榮盛湘風
第57期內刊
編輯：人力行政部
榮盛發展湖南公司主辦
目錄
contents
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眾志成城迎朝陽
一路同行 真誠相伴
過程用心 結果放心
中央御府表彰暨交流會
一名置業顧問的一天
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“群英匯”整裝再出發
有效緩解不良情緒
落戶長沙的好處
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2022年10月14日凌晨5點湖南公司管理團隊在總經理卓振剛的帶領下登岳麓山，迎接清晨第一抹曙光的到來。
云破日出，朝霞不負
不懼黑夜，不畏艱險
?俱立山巔迎日出
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眾志成城迎朝陽
卓總始終堅信，只要我們不懼黑夜，不畏艱險，黑暗終將迎來黎明，太陽必將冉冉升起，勝利的曙光就在前方！永遠不要放棄光明、美好及希望，當每天太陽升起的時候，就是新的一天到來的時候，每一天都是嶄新的，每個清晨都是新的開始。
活動過程中，大家相互溝通交流、加油打氣，愉悅了心靈，陶冶了情操，還增強了凝聚力。相信此次活動后，大家將更全心全力地投入到本職工作中去，用實際行動回報公司，以更加飽滿的熱情、更加良好的狀態投入到工作中，更好地完成公司的奮斗目標。
隨意人生像天氣，變幻莫測，迷霧重重，但我們要敢于穿過迷霧，迎接太陽，獲得重生！像太陽一樣，每天都是重生，每天都要陽光燦爛。加油！
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一路同行 真誠相伴
湖南（湖北）公司高管聆聽活動
? ? ? ? 聞業主所言、解業主所難；本月湖南（湖北）公司高管聆聽計劃活動圓滿結束；由湖南（湖北）公司總經理卓振剛總牽頭，副總、工程、客關、設計、營銷各條線負責人深入各入住小區走訪業主，認真傾聽業主原聲；
本次活動從榮盛岳麓峰景、榮盛花語城、張家界榮盛華府等項目隨機入戶走訪業主30余戶，收獲業主意見建議，傾聽業主家人心聲，打造更高品質的生活環境，與業主共建美好家園；
從日常中，真正解決生活難題。與業主面對面溝通，詢問業主入住后切身感受，多維度了解業主對小區服務、衛生、維修、規劃、產品等角度的問題及意見，親切聆聽業主心聲，以實際行動展現對業主入住后的關心；
在交流的過程中，各負責人認真聆聽及記錄業主反饋的問題及建議；通過了解業主的真實感受，對業主入住后產品使用情況調研，詳細記錄回訪單，問題落實責任人處理，為業主美好生活交出滿意答卷；
針對業主提出的問題和建議，公司總經理卓振剛表示：“必將認真分析、總結，根據實際情況制定合理的調整方案，并在后期工作中進一步提升與優化”。今后將持續堅持客戶至上的工作理念，抓好每個服務細節，提升產品和服務品質，全力以赴，為做實事，做好服務而不懈努力。
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過程用心? 結果放心
張家界花語書苑首批次交付
? ? ? 金秋十月，陽光燦爛，丹桂飄香。張家界花語書苑項目迎來了首批次12#、15#、16#樓的175套住宅的交付。張家界項目公? 司，在客關部的組織下，緊張的迎接著交付的到來。
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? ? ?截止到交付的第3.5天，項目總共交付83戶總來訪交付率88.3%，戶均報修0.87條，客戶滿意度100%，交付的成績令人欣慰。其中工程品質得到了業主的高度認可，在當前行業背景下，業主帶著“找問題”的初衷驗房，仍然獲得了高度認可。
業主認可
? ? ? 經過緊張繁忙的第一天交付，當客關部將交付數據如實統計后發出，來訪45戶，交付41戶，來訪交付率91.11%，交付滿意度100%，總報修40條，已整改5條，整改率12.5%，業主對項目工程品質認可較高”。
? ? ? ? 戶均報修問題不到1條，92%以上是“白單”交付，工程品質良好的成績后面，是團隊集體用心管理的結果，為我們的團隊點贊！
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逆勢破局——中央御府表彰暨交流會
2022年9月30日，榮盛中央御府項目針對項目逆勢破局，完成簽約任務召開項目表彰暨交流會，會議開始項目營銷負責人陳汝寶先生首先匯報了項目九月任務完成率達164%，完美完成本月銷售任務，同時為區域業績貢獻自己的力量，以下同事超額完成預期，特別進行嘉獎....
最佳新人朱思園
入職不足3個月的實習生朱思圓在導師陳曉琴的帶教、同事的幫扶下穩扎穩打成交兩單，未來可期。
月度銷冠陳曉琴
這里自然環境靈秀典雅，景點多而集中，是一處難得的以溶洞和自然景色為主的旅游區。
義不容辭助力營銷
? ? ? ?同步益陽中央御府工程部也向項目營銷部的同事匯報了目前項目各樓棟的工程進度，對同事們比較關心的交付時間、交付標準進行了現場答疑，過硬的項目品質值得業主的信任。
交流答疑會
? ? ? ? ?經歷了漫長的地產寒冬期，目前各項外部政策持續利好，政府也大力支持項目工作，項目終于在9月份實現逆勢破局，離不開各位營銷同事的堅守和努力。同時也感謝工程部的大力支持，17號棟樣板間如期開放，工程同事用實際行動支持營銷工作，值得表揚。預祝大家繼續加油，再接再厲，再創輝煌。
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一名置業顧問的一天
上午
? ? ? 晨會,回訪昨日答應來訪意向客戶，重新確定客戶的來訪時間，保證客戶到訪；維系前期客戶和老業主，保證自己與客戶和業主的黏性。“以心待人者，人恒待之”，唯有以真心換真心的工作理念，才能真正發掘客戶疼點，實現“唯有泉頭活水來”的老帶新和成交；修煉內功，組織培訓學習。在黑暗動蕩的青銅時期，唯有不斷提升內功，才是實現突破，搶占市場的取勝之匙。
? 市場不斷探底下行，購房客戶信心不足、觀望情緒加重的今天，以“真心換信任”，就是置業顧問一天工作的主旨。
下午
? ? ? ?拓展為工作的開始。針對政府及企事業單位，展開針對性拓客工作。因疫情管控，大樓進不去，就從停車場車輛下手，抄號碼、留單頁，抓取資源、傳播項目信息。到了與客戶來訪時間，迅速調整狀態進行客戶接待：品牌介紹、區域講解、工地帶看、房源逼定等，給客戶傳遞信心，提升價值認同。客戶接待后，天色已臨近泛黃，此時也是邀約第二天客戶的黃金時間段。Call客50個沒有成效那就100個、200個，也許100個客戶有50人回復，但只有10人聽你說完，10個人里有1個愿意明天來看看。
我們不能輕易放棄每一個客戶。在確保自己第二天的邀約客戶數后，參加晚會后，迎來短暫的放空，工作在仍繼續。。。
? ? ? ?和一般的職場人不一樣，置業顧問好像沒有下班的概念，抖音拍攝、軟廣制作、客戶答疑、業主維系等等始終貫穿著置業顧問的每時每刻。或許客戶深夜的一句“我上次看得那套房子還在么”，又能讓夜晚疲憊到家的自己重新開始“熱戀”，或許業主一句“我的房子看著怎么沒什么變化”又要讓自己化身工程專家給他仔細剖析，置業顧問的手機就像是盲盒，說不清帶來的是驚喜，還是焦慮。
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一名置業顧問的一天
一名置業顧問的一天
? ? ? 市場下行，行業競爭激烈，這一場沒有硝煙的戰爭，置業顧問們作為沖鋒在最一線的戰士們，唯有努力提升自我，不斷進取，以真心做武器，憑努力及實力不斷的沖鋒陷陣，拿下一座座山頭，克服一重重險隘，最后到達成功的彼岸！
? ? ? ?人生就要活的漂亮，走的鏗鏘！自己不奮斗，終歸是擺設！無論你是誰，寧可做拼搏的失敗者，也不要做安于現狀的平凡人！不談以前的艱難，只論現在的堅持，人生就像舞臺，不到謝幕，永遠不要認輸！共勉~
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“群英匯”整裝再出發
? ? ? ? 群英匯為湖南公司重點關注的人才發展項目，針對專員、主管及經理三個層級進行培養，旨在識別優秀員工，挖掘潛能，為湖南公司建設一流人才梯隊。
本期群英匯培訓，由運營管理部徐老師帶來《淺述操之自我——選擇的自由》，從概念到逆境中如何發揮“操之自我”，到關切范圍與影響范圍，最后到實際的運用，徐老師深入淺出，結合案例，引發大家思考與反思。在市場低迷的當下，我們每個人更應調整好自己的狀態，主動出擊，從自我做起，用實際行動帶動感覺，盡最大可能的擴大自己的影響范圍，爭取為公司及自己創造更有利的機會！
故宮
AAAA級景區
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逆水行舟，不進則退，慢進亦退！
? ? ? ? 客觀條件受制于人，并不足懼。
重要的是，我們擁有選擇的自由，
可以對現實環境積極回應，
為生命負責，為自己創造有利的機會，
做一個“真正”“操之自我”的人。
故宮
AAAA級景區
當下市場競爭激烈，每個人不管是工作還是生活都面臨著這樣或那樣的問題，甚至經常聽到朋友說自己很多時候很焦慮，情緒不好。情緒是人對客觀現實的一種心理體驗，積極的情緒能夠為學習和工作帶來動力，而不良的情緒則會對人的身心健康帶來消極影響。
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有效緩解不良情緒
有效緩解不良情緒
轉移注意力
苦悶、煩惱時，不去想，有意識地聽聽音樂、看看電視、翻翻畫冊、讀讀小說等，轉移注意力。把消極情緒轉移到積極情緒上，淡化乃至忘卻煩悶。
1
自我降溫
關注情緒變化，怒起心頭時，迅速反應，冷靜，主動控制自己，用理智減輕怒氣，使情緒保持穩定。林則徐在自己房內掛著“制怒”的字幅；俄國著名作家屠格涅夫勸人吵架前，先把舌尖在嘴中轉十圈，都是為了提醒自己及時控制情緒。
2
辯證看待問題
存在即合理，沒有不合理的事，只有不合理的眼光。事物都是一體多面，處理失當，就是沉重的人生包袱、人生枷鎖；處理得當，就是寶貴的人生閱歷、人生財富。壓力可以變成助力，煩惱也可以化為菩提！
3
感恩的心態
用感恩的心態來面對一切。學會感謝生活、賞識別人，做一個快樂的人。
4
合理發泄
在適當的場合，用適當的方式，來發泄心中的不良情緒，防止對身體的危害。如：適當的哭一場，痛快地喊一回，向好友傾訴，進行運動，打游戲等等，幫助自己快速調整。
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做/個/積/極/向/上/的/人
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快速獲取購房資格
故宮
AAAA級景區
領取租房生活補助
落戶長沙的好處
? ? ? ? 大家都知道在長沙買房是需要購房資格
的，而非長沙戶籍和長沙戶籍獲取購房資格
是有區別的。
非長沙戶籍：連續繳納長沙社保/個稅24個月，可獲取購房資格。
長沙戶籍：落戶后，連續繳納長沙社保/個稅12個月，可獲取購房資格。
【提示】擁有長沙戶籍2年后，也可以自然獲取購房資格。
? ? ? ? 高校畢業生在長沙工作，是可以領取租房和生活補貼的，而且會持
續發放兩年。但是要滿足兩個條件：
①落戶長沙并在長工作；
②畢業兩年內的普通高校博士、碩士及全日制本科畢業生(機關事業單位在編人員除外)。
發放標準：
境外高校博士10萬元/人、國內普通高校博士3萬元/人、碩士2萬元/人、本科1.2萬元/人
故宮
AAAA級景區
孩子優先上學
在長沙小孩上學，是要按照一定排序入學的，具體情況為：
在劃定學區內按下列生源排序注冊入學：
“有戶有房”→“有戶無房”（一類）→“有房無戶”→“有戶無房”（二類）→“無戶無房”
所以沒有長沙戶籍
小孩讀書也可能會不方便
此外
結婚領證、免費兩癌篩查、免費體檢
……
都需要有長沙戶籍
投稿郵箱
RONGSHENGHUNAN@126.COM
聯系電話
0731-89723822
公司地址
長沙市望城區岳麓峰景
榮盛發展湖南公司
公司網站
HTTP://WWW.RISESUN.CN/
增值電信業務經營許可證：陜B2-20210327 |