恒超月刊

03

總第29期

2023年3月

恒/之/久/遠/超/而/前/行

浙江恒超工程管理有限公司

01

[企業概況]

公司簡介

工程業績

公司榮譽

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04

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[公司動態]

領導關懷

工作會議

工程監理

造價咨詢

招標投標

全過程咨詢

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[行業資訊]

42

[招賢納士]

主編：

周恒超

責任編輯：

林秀珍?

王海平

梁文彬

舒寶庭

執行編輯：

劉? ? 月

目錄

contents

微信二維碼

抖音二維碼

公司簡介

Company Profile

浙江恒超工程管理有限公司成立于1999年，原為溫嶺市城鄉建設工程監理有限公司，2009年更名為浙江恒超工程管理有限公司。公司總部位于浙江溫嶺，在杭州、寧波、溫州、紹興、湖州、衢州、金華、舟山、臺州、福建、河南、江西、安徽等地設立了11家分公司、7個辦事處。

公司具有房屋建筑工程監理甲級資質、市政公用工程監理甲級資質、機電安裝工程監理甲級資質、通信工程監理乙級資質、電力工程監理甲級資質、人防工程建設監理乙級資質、造價咨詢甲級、招標代理乙級、工程咨詢單位乙級預評價專業資信等級。公司現為浙江省全過程工程咨詢與監理管理協會理事單位、浙江省工程咨詢協會理事單位、臺州市建設行業監理協會理事單位、溫嶺市建筑業協會副會長單位、溫嶺市項目投資中介協會常務副會長單位。憑借多年的項目業績和良好的行業口碑，公司獲得“國家高新技術企業”“浙江省優秀監理企業”“浙江省AAA級‘守合同重信用’企業”“浙江省招標代理機構誠信創優等級AAA”“浙江省信用管理示范企業”“臺州市建筑業優秀中介機構”“溫嶺市服務業重點企業”等榮譽。

發展規模

資質榮譽

公司在全過程工程咨詢、造價咨詢、招標代理、工程質量“第三方檢測”等業務上齊頭并進，承接浙江省高檔數控機床技術創新中心（一期）工程，溫嶺市西子未來社區（一期）工程、社會治理中心一期裝修裝飾工程、川能智能科技（臺州）有限公司廠房建設工程、溫嶺市城東街道下岸渚村綜合樓等全過程工程咨詢項目，為客戶提供規劃咨詢、投資控制、造價咨詢、評估咨詢、項目管理、招標代理、全過程辦理相關審批手續等服務。公司秉承“嚴格監理、優質服務、科學管理、恪守信用”的質量方針，通過建立科學化、規范化的管理體系并運行“監理通”信息化管理平臺，嚴格把關工程質量、安全、投資及進度，已為千余個項目提供優質監理服務，多項工程被評為浙江省建設工程“錢江杯”獎、浙江省“優秀園林工程”獎、臺州市建設工程“括蒼杯”獎（優質工程）。近年來，公司還承接了溫嶺銀泰城商業綜合體開發項目（108301地塊），新界泵業（浙江）有限公司未來工廠項目，溫嶺市腫瘤醫防公共衛生中心項目，溫嶺市科技創新服務中心（含成果轉化中心）工程-TL040311-2地塊，年加工10萬噸鋼結構件技改項目，溫嶺市莞渭陳、方家洋城中村改造項目一、二、三標段工程，溫嶺市XQ070120地塊（玖瓏和璽）建設項目等具有較大代表性及特殊性的項目。公司與綠城房地產、寶龍地產、中梁地產、碧桂園集團、京都地產、佳源房地產、正皇地產、中龍地產、豪成房地產、華遠地產、銀泰置地、祥生地產、新湖地產、新城地產、三盛地產、眾安集團、上坤地產、卓越地產、力高地產、榮安地產、京嶺房地產、嶺昌房地產等一批具有知名度的企業保持長期友好合作關系，公司的社會形象、行業地位得到社會各界的認可。

在拓展業務的同時，公司注重招賢納士和人才培養來為企業持續發展提供堅強的隊伍保障。目前，公司擁有建筑、結構、給排水、暖通、電氣、園林、道橋、經濟等各類專業技術管理人員500多人，其中高級技術職稱40多人，初級技術職稱100多人；注冊監理工程師89人，注冊造價工程師10人，一級注冊建造師7人，二級注冊造價師3人，咨詢工程師6人，國家注冊招標師1人，人防監理工程師27人，環境監理工程師4人，注冊設備監理工程師1人，注冊結構工程師1人，浙江省全過程工程咨詢師32人，浙江省監理工程師110人，經浙江省建設廳考核持證上崗的各類咨詢人員100多人，市級專業監理工程師和專業監理員崗位培訓合格人員100多人。2019年8月，公司成立了“恒超學院”，并于同年9月與浙江大學建筑工程學院合作共建教學實習基地，通過搭建員工學習成長平臺，提升公司整體業務水平。

“恒之久遠，超而前行”，展望未來，我們致力于不斷提高員工技術水平和綜合素質，推進公司信息化管理建設，提升公司品牌知名度和美譽度，以實干出業績，用匠心贏口碑，為廣大客戶朋友提供更為優質高效的服務。

代表業績

專業團隊

企業精神

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業務范疇

公司主要業務范圍涵蓋全過程工程咨詢、項目監理、造價咨詢、招標代理等，是一家綜合型的全過程工程管理咨詢公司。

企業概況

企業概況

工程業績

Engineering performance

二十多年來，公司所參與管理的工程項目成績突出，獲得多項榮譽，如浙江省建設工程“錢江杯”（優質工程）獎 、浙江省“優秀園林工程”獎、浙江省建筑安全文明施工標準化工地、臺州市建設工程“括蒼杯”獎、臺州市建筑工程安全文明施工樣板工地、溫嶺市建設工程“曙光杯”獎等。

公司資質及榮譽

業務范圍覆蓋合作商

企業概況

企業概況

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恒超管理監理的六個工程被認定為

溫嶺市“平安工地”示范項目

2023年1月11日，2022年度溫嶺市“平安工地”示范項目認定公示，由我公司管理的6項工程榜上有名，分別是溫嶺農村商業銀行城西支行綜合樓工程、譽峰嘉園（溫嶺市XQ080505地塊）項目、溫嶺市公安局城南派出所和交警中隊營房新建工程、太平街道坊下街（TP100502地塊）改造項目工程、溫嶺市鐵路新區牧潘路三期工程、溫嶺市經四路二期（中華北路北延）工程。

恒超管理五個項目入選“2022年度溫嶺市

建設工程曙光杯獎（優質工程）”

2023年1月7日，溫嶺市住房和城鄉建設局結束了2022年度溫嶺市建設工程曙光杯獎（優質工程）考核結果的公示期，由我公司管理的5項工程榜上有名，分別是溫嶺市公安局城南派出所、交警中隊營房新建工程，譽峰嘉園（溫嶺市XQ080505地塊）項目，太平街道坊下街（TP100502地塊）改造項目工程，溫嶺市經四路二期（中華北路北延）工程，溫嶺市鐵路新區牧潘路三期工程。

據悉，溫嶺市建設工程曙光杯獎（優質工程）是溫嶺市建設工程質量最高獎，獲獎工程需在工程設計水平、科技含量、節能環保(含海綿城市)、施工質量和綜合效益達到同期市內領先水平，并在工程施工中積極應用實用工法，工藝上有創新、做法上有特色、觀感上有亮點。

2023年3月月刊

2023年3月月刊

恒超管理榮獲“2022年度臺州市建設工程優秀監理企業”

六位同志榮獲“2022年度臺州市建設工程優秀總監理工程師”

2月27日，臺州市住房和城鄉建設局公示了2022年度臺州市建筑業優秀企業和人員綜合考評結果，我公司被評定為“2022年度臺州市建設工程優秀監理企業”，周衛飛、徐小龍、潘昌敏、陳國榮、付高杰、林海圣共6位同志被評定為“2022年度臺州市建設工程優秀總監理工程師”。

根據《臺州市住房和城鄉建設局關于開展2022年度臺州市建筑業優秀企業和人員綜合考評工作的通知》（臺建〔2023〕6號）文件要求，本次評定2022年度臺州市建設工程優秀監理企業共10家，2022年度臺州市建設工程優秀總監理工程師共35人。

恒超管理被評定為2022年度中介機構

預結算編審工作優秀單位

3月14日，溫嶺市財政局通報了2022年度政府投資項目預結算編審中介機構考核結果，根據《溫嶺市政府投資項目中介機構預結算編審工作考核辦法》（溫財建〔2020〕1號）有關規定，浙江恒超工程管理有限公司在內的8家單位被評定為2022年度中介機構預結算編審工作優秀單位。

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領導關懷丨臺州市政協副主席、九三學社市委主委李立飛一行蒞臨恒超管理開展調研工作

2023年1月17日，溫嶺市副市長梁海濤蒞臨浙江恒超工程管理有限公司，走訪慰問第十五屆溫嶺市政協常委、恒超管理董事長周恒超。

慰問中，梁市長勉勵周董繼續關注溫嶺市改革發展中的熱點、難點問題，發揮企業家自身優勢，積極參政議政，為政府科學決策提供更多更好的意見建議。

自當選第十五屆溫嶺市政協常委以來，周董認真貫徹政協會議精神，履行政協委員政治協商、民主監督、參政議政的職責，加強學習開拓視野和思路，認真調研反映社情民意。對事關我市長遠發展的全局性、前瞻性課題和人民群眾普遍關注的深層次、關鍵性問題，深入調查研究，坦陳真知灼見，積極建言獻策，其所撰寫的第20223201號提案被列為溫嶺市政協十五屆一次會議重要提案進行辦理。

此外，作為一名企業負責人，周董帶領企業健康發展，提供更多就業崗位，積極參與社會公益事業，為我市的經濟社會發展發揮力所能及的作用。

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溫嶺市副市長梁海濤蒞臨恒超管理開展春節慰問

2023? 新起點新征程

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公司動態

Company Dynamics

2月9日上午，臺州市政協副主席、九三學社市委主委李立飛，九三學社專職副主委龐虎林，市政協機關青年干部黃競兢一行蒞臨我公司開展“大走訪大調研大服務大解題”活動。

溫嶺市委統戰部常務副部長王琳、九三學社溫嶺市支社主委徐道德，九三學社溫嶺市支社副主委江丹琴等陪同走訪調研，九三學社溫嶺支社恒超工程管理董事長周恒超熱情接待。

雙方開展了座談會，周恒超董事長向李立飛一行詳細介紹了經營情況、人員結構、業務板塊、財務管理、科研投入等情況。

座談會上，李立飛認真聽取了我司在工程管理和咨詢領域取得的成績，以及注重以區域化布局進行市場開拓的轉型升級規劃，踐行“智慧建設”理念，推進信息化建設等工作，對我公司的知名度和口碑、企業文化、科研工作的重視程度、發展前景給予肯定。

公司動態

06

恒超管理2023年度工作會議啟動

2023年2月11日，2023年度工作啟動會議召開，會議分上午和下午舉行，公司董事長周恒超、總經理林秀珍、副總經理舒寶庭、副總經理梁文彬、各項目負責人及辦公區域人員參加。

上午，2023年度工作啟動會議召開，公司董事長周恒超、總經理林秀珍、副總經理舒寶庭、副總經理梁文彬及辦公區域人員參加。

下午，2023年度工作啟動會議召開，公司董事長周恒超、總經理林秀珍、副總經理舒寶庭、各項目負責人參加。

2022年，面對新冠疫情，國內形勢疲軟等因素沖擊，全公司上下凝心聚力，保證項目高質量完成，堅持統籌發展要求，以高度責任感和使命感，圓滿完成年度各項目標任務，推動公司穩步發展。 會上，董事長周恒超作2022年度工作報告及2023年度工作部署。他充分肯定了公司2022年的工作成績，對2023年加快構建公司發展新格局，開啟公司發展新篇章提出要求：?

工作會議

協作共享

突破創新

加強安全防范，緊抓管理成效

安全工作不容絲毫松懈，各項目要“聚焦危大、分級管控、落實責任、履責到位、意識提高”，不斷強化管理力和執行力，嚴控項目質量安全，及時落實上級部

加強安全防范，緊抓管理成效

安全工作不容絲毫松懈，各項目要“聚焦危大、分級管控、落實責任、履責到位、意識提高”，不斷強化管理力和執行力，嚴控項目質量安全，及時落實上級部門的通知要求；項目負責人要切實有效地開展安全隱患排查與跟蹤落實整改工作，及時準確地掌握安全動態，杜絕重大事故隱患出現，對檢查發現的問題除及時整改外，要進行“回頭看”，梳理反思、總結經驗。

堅持以人為本，建設團隊力量

深化服務意識，增加經濟效益

門的通知要求；項目負責人要切實有效地開展安全隱患排查與跟蹤落實整改工作，及時準確地掌握安全動態，杜絕重大事故隱患出現，對檢查發現的問題除及時整改外，要進行“回頭看”，梳理反思、總結經驗。

人才永遠是企業發展的基本要素，面向未來，企業需要員工創造更多價值。公司所有員工是恒超管理的中堅力量，要知差距而奮勇、知不足而奮進，持續加油、定期充電，與時俱進；要擴大知識面，除了做好本職工作外，還要提升技術水平，深入鉆研各方面的知識；要注重團隊建設和人才培養，提高解決問題的能力，為工程質量安全保駕護航，也為公司拓展新業務、創造新業績添磚加瓦。

面對目前的經濟形勢，企業和個人都應保持清醒的危機意識，同時保有主動應對危機的信心與決心。各類檢查得分直接影響企業信用評分、企業評優、投標工作，要加強對溫嶺本部、各分公司、辦事處的巡查，要有力度有效果，要主動作為，擔好責任，對照考核清單認真履職。此外，要加強與業主單位的溝通聯系，及時了解訴求，改進工作方式方法，把“客戶滿意”當作永久目標內融于心外化于行，以匠心贏得業主口碑，為今后再次合作奠定基礎。辦公區域各部門要各司其職，克服當前經濟形勢危機，創造效益，穩步增長。

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恒超管理對新河腫瘤醫院項目進行安全檢查

項目概況

為進一步保障新河腫瘤醫院項目的安全生產工作，浙江恒超工程管理有限公司領導層高度重視，要求項目負責人組織開展安全生產檢查行動。

該項目地下室2月進入了底板施工和墻頂板施工階段。此次檢查內容包括施工現場各類人員安全職責的履行及持證上崗情況、施工現場的安全防護情況、起重機械運行及維護情況、施工用電安全使用情況、文明施工情況、監理資料等。

公司針對該項目目前所處的階段，施工現場存在的問題和安全隱患，要求項目負責人嚴格按照檢查記錄所列的明細，跟蹤監督施工單位如期整改到位。要求監理人員克服“麻痹思想、僥幸思想、厭倦思想”，看在前、檢在前、防在前，為工程質量安全保駕護航。針對問題整改情況，監理部后續跟蹤落實進度，通過電話、視頻、照片等形式了解進展，督促施工單位盡快整改到位。

與此同時，項目負責人積極落實自查自糾工作，強化督查，對涉及危險性較大的部分按照清單檢查，對周邊環境、門口清理清潔、基坑監

溫嶺市腫瘤醫防公共衛生中心項目總建筑面積43518.87㎡，建筑高度 46.0米，地下一層、地上十一層，總造價197384246元，是浙江省重點建設項目之一。該工程于2022年7月4日開始施工， 2023年2月（第7期）完成工程量434萬元，累計完成工程量3673萬元.

測及周邊開裂、基坑周邊材料堆放、腳手架工程等進行全面、細致的安全隱患排查，確保隱患治理工作全面覆蓋，不留死角；抓緊落實臨時設施各個圍護的到位情況；加強現場安全管理，包括工人安全帽、三級用電、基坑支撐鑿除范圍應設警戒線并派專人看護，嚴禁進入警戒范圍內；加強工程監控巡查，包括磚胎膜等涉及到結賬的應留有影像資料；場內的材料堆放應督促施工單位及時整理，場內的建筑垃圾應及時清理；做好監理資料的整理，保證每日資料上傳，加強臺賬管理，對每組試驗件做好登記，對簽發的監理通知單位附有照片。

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公司動態

公司動態

造價咨詢

Cost? consultation

溫嶺市東部新區東豪庭小區消防維修項目預算編制工作圓滿完成

受溫嶺市東部新區東豪庭業主委員會委托，浙江恒超工程管理有限公司對溫嶺市東部新區東豪庭小區消防維修項目預算價進行了編制，編制工作已順利完成。

本工程位于浙江省溫嶺市東部新區東豪庭小區，工程內容包括風管支架更換。

2023年溫嶺市溫嶠鎮國土綠化工程預算編制

工作圓滿完成

受溫嶺市溫嶠鎮人民政府委托，浙江恒超工程管理有限公司對2023年溫嶺市溫嶠鎮國土綠化工程進行了概算編制，編制工作已順利完成。?

本工程位于溫嶺市溫嶠鎮，項目建設面積為 232.6畝，其中江廈村 166.8畝，琛山村 62.2畝，河岙村（上河岙村）3.6畝。主要內容包含造林地清理、整地挖穴、苗木定植、未成林撫育、幼林撫育、運輸工程。

溫嶺市澤國鎮三衙橋村道路排水改造工程結算審核工作圓滿完成

受溫嶺市澤國鎮三衙橋村股份經濟合作社委托，浙江恒超工程管理有限公司對溫嶺市澤國鎮三衙橋村道路排水改造工程進行了結算審核，審價工作已順利完成。?

本工程為溫嶺市澤國鎮三衙橋村道路排水改造工程，項目位于溫嶺市澤國鎮三衙橋村，包含道路、排水工程。道路工程主要工作內容為對原道路進行擴寬及拆除重建，拓寬面積約233.5m2，拆除重建面積約1091.18m2，排水工程主要工作內容包含雨水管鋪設及雨水檢查井砌筑。

海普佳苑周邊人行道修復工程預算編制工作圓滿完成

受溫嶺市住房和城鄉建設局委托，浙江恒超工程管理有限公司對海普佳苑周邊人行道修復工程進行了預算編制，編制工作已順利完成。?

本工程為海普佳苑周邊人行道修復工程，該項目位于溫嶺市海普佳苑，主要工作內容包含拆除原破損花崗巖，重新鋪設花崗巖。

公司動態

公司動態

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2023年1月，我公司入圍“河南省濮陽市工程造價及資產評估咨詢服務機構框架協議采購項目（二次）結算造價咨詢入庫備選單位”。

此次入圍結算造價咨詢入庫備選單位15家，受濮陽經濟技術開發區管理委員會委托，下階段，我公司本著“人誠、心平、藝精、實干”的宗旨，嚴格遵循相關法律法規、規章制度及規范標準，為業主提供結算造價咨詢服務。

2022年12月，我公司入圍“溫嶺市國有資產投資集團有限公司2023-2024年度投資項目預算編制結算審核資格服務采購”。

受溫嶺市國有資產投資集團有限公司委托，我公司本著“人誠、心平、藝精、實干”的宗旨，嚴格遵循相關法律法規、規章制度及規范標準，為按單項服務費在30萬元以內（按《浙江省物價局關于進一步完善工程造價咨詢服務收費的通知》（浙價服[2009]84號）計算）的投資項目提供預算編制、結算審核服務，服務期為2年。

恒超管理入圍“溫嶺市國有資產投資集團有限公司2023-2024年度投資項目預算編制結算審核資格服務采購”

恒超管理入圍“河南省濮陽市工程造價及資產評估咨詢服務機構框架協議采購項目（二次）結算造價咨詢入庫備選單位”

開標情況

開標時間：2月22日

招標人：溫嶺市松門鎮歐典花園歐雅苑業主委員會

中標人：浙江建勛建設有限公司

項目概況：工程地點為溫嶺市松門鎮歐雅苑小區，主要內容為小區14幢房屋外墻、屋頂維修，小區內路面維修，墻面面磚松動、掉落修復，涂料剝落鏟除修復，外墻防水涂料、屋面清理，屋面防水等。

開標時間：2月20日

招標人：石塘鎮東方花園業委會

中標人：浙江振鑫建設有限公司

項目概況：該項目位于溫嶺市石塘鎮東方花園小區，工程主要內容包含如下：

（1）室外維修：電瓶車棚安裝、混凝土地面整修、入口人行道整改等；

（2）建筑：車庫入口地面改造、地面修復、樓梯間地面整改、欄桿整改、樓梯間墻面整修、入戶樓梯整修、電梯地面及天棚更換、滅火器安裝、不銹鋼板更換。

? ?苑小區外墻維修工程

? ?室外、樓梯間等維修工程

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恒超管理中標“TP060615（屏下、后應）公寓式住宅項目監理”

中標信息

浙江恒超工程管理有限公司2月成功中標“TP060615（屏下、后應）公寓式住宅項目監理”。受溫嶺市城市建設綜合開發有限責任公司委托，下階段，我公司將秉承“嚴格監理、優質服務、恪守信用”的質量方針，嚴格按照《建設工程監理規范》、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規定》等要求對現場“三通一平”、臨設、土建（含人防）、安裝、裝修、室外附屬等所有工程的監理服務，包括從施工準備階段、實施階段至保修階段，包括所有建設項目的監理服務和與工程有關分項的監理和資料匯總整理，為業主提供高效滿意的監理服務。

?TP060615（屏下、后應）公寓式住宅項目用地面積為15205.9平方米，擬建9棟6-7層多層住宅，總建筑面積約33347平方米，其中地上總建筑面積約22244平方米、地下建筑面積約11102平方米，建筑高度23.6米。

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2022年12月，我公司成功中標“干江鎮產業配套服務區基礎設施建設項目-麥莎大道道路改造工程（漩棧線～十字大河）監理”。

受玉環市干江鎮人民政府委托，下階段，我公司將秉承“嚴格監理、優質服務、恪守信用”的質量方針，嚴格按照《建設工程監理規范》、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規定》等要求對該項目涉及的道路、排水、橋梁、交通、照明及綠化。進行全過程監理，為業主提供高效滿意的監理服務。

恒超管理中標“干江鎮產業配套服務區基礎設施建設項目-麥莎大道道路改造工程（漩棧線～十字大河）監理”

本項目麥莎大道位于干江鎮鎮區內，為舊路提升改造工程，道路兩側均為居民樓，南起現狀漩棧線交叉口，北至現狀十字大河，路線全長約700米，紅線寬30米，3塊板斷面形式，雙向4車道標準，主干路設計速度40km/h，沿江上跨干江排水河處重建一座2*13米簡支變連續矮T梁橋，總實施改造面積約22168平方米。

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公司動態

公司動態

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全過程咨詢

Whole process?

consultation

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全過程工程咨詢是指涉及建設工程全生命周期內的策劃咨詢、投資可研、工程設計、招標代理、造價咨詢、工程監理、施工前期準備、施工過程管理、竣工驗收及運營保修等各個階段的管理服務。高度整合的服務內容可助力項目實現更快的工期、更小的風險、更省的投資和更高的品質等核心價值目標。

恒超管理以施工監理為基點、造價咨詢作依托，推進信息化管理，布局“項目設計、項目管理、工程監理、招標代理、造價咨詢”全產業鏈業務，致力于成為一家綜合性的全過程工程管理咨詢公司。

臺州溫嶺西子未來社區(一期)項目位于溫嶺市新城開發區華茂路與中心大道交匯處(寶龍廣場西側)。本項目作為浙江省第三批未來社區試點項目之一，溫嶺市首個新建類未來社區項目，是溫嶺新城城西板塊城市建設的標桿性項目。本項目共設置未來鄰里、未來教育、未來健康、未來創業、未來建筑、未來服務、創業辦公、城市展廳、展示中心等九大場景，植入共享客廳、幸福學堂、青年之家、托育教室、養老服務、雙創空間、社區服務等公共基礎設施，是集綠色生態、多維交通、宜居宜游、文體娛樂、公共教育、醫療衛生等為一體的多維生態宜居社區。

作為西子未來社區(一期)的全過程工程咨詢單位，我公司攜手五洲管理全力當好項目“責任人”，本著“嚴格管理、優質服務、恪守信用”的質量方針，始終關注項目建設的全生命周期進程，圍繞項目進度、投資、安全、質量等目標，充分發揮專業優勢，履行崗位職責——在監管程序上采取“事前預防、事中管控、事后總結”做法，使項目質量得到全過程的有效保障；對項目實行全過程跟蹤審計，確保工程原始數據準確性，把控材料進場，嚴格控制造價；常態化各項安全檢查，保證施工現場的安全形勢穩定、受控，全力助推項目建設，確保項目建設結果最優、價值最大。?

臺州溫嶺西子未來社區（一期） 工程

公司動態

公司動態

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2022年12月，溫嶺市社會治理中心多媒體會議系統順利通過竣工驗收。

受溫嶺市國有資產投資集團有限公司委托，浙江恒超工程管理有限公司對社會治理中心一期裝修裝飾工程進行全過程咨詢服務，內容包含施工階段全過程工程造價控制、工程結算審核、工程招標代理、施工階段監理、全過程辦理相關審批手續。

社會治理中心一期裝修裝飾工程總裝飾面積約為4922平方米，屬混凝土框架結構，目前裝飾為一至三層共三層，主要功能為服務吧臺、辦公室、調解室、仲裁庭、指揮中心等。

恒超

管理

三月

全過程工程咨詢

溫嶺市社會治理中心多媒體會議系統

順利通過竣工驗收

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行業資訊

行業資訊

近日，浙江省住房和城鄉建設廳印發《2023年全省建筑工業化工作要點》，提出要堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為統領，突出高質量發展主題主線，堅持創新改革開放，著力提升裝配式建造品質，為全省住房城鄉建設事業高質量發展作出新的更大貢獻。要點提出十大任務：?

（一）堅持“項目為王”。堅持“項目為王”理念，加強項目儲備庫建設，按照“儲備一批、建設一批、竣工一批”思路，提前謀劃、盡早啟動，確保實現年度各項目標任務。?

（二）推進裝配化裝修。制訂推進裝配化裝修試點工作方案，編制裝配化裝修設計技術導則和施工技術指南，建立健全與裝配化裝修發展相適應的工程建設管理機制和技術標準體系。?

（三）提升一體化設計能力。發揮設計引領作用，推行建筑師負責制，加強

我省印發建筑工業化工作要點提出年度十大任務

（四）完善技術標準。組織修訂浙江省《裝配式建筑評價標準》，優化評價指標，引導品質提升。組織編制《裝配式建筑BIM設計規則及設計深度技術導則》等標準圖集。?

（五）推進智能建造試點。指導支持溫州、嘉興、臺州3個城市開展智能建造試點，積極培育智能建造產業基地，打造一批智能建造示范工程，開展智能建造技術體系與推進政策課題研究。?

（六）深化鋼結構住宅建設。鞏固鋼結構住宅建設試點成果，擴大實施范圍，鋼結構裝配式住宅建設任務實現11個市全覆蓋，加強技術支撐，積極推廣輕鋼農房綠色建筑。

（七）培育建筑產業工人。指導推進各市建筑業現代化產業分院建設，基本實現全覆蓋。建立建筑產業工人培育新機制。組織舉辦第六屆全省裝配式建筑職業技能競賽，提升產業工人隊伍技能水平。?

（八）加強質量安全監管。組織開展裝配式建筑質量提升行動，抓好產品質量，加強裝配式建筑預制混凝土構件質量管理，抓好建造質量，加強裝配式混凝土結構全過程施工管理。

?（九）深化“浙里建造”。推進“浙里建造”迭代升級，優化裝配式建筑深化設計、構件生產、現場建造等全流程的業務流、管理流、數據流，實現數字賦能。

（十）加強評價示范。制訂《浙江省裝配式建筑評價管理辦法》，嚴把裝配式建筑質量，選樹一批預制裝配率高、采用裝配化裝修技術和全過程應用BIM技術的典型示范工程。

行業資訊

INDUSTRY INFORMATION

建筑、結構、設備管線、裝修等多專業一體化集成設計。推廣正向BIM應用，提高設計質量，有效指導現場施工。

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浙江省住房和城鄉建設廳關于發揮標準造價作用

助推建筑業做優做強的指導意見

1.完善工程標準體系。充分發揮工程建設標準全局性、系統性、前瞻性引領作用，重點對碳達峰碳中和、綠色建筑、新型建筑工業化、智慧城市、海綿城市、智能建造等領域的標準研究制定給予立項傾斜和技術指導。推進以標準為核心的技術基礎建設，統籌做好工程建設標準制定的科學決策、組織實施和監督管理工作，積極發揮標準化專家委員會智庫作用，提高工程建設標準技術水準，鞏固提升建筑品質和工程質量。

各市、縣（區、市）建委（建設局）、招投標行政監督部門：

2.提升標準創新先進性。分類實施、多源拓展工程建設標準編制工作，適度提高涉及安全、質量、性能、健康、節能等方面的標準指標要求，鼓勵協會、學會和企業開展編制具有創新性、競爭性的高水平團體標準和更先進、可操作、可持續的企業標準。加強標準編前研究、編中指導、編后落實等全過程管理，推動標準貫徹、實施、出成效。

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7.明確風險分攤約定比例。工程建設要素價格市場風險由發承包雙方合理分攤。合同工期在6個月以上的工程項目，在合同中約定人工、材料要素價格的風險幅度和范圍；合同工期在18個月以上的工程項目，人工、材料要素價格的風險幅度可約定在3%以內。合同工期在6個月以上的建設工程可采用形象進度分段調整或者按月動態調整，原則上不采用整體工程一次性結算方式。 建設工程實施過程中，為落實當地新冠疫情防控要求發生的人員隔離、停工損失，發承包雙方按照不可抗力的原則合理分攤，一般承包方承擔不超過50%的費用，合同有明確約定除外。?

8.明確價格調差范圍原則。發包人在招標文件中明確占工程材料費比重較大的材料和人工動態調整價差，調差范圍可參照省市造價管理機構發布的市場信息價，原則上包括人工、金屬材料、水泥、磚瓦、灰、砂石及混凝土制品、玻璃及玻璃制品、管材類、電線電纜及光纖光纜、電氣線路敷設材料、水、電、燃料動力材料等。未發布市場信息價或者約定品牌要求的材料，可參照同類產品信息價的波動幅度約定調差原則。

?9.調整優質工程增加費。對《2018版計價規則》各專業工程的優質工程增加費費率適當調整（詳見下表），發包人有優質工程的要求，在編制招標控制價時按暫列金額的方式計列優質工程增加費，作為創優工程成本費用補償，同時發承包雙方可在合同中另行約定對等的獎罰條款。

獎等級相應費率標準50%計取優質工程增加費，并簽訂補充協議；合同有約定優質工程要求，但實際獲獎等級低于合同約定等級的，可按照實際獲獎等級相應費率標準75-100%計取優質工程增加費（合同沒有優質工程獎罰約定的，按照下限計取）；實際獲獎等級高于合同約定等級的，可按照實際獲獎等級相應費率標準75%計取優質工程增加費。?

浙江省住房和城鄉建設廳?

2023年2月3日

合同沒有約定優質工程要求，實際獲得優質工程獎的，可按照實際獲獎等級相應費率標準50%計取優質工程增加費，并簽訂補充協議；合同有約定優質工程要求，但實際獲獎等級低于合同約定等級的，可按照實際獲

四、積極推行工程快速結算?

10.保障工程價款支付比例。政府投資和國有投資工程項目帶頭做好合同履約、價款支付示范，按照合同約定及時支付工程預付款、進度款和結算款。工程預付款的支付比例原則上不低于扣除暫列金額后簽約合同價的10%，其中工資性預付款比例不低于合同價1%，工程預付款不包括需單獨支付的安全文明施工費。對跨年度的重大工程項目，可按年度工程計劃逐年預付。政府投資項目工程進度款支付比例不低于已完成工程價款的85%，經發承包雙方確認的變更調整和要素價格動態調差，與工程款同期同比例支付。?

11.推行無爭議價款先支付。政府投資和國有投資的工程項目推行施工過程結算和無爭議部分先付的竣工結算。建設單位與施工單位在施工合同中約定結算審核期限，超過期限未辦結的，按照合同約定及時支付無爭議部分的工程價款。造價咨詢企業應積極配合發承包雙方按時完成結算審核工作，不得無故拖延。對有爭議部分的結算價款應按照合同約定及時協商溝通，協商不成的可向項目屬地工程造價管理機構申請爭議調解。

?12.完善信用評價體系建設。健全完善工程造價咨詢企業、招標代理機構及執（從）業人員的信用評價體系，鼓勵政府投資和國有投資的工程項目委托信用等級較好的招標代理機構和造價咨詢企業開展咨詢服務。支持工程造價咨詢企業參與全過程工程咨詢業務，充分發揮項目全生命周期造價服務的優勢，不斷深化工程咨詢領域結構性改革。?

各地建設主管部門、招投標行政監督部門統籌協調工程標準、科技推廣、招標投標、工程計價、信息發布、糾紛調解等方面工作，強化部門聯動、協同機制，提升系統化、數字化管理能力，切實解決標準造價行業堵點痛點問題，全力助推我省建筑業高質量發展。?

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浙江省住房和城鄉建設廳發布

2023年全省城市建設工作要點

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浙江省住房和城鄉建設廳發布

2023年全省城市建設工作要點

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