價咨詢甲級資質,造價咨詢部門人員配備齊全，設土建造價咨詢負責人、安裝造價咨詢負責人及市政、公路、水利造價咨詢負責人，業務范圍為初步設計概算審核、施工圖預算編制、招標工程量清單以及招標控制價編制、編制竣工結算并與施工單位進行核對、實施階段造價控制等。公司具有招標代理乙級資質，承接建設項目、政府采購、小區前期物業管理等招標代理業務。

1

受溫嶺市衛生投資發展有限公司委托，浙江恒超工程管理有限公司對溫嶺市健康驛站項目進行結算審核。根據工程結算書、聯系單等資料，結合《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額（2018）》、《浙江省建設工程計價規則（2018）》、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額（2018）》等造價文件及相關規范、技術資料，現審核工作已圓滿完成。

溫嶺市健康驛站項目位于溫嶺市澤國鎮，包括新建建筑二幢、改造建筑三幢。其中新建建筑（1#驛站）建筑高度23.1m，地上6層，無地下室，建筑面積5460㎡；新建建筑（3#驛站）建筑高度10.6m，地上2層，無地下室，建筑面積710㎡；改造建筑（2#驛站）建筑高度49.5m，地上13層，地下1層，建筑面積12254㎡；改造建筑（辦公及宿舍）建筑高度15.2m，地上5層，無地下層，建筑面積1848㎡。該項目審定造價約8311.5萬元。

溫嶺市健康驛站項目結算審核工作圓滿完成

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2

受溫嶺市澤國鎮人民政府委托，浙江恒超工程管理有限公司對2024年溫嶺市澤國鎮黎明等4村高標準農田建設項目進行預算編制。根據《澤國鎮雙峰村機耕路硬化工程》施工圖紙等資料，結合《《浙江省水利工程工程量清單計價辦法（2022）》、《浙江省水利水電建筑工程預算定額》（2021）、等造價文件及相關規范、技術資料，現編制工作已圓滿完成。

2024年溫嶺市澤國鎮黎明等4村高標準農田建設項目建設規模為663.9畝。主要工程內容為：1、渠道部分：改造灌溉渠道 23 條，均為拆建，共 2753m；改造灌排兩用渠道3條，均為拆建，共325m；改造排水渠道10條，共1900m，其中新建排水渠道2條，長320m，拆建排水渠道8條，長1580m；清理渠道 14 條，共1660m；新增PVC出水口143個。2、渠系建筑物部分：過路涵管11條，共58m；分水井6個；下田埠3個。

2024年溫嶺市澤國鎮黎明等4村高標準農田建設項目 預算編制工作圓滿完成

3

受萬邦德制藥集團有限公司委托，浙江恒超工程管理有限公司對中非國際醫藥產業合作園區幕墻（門窗）工程進行預算編制。

根據中非國際醫藥產業合作園區幕墻（門窗）工程》圖紙等資料，結合《浙江省建筑工程預算定額（2010）》、《浙江省安裝工程預算定額（2010）》等造價文件及相關規范、技術資料，現編制工作已圓滿完成。

非國際醫藥產業合作園區幕墻（門窗）工程位于溫嶺市，項目總建筑面積約38069.08m2,建筑占地面積約3629.18m2，其中地上建筑面積為32915.47m2，建筑層數13層，高49米；地下部分建筑面積為5153.61m2，建筑層數1層，層高4.28米。

中非國際醫藥產業合作園區幕墻（門窗）工程預算編制工作圓滿完成

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4

受溫嶺市國有資產投資集團有限公司、溫嶺經濟開發區實業有限公司委托，浙江恒超工程管理有限公司對社會治理中心一期裝修裝飾工程進行結算審核。根據送審工程結算書等資料，結合《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額（2018）》、《浙江省建設工程計價規則（2018）》、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額（2018）》等造價文件及相關規范、技術資料，現審核工作已圓滿完成。

社會治理中心一期裝修裝飾工程面積約為4922平方米，屬混凝土框架結構，目前裝飾為一至三層共三層，主要功能為：服務吧臺，辦公室，調解室，仲裁庭，指揮中心等。

社會治理中心一期裝修裝飾工程結算審核工作圓滿完成

5

受溫嶺市塢根鎮洋呈村股份經濟合作社委托，浙江恒超工程管理有限公司對溫嶺市塢根鎮洋呈村精品村建設工程（一期）進行預算編制。根據施工圖紙等資料，結合《浙江省市政工程預算定額》（2018版）、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預算定額》（2018版）等造價文件及相關規范、技術資料，現編制工作已圓滿完成。

溫嶺市塢根鎮洋呈村精品村建設工程（一期）包含景觀工程、綠化工程。其中景觀工程主要工作內容包含散置石子鋪裝、休憩廣場、村中廣場、圍墻改造、矮墻改造、特色矮墻、特色景墻、花池、毛石矮墻、玫瑰種植池等；綠化工程面積約750m2，包含各類苗木種植。

溫嶺市塢根鎮洋呈村精品村建設工程（一期）預算編制工作圓滿完成

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浙江恒超工程管理有限公司受溫嶺市大溪鎮毛頭村股份經濟合作社委托，就溫嶺市大溪鎮毛頭村室外道路工程進行招標。日前，該項目結束中標公示，中標單位為溫嶺市興揚環境建設有限公司。

溫嶺市大溪鎮毛頭村室外道路工程主要建設內容為道路工程和排雨水工程，道路工程包括混凝土路面約29970㎡、建筑北面荷蘭磚鋪裝面積約1025㎡、人行道荷蘭磚面積約3070㎡、植草磚停車位面積約401㎡、生態擋墻約497m、路基塘渣回填等；排雨水工程包括DN200（SN8）HDPE-A型纏繞結構壁管61m、DN300（SN8）HDPE-A型纏繞結構壁管192m、DN1000II級鋼筋砼承插管70m、雨水檢查井及雨水口砌筑等。該項目工程概算約1000萬元。

溫嶺市大溪鎮毛頭村室外道路工程順利開標

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浙江恒超工程管理有限公司受臺州市唐頌美辰置業有限公司委托，就溫嶺市TP080207地塊建設項目前期物業管理進行招標。日前，該項目結束中標公示，中標單位為杭州濱江物業管理有限公司。

溫嶺市TP080207地塊建設項目由高層住宅、商業用房、配套用房、地下室等組成，總用地面積37938㎡，總建筑面積100932.48㎡，其中地上部分總計72625.85㎡，地下部分總計28306.63㎡。

溫嶺市TP080207地塊建設項目前期物業管理順利開標

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全過程咨詢

全過程工程咨詢是指涉及建設工程全生命周期內的策劃咨詢、投資可研、工程設計、招標代理、造價咨詢、工程監理、施工前期準備、施工過程管理、竣工驗收及運營保修等各個階段的管理服務。高度整合的服務內容可助力項目實現更快的工期、更小的風險、更省的投資和更高的品質等核心價值目標。

恒超管理以施工監理為基點、造價咨詢作依托，推進信息化管理，布局“項目設計、項目管理、工程監理、招標代理、造價咨詢”全產業鏈業務，致力于成為一家綜合性的全過程工程管理咨詢公司。近年來，承接了虹口區四平路171街坊180地塊上海祥生中心一期項目建設工程、社會治理中心一期裝修裝飾工程、川能智能科技（臺州）有限公司廠房建設工程、溫嶺市城東街道下岸渚村綜合樓、西子未來社區、浙江省高檔數控機床技術創新中心（一期）工程等全過程工程咨詢項目，為客戶提供規劃咨詢、投資控制、造價咨詢、評估咨詢、項目管理、招標代理、全過程辦理相關審批手續等服務。

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恒超管理全過程咨詢項目“溫嶺西子未來社區（一期）工程”

地基與基礎、主體結構分部工程順利通過驗收

受溫嶺市九龍匯開發建設有限公司委托，浙江恒超工程管理有限公司對溫嶺西子未來社區（一期）工程實行施工階段全過程工程咨詢與管理。

日前，在建設單位、施工單位、設計單位、監理單位、勘察單位等單位的共同努力下，該項目5、6#樓地基與基礎分部，7#樓1-10層、8#樓5-11層、9#樓1-16層、10#樓17-屋頂層、11#樓10-16層、12#樓1-11層、13#樓10-18層及14#樓10-18層主體結構分部工程順利通過驗收。

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總建筑面積約28萬平方米，總投資約50億元。

?建設規模

12幢高層住宅、2幢高層人才公寓、1所幼兒園、1幢展廳和配套設施等

?建設內容

全過程工程咨詢，包括招標代理（服務期限內本項目所有招標代理，包括但不僅限于本項目所有的測繪類、檢測類、施工類、設施設備類、前期物業等招標、采購）、造價咨詢（全部工程量清單及預算編制、全過程造價控制、結算審核等）、工程監理等工程建設咨詢服務

服務內容

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《恒超管理月刊》2024年6月·總第43期

溫嶺西子未來社區，是浙江省第三批未來社區建設試點項目之一，是溫嶺市首個新建類未來社區。

西子未來社區將圍繞未來鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、低碳、服務和治理等九大場景，力求打造成集創業辦公、城市展廳、會議交流等為一體的西子未來展示中心；集綠色生態、多維交通、文體娛樂、公共教育、醫療衛生等為一體的宜居活力社區。

作為該項目的全過程工程咨詢單位，我公司秉承“嚴格管理、優質服務、恪守信用”的質量方針，嚴控項目建設的全生命周期進程，圍繞項目進度、投資、安全、質量等目標，充分發揮專業優勢，使工程建設得到全過程的有效保障，確保實現項目效益最大化。

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浙江省高檔數控機床技術創新中心（一期）工程

本項目位于溫嶺市東部新區中片機床產業園，項目投資估算50000萬元，其中建安工程造價30000萬元，建設規模:項目總用地49151m2，由研發檢測車間、精密制造車間、宿舍樓組成，總建筑面積109900m2。

項目概況

全過程工程咨詢，包括項目的設計(方案設計、初步設計、設計概算、施工圖設計、各專項設計、現場服務和設計配合等)，招標代理(從項目立項至竣工全過程的工程、貨物、服務等招標、采購)，造價咨詢(全部工程量清單及招標控制價的編制、審核工程預付款及其價款支付等)，工程監理等全過程工程咨詢服務。

服務內容

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目前為主體階段，項目建設正緊鑼密鼓推進中。

項目動態

《恒超管理月刊》2024年6月·總第43期

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行業資訊

Industry information

省建設廳印發《浙江省房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標文件示范文本（2024版）》

近日，浙江省建設廳發布了關于印發《浙江省房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標文件示范文本（2024版）》的通知，自2024年7月15日起實施。

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修訂的必要性

一是制度規定的需要。2023年，省委、省政府提出依法必須招標的項目招標人不得實施限定投標人的所有制形式、設定與招標項目實際需要不適應或者與之無關的資格、技術、商務條件等7項排斥民營企業參與投標的行為，拆除不合理門檻。同時，我省正在全省范圍內推行“評定分離”，落實招標人主體責任。根據以上要求，結合我省建筑業高質量發展、優化營商環境、扶持中小型企業發展等相關政策要求，有必要對《浙江省建設工程監理招標立件示范文本》（2017年版)進行修訂，加強《示范文本》的時效性、實用性和可操作性，進一步規范我省房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標投標活動。

二是統一管理體系的需要。隨著工程監理行業逐步發展，相關部門監理招標文件示范文本不統一、地域隱形壁壘多、惡意低價競爭降低服務質量等問題同步凸顯，有必要修訂《示范文本》，逐步建立全省統一的監理招投標管理體系，破除區域隱形壁壘，引導監理企業合理競價，促進全省監理行業健康有序發展。

修訂依據

1.《中華人民共和國建筑法》

2.《中華人民共和國招標投標法》

3.《中華人民共和國民法典》

4.《中華人民共和國招標投標法實施條例》

5.《建設工程質量管理條例》;

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6.《建設工程安全生產管理條例》;

7.《浙江省招標投標條例》;

8.《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》(國家發改委

等7部委令第11號，國家發改委等9部委令第23號修訂);

9.《評標委員會和評標方法暫行規定》(國家計委等7部委令

第12號，國家發改委等9部委令第23號修訂);

10.《電子招標投標辦法》(國家發改委等8部委令第20號);

11.《工程監理企業資質管理規定》(建設部令第158號);

12.《國家發展改革委等部門關于嚴格執行招標投標法規制

度進一步規范招標投標主體行為的若干意見》(發改法規

2022】1117號);

13.《住房和城鄉建設部關于進一步加強房屋建筑和市政基

礎設施工程招標投標監管的指導意見》(建市規〔2019〕11

號);

14.《浙江省人民政府辦公廳關于推動浙江建筑業改革創新

高質量發展的實施意見》(浙政辦發〔2021〕19號);

15.《省發展改革委關于嚴格落實招投標“七個不準”的通

知》(浙發改公管〔2023〕245號);

16.《浙江省工程建設項目招標投標“評定分離”操作指引(

試行)》(浙發改公管(2023]256號);

17.《建設工程監理規范》(GB/T50319-2013)。

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《示范文本》包括:使用說明，招標公告、投標人須知、評標定標辦法、合同條款及格式、服務范圍及報價要求、服務技術標準及要求和投標文件格式等七章主要內容。與2017版示范文本相比，新的示范文本增加了以下內容:

(一)落實招投標領域“七不準”。《示范文本》中明確了招標人在招投標過程中，不準限定投標人的所有制形式、組織形式、股權結構等七條具體內容，要求各地招標投標行政監督部門加強監督管理。

(二)落實“評定分離”改革舉措。按照省發改委印發的《浙江省工程建設項目招標投標“評定分離”操作指引(試行)》(浙發改公管〔2023〕256號)，《示范文本》明確了評定分離的定標時間、定標要素、定標方法，以及是否考察、質詢、現場面試等內容，進一步明確了評定分離招標方式的流程和具體操作方法。

(三)加強信用評價成果的應用。《示范文本》規定將全省統一的監理企業信用評價體系應用到招標中，同時對誠信評分規定僅限于省級及以上行政主管部門作出的行政處罰。不允許地方自行設置特定行政區域業績、設立本地分支機構、本地繳納稅收社保等信用加分事項。

(四)有效保證人員履職。《示范文本》引導招標人合理設置各階段監理人員的資格和數量要求，既保證滿足現場監理工作需要，又避免人員浪費。同時對擬派總監是否允許有在建工程，在建工程的數量、工程等級、區域，總監變更條件和程序等做了更精準的約定，有助于保證總監履職到位。

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修訂主要內容及新舊示范文本的差異

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對頻繁變更的“投標總監理工程師”采取限制措施，明確了投標人承諾擬派項目總監理工程師在變更之日起六個月之內將不參與浙江省行 政區域范圍內工程投標。?

? ? ? ?(五)規范投標人員答辯程序。《示范文本》允許招標人在評標或定標階段要求項目總監或其他人員進行答辯，并將答辯情況作為技術標評審或定標的要素之一。有助于促使投標人和擬派總監熟悉項目情況及投標文件，保障到崗履約，提升服務水平。

? ? ? ??同時，新的示范文本還對電子招標投標、評標等新方法的應?用加以規范，并且鼓勵各地市結合本地實際加以改進、迭代。?

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相關問題說明

(一)《示范文本》規范了招標文件的業績要求，招標人需投標人或項目負責人具備類似工程業績的，數量不得超過1個，設置的業績指標條件原則上不超過2個。

(二)示范文本明確了技術通過制的綜合評估法，適用于技術較為簡單的三級及以下房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標。工程等級劃分以《工程監理企業資質管理規定》(中華人民共和國建設部令第158號)為準。

(三)示范文本增設了“資質動態核查”的要求，要求投標單位在“浙江省建筑市場監管公共服務系統”上動態核查結果處于“合格”狀態。

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關鍵詞解釋

(一)建設工程監理:工程監理單位受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產法定職責的服務活動。

(二)相關服務:工程監理單位受建設單位委托，按照建設工程監理合同約定，在建設工程勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。

(三)評定分離:是指將評標和定標分為兩個環節。評標委員會根據招標文件規定的評標程序和方法獨立開展評審;招標人根據評標委員會的評審意見及招標文件規定的定標程序和方法，組建定標委員會確定中標人。

(四)電子招標投標:是指以數據電文形式，依托電子招標投標系統完成的全部或者部分招標投標交易、公共服務和行政監督活動。數據電文形式與紙質形式的招標投標活動具有同等法律效力。

其他事項

本《示范文本》明確規定自2024年7月15日起實施。

解讀單位:浙江省住房和城鄉建設廳

解讀電話:0571-81050845

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轉發省建設廳關于印發《浙江省建設工程造價咨詢成果差額分析工作指引（試行）》的通知

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為進一步提升建設資金使用效益，提高工程造價咨詢成果質量，引導工程造價咨詢企業規范執業，我廳組織編制了《浙江省建設工程造價咨詢成果差額分析工作指引（試行）》，現印發給你們，請認真貫徹執行。

各地在執行過程中遇到問題，請及時向省造價管理總站反饋，聯系電話：88050375。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 浙江省住房和城鄉建設廳

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2024年5月30日?

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近日，臺州市建設施工安全專業委員會辦公室發布《關于全面加強承插型盤扣式腳手架應用的通知》，全面落實省建設廳推廣工具式、標準化安全防護設施在施工現場的應用水平的部署。

臺州出臺六項措施全面加強承插型盤扣式腳手架應用

一

提升“技防”水平

1、淘汰落后工藝設備。2024年7月1日起，全市新開工房屋市政項目全面禁止使用輪扣式模板支架，全面應用承插型盤扣式模板支架腳手架，鼓勵應用承插型盤扣式外墻腳手架。

2024年7月1日起，全市申報省、市標準化管理優良工地的新開工房屋市政項目全面應用承插型盤扣式外墻腳手架。

2、鼓勵新工藝新設備 。嚴格落實《關于全面推廣應用承插型盤扣式模板支架的通知》（臺建施安委辦〔2022〕24號），更新市標準化管理優良工地檢評標準，鼓勵應用承插型盤扣式模板支架腳手架、全剛型附著式升降腳手架、二襯立拱臺車、智能升降機等新工藝新設備；淘汰輪扣式模板支架、鋼管扣件型附著式升降腳手架等落后設備。

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二

壓實“人防”責任

1、加強作業人員管理 。施工單位應嚴格落實晨會制度，推廣“小喇叭、小視頻、小講臺、小展板”安全教育制度，加強對包括盤扣架子工等特種工的教育、培訓、交底，提升從業水平；原則上不安排或使用超過55周歲（男）、45周歲（女）從事特級高處作業。

2、加強一線人員培訓 。各縣（市、區）住房和城鄉建設局應組織專家對企業、項目部《建筑施工承插型盤扣式鋼管腳手架安全技術標準》（JGJ/T231-2021）培訓，解決推廣承插型盤扣式模板支架、鋁模等應用新工藝新設備過程中出現各類的問題。

三

實施“管理防”驅動

1、聚焦危大工程管理 ?。屬于危大工程的，應按《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》（住建部令第37號）要求履行方案的審核手續，須按《臺州市房屋建筑和市政公用工程危大工程專家管理辦法》專家論證通過，并進行方案和安全技術交底后方可組織實施，現場需要變更的，履行變更手續后實施。

2、用好評先推優抓手 ?。2024、2025評審年度，優先推薦應用承插型盤扣式外墻腳手架項目參評省、市標準化管理優良工地的項目（特殊項目經批準除外），自2026評審年度起，原則上不推薦使用輪扣式模板支架、普通鋼管外腳手架項目（特殊項目經批準除外）。

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? ? ?（二）其他行業工程項目。省內已竣工驗收合格的礦山、電力、冶金、石油化工、機電等其他行業工程總承包項目，各方主體通過“省級監管系統”據實錄入項目立項基本信息、合同登記、竣工驗收、業績指標等環節信息，同時上傳項目所在地相關行業主管部門或建設單位出具工程項目真實有效的書面意見。企業可依據項目實際情況錄入招投標、施工圖審查、施工許可等相關信息。

? ? ? ? 公路、水利、通信等專業領域的工程項目信息，由專業廳局主管部門進行確認，無需在“省級監管系統”錄入；涉及浙江省審批權限資質使用的省內和省外個人業績，需登錄“省級監管系統”錄入“專業廳局個人業績”模塊，由專業廳局主管部門核實確認。

? ? ?（一）落實項目信息分級管理。按照住房城鄉建設部項目信息分級管理要求，工程項目信息劃分為A、B、C、D四個等級，A級數據由省級建設主管部門核實確認，B級數據由市級建設主管部門核實確認，C級數據由縣級建設主管部門核實確認，D級數據由項目參建主體自行填報且未經建設主管部門核實確認。根據我省實際，本省所有入庫項目經市級建設主管部門確認后省級直接認定為A級。

? ? ?（二）規范項目信息入庫流程。企業通過“省級監管系統”錄入工程項目信息，并確保項目信息的真實性、準確性，根據項目信息分級管理權限，上報項目所在地縣級或市級（僅勘察設計和市

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管項目，下同）建設主管部門審核。審核部門收到企業上報信息后，應按照全省統一的核查規則開展項目實地核查，并對上報指標進行核驗。實地核查無誤后，縣級或市級建設主管部門通過“省級監管系統”上傳“實地核查表”、“業績指標核查表”和現場勘驗照片，由市級建設主管部門最終確認入庫，省級直接認定標記A級。工程項目信息一旦標記為A級，不可再作修改。“省級監管系統”將對外展示項目相關信息并自動推送至“全國監管平臺”。

? ? ?（三）嚴格項目信息核實確認。房建、市政工程項目應采取實地核查的方式，結合項目監管過程中的工程檔案信息以及工程項目審批、實名制管理等系統共享信息，認真核實工程項目各環節信息。礦山、電力、冶金、石油化工、機電等其他行業工程項目信息，由項目所在地縣級或市級建設主管部門通過實地核查或函商行業主管部門、建設單位等方式核實確認。

? ? ??? 三、加強工程項目信息數據維護

? ? ?（一）做好工程項目信息補錄工作。凡2023年12月31日前已竣工驗收但未入庫的項目（其中，房建、市政總承包項目需有施工許可證）和原代表工程業績審核通過但未建立項目庫的項目，符合法定基本建設程序且在資質標準業績認定年限范圍內的，企業按需求可對照上述項目信息歸集和入庫流程要求，通過“省級監管系統”補錄新增工程項目信息，原代表工程業績模塊已審核通過的相關信息可在企業錄入和主管部門審核時提取使用。工程項目信息補錄截止時間為2024年12月31日。

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?已入庫但是缺少部分環節信息的項目，可登錄系統補錄相關環節信息；已入庫但是缺少部分字段信息（非環節信息）的項目，需按照勘誤流程進行勘誤；已入庫且字段和環節信息完整需提升等級的項目（僅限施工企業），可登錄系統提交“等級提升”申請，由審核部門按照相關要求開展實地核查提升等級。?

（二）嚴格工程項目信息勘誤流程。企業對錄入項目信息的真實性負責，錄入項目信息需全面、準確，一經在“全國監管平臺”展示，不得隨意增刪改。施工、勘察、設計、監理等各方主體發現“省級監管系統”展示信息與實際不符，應及時向項目所在地縣級、市級建設主管部門提出勘誤申請，如實填報《工程項目信息勘誤申請表》并附相關佐證材料；各級建設主管部門收到申請后應對項目信息進行核查，核查確認后由項目所在地市級建設主管部門以正式公文形式書面報送我廳申請勘誤或刪除；我廳核實項目勘誤內容后將在“省級監管系統”外網公示5日，公示結束無異議的，以正式公文書面報住房城鄉建設部，并將勘誤數據推送至“全國監管平臺”。

（一）加強數據互通共享。各級建設主管部門要全面落實在線辦理施工許可和竣工驗收制度，推動實現工程項目信息由工程建設項目審批管理系統（投資項目在線審批監管平臺3.0）、招投標2.0統建系統、“浙里建”系統等政務管理服務平臺數據匯集產生，逐步減少實地核查頻次，節約行政資源，推進工程項目信息管理數字化、標準化、規范化。

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誠聘英才

Looking for talent

職位詳情:

1、具有管理大中型企業五年以上高管經歷，大專以上學歷。

2、熟悉企業經營管理、企業運作及各部門的工作流程。

3、有較強的組織、協調、溝通、領導能力，出色的人際交往和社會活動能力。

4、良好的戰略規劃、統籌能力。

工作地點：溫嶺、杭州

分公司（辦事處）負責人

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企業高管

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誠聘英才

Looking for talent

職位詳情:

1、大專以上學歷，工程類相關專業。

2、擔任過工程管理、造價審計、招標代理、銷售運營等部門的主管職位，具備5年以上相關工作經驗。

3、具有高度工作責任感、領導管理能力和溝通協調能力。

工作地點：溫嶺、杭州

總監理工程師

職位詳情：

1、土木工程、工程管理、項目管理、工程監理等相關專業。

2、5年以上監理項目總監理工程師工作經驗。

3、 具有國家注冊監理工程師執業資格證書或住建部相關執業類資格（一級建造師、一級造價師等）。

4、具有出色的專業理論知識和監理工作技能，具有出色的統籌規劃、溝通協調及領導能力。

5、主持過省級及以上獲獎項目，例如“錢江杯”獎等，在四庫一平臺中有出色項目業績者優先。

6、具備重大工程項目或相關領域業績者優先。

工作地點：浙江省內

部門負責人

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誠聘英才

Looking for talent

職位詳情：

1、工程類專業，具有浙江省以上監理工程師證，有中級及以上職稱者優先。

2、5年以上現場工作經驗。

3、具有較強的組織協調能力，愛崗敬業，作風正派。

工作地點：浙江省內

監理員

職位詳情：

1、工程管理類相關專業，大專以上學歷。

2、能吃苦耐勞，有良好的團隊精神。

工作地點：溫嶺、杭州

專業監理工程師

咨詢工程師

職位詳情：

1、建筑工程經濟等相關或相近大專以上學歷。

2、3年以上相關工作經驗。

3、能獨立編制可行性研究報告和項目建議書。

4、 具備重大工程項目或相關領域業績者優先。

工作地點：溫嶺、杭州

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誠聘英才

Looking for talent

職位詳情：

1、大專以上學歷，工程造價、工程經濟類相關專業。

2、精通相關專業方面預算、結算操作流程，熟悉國家定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格。

3、工作作風嚴謹、責任心強、公正廉潔，具有團隊協作意識與敬業精神，具備良好的談判交涉能力、溝通能力。

4、具備重大工程項目或相關領域業績者優先。

工作地點：溫嶺、杭州

運營專員

職位詳情：

1、熟悉工程行業各類業態特點。

2、溝通協調能力強，開朗樂觀，具有積極開拓、挑戰精神。

3、有建筑行業工作經驗者優先考慮。

4、對資深營銷人員將提供極具吸引力的薪資報酬及優質的發展平臺。

工作地點：溫嶺、杭州

造價員

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職位詳情：

1、工程管理、項目管理等相關專業。

2、 2年及以上招標代理（政府采購，設備，工程類）工作經驗。

3、 熟悉建設項目招標相關規定、流程。

4、 具備獨立完成全咨項目全過程招標管理、招標策劃工作能力。

5、 了解主要材料設備市場價格。

6、 具備重大工程項目或相關領域業績者優先。

工作地點：溫嶺、杭州

儲備干部

職位詳情：

1、工程類、管理類相關專業，大專以上學歷。

2、能吃苦耐勞，有上進心和良好的溝通能力。

工作地點：溫嶺、杭州

招標代理專員

有意者可致電：0576-86511167、0571-88735871，簡歷請將電子版發送至郵箱（zjhcgl@163.com），我公司將通過電話或短信通知面試時間，請保持電話暢通。

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