2022
中信創投養老季刊
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行業動態 案例分析 生活百科?
北京中信創投企業管理有限公司?
2022.05
目錄
CONTENTS
1
要聞動態
2
政策公示
3
重點城市實時動態
1. 央行：普惠養老專項再貸款試點！額度為400億元，利率1.75%
2. 人社部：養老保險基金平穩運行，能夠保證養老金按時足額發放
3.?老年大學協會：聯合國家衛健委開展老年健康指導技能培養項目
4.《2022年居民理財行為洞察報告》： 中老年投資者占比超70%，近六成中年人配置過重疾險、醫療險等保險產品?
5. 銀保監會：叫停“保險強制捆綁養老社區”保險+養老銷售趨向規范化?
6.住建部：加快推進無障礙環境建設和公共設施適老化改造?
7.財政部：《關于做好2022年政府購買服務改革重點工作的通知》?
1. 國務院：《關于推動個人養老金發展的意見》
2. 國務院：《關于進一步釋放消費潛力促進消費持續恢復的意見》
1. 京津冀片區
? ? - 北京市：推進養老工作模式創新?
? ? - 北京市：北京養老服務聯合體2025年底基本建成
2. 長三角片區
? ? ?-?常州市：將發放1070萬元紓困補貼幫助民營養老服務機構渡難關
? ? ?- 蘇州市：率先探索養老服務新模式84個小區試點“社區+物業+養老”
? ? ?- 上海市： 閔行區試點居家“養老院”，享受家政服務+養生保健?
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養老季刊 | Age Care Quarterly Publication
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4
行業動態
5
案例分析
6
生活百科
? ? ?- 安康通?
3. 珠三角片區?
? ? ?- 深圳市：2029年將正式進入老齡化社會，委員建言保障養老用房?
? ? ?-?廣東省：開展老年醫療護理服務試點，將增加老年護理供給?
? ? ?- 佛山市：南海區將建佛山國際數字大健康產業城?
?4. 川渝片區?
? ? ?-?成都市：民政工作劃重點，每個街道至少建1個社區養老服務綜合體
? ? ?- 重慶市：創建國家老年疾病臨床醫學研究中心分中心?
1. 企業動態?
? ? ?- 綜合性集團?
? ? ? ?中國綠發? ? 濟南健康集團 ????
? ? ?- 地產系集團?
? ? ? ?越秀地產? ?信和信集團? ?南京新百? ?上海地產集團? ?
? ? ?- 保險系集團?
? ? ? ? 前海人壽? ?新華保險? ??
? ? ?- 康養其他企業?
? ? ? ? 美年健康? ?上海聯通? ?北京同仁堂? ?光明食品? ?沃爾瑪??
2.?輕資產項目運營動態
? ? -?機構類
? ? ?-?居家類
3. 金融動態?
? ? ?-?貝萊德建信理財? ?中進醫療? ??
4. 融資動態?
? ? ?-?美國Intus Care? ?美國Vytalize? ?小鳥健康? ?
要聞動態
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NEWS DYNAMIC
4月29日，央行發布消息稱，與國家發改委決定開展普惠養老專項再貸款試點工作，引導金融機構向普惠養老機構提供優惠貸款，降低養老機構融資成本。普惠養老專項再貸款試點額度為400億元人民幣，利率為1.75%，期限1年，可展期兩次，按照金融機構發放符合要求的貸款本金等額提供資金支持。
試點金融機構為國家開發銀行、進出口銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行共7家全國性大型銀行。試點地區為浙江、江蘇、河南、河北、江西等五個省份。
1.央行：普惠養老專項再貸款試點！額度為400億元，利率1.75%
3.老年大學協會：聯合國家衛健委開展老年健康指導技能培養項目
4月24日，中國老年大學協會和國家衛生健康委員會人才交流服務中心在北京舉行“老年健康指導技能培養項目啟動暨合作簽約儀式”。該項目將為全國各地老年大學擴充高素質的教師隊伍，為全國老年健康與營養領域培養專業技術技能型人才，為中職中專、高職高專院校提供精品課程并培養專業知識過硬的講師，為老年人等全社會各類人群提供科普讀物。
2. 人社部：養老保險基金平穩運行，能夠保證養老金按時足額發放
4月27日，人力資源和社會保障部舉行一季度新聞發布會。人社部新聞發言人盧愛紅表示，社會保障覆蓋范圍持續擴大，基本養老保險、失業保險、工傷保險參保人數分別從7.88億人、1.52億人、1.9億人，增加到今年3月底的10.3億人、2.3億人和2.8億人。社會保障水平穩步提高，保障能力持續增強，截至3月底，基本養老、失業、工傷3項社會保險基金累計結存7.18萬億元，基金運行總體平穩。
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4月19日，理財魔方發布《2022年居民理財行為洞察報告》，報告顯示，理財投資者中，50歲以上人群占比為20.7%，他們在固收理財、股票、國債、私募、信托等金融產品配置占比均超其他年齡段投資者。另外，35-50歲的中年人群是理財投資的主流人群，占比超過50%，他們配置保險類產品的比例遠超其他年齡段，近六成人群配置過重疾險、醫療險等保險類產品。
4月15日下午《人身保險銷售行為管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》）下發至各險企，《辦法》第五十四條規定：保險公司、保險中介機構、保險銷售人員向客戶推介保險產品以外的健康、養老服務，應與人身保險銷售行為相互區分、風險隔離，并將服務提供主體、權利義務關系明確告知消費者。健康、養老服務應由客戶自主選擇，保險公司、保險中介機構、保險銷售人員不得將健康、養老服務與人身保險產品強制搭配銷售。
3月25日，財政部發布《關于做好2022年政府購買服務改革重點工作的通知》，提出深入推進6個重點領域政府購買服務改革，其中第三項為推廣政府購買基本養老服務。鼓勵有條件的地區務實拓展政府購買養老服務的領域和范圍，優化城鄉養老服務供給，支持社會力量提供日間照料、助餐助潔、康復護理等服務。適宜通過政府購買提供的養老服務，政府不再直接舉辦公辦養老機構提供。確需由政府直接提供的養老服務，應當發揮好公辦養老機構托底作用。
4. 《2022年居民理財行為洞察報告》： 中老年投資者占比超70%，近六成中年人配置過重疾險、醫療險等保險產品
5.銀保監會：叫停“保險強制捆綁養老社區”保險+養老銷售趨向規范化
6.住建部：加快推進無障礙環境建設和公共設施適老化改造
4月8日，住房和城鄉建設部、中國殘疾人聯合會聯合召開《建筑與市政工程無障礙通用規范》宣貫新聞發布會，介紹相關情況。據悉，《規范》于2022年4月1日起正式實施，其中規定了無障礙通行設施、無障礙服務設施、無障礙信息交流設施、無障礙設施施工驗收和維護等方面，以保障無障礙設施建設的安全性、便利性、系統性為主要目的，能更好地滿足殘疾人、老年人等有需求的人使用。
當前，適老化行動在各行各業都在積極推行，建筑領域也不例外。近年來，我國無障礙環境建設取得積極進展，結合城鎮老舊小區改造、城市居住社區建設補短板行動等工作，通過加裝電梯和無障礙設施建設等措施助力解決老人出行難題，有助于進一步改善老人生活環境，保障高質量養老。
7. 財政部：《關于做好2022年政府購買服務改革重點工作的通知》
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政策公示
POLICY FORMULA
4月21日，國務院辦公廳正式下發《關于推動個人養老金發展的意見》。《意見》指出，個人養老金實行個人賬戶制，參加人每年繳納個人養老金的上限為12000元，個人養老金資金的賬戶資金用于購買符合規定的銀行理財、儲蓄存款、商業養老保險、公募基金等金融產品，參加人可自主選擇。
1. 國務院：《關于推動個人養老金發展的意見》
2. 國務院：《關于進一步釋放消費潛力促進消費持續恢復的意見》
4月20日，國務院辦公廳印發《關于進一步釋放消費潛力促進消費持續恢復的意見》，提出要培育壯大智慧產品和智慧零售、智慧旅游、智慧廣電、智慧養老、智慧家政、數字文化、智能體育、“互聯網+醫療健康”、“互聯網+托育”、“互聯網+家裝”等消費新業態。
其中提到要深入發展多層次多樣化醫療健康服務，積極發展中醫醫療和養生保健等服務，促進醫療健康消費和防護用品消費提質升級。實施智慧助老行動，加快推進適老化改造和智能化產品開發，發展適合老年人消費的旅游、養生、健康咨詢、生活照護、慢性病管理等產品和服務，支持開展省際旅居養老合作。
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?重點城市實時動態
REAL-TIME NEWS OF MAIN-CITY?
1. 北京市：推進養老工作模式創新
一、京津冀片區
4月10日，北京市發布《關于推進街道鄉鎮養老服務聯合體建設的指導意見》的通知，明確了5項重點任務，包括均衡布局老年服務設施、統籌整合老年服務資源、養老服務需求未訴先辦等。通知計劃到2025年底，全市聯合體要基本建成，實現平穩有序運行，到2035年底，聯合體全面建成，并取得良好成效。
養老綜合體是典型的為老人提供就近精準養老服務的區域養老模式，該模式有助于統籌區域養老資源，實現養老服務的優化供給，為區域老人提供高效且優質的養老服務。當前湖北、安徽等省都在加快養老綜合體建設，而北京此次出臺政策，加快養老綜合體建設，是北京因地制宜探索一線城市養老模式的重要措施，也可為其他城市養老模式建設提供“北京范本”。
4月22日，北京市委社會工委市民政局成立“創新完善養老工作模式專項工作組”，通過查閱資料、分析數據、重點訪談等方式，了解不同年齡階段、不同收入群體、不同身份老年人的服務需求，梳理現行政策對全市各類老年人群體的服務供給情況，分析全市養老服務政策體系中供需對接、產業發展、市場培育等方面存在的痛點和難點問題，提出對策建議，開展創新完善養老工作模式試點。
2. 北京市：北京養老服務聯合體2025年底基本建成
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二、長三角片區
2. 蘇州市：率先探索養老服務新模式84個小區試點“社區+物業+養老”
4月初，蘇州市民政局、市住房和城鄉建設局聯合印發《關于深化社區治理賦能物業企業助力養老服務的行動計劃》，在全省率先探索開展“社區+物業+養老”服務新模式，激發物業企業在多元治理中作為市場主體的積極作用，最終形成養老服務在小區“最后一百米”的有效補充。
“社區+物業+養老”行動計劃是以深化養老服務高質量發展提升“原居安老”生活品質為核心，以推進“智慧物業”建設、賦能物業服務企業發展居家社區養老服務為重點，以創新物業管理與社區治理融合發展為抓手的新型服務模式探索。到2025年底，實現“社區+物業+養老”服務模式示范點覆蓋全市所有街道（鎮），達到養老服務供給增加、物業企業轉型增能、社區治理提質增效的預期目標。
1. 常州市：將發放1070萬元紓困補貼幫助民營養老服務機構渡難關
4月27日，為支持和幫助民營養老服務機構渡過難關，保持平穩運營，常州市將統籌省市資金，對全市符合條件的100家民營養老機構發放一次性紓困補貼共1070萬元。此次一次性紓困補貼發放的對象為：全市范圍內在民政部門備案的民營養老服務機構。標準為：兼顧機構床位規模和入住率因素，每張床位補貼1000元。據悉，這筆補貼預計5月上旬發放到位。
三、 珠三角片區
1. 深圳市：2029年將正式進入老齡化社會，委員建言保障養老用房
4月10日，政協第七屆深圳市委員會第二次會議召開。近年來，深圳大力發展養老服務，在促進社會建設方面取得了重要成果。然而，不容忽視的是，深圳養老服務起步較晚。據測算，到2029年深圳60歲及以上常住老年人口占比將超過10%，深圳將正式步入老齡化社會。此次兩會，中國農工民主黨的政協委員胡任重帶來了關于全力推進深圳市養老服務產業的建議。面對養老用房保障不足等問題，他建議盡快按照法律法規和政策性文件制定標準化規范養老建設和運營體系，同時借鑒日本、上海等地區的護理站點建設經驗，試行老年人義工積分制補充養老行業人員不足的情況以促進社會力量互助。
這是主要通過政府引導、第三方組織運作的方式，建立起智慧養老服務平臺，使家庭養老床位具備“類機構”功能。目前已覆蓋街道的200多位空巢、高齡獨居、失能失智等老人，今年還將繼續擴大試點范圍。
3. 上海市： 閔行區試點居家“養老院”，享受家政服務+養生保健
3月初，上海閔行區在新虹街道試點建設的居家“虛擬養老院”--通過在家中安裝傳感設備和智能產品，實現與家門口養老服務站的聯動，讓老人在家中就享受到與現實養老院類似的全方位照護。
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2. 廣東省：開展老年醫療護理服務試點，將增加老年護理供給
4月6日，廣東省衛生健康委聯合省中醫藥管理局制訂《廣東省老年醫療護理服務試點工作方案》，計劃通過1年時間，探索形成可復制可推廣的老年醫療護理服務做法。試點地區包括廣州市、珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、湛江市7個地市。其中試點任務包括增加提供老年醫療護理服務的醫療機構和床位數量、加強老年醫療護理從業人員培養培訓、增加多層次老年醫療護理服務供給、創新多元化老年醫療護理服務模式、開展老年人居家醫療護理服務試點、探索完善老年醫療護理服務價格和支付機制五大方面。
3. 佛山市：南海區將建佛山國際數字大健康產業城?
3月22日，佛山市南海區里水鎮片區綜合開發領域戰略合作簽約儀式舉行，就里湖新城建設佛山國際數字大健康產業城、嶺南農業大觀園建設世界農業主題公園、佛山國際健康產業城示范區建設南海國際健康醫學中心等合作開發事宜簽署了協議，在產業創新、產城相融中探索一條新的路徑。
約儀式上，里水鎮人民政府、中鐵南方投資集團有限公司、大有農業（北京）有限公司共同簽署了《佛山市南海區里水鎮片區綜合開發領域戰略合作協議》，將在里湖新城打造佛山國際數字大健康產業城，融合健康金融、健康數據、國際醫學、國際論壇、產業總部、醫養結合等功能，引進301醫院等國家戰略及科研成果轉移轉化項目，先行啟動“南海國際健康醫學中心”示范項目。
四、?川渝片區
1. 成都市：民政工作劃重點，每個街道至少建1個社區養老服務綜合體
4月11日，在成都市2022年全市民政工作暨民政系統全面從嚴治黨工作會議中獲悉，今年，成都計劃建成社區養老服務綜合體35個，實現每個街道及有條件的鎮至少建設1個社區養老服務綜合體。成都市民政局相關負責人表示，2022年，計劃建成社區養老服務綜合體35個，實現每個街道及有條件的鎮至少建設1個社區養老服務綜合體；啟動新增普惠養老床位2000張；全市養老機構護理型床位占比達50%。此外，將推動區（市）縣至少建有1所以農村特困失能、殘疾和計劃生育特殊家庭老年人專業照護為主的縣級特困人員供養服務設施（敬老院）。
為提升居家和社區養老服務品質，成都市民政局將實施居家和社區基本養老服務提升行動項目，為經濟困難老年人家庭提供照護床位不少于5000張；實施“智慧護老”項目，資助全市有需求的5000戶空巢、獨居等特殊困難老年人家庭安裝一鍵報警器等智能安防設備；進一步推廣“時間銀行”互助養老試點經驗。
2. 重慶市：創建國家老年疾病臨床醫學研究中心分中心
3月29日，重慶召開健康中國重慶行動推進情況新聞發布會，重慶市衛生健康委二級巡視員陳墾介紹，重慶在提高老年健康服務能力上也有一系列的舉措：創建國家老年疾病臨床醫學研究中心分中心，強化老年醫學科建設，同時，大力推進老年病醫院新院區建設。?強化老年健康工作舉措，大力開展安寧療護和老年人心理關愛試點，不斷完善老年健康基本公衛服務，提升老年健康素養水平，以及加強老年醫學人才培養。
陳墾表示，今后老年服務健康體系重點推進六個方面，具體包括健康教育、預防保健、疾病診治、康復護理、長期照護、安寧療護在內的連續綜合、覆蓋城鄉的老年服務體系。
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行業動態
INDUSTRY NEWS
一、 企業動態
1.1. 中國綠發：牽手美邸，全域布局養老??
1. 綜合性集團
4月22日，央企中國綠發投資集團有限公司宣布推出中國綠發全國換住體系“青綠山水”。據悉，該換住體系涵蓋休閑、旅居、度假、康養等。同時，中國綠發也與美邸養老服務有限公司達成戰略合作。雙方將聚焦活力養老、機構養老、社區養老等多樣化、多層次的養老需求，以北京、濟南為試點，打造“多元化、高品質、全場景”的養老服務產品，建立全周期、全方位、全齡段的養老服務體系。
1.2. 濟南市健康集團正式掛牌成立
3月4日，濟南市國資委官網首次披露濟南健康集團的組建情況。根據相關資料顯示，濟南健康集團是濟南市市屬一級功能類企業，以健康產業投資發展、園區合作建設運營管理及統一招商服務等為主業，統籌負責全市健康產業招商服務，促進健康相關產業融合發展。
2.1. 越秀地產：發布2022全新康養項目品牌
2. 地產系集團
4月底，越秀地產2022年度品牌主張暨新品云發布會正式舉行。作為旗下康養產業板塊，越秀康養發布了全新品牌主張及2022年度新品項目——悅麓居（金沙洲）、海樾薈（西灣路）、海樾薈（景云路）。其中悅麓居（金沙洲）是“悅”系列旗艦之作，也是越秀康養首個城央國際活力康養社區，項目總建筑面積6.8萬㎡，可提供約515套活力公寓、140張護理床位、82間認知癥房間。
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2.3. 南京新百：退出地產，進一步聚焦大健康產業?
4月6日，南京新街口百貨商店股份有限公司(簡稱“南京新百600682.SH”)發布公告稱，擬與南京三胞醫療管理有限公司(簡稱“南京三胞醫療”)進行資產置換，進一步聚焦大健康業務。公告顯示，南京新百擬以持有的全資子公司南京新百房地產開發有限公司(簡稱“新百地產”)100%股權與南京三胞醫療持有的徐州新健康老年病醫院有限公司(簡稱“徐州新健康”)80%股權進行置換。本次置換完成后，公司將持有徐州新健康80%股權。
南京新百此舉是為進一步聚焦公司大健康業務，拓展公司在大健康業務領域上下游產業鏈。南京新百2015年收購安康通，2017年收購禾康，還并購了以色列Natali、A.S.Nursing Company等海外健康服務企業。目前健康養老業務覆蓋2400多萬中國用戶和100萬海外用戶，是A股上市企業做養老的風向。
2.4. 上海地產集團：適老化改造走進千家萬戶
4月初，由上海地產集團參與打造的適老化改造服務平臺超額完成市委民心工程適老化改造5000戶的目標任務，這標志著上海市居家環境適老化工作作為創新示范項目，在全國范圍內有序開展。
居家環境適老化改造服務平臺是全國首個采用“政府監管+功能性國企運營管理+市場化主體參與+市場化機制運作”模式，進行市場化運作的適老化改造項目，面向全市580多萬老年人口提供專業的適老化改造服務。上海地產集團深入街道居委，累計開展座談、培訓2000多人次，以點帶面，推動適老化改造落地實施。該項目2021年被納入市委民心工程，試點范圍擴大到全市16個區143個街鎮，基本實現了中心城區全覆蓋。上海地產集團適老化改造服務團隊從安全性和功能性出發，注重新產品、新技術、新材料和新工藝的應用，盡可能減少施工周期，為有需求的人群提供更專業、更精準、更有效的適老化改造服務。
3.? 保險系集團
3.1. 前海人壽：推出醫養規劃師項目，提供一站式醫療、養老、財富規劃服務
4月初，前海人壽保險股份有限公司推出醫養規劃師HECP(Health and Elderly Care Planner)項目，旨在打造一支既懂財富規劃和風險規劃，又兼具醫療養老專業知識的復合型保險精英隊伍，提供高品質的保險保障、醫療、養老服務，助力健康中國以及健康老齡化建設。醫養規劃師是保險、醫療、養老融合服務方案的提供者，依托專業醫養規劃師團隊為更多客戶提供高端財富規劃、風險規劃和醫療養老服務。
隨著老齡化加劇，我國金融保險企業開始關注“保險+醫療+養老”項目帶來的機會，紛紛作出整合資源、打通模式的嘗試。前海人壽該項目與此前泰康人壽的健康財富規劃師（HWP）、百年人壽的“養老規劃師及健康管理師”雙師卓越經理人培養計劃等模式類似，均著眼于培養相關交叉領域的復合型人才。由此也可看出業內對于醫療、養老、健康、財富規劃的整合一體型服務發展前景與市場空間寄予較高期望。
2.2. 信和信集團：攜手萬科物業打造居家養老示范區?
4月20日，信和信集團與萬科物業舉行簽約儀式，雙方宣布建立戰略合作關系，以大中華養生谷項目作為示范平臺開展深度合作，共同打造居家養老示范區。這是信和信集團“智慧健康養老”的又一次服務升級，也是作為“桂林市‘十四五’規劃重點發展項目”在社區和居家養老服務方面積極探索的新模式。
3.2. 新華保險：養老社區帶動60億保費康養產業大有可為
3月30日，新華保險管理層在2021年度業績發布會上透露，公司“十四五”規劃為未來發展指明了方向。其中，黨委副書記、副總裁張泓就康養產業“十四五”期間發展規劃進行了具體介紹。
“十四五”期間，新華保險康養產業將圍繞壽險業務發展，聚焦個人客戶，特別是中高凈值客戶，以解決養老、醫療等痛點問題為切入點，加強康養產業投資布局，推動“線上+線下”業務整合，以“保險+服務”形式提升公司產品附加值，推動建立保險客戶康養生態圈。
截至2021年底，新華保險養老社區入住資格函簽署量達到4000份，對應累計應收保費近60億元。新華保險融合型產品（健康管理公司與壽險主業合作的將健康管理服務融入保險）2021年已上市，并取得了收益。新華康復醫院在今年初已獲衛生部門批準，獲取了醫療保險的資質。北京蓮花池尊享公寓、海南博鰲樂享社區已投入運營，延慶頤享社區一期工程已經落地，今年有望開始營業。
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4.康養其他企業
4.1. 美年健康：布局保險業務，擬收購一家全國性保險經紀公司
5月初獲悉，美年健康(SZ:002044)確定收購一家全國性保險經紀公司，規劃落地保險業務，其目標是憑借美年現有的預防醫學體系與積累的海量健康體檢數據，構建“專業體檢+智能診斷+專科診療+保險支付”的數字化健康服務平臺，致力于打造中國版HMO（Health Maintenance Organization）的新模式。HMO服務模式（健康維護組織）是管理式醫療的一種形式，主要指保險類企業在收取用戶固定預付費用后，為特定地區、主動參保的用戶提供全面的醫療服務體系，其中最核心一點就是將支付方和服務方整合起來，最大程度地控制醫療成本。
4.2.上海聯通：“暖心家園”智慧養老產品方案上線
4月底，上海聯通“暖心家園”智慧養老產品方案上線。該方案將聯通的 “大數據+云計算+物聯網+移動互聯”技術與智慧養老結合，可在老人端與子女端分別提供便捷呼叫、用藥提醒、服務語音、設備管理以及家中視頻、危險告警父母行蹤、健康管理等功能。
4.4. 光明食品：開通“光明直通車”優先服務80歲以上老年群體
4.3. 北京同仁堂：并購浙江三溪堂中醫連鎖，擴容醫養服務
4月19日上午，北京同仁堂醫養集團及所屬管理基金公司，對義烏三溪堂公司旗下保健院、國藥館的股權并購項目舉行線上云簽約儀式。據悉，三溪堂創立于1988年，其中醫保健院、國醫藥館在中醫藥的傳承發展、非藥物治療技術的推廣使用、膏方和院內制劑等諸多方面具有較好的運營經驗和品牌基礎。關于此次并購，同仁堂康養表示，為北京同仁堂醫養集團構建以客戶為中心的中醫藥特色大健康生態圈打下夯實的基礎。
4月18日，光明食品集團開通的“光明直通車”助老訂購服務在上海首批服務區域開始運行。普陀、楊浦、黃浦、虹口、靜安、長寧、徐匯、寶山區社區有需要的老年人群體，可以通過農工商超市集團“96896”熱線，對接光明食品集團旗下品牌民生商品。
光明食品集團介紹，“光明直通車”優先服務存在購物困難的80歲以上老年群體，尤其是不熟悉網購的高齡、特困老人，解決他們的“購物難”困境。為完成“最后一公里”配送，光明食品集團旗下海博出租成立了專項工作組，抽調20輛出租車，并給每輛車安排1名志愿者協助做好配送服務工作。
4.5. 沃爾瑪：上海超市開設關愛購物專場
3月30日起，上海沃爾瑪超市所有線下營業的門店將提前半小時營業，并開設關愛購物專場，以緩解老年人以及行動不便者買菜難等問題，有需要的顧客可憑老年證等相關證件進入關愛購買專場。同時，沃爾瑪門店同步開設老年專用結賬通道，以提升他們購物的便利性。?
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二、?輕資產項目運營動態
2月9日，茨竹鎮養老服務中心公建民營項目正式揭牌，標志著該中心將由茨竹鎮政府正式交予社會專業的養老機構進行運營（光大百齡幫(重慶)康養產業有限公司）。而茨竹鎮也成為了渝北第一個將農村養老服務實施開展公建民營的鎮。
茨竹鎮養老中心始建于1996年，原名為茨竹慈善敬老院，建筑面積2150㎡，占地面積1375㎡，2021年茨竹鎮對其進行改建，設立了健康管理、生活護理、文化教育、休閑娛樂等八個功能區。中心內現設有床位80個，入住67名老人；華鎣山敬老院成立于2003年，建筑面積1500㎡，占地面積1300㎡，2021年茨竹鎮對其進行升級改造，結合本地鄉村元素，建成了西南首家鄉村花園式敬老院，該院設置了休閑娛樂區，生活照料區、醫療保健區、托養護理區四大功能區。中心內現設有床位70張，入住老人52人。
1.機構類
1.1.渝北首批農村養老服務中心公建民營項目正式運營
1.2.貴陽南明區首個公建民營養老項目投用
2021年6月，南明區首個公建民營養老項目“南明區幸福里長照之家”投入使用。據悉，南明區幸福里長照之家位于南明區龍水路115號，總建筑面積13700平方米，可容納床位406張。項目內設健康評估室、理療館等30個功能區，配備了醫生、護士、康復治療師等近150名員工，可提供高齡托養、失能照護、失智照護、術后康復、安寧療護、社區養老、居家養老、旅游旅居等綜合性養老服務。
南明區將把該項目打造成為集養老服務示范中心、養老人才實訓中心、養老信息指控中心及養老標準研發中心為一體的養老綜合服務指導中心。
1.3.招商蛇口中標深圳公建民營項目
2020年11月，招商蛇口旗下康養醫護專業服務機構――招商觀頤正式中標“深圳市鹽田區社會福利中心養老院”公建民營項目(即鹽田招商觀頤之家)。該項目于21年10月正式開業，面向社會開放市場化床位。鹽田招商觀頤之家，坐落在深圳市鹽田區依山臨海的沙頭角，總占地面積約1.38萬平方米，建筑面積約2.22萬平方米，提供養老床位397張。
招商觀頤之家作為招商蛇口養老業務的主品牌，其養老業務產品線包括CCRC(持續照料退休社區)、機構養老、社區嵌入式養老、居家養老等，滿足個性化頤養需求，秉承自然、和諧、健康、關愛、養生的康養主張，并積極構建“街道、社區、小區、家庭”全面覆蓋、縱橫協同、便捷高效的“四級養老服務網絡”，打造健康溫度品牌。
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2.居家類
2. 1.近期居家養老服務政府購買情況
我國老年人大多數都在居家和社區養老，形成“9073”的格局，90%左右的老年人都在居家養老，7%左右的老年人依托社區支持養老，3%的老年人入住機構養老，在此大背景下各地政府每年都會通過社會招標的形式購買居家養老服務。且根據財政部最新印發的《關于做好2022年政府購買服務改革重點工作的通知》，提到的支持政府通過社會購買方式發展養老事業，推測未來全國關于購買居家養老服務的需求會增加，整體居家養老服務市場體量增大，前景廣闊。以下為重點城市居家養老服務中標信息：
三、 金融動態
1. 貝萊德建信理財：即將發行首款養老理財試點產品
4月18日，貝萊德建信理財官宣，首款養老理財試點產品“貝萊德建信理財貝安心2032養老理財產品1期(封閉式)”已取得產品編碼，將于4月25日發行。據悉，該產品為混合類凈值型產品，中低風險R2級，投資期限為十年。產品成立五年后，在滿足分紅條件的情況下可進行現金分紅。貝萊德中國區負責人表示，公司將繼續推出符合中國居民個性化需求、鼓勵長期養老投資的優質產品，幫助客戶實現長期的財務目標。
2. 中進醫療：申請納斯達克IPO上市
4月，國內老牌輪椅制造商中進醫療（全稱：常州中進醫療器材股份有限公司）向美國證券交易委員會（SEC）提交招股書，申請在納斯達克IPO上市，股票代碼為ZJYL。招股書顯示，中進醫療成立于2006年，專為殘疾人、老年人和傷后康復者設計和制造輪椅及生活輔助產品。其中輪椅為主營業務，產品主要銷往中國和日本。財務方面，截至2019、2020和2021財年，公司收入分別約為2036.68萬美元、1619.38萬美元、2076.43萬美元，凈利潤分別約為364.75萬美元、220.60萬美元、263.17萬美元。
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四、 融資動態
1. 美國醫療保健分析平臺 Intus Care 獲310萬美元種子輪投資
4月中旬，美國醫療保健分析平臺 Intus Care 宣布獲得310萬美元第二輪種子輪融資。Intus Care是專門預測分析老年健康狀況的數據平臺，其通過算法檢測出住院老人的健康狀況及風險，為護理人員提供數據，以幫助他們優化護理計劃，降低個人與機構護理成本。目前，Intus Care已經進駐美國七個州，在密歇根州，一個包含60名老人的護理計劃使用了Intus Care平臺，最終老人的住院率降低了54%，在三個月內節省了14.7萬美元。
無論在國內還是國外，高昂的護理成本都是困擾機構和老人的一大痛點。如果能夠基于數據分析評估老人的生理機能及疾病風險，并以此為基礎配置對應的護理資源，實現精準護理，無疑能夠極大降低老人的負擔，也讓護理資源得到最高效地運用。在國內，像Intus Care這樣的老年健康監測及護理評估平臺目前并不多見，市場潛力仍待挖掘。
2. 美國價值型護理平臺 Vytalize Health 獲 5300 萬美元 B 輪融資
4月初，美國價值型護理平臺Vytalize Health獲得5300萬美元的B輪投資，其中包括4700萬美元的股權和600萬美元的債務，由醫療保健私募股權公司Enhanced Healthcare Partners領投。該公司與社區診所合作，提供“一體化”的護理解決方案，支持醫保患者的護理服務、數據分析和網絡管理。Vytalize 旨在填補護理空白，而不是取代社區診所，業務包括慢病管理、遠程監控、行為健康、出院后護理、年度體檢和上門服務。目前，Vytalize 在美國的 16 個州擁有 280 個合作伙伴。
Vytalize 根據每個社區保健診所不同的情況進行賦能。對于Vytalize來說，這種模式能夠觸及到更多商業伙伴，對于社區診所，這個模式有效地降低了經營成本，同時也縮減了個人的護理成本。在中國，社區居家養老將迎來爆發式的需求與增長空間，但存在社會參與不足，專業人員緊缺等問題，Vytalize的經驗值得借鑒。
3. 以居家檢驗為切入點，小鳥健康連續獲兩輪近億元融資
3月22日，小鳥健康宣布連續完成兩輪近億元融資。第一輪A+輪引入遠毅資本，第二輪A++輪由啟明創投領投、遠毅資本追加跟投，這也是小鳥健康自京東集團A輪投資后，在半年內連續完成的兩輪融資。小鳥健康是以居家檢驗為切入點、同時為廣大用戶及相關醫療機構提供健康管理及篩查服務的互聯網醫療服務平臺，具備全科醫療資質、互聯網醫療許可等國家認證資質。本輪融資將用于加強技術研發、加速市場布局、擴大醫護規模、提升服務和運營能力，進一步打造全面、智能的醫療健康服務體系。
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案例分析--安康通
CASE STUDY
南京新百旗下安康通成立于1998年，是國內最大的居家養老服務企業。安康通的服務矩陣：居家生活、居家安全、居家健康三位一體。
安康通憑借智能居家養老平臺實時監管上門生活服務質量，實現助餐、助潔、助醫、助聊等“十助”服務項目；依托緊急呼叫按鈕和紅外體感、水浸探測器等智慧養老終端實現老年人居家安全保護；通過 24 小時智能監測與平臺統一指派，實現專業居家健康服務。
1. 構建“互聯網+大養老”
2. 不斷升級的商業模式
從標準化服務到鏈式科技養老新模式升級，B2G 賺取技術服務費。安康通成立以來，不斷升級服務、擴張覆蓋區域。現階段安康通主要商業模式仍為B2G 模式，主要承接政府居家養老業務，以硬件產品、軟件系統和呼叫中心作為基礎，在與政府合作的養老服務覆蓋區域向老年用戶銷售緊急援助服務、家政服務、主動關愛、醫療健康、生活信息等綜合服務，并收取相關服務費。根據時間及業務方向可劃分以下階段：
安康通股東實力雄厚，醫療健康產業布局完善。安康通是南京新百的全資子公司，南京新百由三胞集團控股（持股比例為35.99%）。三胞集團由健康、消費、科技三大產業組成，健康產業囊括臍帶血干細胞存儲、細胞免疫治療、養老服務、醫療機構等領域，借助對全球最先進的居家養老企業以色列納塔力和以色列最大的家政護理公司A.S.NursingCompany的收購，將技術、品牌和系統優勢嫁接在安康通上，同時通過科技端智慧城市、智慧社區的技術和客戶積累，助力安康通智能化、平臺化發展。
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現如今安康通在打造“鏈式科技養老”解決方案，以科技為手段，實現線上、線下服務的融合，同時通過數字平臺整合居家、社區、機構養老資源后進行再分配，實現不同場景下養老服務的聯動。此外，安康通迅速擴張覆蓋區域，2020年全國新增 10個業務覆蓋區域，市場區域新增 10個區縣級以上地區，新增養老服務平臺 25個，截至 2021年11月，安康通共計覆蓋 18個省市地區。
五月初，南京新百發布2021年年報，健康養老、護理業是南京新百營收占比最高的業務，2021年營業收入為19.50億元，同比增長20.65%，占總營收比重達31.57%，是除科研服務以外增長最快的業務板塊。
緊急救援和居家服務的標準化階段（1998年-2015年）：安康通初期核心基礎業務是居家呼叫中心，安康通為客戶提供緊急呼叫按鈕等通訊工具，并建立呼叫中心、提供緊急救援服務。由于該業務使用頻次較低，后續發展出商品代購、家電修、上門家務等服務。此外，安康通建立了全方位的員工培訓與考核機制，打造標準服務流程體系。例如，安康通失能老人喂飯服務對食物種類、進食順序、長者床頭上升角度等都有明確的標準流程規定，保證居家養老服務質量。
“互聯網+智慧養老”階段（2015年-2020年）：安康通打造“互聯網+智慧養老生態系統”。一方面，安康通配備智老化產品，例如老人出行智能手環，提供實時定位、緊急呼叫等服務，解決老人走失問題；居家環境下提供紅外感應門禁、水浸檢測儀等，監控安全狀況。另一方面，安康通建立數字化智慧平臺，將老人健康信息、居家安全信息、服務員工作信息等與互聯網平臺共享；同時平臺以APP或適老化產品的形式連接老人、家屬和服務人員，老人可以通過APP等通訊工具聯系本地呼叫指揮中心獲取線上、線下服務，家屬可以通過智慧平臺監測老人健康狀況和服務人員工作狀況，服務人員受智慧平臺統一調配、實時監管。
生活百科
ENCYCLOPEDIA
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老年人日常健康飲食小常識
在進入老年后，應該要保持良好、健康的飲食習慣以及定期進行適度的體育鍛煉，以最大程度減少衰老的不良影響并改善生活質量，以下為老年人健康小貼士。
盡管老年人所需的能量較少，但對維生素和礦物質的攝入量，與成年人是一樣多的，大量食用蔬菜和水果有助于提供這些營養。
多喝水，此外適量飲用茶和咖啡，并應該避免吸煙和飲酒。
老年人的食物應該富含蛋白質，如雞蛋、豆類、雞肉、魚、牛奶。
少食多餐，在兩餐之間吃一些有營養的小零食可以幫助緩解胃灼熱和減輕胃酸，并提供營養。多吃富含高纖維的食物，如全麥谷物、豆類、水果和蔬菜，有助于克服老年人經常遭受的便秘困擾。
飲食需要煮熟，煮軟，少咸少辣。避免食用過量的油膩食物，油膩食物油質含量高，難消化，過量食用容易損害身體健康。
保持健康和活躍的其它技巧，運動是維持健康生活不可缺少的一部分，有規律的運動大大降低了退行性疾病的風險。
老年人夏天吃什么好：
苦瓜——除熱邪、解疲乏、清心明目
楊梅——祛暑生津還開胃
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