第25期
2024/6
卷首語
新起點再啟新征程
思想引領系列
圖說
奮斗有足跡
動態簡訊
你好2024下半場
2024年安全生產月活動紀實
新盤亮相
諸暨暻秀云起府
海南黃金機遇期 搶住離岸資產
6月置業顧問銷售排行榜每周之星新員工風采廉潔鴻基
中國房地產行業正處于關鍵轉折期。目前，雖然行業持續保持低位運行，但一系列利好政策的密集出臺，很大程度上提振了市場信心，更彰顯了國家對房地產行業健康發展的高度重視。
站在2024年的年中節點，鴻基地產已提前進入下半年的征途。上半年，鴻基地產在重重困阻中砥礪前行，每一步足跡都凝聚著全體鴻基人的智慧和汗水。每一份成績，都離不開全體鴻基人的不懈奮斗和執著付出。長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海。立足新的起點，更須懷著百倍的斗志和信心，以無畏的勇氣和堅韌的意志，勇毅前行。
下半年，各項目要明確目標，將“大目標”細化為季度、月度、每周甚至每天的具體目標。千里之行，始于足下。每日的積累終將實現我們的遠大目標。每一步，穩扎穩打；每一刻，全力以赴；堅持以穩求進，努力提升各項業務指標水平，順利推進各類核心事項。面對新的挑戰，全體鴻基人應齊心協力，團結一致，上下同心，鴻基的整體實力才能提升到一個新的高度。
內外并重、固本方能培元。鴻基地產必須堅持響應集團精神：真改革，強考核，抓落地，短板提升，長板提效。講內因求諸己，真評價真應用，目標導向，數據說話。工作目標要同比提高，工作標準要不斷提升，干部要率先垂范，全員要真動真干，評價要精準匹配，獎懲要分明。全新的考評標準將嚴格考核完成率，精準計算提升率，以貢獻率為導向。要注重規模量級的增長和創造性貢獻，激發每一位員工的潛力和創造力。
不僅要讓看得見的枝繁葉茂，也要讓看不見的根深蒂固。在追求卓越的過程中，全體員工必須永葆鴻基人的浩然正氣，樹立高尚的職業操守，嚴守廉潔紀律的紅線，防微杜漸，營造風清氣正的工作環境，真正肩負起集團賦予的重托，更加腳踏實地前行。
當前的市場環境給了我們更多的機遇與挑戰。存量優化、增量突破是企業發展的基石。通過回血經營，造血煥新，化解發展風險，實現可持續經營。全體員工攜手并肩，共創輝煌未來。未來在召喚，征程已開啟，以百倍的信心和勇氣迎接新的挑戰，書寫更加輝煌的篇章。
事情是人干的，奇跡是人創造的，未來也是人書寫的。
2024，透過時間的長鏡，總有光明在前方。
卷首語
目錄
CONTENTS
鴻基地產集團董事長：
二0二四年 六月
?卷首語?——新起點再啟新征程
思想引領系列——文化口徑
?圖說 ——奮斗有足跡
?動態簡訊?——你好2024下半場
?安全生產月 ——鴻基地產2024年安全生產月活動紀實
?新盤亮相 ——諸暨暻秀云起府
海南黃金機遇期 搶住離岸資產
6月置業顧問銷售排行榜
每周之星
新員工風采
?廉潔鴻基 ——端午說廉潔
管理改革與考核
思想引領系列
凝共識 · 提信念 · 聚力量
不斷推進管理改革，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地——
? 真改革激發潛能：
深化“人力管理”和“評價分配”體系的改革，通過精準考核和目標導向，激發員工的潛能和創造力。
? 精準評價促進公平：
實施“3+1”考評標準，注重完成率、提升率和貢獻率，確保考核的公平性和激勵的有效性。
? 目標導向提升效率：
以數據為依據，提高工作標準，提升工作質量，確保集團的每一步發展都堅實而有力。
挑戰應對策略
面對挑戰，集團有著清晰的認識和應對策略——
? 經營挑戰需創新應對：
通過創新產品和服務，提升市場競爭力。
? 管理挑戰需協同解決：
加強內部溝通和協調，提升管理效率。
? 全員行動共克時艱：
全員行動，堅定信心，以目標為導向，變壓力為動力。
? 專項工作組精準發力：
關鍵領域成立專項工作組，確保集團工作的精準發力和高效執行。
干部躬身示范
面對挑戰，集團有著清晰的認識和應對策略——
? 干部解決復雜問題的能力是關鍵。
干部要身先士卒，思考企業如何發展，并將這種思維轉變應用到每一天的工作、每一件事情中。
? 領導干部要帶頭去做、全程跟蹤，如果領導干部不能解決關鍵性的難點，集團的整體局面就無法打開。
? 干部要勇于設定具有挑戰性、突破性、帶動性的目標，提高軟硬經營能力，工作成果和業績指標盡可能量化，逼迫自己和團隊進步。
精神引領前行
強調思想動員的重要性，提升員工的責任感和使命感——
? 團結協作共克難關：
上下擰成一股繩，發揚拼搏精神，堅定不移地推動生產經營有序開展，不屈不撓、共克時艱。
? 創新進取創造價值：
鼓勵創新思維和企業家精神，創造價值、創造未來。
? 自我加壓實現目標：
自我加壓，想方設法完成任務，進一步傳導壓力，提高工作標準，建立強烈的目標感、進取心和突破意識，百折不撓、堅定不移、想盡一切辦法，克服一切困難，做出一些實實在在的成果，實現目標達成。
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HJLAND STRIVER · 圖說
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6月JUNE
圖說
瞬間
奮斗有足跡
板芙
湖南
儋州
惠東
建陽
HJLAND STRIVER · 圖說
圖說 · HJLAND STRIVER
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昆明
沛縣
孝感
HJLAND STRIVER · 圖說
圖說 · HJLAND STRIVER
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諸暨
鄒平
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小視頻
HJLAND STRIVER
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小視頻
HJLAND STRIVER
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NEWS
動態簡訊
端午佳節，鴻基地產各項目以豐富多彩的活動傳承中華文化。從中山板芙山水印象的龍舟DIY，到海南儋州翡翠湖、惠東虹海金岸組織的包粽子活動，再到鄒平送“艾”迎端午、孝感項目上門迎端午活動，處處洋溢著節日的歡樂氣氛。各項目不僅為業主準備了艾草香包、五彩紅繩等應景禮品，還組織了潑水節、字謎游戲等互動環節，讓傳統文化在歡聲笑語中得到傳承。這些活動不僅增進了鄰里情誼，更彰顯了鴻基地產對中華文化的尊重與傳承，提升了項目的品牌形象，營造了濃厚的節日氛圍，為銷售工作注入了新的活力。
? ?粽香飄溢 鄰里情深 | 各項目積極開展端午活動? ?
? 業主訪談 | 傾聽業主心聲，鑄就品質生活? ??
六月，鴻基地產各項目積極開展業主訪談視頻的拍攝與宣傳工作。通過真摯的交流，深入了解業主需求，傾聽業主的心聲。這一舉措旨在通過真實的業主體驗，增強客戶對項目的信任，形成良好的口碑傳播。通過精心策劃的視頻內容，業主們分享了他們的購房體驗和對項目的滿意度，為潛在客戶提供了真實可信的參考，進一步提升了鴻基地產的品牌形象和市場影響力。
— 動態簡訊 —
6月·JUNE
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NEWS
動態簡訊
NEWS
動態簡訊
? ?線上直播 引領營銷新潮 | 多項目開展線上直播? ?
在618購物狂歡季來臨之際，鴻基地產敏銳把握市場脈搏，積極擁抱互聯網營銷新趨勢。建陽、板芙、沛縣等多個項目紛紛組織專場直播，通過線上平臺進行宣傳造勢。線上直播不僅突破了地域限制，更讓潛在客戶足不出戶就能全方位了解項目優勢。直播中，各項目展示了項目的優質配套、精裝細節和宜居環境，同時解答了fans的實時問詢，大大提升了客戶體驗。線上直播不僅提高了品牌曝光度，更為銷售工作注入了新的活力。
? ?物業案場服務再升級? ?
六月，鴻基地產持續提升物業服務水平。保安人員堅持每日定時巡邏，確保小區安全；清潔人員保持環境整潔；園藝團隊更是主動為業主修剪門前綠植，為小區增添生機。看似平凡的舉動，卻贏得了業主的一致好評。各項目將繼續努力，為業主創造更加舒適、安全的生活環境，讓每一位業主都能享受到家的溫暖。
六月，海南儋州翡翠湖項目營銷團隊持續展現開拓精神。為提升銷售業績，團隊積極挖掘現有客戶的潛在價值，同時攜手鴻小寶經紀人，大膽開拓島外市場。項目團隊在長治、德州、衡水、北京、大同及錦州等多地精心策劃并實施了6場推介會，吸引242位意向客戶參與。這一系列活動不僅收集了超過10組意向金，更有力地提升了項目的市場影響力。項目團隊表示將繼續以精準策略與高效行動，助力銷售業績的穩步增長。
? ?海南項目持續進行島外推介? ?
六月初，鴻基地產各項目以繽紛活動慶祝六一兒童節。海南儋州翡翠湖項目的"湖山童趣會"、惠東虹海金岸項目的"甜蜜童趣 繽紛多彩"主題活動，以及中山板芙山水印象項目的"FUN享樂購 潮玩六月"系列活動，鄒平項目捕魚大作戰等活動無不洋溢著歡樂與溫馨。從充滿童趣的游戲到創意DIY，各項目精心策劃每一個環節，只為給孩子們帶來難忘的節日體驗。這些活動不僅增進了親子關系，也為案場帶來了更多人氣，營造了熱銷氛圍。鴻基地產用心呵護每個童心，用愛構筑幸福家園，讓歡樂與夢想在這里綻放。
童心同樂，各項目歡慶六一
? ?夯實基礎 提升技能 | 各項目組織召開多場專項培訓? ?
六月，鴻基地產各項目積極組織多場專項培訓，旨在夯實管理基礎，提高員工業務技能。從沛縣項目的銷售技巧培訓，到建陽項目的建安成本、物業案場培訓，再到湖南項目的安全操作規程培訓，每一場培訓都針對性強，實用性高。特別值得一提的是，昆明項目創新性地舉辦了"銷講辯論賽"，通過激烈的思想碰撞，提升了團隊的思辨能力和客戶服務水平。這些培訓不僅增強了員工的專業素養，更為公司在多變的市場中保持競爭力奠定了堅實基礎。鴻基地產始終相信，員工的成長就是企業的進步。
NEWS
動態簡訊
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NEWS
動態簡訊
工地開放日 透明品質見真章
6月14-15日，鄒平項目舉辦了別具匠心的工地開放品鑒日活動。項目誠邀一、二期業主深入施工現場，親身感受項目建設的每一個細節。這不僅是一次坦誠相見的質量檢驗，更是對業主負責的實際行動。工作人員全程陪同，細致講解，讓業主提前感知未來家的美好藍圖。同時，通過線上多平臺宣傳，進一步擴大活動影響力。這種透明公開的做法，不僅有效提升了市場信心，更增強了業主的歸屬感和信任度。
6月10日，海南項目一期三標泛光燈亮燈儀式隆重舉行，為即將到來的交付工作增添了濃厚氛圍。燈光的點亮不僅照亮了夜空，更象征著對品質的不懈追求。這次亮燈儀式是對即將入住業主的一次熱情預告，展示了項目的高品質與精心打造。本次亮燈成功營造了溫馨熱烈的現場氛圍，為月底的交付工作奠定了堅實基礎。鴻基地產深知，每一盞燈光背后都承載著業主對美好生活的期待。項目團隊也將繼續以匠心精神，為業主打造溫馨舒適的理想家園。
? ?璀璨燈光 照亮幸福家園? ?
攜手共贏，深化渠道合作
六月，鴻基地產多個項目積極開展渠道合作，深化與經紀人的友好關系。鄒平項目創新性地舉辦經紀人露營燒烤活動，通過輕松愉快的氛圍拉近關系；建陽項目精心維護中介關系，深入挖掘潛在客戶群；惠東項目舉辦渠道推介會，共商合作共贏之策。昆明項目更是推出每周一場的專項活動，保持政策靈活性，吸引經紀人持續關注。這些舉措不僅提高了經紀人的帶客積極性，也增加了案場來訪量。優質的渠道合作是項目成功的關鍵因素之一。各項目將繼續秉持開放、共贏的理念，與合作伙伴攜手并進，共創美好未來。
? ?6月盛夏 公益前行 | 各項目積極開展多項愛心活動? ?
六月，鴻基地產秉持"公益前行"的理念，積極開展多項愛心活動。鄒平項目借芒種麥收之際，為農民免費派送草帽，傳遞溫暖；多個項目在高考期間為莘莘學子送上祝福與鼓勵；還有項目組織"夏日送清涼"活動，為工地工人送去降暑物資。這些舉措不僅體現了鴻基地產對社會責任的擔當，也展現了企業人性化的一面。通過這些公益行動，不僅傳遞了正能量，提升了品牌美譽度，更重要的是，踐行了企業的社會責任。
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動態簡訊
NEWS
動態簡訊
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? ?創新營銷，助力客戶信心? ?
六月，鴻基地產各項目積極擁抱新媒體營銷，創新探索客戶溝通方式。惠東項目策劃部自導自剪9個探房視頻，生動展示項目實況，提升客戶信任感。通過微信視頻號和抖音號發布的超20個視頻，獲得廣泛曝光，有效引流拓客。昆明項目則結合517新政，梳理出多項利好政策，組織全員培訓，研磨銷售話術。同時，還精心制作專業政策解讀視頻，有效打消客戶疑慮，提振市場信心。這些創新舉措展現了鴻基地產對客戶需求的深刻理解。通過精準、專業的信息傳遞，為銷售工作注入了新的活力。
? ?鴻基生活 | 傳承文化 共建和諧社區? ?
端午佳節之際，鴻基生活旗下多個項目精心策劃了一系列富有文化底蘊的活動。中山水木年華的"粽享童趣 涂個開心"、惠州山水龍城的"粽葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情"、儋州湖畔新城的包粽子活動，無不洋溢著濃濃的節日氛圍。這些活動不僅弘揚了中華傳統文化，更增進了鄰里關系，加強了物業與業主之間的感情紐帶。通過這些精心組織的慶祝活動，鴻基生活展現了對傳統文化的傳承和對業主服務的用心。文化是凝聚社區的重要紐帶，鴻基生活將繼續努力，以豐富多彩的文化活動，構建溫馨和諧的社區氛圍，讓每位業主都能感受到家的溫暖。
政策宣貫 激發團隊活力
六月伊始，海南項目營銷團隊召開了新政策宣貫與士氣鼓舞座談會。會上全面解讀了營銷政策獎勵，旨在激發團隊潛能，提升工作積極性。通過每日晨會與晚會工作總結，精準把握營銷重點，不斷優化銷售策略。表彰優秀一線銷售顧問，激勵團隊持續奮進。這些舉措不僅促進了團隊內部的緊密合作，還顯著提升了整體銷售表現。
溫情共慶，凝聚鴻基力量
六月末，鴻基地產工會委員會以溫馨周到的安排，為員工獻上了一份特別的生日祝福。6月27日，2024年上半年員工生日會如期而至，現場洋溢著歡聲笑語和濃濃的幸福感。精心準備的蛋糕、可口的小吃、清涼的飲料，活動中驚喜不斷無不體現了公司對員工的關懷。這場生日會不僅是對員工的祝福，更是凝聚團隊向心力的重要時刻。鴻基地產將繼續秉持"以人為本"的理念，用心營造溫馨和諧的工作氛圍，讓鴻基大家庭更加團結、更具活力。
鴻基地產2024年
安全生產月活動紀實
今年6月是第23個全國“安全生產月 ”。鴻基地產積極響應國家號召，以“人人講安全、個個會應急——暢通生命通道”為主題，全面啟動安全生產月活動。此次活動旨在進一步強化各項目的安全生產管理，提升全員的安全意識和應急能力，確保各項目工程作業在安全的環境中穩步推進。
01
高度重視? 全面部署
為確保安全生產月活動的順利開展，鴻基地產上下高度重視，除明確各項目負責人作為項目安全生產的第一責任人，積極落實各項安全生產責任制之外，還要求各項目必須建立健全安全生產組織架構及崗位職責，確保每一位員工都能明確自身在安全生產中的職責，形成全員參與的良好氛圍。
在安全生產月活動啟動之初，鴻基地產便向全體員工發出號召，強調安全生產的重要性和緊迫性。通過一系列宣傳教育活動，公司在全體員工中樹立起“安全第一、預防為主”的理念，使安全生產成為每一位員工的自覺行動。
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安全生產月活動圓滿結束，但安全生產的道路永無止境。鴻基地產將始終堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，不斷探索和創新安全生產管理模式，確保公司的每一項業務都能在安全的環境中穩步推進，以實際行動踐行“人人講安全、個個會應急——暢通生命通道”的主題，為公司的持續發展保駕護航。
02
深入檢查? 消除隱患
# 安全生產? 永無止境
安全生產的第一步，就是要深入排查各類安全隱患。為此，由各項目負責人帶隊，在活動發起之初便組織完成施工現場、售樓處及辦公區等區域的安全生產大檢查，確保全方位無死角的排查。
在檢查過程中，各項目組成員認真細致地排查了施工現場的安全防護措施是否到位，消防設備是否完好，安全標識是否清晰，員工的安全操作規程是否熟悉等方面。對于發現的問題，要求立即整改，并形成專項安全檢查、整改記錄，確保隱患不留死角，問題及時解決。
通過此次專項檢查行動，各項目不僅發現并解決了一系列潛在的安全隱患，還進一步提升了員工的安全意識和防范能力，為項目上的安全生產打下了堅實的基礎。
03
豐富活動 提升技能
為了更好地落實“人人講安全、個個會應急——暢通生命通道”主題，在安全生產月期間，各項目也積極組織了形式多樣、內容豐富的安全專項活動。這些活動不僅提升了員工的安全知識和應急能力，也增強了團隊的凝聚力和協作精神。
安全應急演練
各項目根據自身實際情況，組織了多次安全應急演練。通過模擬突發事故的處理過程，讓員工們親身體驗和掌握應急處置的正確方法。在演練中，大家熟悉了應急流程，學習了如何正確使用器材，提升了在突發事件中的自救互救能力。
安全生產專項培訓
針對不同崗位的員工，各項目還組織進行了系統的安全培訓。培訓內容涵蓋了施工安全、消防安全、交通安全等多個方面，通過案例分析和實際操作相結合的方式，使員工們在理論和實踐中都得到了全面的提升。
此外，還組織了全員安全教育活動，通過專題講座、宣傳展板、知識問答等多種形式，普及安全生產知識，增強員工的安全意識。
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暻秀云起府，總用地面積約44599㎡，容積率約1.59，規劃總戶數448戶，其中合院79戶，洋房110戶，高層住宅259戶。
諸暨國資
造讓老百姓滿意的好房子
諸暨國資，是諸暨本土的國有企業，懷揣著堅定的使命和責任，始終以服務社會、回饋社會為己任，著重打造資本運作、資產處置、產業投資、開發建設“四個平臺”，為諸暨城市的可持續發展貢獻力量，為廣大市民提供優質的居住環境和更多的發展機會。
作為“住有宜居”理念踐行者，諸暨國資始終秉持“為老百姓造好房子”的初心，在諸暨已建設完成總建筑面積約25.1萬平方米、總投資約12.2億元的保障性住房，托起群眾“安居夢”并于諸暨當地打造多個低密改善項目，展現了強大的品牌實力與開發實力。
新盤亮相
HJLAND
新盤亮相
HJLAND
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鴻基地產
中國房地產專業領先品牌
鴻基地產，擁有70余年高質產品鍛造經驗，至今已成為年銷售額超百億規模，擁有超過500億土地貨值儲備的大型地產集團。連續多年被評為中國房地產專業領先品牌TOP10、中國房地產公司品牌價值TOP30，業務布局超30個核心城市，業主服務人數超10萬人次。
發展至今，鴻基地產已擁有專業高效的管理團隊，具備成熟的城市運營和地產開發體系，成為具有較強競爭力和較高區域品牌知名度的領先開發商，為數以萬計的業主創造了優質的居住條件和滿意的生活體驗。
諸暨國資攜手鴻基地產，以致敬城市的胸襟和初心，實力雙匠聯袂布局，高標準打磨優質產品力，打造城市新一代奢藝創新作品。
融杭橋頭堡
諸暨蓄勢向未來
杭州東進，紹興北上。作為諸暨融杭--“杭諸發展帶”的重要節點區域，諸暨城北展現出強勁的發展勢頭，近年來重點推進企業研發、創新孵化，加速科技城核心區塊建設，重點打造科創中心和諸暨大學城，并圍繞“與杭同城三年行動計劃”，建立完善一整套運行機制，實現了“臨杭城市”向“融杭城市”轉變。城北，已成為諸暨的城市新名片。
暨陽核芯
悅享醇熟生活場域
繁華所向，一城所往。暻秀云起府，占位暨陽街道城市中軸線，周邊匯聚了文教、醫療、商業等各類城市精粹資源，緊鄰諸暨市婦幼保健院新院(在建中)、新農都、王家湖公園、東江公園等繽紛配套，輕松實現對核心配套資源的高度占有。
教育大城
全齡優教書香涵養
在教育方面，諸暨城北著力推進“資源提質、教育賦能”，重點打造諸暨大學城，目前已有浙江農林大學暨陽學院、諸暨技師學院等高等學府;概算總投資約2億、建設規模為36班的暨北小學預計今年完工，加之海亮學校、天馬學校、榮懷學校等私立名校環同，全年齡段教育讓孩子贏在起跑線。
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低密墅區
新一代奢藝創新作品
基于對諸暨城市的研究，暻秀云起府全新升級居住理念，更注重高端社區的隱奢感和儀式感，以約1.59罕見容積率締造宋式低密墅區涵蓋合院、洋房、高層等建筑形制，高低錯落，渾然天成，敬獻給低密時代的理想答案。立面設計上復刻宋式古樸輕盈的建筑風格，在保持比例形態之美的基礎上簡化，滿足當代國人對宋時風雅的浪漫想象。
宋畫之境
園藏千年宋韻雅集
長卷風華，宋韻江南。在園林設計上，暻秀云起府以《西園雅集圖》為藍本仿畫成園，結合傳統古典園林多進式院落空間布局，營造“一軸、兩苑、四巷、五園、十二境”的園林景觀從不同的視線關系中磨合出渾然大氣的尺度感，還原宋式簡約、疏朗、雅致的意境，呈現一處古今共賞的山水情緒奢品園林，“人在畫中游”已然成真。
傳世合院? 天地自此合而不同
向往的合院生活，遠不止一種模樣。暻秀云起府建筑面積約233㎡L型合院設計，正是理想的格局形態。270°環抱式庭院、獨門獨戶圍院而居，讓生活的每一刻都被景觀包裹;約190%實享面積、豪華地下拓展空間，奢適有度的尺度滿足不同的居住需求，成就當代大人物的傳世之選。
驚艷諸暨? 第四代空中花園小高層
戶戶有花園，家家有庭院。暻秀云起府，驚艷諸暨第四代住宅，建筑面積約180㎡“空中花園”小高層，創新錯層設計，實現戶戶超20㎡的空中庭院，無限放大居住空間感，讓每家每戶在都市中都能擁有一片綠色的空間，奢享世外桃源桃園般的生活。
與墅為鄰? 闊境高層為生活加冕
處處皆頭排，目光所及皆是宋式風景畫卷。暻秀云起府建筑面積約105㎡、140㎡闊境高層產品，充分考慮現代人對于光線、通風以及視野的要求，采用大面積的玻璃使自然景色成為居住環境的一部分，讓人們可以隨時與自然互動，創造出一種開放、通透、自由的居住氛圍。
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鴻基·翡翠湖位于海南省儋州市那大鎮花果山公園內，項目總占地面積約500畝、總建筑面積約42萬m、容積率1.2，項目坐落于3800畝花果山綠肺中，項目配套全齡運動公園規劃融合了康養、休閑、文化、生態、教育等，是全國宜居城市儋州市宜居住所的不二之選。
高層社區容積率一般都大于2.0，且多品字樓，而鴻基·翡翠湖是純板樓墅居社區，集香墅、洋房、商業等多重業態一體，斥巨資打造立體景觀軸，引水入園，以林、湖、溪、島、山為元素打造5大景觀組團。僅1.2低容墅質住區，在40%高綠化的映襯下，為居者提供了更為低密、舒適的生活環境。
【區域配套】
EMERALD
LAKE
如果你是企業家，海南“非禁即入”關稅少
稅收成本降低約38%，生意更輕松
如果你是奢侈品愛好者，購物0關稅
如果你是高端緊缺人才，在海南島內待滿183天
個人所得稅超過15%的部分將免征
全國高考二套試卷，實行3+新高考政策
海南高考錄取率最高達72%
難度降低、選擇更大，孩子輕松追夢
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負氧離子含量全國第一
年均空氣質量優良率高達99%
來海南，富“氧”你的長壽人生
和海口、三亞相比，儋州真是座友好的城市
海南文化之都，全年平均氣溫23.1℃，
空氣指數蟬聯全島第一
好吃好玩多，物價還便宜
最重要的是，一套湖山洋房，在海口需要200萬以上
在三亞更是要400萬以上
在儋州不到百萬，安家成本超低
在儋洋一體化發展騰飛下，回報可想而知
【項目介紹】
EMERALD
LAKE
自貿島上最值得? ? ? ? ? ? ? ?的旅居項目
投資
500畝超大體量全島未曾見，
鬧中取靜城芯只此處
度假、康養、投資、自住上佳之選
儋州最? ? ? ? ? ? ? ?高端住區
難得1.2容積率，奢闊樓間距
40%高綠化率
引水入園，林、湖、溪、島、山
5大景觀組團
低密
儋州最具人文煙火配套
啟幕? ? ? ? ? ? ?人生
樂活
二十四間湖畔酒店、湖畔商業街
湖畔菩提書畫院、鴻基體育公園
海南儋州，湖山墅居
讓人生得到真正的松綁，讓心靈找到久違的歸宿
讓價值超越價值，讓夢想照進現實!
終極改善墅居
南向純板樓設計
寬、薄、通、高，外觀時尚大氣
內部空間兼具舒適與實用
居家觀景無盲區，南北通透對流風
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面積不縮水
超值得房率
建筑面積約105㎡的森嶼洋房，得房率約90%
建筑面積約128㎡的湖語疊墅，得房率約222.36%
高性價比得房率，花更少的錢，住更好的房
爆款戶型
三開間陽臺IMAX景觀面
三開間寬屏視野，擁攬園林盛景
高標空間格局，兼具舒適、詩意與實用
【戶型鑒賞】
EMERALD
LAKE
400 8383 999
海南低密墅境大城，疊墅+洋房高端改善物業
以品質定義層峯人居樣本
連續3年TOP1標桿紅盤，熱度再次引領
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數據截止6月30日18點
銷售面積排名
銷售套數排名
2024年6月1日-6月30日
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備注：所有數據為鴻基地產在2024年6月1日-30日期間各項目銷售認購套數/面積，不含車位/儲藏室、工抵及員工自購。
Sales list
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鄒平項目成立專班保交付，存量債務再展期
在地產集團董事長張國良總統籌部署，分管領導兼項目總經理徐龍文統一指揮調度下，鄒平項目于5月27日實現資金轉至后，5月30日正式成立政府專班。
自4月中旬以來，鄒平項目積極主動引導專班方案有序推進，僅用5個工作日通過政府會。項目副總經理張偉每日蹲守住建局，配合協調法院，并保障了資金安全；同時協調政府單位，穿插解決扣稅欠存，化解風險。同時，項目財務負責人蔣太季依據政策逐家銀行溝通轉款方案，聯合政府單位共同溝通銀行，快速將資金轉至專班賬戶。
鄒平項目歷時一個月，克服重重阻礙，突破多重設卡，成功推動政府專班成立，極大程度化解了項目交付風險，同時借力政府劣后資方債務償還，再次實現債務實質展期。
項目財務負責人 蔣太季
分管領導兼項目總經理 徐龍文
項目副總經理 張偉
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2024年第22周
新員工風采
Employee style
陳多多
營銷管理中心
營銷總監（策劃）
道阻且長，行則將至
行而不輟，未來可期
楊洋
法務中心
法務資深經理
強健之體魄，獨立之人格，
自由之思想
王瑩
鄒平項目
人力行政高級經理
知不足而奮進
望遠山而力行
楊君麗
湖北孝感項目
簽約經理
高玉龍
儋州項目
置業顧問
陳芳
儋州項目
置業顧問
含淚播種的人
一定能含笑收獲
累有所獲
忙有所往
直面挑戰
戰勝困難
陳鴻俊
惠東項目
渠道經理
來日方長，不負勇往
6月June
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一年一端午，一歲一安康。剛剛過去的端午節，其源于對春秋戰國時期屈原的紀念。屈原也是我國歷史上最早的廉潔倡導者，人們對屈原的紀念，也是對廉潔文化的崇拜。
據記載，“廉潔”一詞最早出現在屈原的作品《卜居》和《招魂》中，分別是“寧廉潔正直，以自清乎”、“朕幼清以廉潔兮，身服義而未沫”。他既是廉潔的思想倡導者，又是身體力行的實踐者。司馬遷在其所撰寫的《屈原列傳》中這樣描述屈原：“屈平正道直行，竭忠盡智，以事其君，讒人間之，可謂窮矣”，“其文約，其辭微，其志潔,其行廉”。
廉潔自古以來就中華民族的傳統美德。廉是清廉，不貪取不義之財；潔是潔白，指光明磊落。當今世界物欲橫流，更須廉潔修身，勿被金錢、名聲、利欲所侵襲。
在緬懷屈原的同時，讓我們將“廉潔”二字深深地銘刻在心間，讓學廉、思廉、崇廉、守廉成為自覺行動，自覺劃清習俗與紀律、人情與法規的界限，自覺遵守廉潔自律各項規定，念好“緊箍咒”，打好“預防針”，把好“廉潔關”。
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《在鴻基》 第25期
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