工作簡報

中交（雄安）未來科創城項目

36

2024年5月10日

中交雄安產業發展有限公司

目錄

CONTENTS

2.智慧之芯獲授“智慧交通大廈”主題樓宇

1.集團紀委書記敏珠勒到項目調研座談

3.項目施工建設全面加快進行

4.重點地塊設計工作取得積極進展

6.公司有序推進住宅銷售籌備工作

7.公司黨團組織開展各類主題活動

5.項目專項招采工作穩步推進

一、領導調研

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一、領導調研

1.4月16日，中交集團黨委常委、紀委書記敏珠勒到中交雄安開展工作調研。中交集團紀委綜合監督室主任邵曼華，中交雄安黨委書記、董事長，中交雄安產業發展公司董事長王云國等參加調研。

敏珠勒一行深入中交未來科創城等項目建設現場，實地調研并詳細了解項目落實“三大工程”建設要求，推進項目履約、科技創新、安全質量環保管控等情況，對項目整體進展及廉潔工程建設情況表示肯定。他要求，一要進一步提高政治站位，堅決做到“兩個維護”。高水平、高效率、高質量抓好主責主業各項工作，率先做好中交內部“排頭兵”，牢牢站穩駐雄央企“第一梯隊”。二要認清“三嚴”新要求，落實好習近平總書記以“廉潔雄安”保障“雄安質量”重要指示。持續強化項目監督和關鍵事項監督，進一步形成監督合力，為打造“優質工程、綠色工程、廉潔工程”提供堅強保障。三要聚焦職責定位，抓好工作任務落實落地。牢牢牽住穩增長、防風險、強黨建三個“牛鼻子”，深入開展基層黨建提質增效“七抓”工程，穩步推進黨紀學習教育，為建設具有全球競爭力的“三型”世界一流企業提供堅強保障。

平總書記以“廉潔雄安”保障“雄安質量”重要指示。持續強化項目監督和關鍵事項監督，進一步形成監督合力，為打造“優質工程、綠色工程、廉潔工程”提供堅強保障。三要聚焦職責定位，抓好工作任務落實落地。牢牢牽住穩增長、防風險、強黨建三個“牛鼻子”，深入開展基層黨建提質增效“七抓”工程，穩步推進黨紀學習教育，為建設具有全球競爭力的“三型”世界一流企業提供堅強保障。

二、重要事項

2.4月24日，雄安新區第二批主題樓宇授牌儀式暨樓宇經濟高質量發展主題交流座談會舉辦。此次授牌的主題樓宇分別位于雄安新區啟動區、高新區、容東片區，中交未來科創城智慧之芯正式授牌“智慧交通大廈”，成為高新區第一座官方授牌的主題樓宇。

一、領導調研

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三、工程建設

3.截止4月30日，項目已開工23宗地塊（含代建、配建道路），占總地塊數的100%；建筑面積為143萬平米，占總建筑面積的100%；其中，外立面和精裝修施工11宗（1#、5#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#），二次結構施工8宗（2#、8#、9#、10#、20#、21#、22#、23#），地下結構施工4宗（3#、4#、6#、7#），地下基礎結構施工1宗（代建小學）。代配建方面，小學CFG樁施工完成，正進行樁間土清理，配建道路已開工130米，橋梁土方開挖施工，目前現場作業人數共計3236人。具體施工進展情況見附錄。

一、領導調研

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4.檢查培訓：本月發布安全質量環保宣傳簡報1刊；組織開展安全質量環保、清明節前安全專項檢查等綜合、專項檢查共9次，共發現問題272條，均已整改完成。4月28日，公司安監部對項目各標段環保管理人員開展“安全生產治本攻堅三年行動”專題宣貫，系統分析項目安全形勢和存在的問題，明確責任措施。

四、安全質監

五、規劃設計

5.重點地塊進展：1#、13#地塊所有專項圖紙基本完成，目前主要是配合現場施工及驗收資料準備；5#、15地塊精裝、幕墻已開始大面積施工，目前配合產業就營銷展示動線進行深化；3#、4#地塊藍圖已下發，正配合現場施工，并有序推進內部精裝工作。

6.專項設計：持續推進數字化軟件平臺建設，目前以實現基礎功能為主（人行、車行、能耗等），且已完成深化設計，進入軟件開發階段。11#-17#地塊所有景觀藍圖已出具，正配合進行櫥柜等二次深化設計及材料選樣；城市家具等專項設計正在進行中。

7.設計報批：3#、4#地塊于4月6日取得施工圖外審合格證，并已下發施工藍圖；24宗地幼兒園已于4月28日取得施工圖外審合格證；23宗地鄰里中心、幼兒園、游園二函申報中。

推進內部精裝工作。

六、成本招采

8.成本管控：11#、12#、14#、15#、16#、17#、18#、19#地塊總包重計量二審定案已完成并作匯報；道路重計量正在進行一審審核；1#地塊電力重計量一審已完成；13#地塊地下商業精裝修重計量二審定案已完成。

9.招采進展：2#地塊泛光照明工程定標審批已完成；17#地塊S3外立面工程定標審批完成；5#地塊公區墻地磚供貨工程已完成定標審批；14#、17#地塊凈水器供貨安裝工程合同已簽訂；14#、15#地塊木地板供貨工程已完成定標審批；橋涵監理服務合同已簽訂；玉帶公園施工圖審查服務定標已完成。

一、領導調研

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10.函證申報：取得《關于雄安站樞紐片區3號地塊橋涵工程項目施工意見登記的復函》（雄建交審改試點施函字〔2024〕0041號），取得E1-05-01、E1-06-01地塊項目建筑工程施工許可證，完成A-18-02地塊編號圖備案，取得社區服務中心項目（E1-12-02地塊、E1-13-01地塊）項目施工準備階段設計方案初步審查意見（雄安自規函〔2024〕012號）以及開展施工準備工作的復函（雄安建交函〔2024〕009號）。截至4月底，23個地塊三函批復全部取得；取得1#、11#、12#、13#、15#、18#、19#、20#、21#、22#地塊《建設工程規劃許可證》；取得1#、11#、12#、13#地塊《建筑工程施工許可證》；取得社區服務中心項目2.5函；取得幼兒園、橋涵工程項目三函；完成1#、5#、11#、12#、13#、15#地塊編號圖備案。

11.客戶來訪：4月份共接待客戶48組、535人次。其中，企業客戶27組，代表客戶有飛騰信息技術有限公司、西安靔宇環保科技有限公司等；政府單位 13組，內部單位7組，其他臨時接待1組。

八、產業發展

12.產業招商：4月份儲備意向客戶6家，主要包括雄縣華南五金供應鏈有限公司、上海古星電子商務有限公司、北京德恒律師事務所、西安靔宇環保科技有限公司、啟迪控股集團雄安分公司、雄縣茂繁乳膠有限公司。

13.專項工作：完成2024年度產業運營計劃；開展住宅代理團隊前期人員籌備工作，完成臨時售樓處進場物料準備；完成1#地酒店巡場報告交底；完成13#地塊公寓精裝尾活、精保潔、軟裝收尾工作。

九、財務管理

14.基礎工作：完成2024年5月資金計劃上報工作，完成2023年4月資金支付工作；完成每日資金系統實付登記以及維護導入全量賬戶銀行流水及余額相關工作；完成1季度預算執行分析及財務報告編制工作。

一、領導調研

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15.融資業務：4月前期貸放款4,509萬元，供應鏈融資放款2,674萬元，共計放款7,183萬元，2024年累計融資放款39,890萬元，截至目前累計放款604,774萬元；本月歸還供應鏈1,009萬元，累計還款48,821萬元，項目貸款余額555,953萬元。

16.黨建工作：4月，公司黨組織順利完成支委換屆工作，并開展集體學習和廉潔警示教育專題黨課；公司黨組織聯合民航建工黨支部赴雄縣烈士陵園及紅色文化展覽館開展主題黨日活動；公司團支部開展“領導薦書”“讀書分享會”等員工讀書活動，推進“書香中交”建設。為進一步強化項目監督，公司黨組織聯合安監部共同開展了安全質量聯合巡檢活動。

十、綜合管理

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附錄

中交雄安產業發展有限公司