一芳春意，三月和風。一場突如其來的疫情，讓2020年的初始變得不同尋常。如今疫情的霧霾正漸漸散去，萬物復蘇，前進的車輪仍在飛速轉動，并肩奮戰主旋律還在繼續奏響，需盡銳出擊，方能把握時代主動權。

回顧第一季度，首先要感謝商業管理板塊勇赴抗疫狙擊戰第一線的兄弟姐妹們，商管團隊在抗疫任務面前，不畏艱難、迅速集結，不管是堅守在工作崗位，還是沖鋒到抗疫戰場，我們始終是團結一致，不改初心、使命和擔當。“滄海橫流，方顯英雄本色”，感謝各位的付出。

疫情帶來的是傷痛、損失，同時也暗藏機會。我們必須直面困難，開足馬力，努力把疫情帶來的損失奪回來。目前各項工作已步入正軌，各個項目也正在緊鑼密鼓的籌備中,科創中心、福利中心項目也相繼啟動，運營管理計劃、城市陽臺、海濱泳場旅游服務咨詢中心、南屏鄰里中心、食品加工中心招商計劃也提上日程。

疾風知勁草，板蕩識誠臣。2020年公司的經營目標責任書已經確定并分解到各個中心、部門，戰斗的號角已經吹響，任重而道遠，要時刻保持如履薄冰的謹慎、見葉知秋的敏銳，要以“咬定青山不放松”的韌勁、“不破樓蘭終不還”的拼勁，增強必勝之心，拿出戰勝一切的大無畏革命氣魄，把初心落在行動上、把使命擔在肩膀上。

在通往勝利的路上，有很多磨難，但相信我們會愈挫愈勇，不斷在磨難中成長、從磨難中奮起。《晉書?苻生載記》提到 “黃眉從之，遣羌率騎三千軍于壘門。襄怒，盡銳出戰。” 意謂將所有的精銳部隊都用來作戰，是一種破釜沉舟、決一死戰的作戰方法。說的正是此時此刻的商管板塊，最好的時機就是現在，奮戰從此刻開始。

2020年全體商管人：并肩奮戰，盡銳出擊……

preface

CONTENTS

目錄

01

02

2.助力抗疫，有序復工

3.國企擔當，共克時艱

——減租免租背后的故事

4.安全生產，夯實基礎

04

03

2.崗位內推

05

06

并肩奮戰盡銳出擊

卷首語

2020，并肩奮戰，盡銳出擊

董事長簽名：

召開月度行政例會，簽署《經營目標責任書》。

接待珠海匯華控股集團有限公司進行人才安居房運營管理方面的探討。

接待臺灣大魯閣公司的考察，交流城市陽臺項目招商運營模式。

赴九州集團洽談帆船項目，推動帆船項目的進度。

商業管理板塊召開運營管理工作啟動會，推進了公司運營管理體系建設。

社會福利中心項目團隊成員赴香洲區民政局調研溝通，得到政府支持，取得里程碑進展。

商管大事記

record

1月1日

1月12日

1月15日至24日

1月23日至24日

2020年1月

商業管理板塊開始聯合街道辦支援抗疫一線。

商業管理板塊召開安全生產“五個一”活動實施方案專題會議，以一級的責任、一級的標準、一級的狀態、一級的措施落實好一級響應，堅決打贏這場疫情防控狙擊戰。

大橫琴泛旅游公司到香山湖公園考察，標志著商業管理公司房車露營小鎮項目的合作啟動。

2月5日

2月10日

2月25日

2020年2月

中共珠海正方商業管理公司支部委員會成立大會成功召開。會議選舉張青、羅婷婷、陳佳明同志分別當選支部書記、宣傳委員、組織委員。

商業管理板塊領導班子前往紅荔·鄰里中心、正方商業小街，慰問一線的基層員工及管理人員。

“珠海人會生活”正方優和匯·紅荔開展走進社區家庭日活動。

2020年珠海迎春花市在體育中心盛大開市。

廣東省啟動省重大突發公共衛生事件一級響應，商業管理板塊連夜組織人員前往花市撤場。

3月2日

3月5日

3月5日

2020年3月

3月9日

3月9日

3月13日

3月25日

新年伊始，新型冠狀病毒感染的肺炎疫情來勢洶洶，防控形勢異常嚴峻。正方商業板塊第一時間響應上級組織的號召，迅速打響了疫情防控阻擊戰，公司上下都在為打贏這場戰役奉獻著自己的力量！

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抗疫專題

Against the disease

從2月5日接到抗疫通知，立刻投入角色，巾幗不讓須眉，連續17天勇扛大旗、帶領商管團隊沖鋒抗疫第一線，配合社區開展樓棟排查、后勤保障、復工復產等疫情防控工作，保障社區居民日常生活。同時作為商業管理公司經營班子，除了積極應對抗疫工作，還著力統籌板塊工作的順利開展，大大激勵了團隊的軍心。回憶本次抗疫集結，讓她印象最深刻的還是商管團隊在抗疫任務面前，不畏艱難、迅速集結，以人民群眾的利益為先的國企擔當和奉獻精神。在代表團隊受到長沙社區黨委表彰時，也表示榮譽是屬于整個團隊的，不管是堅守在工作崗位，還是沖鋒在抗疫戰場，商管團隊始終是團結一致，不改初心、使命和擔當，為城市更美好做出自己的貢獻。

蘇瑞敏 （經營班子）

“關鍵時刻沖得上去、危難關頭豁得出來”

日常負責項目標牌導識的設計及安裝把控工作，復工后第一天即赴現場支援抗疫工作，到三月份仍然奮戰在抗疫第一線。問到抗疫工作中印象最深刻的事情，他提到，以前只是在網上看到身穿防護服的醫護人員，當在現場親眼看到全副武裝的醫護人員為疑似病例進行核算檢測時，深深地被感動了，千千萬萬一線工作者同樣也在為抗擊疫情奮斗著，也因自己能成為其中的一員而感到自豪。

紀建彬（新項目籌備中心/營銷推廣部/平面設計專員）

“世上沒有從天而降的英雄，只有挺身而出的凡人”

主要負責科技谷產業園、小街、白沙河等項目的招商管理工作，在疫情最嚴重的時候，響應上級的號召，勇于擔當作為，在抗疫一線配合社區進行樓棟疑似病例排查、隔離人員監控等工作。他表示“第一次到抗疫一線，說不害怕是不可能的，但團隊需要我，就要迎難而上。而且還有正方大部隊作為堅強后盾，隨著對防控抗疫措施了解的加深，不僅戰勝了心中恐懼，還想把抗疫知識普及給更多人，增強社區居民的防疫信心。

李永升（資產管理中心/招商部/招商主管）

“哪里需要我，就到哪里去”

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※彩蛋：板塊及公司簡稱規范如下：

1.板塊簡稱定為“商業管理板塊”。

2.公司外部簡稱定為“正方商業管理公司”，公司內部簡稱定為“商業管理公司”。

? ? ? ?不僅是他們，還有很多堅守在一線的正方商管人，都是正方精神的踐行者，是商管風采的展現者，是商管最美的“逆行者”，再黑的夜終會迎來黎明，再多的坎坷終將邁上坦途，當抗“疫”的集結號響起，讓我們堅定信心、眾志成城、同舟共濟、共克時艱，全力打贏這場疫情防控阻擊戰，用我們的實際行動守護好我們的家園！

? ? ? ?感謝您，我的戰友們!

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平時的工作主要是產業的招商管理，作為支援分隊小隊長，防控就是責任，疫情就是命令，在抗疫命令前，以身作則 ，既當指揮員，又當排頭兵，協調分隊成員支援南屏科技園復工復產工作，截至3月2日共計巡查企業187家，電話通知防疫審核通過企業244家。最令他感動的是，分隊支援人員并沒有因疫情嚴峻而拒絕出入每家企業，甚至勇敢面對隔離人員，去核查身體情況并帶去生活必需品。分隊勇挑重擔、攻堅克難，切實履行工作職責，高質量、高標準地完成了各項任務并在后續的工作中同樣繼續保持。

劉濤（商業管理中心/商業招商部/招商主管）

“攻堅克難，才是商管本色”

主要負責停車場的日常運營，高效準確地處理停車場的異常情況，保證停車場的正常運行。從2月12日開始支援抗疫工作多達15天，配合南屏管委會，仔細檢查南屏科技園復工復產的防疫用具、防護措施等情況，展現恪盡職守、舍己為人的巾幗風采。抗疫工作中印象最深刻的是有一工廠經歷過03年非典時期，吸取經驗教訓，在防護用具的準備、日常的消毒體系方面都做得非常完備，作為商業管理板塊的一員，也吸取本次經驗，思考完善項目現場今后的防疫措施。

牟榮華（資產管理中心/運營三部/基層員工）

“做好充分的準備，才能打勝仗”

1月23日晚，廣東省啟動省重大突發公共衛生事件一級響應。面對疫情，為保障珠海市民健康安全，作為2020年珠海迎春花市籌辦方，商業管理板塊根據上級公司及省、市、區統一部署，決定于24日0時關閉珠海市迎春花市。

一、1月23日-24日顧全大局 果斷決策連夜組織花市撤場

從花市消殺到完成清退，500多名正方人徹夜奮戰，僅僅用時12小時高效完成撤場。組織清掃車9臺、垃圾壓縮車6臺、灑水車3臺，共清理盆桔、桃枝等垃圾140多噸。

△每日統計各項目租戶新增或接觸疫區人員、及時向街道辦、上級公

? 司上報租戶人員及復工復產情況

△進入辦公區前先消毒雙手，并檢測體溫

△中央空調在防疫期間禁止打開

△會議室每天消毒一次以上，開會期間參會人員佩戴口罩，并間隔1

? 米以上

△禁止集中用餐

△遵守辦公室防疫指引

※彩蛋：新型冠狀病毒的傳播途徑中不包括土壤傳播。

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12個簽約小組，一對一為215個展位的商家辦理花市展位全額退還租金手續及撤場手續

準備撤場指引、商家通告、

補償協議文件

珠海正方公眾號第一時間發布公告，媒體相繼轉發

24日早上6時，

花市撤場工作井然有序展開

搬運花卉花盆、拆除標識導視、展位帳篷及棚架，對場地進行全面清洗

商業管理公司商鋪及租賃場地的企業共計568家

截止至3月27日

企業復工共計404家，復工率為71.13%

產業辦公類48家（云創園8家，優客工場16家，云溪谷6家，賽伯樂4家，科技谷14家）

商業小街149家

行政物業132家

企業物業9家

科隆園區34家

情景式商業13家

優和匯鄰里中心系列19家

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復工情況通報：

※彩蛋：在新冠疫情期間需要遠途出行時，不可以將用過的口罩，直接放入包里或者兜里 。

△對人才公寓進行消殺

△為住戶提供愛心口罩

? ? ? 面對突發的、嚴峻的新冠疫情，不論是花市休市撤場還是為商家減免租金支持復工復產，都得到了控股領導、內控部門及各兄弟公司的鼎力相助，商業管理公司向控股及各兄弟公司致以崇高的敬意和衷心的感謝！

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減租免租背后的故事

更多的是商管人飽含汗水的責任與付出

資管中心 / 運營二部 何儀

為了商戶能夠順利享受減免租金的政策，需要把減租通知發放到每一個商戶，部門成員每天平均要接聽將近80通商戶電話，答疑解惑。在接待商戶到公司送表的時候，茶水間都坐滿了人，還有商戶在站著等待。收到審批表之后，還要一一審核、報告進度，隨時保持與商戶溝通，確保資料無誤。付出的背后，是為飽受疫情創傷的商戶能盡快享受優惠的希望與責任。

? ? ? 商業管理公司所有項目達到減免條件的商戶共計538家，截止至3月30日 ，通知已傳達到位的商戶數量為857家（含資管中心所有項目） ，提交申請資料的商戶或租戶為596家（其中企業269家，個體戶327家） ，財務預測減免租金共計14,764,835元 ，現商家遞交申請金額共計為13,698,139.830元 ，金額占比為92.78%。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 減租免租情況通報：

資管中心 / 運營二部 行政物業基層 呂友平

作為一名基層員工，為了讓商戶第一時間接收到減免租金的通知，在現場挨家挨戶派發通知，“這短短幾天，幾乎把香洲區都跑遍了。”有一些不識字的商戶，會給他們講解通知內容，還要幫他們填寫申請表。在通知商戶的時候，能真切地感受到商戶的高興與感激。“看到他們的笑容，覺得我們都在一個有難同當的大家庭里，為幫助到他們覺得很開心”。

? ? ?在展現國企擔當的背后，更多的是商管人飽含汗水的責任與付出，今天我們來講講減租免租背后的故事。

? ? ? ? 2020年2月10日下午，正方商業管理板塊安全生產“五個一”活動實施方案專題會議在泰福6樓1號會議室召開。正方商業管理公司董事長周丹主持會議，商業管理公司領導班子成員及各部、中心、下屬公司相關負責人參加會議。

? ? ? ? 會上，首先傳達商業管理公司安全生產“五個一”活動實施方案，關于成立正方商業管理公司新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作領導小組的通知，成立疫情防范協調小組，隨后對《正方控股復工復產管理人員和辦公區域防范指引》進行學習。

? ? ? ? 商業管理公司董事長周丹在部署安全生產“五個一”工作時強調，要全力做好疫情防控工作，切實保障員工生命安全和身體健康，各部門要分工明確，各司其職，人力資源部負責收集公司春節期間前往疫情高發區域人員信息，在未接到上級通知前不得返珠；綜合部負責辦公區域消毒殺菌，確保工作環境清潔衛生，保持室內空氣流通，做好員工防護用品發放，并提醒員工佩戴口罩，測量體溫；招采部負責員工防護用品的采購，以實際行動嚴格落實新型冠狀病毒疫情防疫期間的各項安全管控工作，以一級的責任、一級的標準、一級的狀態、一級的措施落實好一級響應，堅決打贏這場疫情防控狙擊戰。

商管中心 / 商業運營部 龍典

“在減租免租工作中，首先要保證通知給商戶發放到位，再挨個檢查、審核、統計資料，確保沒有遺漏才能最大限度保障商戶的權益。當聽到商戶的一些感謝的聲音時，心里還是很欣慰的，有些商戶手上會有多個店鋪，他們說只有正方這邊的店鋪是減租了，切切實實感受到國企擔當和國企對于商戶們的保障，我自己也感到很自豪。”

“疫情開始至今，學校還沒開學，我們托管機構也一直處于歇業狀態，已經將近3個月沒有收入了。正方商管的減租免租通知下發的時候，就是一場及時雨啊。我們真是由衷感到高興和感激。”

灣仔礦新路11號的學生托管機構符小姐? ? ? ? ? ?

“商管的同事很熱情很主動，之前了解到政府有一些優惠的政策出臺，但還不知道怎么申請，就在迷茫的時候，就收到商管同事的通知，前前后后跑了很多次，耐心地講解了申請流程，給我們實在是太大幫助了，很感激！”

拱北汽車美容店發哥

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召開安全生產“五個一”活動實施方案專題會議

項目總：產業項目總經理?

市場研究部：產業研究經理

工程信息部：工程信息部經理

資產管理中心：運營部總監、運營經理

商業管理中心：運營部總監、運營經理、招商經理/副經理

招采部：招采主管

綜合部：安監主管

招聘崗位

崗位要求

聯系方式

獎勵方案

?總監級，獎勵 5000元

招聘需求內部推薦

? ? ? 會上，正方控股黨委委員、總經理助理黃少蘭同志對商業管理黨支部順利成立表示祝賀，肯定了商業管理公司在抗擊疫情一線工作中的辛勤付出，并強調在黨建工作中要重視黨風廉政建設,充分發揮黨員先鋒模范帶頭作用。

商管資訊

Interview? program

中共珠海正方商業管理公司

支部委員會成立大會

? ? ? 3月25日，中共珠海正方商業管理公司支部委員會成立大會在泰福大廈6樓1號會議室召開。會議由商業管理公司總經理張青同志主持，公司24名在職黨員出席成立大會。正方控股黨委委員、總經理助理黃少蘭，正方控股黨委辦副主任金冬雪及商業管理公司董事長周丹參加了會議。

? ? ? ?會議結束后，由商業管理黨支部書記張青同志帶領黃少蘭同志、金冬雪同志參觀了商業管理公司黨建活動室。張青同志表示在今后的黨建工作中，要向上級黨委看齊，以黨建工作為統領，統一思想、凝聚力量，把黨支部打造成一個廉潔、務實、高效、團結的黨組織。

? ? ? 根據《中國共產黨基層組織選舉工作暫行條例》，會議采用無記名投票、差額選舉的辦法進行。選舉結果：張青22票，羅婷婷22票，陳佳明21票，裴正濤1票。張青、羅婷婷、陳佳明當選為黨支部委員，并由黨支部委員投票選舉了張青、羅婷婷、陳佳明分別擔任中共珠海正方商業運營管理有限公司支部委員會書記、宣傳委員、組織委員。

丨 恒大集團：互聯網健康管理平臺、專科醫院、醫養社區、醫美及抗衰老中心

丨 融創中國：養老病房、社區養老服務、候鳥式健康養老服務

丨 遠洋集團：養老公寓、跨境健康管理平臺、遠程醫療服務平臺

丨 綠地集團：醫康核心產業平臺、高端養老社區、老年公寓、養老機構

丨 宜華集團：互聯網醫療平臺、養老公寓、綜合性醫院

丨 中茵集團：健康產業園、休閑養老基地

丨 運盛集團：健康云服務平臺、遠程診療平臺

樂活分享

Easy Learning

? ? ? ?根據有關方面的不完全統計，已經有80多家地產開發企業和大量外資企業布局中國康養地產，康養地產保持著“大躍進”的快速發展勢頭，結合信息智能化的時代背景，使康養地產也在向智能化邁進。許多知名開發商都在具有稀缺性的旅游目的地布局，主打以生態環境為賣點的康養、文旅地產項目。

疫情過后，未來購房者的關注點會更加在乎：社區規劃、健康住宅、物業服務、康養配套等方面。

康養地產迎來春天

圖文來源：今日頭條

作為2020年的首刊

內刊彩蛋

THE LUCKY READER

正兒八經公司大事記：

公司重要工作、活動（包括但不限于以下類別）：

重要接待、社會活動、榮譽獲得事項、經營班子的重大決策、重大人事變動、重要制度的制訂和頒布、組織機構的重大變動、重點項目的節點進度、重要會議的組織召開、出差報告、主要經濟指標及完成情況等

歡迎各位同事踴躍投稿。

解憂雜貨店（樹洞）：

個人風采、情感表達（匿名表白）、喜怒哀樂、心靈雞湯、書影心得、旅游分享、運動分享、攝影作品、生活竅門、化妝穿搭、廚藝展示、獨家探店、星座運勢……

投稿有驚喜哦！

Lucky readers

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編委會

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總編：周丹

副總編：張青、蘇瑞敏、張瀟

責任編輯：熊英

執行編輯：鐘林伶

美術編輯：吳嘉練